立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・カラ・ゴルフリゾート内に位置するこの区画は、アンダルシアの田園地帯にあり、静かで隠れ家のような環境を提供しています。田舎にありながらも、マルベーリャのような大都市やビーチへのアクセスも適度で、賑やかさから離れつつも孤立しないライフスタイルを提供します。
この土地は、静かな環境で夢の家を建てたいと願う購入者にとって、計り知れない可能性を秘めています。建築許可と必要なすべてのインフラ接続（水道、電気、下水道）が存在することにより、建設プロジェクトの即時開始が容易になります。許可された建築面積と絵のように美しい眺め（ゴルフ、山、海）は、広々とした快適で開放的な家の要件を満たしています。
このプロジェクトは、すでに建築許可を取得した建設用地です。これは、購入者が長い承認プロセスを回避し、すぐに独自の家を設計・建設できることを意味します。土地は開発の準備ができており、建設はすぐに開始でき、不動産取得計画を迅速に実現したい人々にとって有利です。
この物件は完成済みの住宅ではありません。購入者は自分でヴィラを設計・建設する必要があります。ゴルフリゾート内に位置するものの、店舗や大型スーパーマーケットへの徒歩でのアクセスは限られています。日常生活には車が必要になる可能性が高いです。特に夏場のピークシーズンには、周辺地域が混雑する可能性があります。
Ref: VL831598
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、アンダルシア地方で自分の家を建てたいと願う個人または家族に最適です。あなたがゴルフ愛好家で、世界クラスのコースのそばに住みたいのであれば、ここはあなたのための場所です。また、静かな田園環境を好みながらも、ビーチや都市生活からあまり離れたくない方にも適しています。承認された建築許可は、プロジェクトがすぐに開始できることを意味し、できるだけ早く建設を開始したい人々にとって重要な利点です。広々としたヴィラ（最大331㎡）を、個々の好みに合わせてデザインできる可能性は、特にパーソナライゼーションと高品質な生活を求める人々にとって魅力的です。さらに、マルベーリャ地域のライフスタイル、高級レストラン、ショップ、インターナショナルスクールなどは、永住または別荘としても魅力的な選択肢となっています。
このプロジェクトは建設用地ですが、ラ・カラ・ゴルフリゾートの全体的なレベル、そのゴルフコース、ホテル、スパは、高い建設品質への期待を示唆しています。この土地にヴィラを建てる購入者は、プレミアム素材と最新の建設技術を選択することにより、高品質な仕上がりを達成する機会を得られます。許可された建築面積（地下室とテラスに加えて331㎡）は、豪華な仕上げの設計と実現に十分なスペースを提供します。プロジェクトデータで特定の素材は指定されていませんが、確立され尊敬されているリゾートにあるという立地は、通常、その地域が品質と美学を重視していることを意味します。既存の水道、電気、下水道の接続も、効率的で近代的な建設システムの基盤を提供します。
この土地の開始価格は€410,000です。この価格には、土地自体とすでに取得された建築許可が含まれており、購入者の時間と潜在的な承認コストを節約します。建築規制によると、地下室、テラス、プールに加えて、最大331㎡のヴィラ建設が許可されており、これは大きな家屋の建設の可能性を示しています。取引には21%の付加価値税（VAT）が適用されます。土地のサイズと高級ゴルフリゾート内の立地を考慮すると、価格はこのユニークさと場所の価値を反映しており、オーダーメイドの高級ヴィラを建設する機会を提供しています。
マラガ県の内陸に位置するラ・カラ・ゴルフリゾートは、田園の静けさとゴルフ中心のライフスタイルの融合を提供します。この地域は、3つの18ホールのチャンピオンシップゴルフコースで知られており、このスポーツ愛好家にとって優れた目的地となっています。敷地自体は約154メートルの海抜に位置し、壮大なパノラマビュー（海、山、ゴルフコースを含む）を提供するだけでなく、涼しい山の風を楽しむこともできます。周辺の風景は主に田園地帯ですが、ビーチや海岸沿いの町への近さは、住民が海岸沿いの活動を楽しむことを可能にします。331㎡までのヴィラ建設許可を持つ1658㎡の土地は、広々とした居住空間とカスタムデザインのニーズを満たします。水道、電気、下水道の接続はすでに利用可能であり、建設プロセスを容易にします。この場所は、ゴルフコースのようなアメニティへの容易なアクセスを維持しながら、自然環境で質の高いライフスタイルを求める人に理想的です。
ラ・カラ・ゴルフリゾートは、アンダルシアのゴルフ中心のライフスタイルへとあなたを誘います。この地域は、わずか数百メートル離れた3つの18ホールチャンピオンシップゴルフコース、カンポ・アメリカ（Campo América）、カンポ・ヨーロッパ（Campo Europa）、カンポ・アジア（Campo Asia）で知られており、住民に容易なゲームアクセスを提供しています。周辺環境は主に田園地帯ですが、最寄りのレストランはわずか1km、最寄りのスーパーマーケットは5.1km先にあり、基本的な日常のニーズを満たしています。リゾート内の24時間セキュリティサービスは、住民に追加の安全を提供します。ビーチは約6km先ですが、プラヤ・デ・ラ・カラ（Playa de La Cala）など、海岸沿いに複数のビーチから選択できます。この地域の平均標高は154メートルで、沿岸地域と比較して涼しい空気と絵のように美しい景色を提供します。しかし、この地域での移動は主に車に依存しており、公共交通機関の選択肢は限られており（30停留所、2路線）、主要都市への到達にはある程度の時間がかかります。
この土地は、マラガ県内のラ・カラ・ゴルフリゾートに、ゴルフコースと丘陵地帯の間に位置しています。その立地は、ゴルフ、田園、海の景色を提供し、主要道路や海岸沿いの町へのアクセスも容易です。
この土地はコスタ・デル・ソル中心部に位置し、具体的にはマラガ県内のラ・カラ・ゴルフリゾート内にあります。この場所により、沿岸都市と内陸の田園地帯を結ぶ戦略的な拠点となっています。マルベーリャやフエンヒロラのような活気ある都市に近く、ビーチ、レストラン、ショップ、ナイトライフで有名です。同時に、シエラ・デ・ミハス山脈のようなアンダルシアの自然景観にも近いです。ラ・カラ・ゴルフリゾート内のこの土地の立地は、ゴルフと自然景観を特徴とする、名声のある居住環境を提供しています。この地域は、マラガ国際空港への近さなど、良好なインフラを備えており、国際的な購入者にとって便利な選択肢となっています。この地域の年間平均日照時間は3,881時間で、地中海ライフスタイルを楽しむための理想的な条件を提供しています。
この土地はラ・カラ・ゴルフリゾート内にあり、プラヤ・デ・ラ・カラ（Playa de La Cala）などのビーチから約5.9kmの距離にあります。マラガ空港（AGP）までの距離は約24km（地域分析データによると）、ジブラルタル空港（GIB）までは約70kmです。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（Fuengirola）で、約9.8km先にあります。最寄りのスーパーマーケットは5.1km、病院は10km、薬局は5.5km先にあります。ゴルフコースは非常に近くにあります：カンポ・ヨーロッパ445m、カンポ・アメリカ502m。この地域には2つの公共交通機関路線と30のバス停がありますが、田園地帯にあることを考えると、6.1km先にあるプエルト・カボピノ（Puerto Cabopino）マリーナのような近隣の施設を最大限に活用し、日常の移動には車を所有することが不可欠です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・ゴルフリゾートはアンダルシアに位置し、平均年間気温約17.9℃、穏やかな冬と暑い夏を特徴とする地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間約3,881時間の太陽光を浴びており、ヨーロッパの平均を大幅に上回っており、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。一年を通して気候は快適ですが、水泳シーズン（水温≥20℃）は通常夏の間、約4ヶ月間続きます。この土地は海抜154メートルの高さに位置しており、沿岸地域と比較して涼しい山の風をもたらし、周囲の田園風景と山々の開けた眺めを提供します。この地域の平均気温は11～25℃の範囲にあり、年間を通じての生活や休暇に理想的な穏やかな気候条件を示しています。この地域では年間32の地元の祝祭日が祝われ、地元の文化を体験する機会が提供されます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地の際立った特徴は、ゴルフコースへの極端な近さです。リゾート内には、カンポ・ヨーロッパ（445m）、カンポ・アメリカ（502m）、カンポ・アジア（545m）という3つの世界クラスのゴルフコースがあります。さらに、近くにはラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（La Siesta Golf Club）（4.4km）などの他のゴルフ施設もあります。土地自体は直接海に面していませんが、海岸から約6kmの距離にあり、プラヤ・デ・ラ・カラ（Playa de La Cala）（5.9km）のようなビーチへのアクセスが容易です。この地域には、フィンカ・ナウンドrup（Finca Naundrup）（4.0km）やクラブ・デル・ソル（Club del Sol）（4.3km）などのスポーツセンターや、プエルト・カボピノ（Puerto Cabopino）マリーナ（6.1km）もあり、多様なレジャーやウォータースポーツのオプションを提供しています。この土地からは、田園風景と遠くの山々の壮大な眺めも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
この土地はコスタ・デル・ソル中心部に位置し、具体的にはマラガ県内のラ・カラ・ゴルフリゾート内にあります。この場所により、沿岸都市と内陸の田園地帯を結ぶ戦略的な拠点となっています。マルベーリャやフエンヒロラのような活気ある都市に近く、ビーチ、レストラン、ショップ、ナイトライフで有名です。同時に、シエラ・デ・ミハス山脈のようなアンダルシアの自然景観にも近いです。ラ・カラ・ゴルフリゾート内のこの土地の立地は、ゴルフと自然景観を特徴とする、名声のある居住環境を提供しています。この地域は、マラガ国際空港への近さなど、良好なインフラを備えており、国際的な購入者にとって便利な選択肢となっています。この地域の年間平均日照時間は3,881時間で、地中海ライフスタイルを楽しむための理想的な条件を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens、€418,800から）およびアビー・アッパー（Aby Upper、€320,000から）と比較して、ラ・カラ・ゴルフのこの土地は€410,000で、中〜高価格帯に位置します。アックア・ガーデンズとアビー・アッパーはエステポナにあり、これはしばしば高級ビーチフロント物件と関連付けられますが、ラ・カラ・ゴルフはゴルフと田園風景に焦点を当てています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena、€699,000から）はより高い価格設定であり、よりプレミアムな市場セグメントを示唆しています。ラ・カラ・ゴルフの土地の価値は、承認された建築許可と高級ゴルフリゾート内のユニークな立地にあります。エステポナのプロジェクトは直接ビーチへのアクセスを提供かもしれませんが、ラ・カラ・ゴルフの土地は、静かな環境で、ゴルフと山の景色を望むカスタムヴィラを建設する可能性を提供します。他の土地と比較して、このプロジェクトは即時建設を開始でき、大規模な住居を建設できるため、独立して許可を取得する必要がある土地と比較して大きな利点があります。
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