关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 La Cala Golf 度假村内，地处安达卢西亚乡村腹地，环境宁静。尽管地处乡村，但距离海滩和主要城镇（如马贝拉）的距离适中，提供了一种远离喧嚣但又不至于与世隔绝的生活方式。
对于寻求在宁静环境中建造梦想家园的买家来说，这块土地提供了巨大的潜力。该地块拥有建筑许可证，并且所有基础设施（水、电、排污）均已就绪，为即时启动建筑项目提供了便利。可建面积和周边景致（高尔夫、山脉、海洋）满足了对宽敞、舒适且视野开阔的住宅的期望。
该项目是一块拥有已获批建筑许可证的住宅用地。这意味着买家可以直接开始规划和建造其定制别墅，无需等待漫长的规划审批流程。地块已准备好进行开发，可立即施工，为希望快速实现购房计划的买家提供了便利。
该地块不提供现成的住宅。买家需要自行规划和建造别墅。虽然地处高尔夫度假村内，但步行即可到达的便利设施（如商店或大型超市）有限，可能需要驾车前往。周边地区可能在夏季出现旅游高峰。
Ref: VL831598
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个地块适合那些渴望在安达卢西亚地区打造专属家园的个人或家庭。如果您是一位高尔夫爱好者，并且希望在世界一流的球场旁边拥有自己的住所，那么此地块是绝佳选择。它也适合那些偏爱宁静、乡村环境，但又不希望离海滩和城市生活太远的人。已获批的建筑许可证意味着项目可以立即启动，对于希望尽快开始建造并入住的人来说，这是一个重要的优势。该地块提供了建造一栋宽敞别墅（最多 331 平方米）的可能性，并且可以根据个人喜好定制设计，这对于追求个性化和高品质生活的人群尤其有吸引力。此外，马贝拉地区的生活方式，包括其优质的餐厅、商店和国际学校，也为长期居住或作为度假屋提供了吸引力。
虽然本项目是住宅用地，但周边现有建筑和度假村的整体定位暗示了对高品质建设的期望。La Cala Golf Resort 以其三座锦标赛高尔夫球场、酒店和 Spa 而闻名，这表明该区域的整体开发标准较高。买家在此地块上建造的别墅，将有机会通过选择高品质的材料和先进的建筑技术来实现高标准的装修。可建面积（331 平方米加上地下室和露台）为设计和实施豪华装修提供了充足的空间。虽然具体材料未在项目数据中详细说明，但该地块位于一个成熟且备受推崇的度假村内，通常意味着周边地区已建立起对品质和美学的关注。水电和排污系统的现有连接也为高效和现代化的建筑系统提供了基础。
该地块的起售价为 €410,000。该价格包含了土地本身以及已获批的建筑许可证，这为买家节省了时间和潜在的规划审批成本。根据建筑规定，最多可建造 331 平方米的住宅，加上地下室、露台和游泳池，这表明该价格是基于一个大型别墅的建设潜力。交易涉及 21% 的增值税（VAT）。该地块面积相对较大，在享有声望的高尔夫度假村内，提供了一个建造高端定制住宅的机会，其价格反映了这一稀缺性和地理位置的价值。
La Cala Golf 度假村坐落在马拉加省的内陆地带，提供一种融合了自然宁静与高尔夫生活方式的居住体验。该地区以其三座 18 洞锦标赛高尔夫球场而闻名，为高尔夫爱好者提供了卓越的设施。地块本身位于一个海拔约 154 米的高处，这不仅有利于获得壮丽的全景视野（包括海景、山景和高尔夫景），也意味着该区域可能享有凉爽的山风。周边环境以乡村风光为主，但距离海滩和沿海城镇的距离适中，使得居民可以在享受宁静的同时，也能方便地前往海滨享受阳光与休闲。项目地块提供了 1658 平方米的建设空间，并已获得建筑许可，允许建造一栋 331 平方米的别墅，满足了对宽敞住宅和个性化设计的需求。水电和排污连接已到位，为建设提供了便利。此地块的定位，使其成为寻求在自然环境中享受高品质生活，同时又希望靠近高尔夫等休闲设施的个人的理想选择。
La Cala Golf 度假村将您置于安达卢西亚一个以高尔夫为中心的生活环境中。该区域拥有三座 18 洞锦标赛高尔夫球场，Campo América、Campo Europa 和 Campo Asia，距离仅几百米，为居民提供了便捷的高尔夫体验。周边环境以乡村风光为主，但距离最近的餐厅仅 1 公里，以及 5.1 公里外的超市，满足了基本的日常需求。更广泛的区域，如科尔瓦兰（Corralones），虽然不是直接命名，但暗示了附近可能存在当地社区设施。度假村内提供的 24 小时安保服务，为居民提供了额外的安全保障。虽然距离海滩有约 6 公里，但整个海岸线沿线有多个海滩可供选择，如 Playa de La Cala。该区域的平均海拔为 154 米，提供了凉爽的空气和壮丽的景色。然而，该地区交通主要依赖汽车，因为公共交通选择有限（30 个公交站，2 条公交线路），并且距离主要城镇需要一定的车程。
此地块位于马拉加省 La Cala Golf 度假村内，坐落在高尔夫球场和丘陵地带之间。其位置提供了高尔夫、乡村和远眺海景的视野，并可方便前往主要公路和沿海城镇。
该地块位于 Costa del Sol 的中心地带，具体在 Málaga 省的 La Cala Golf 度假村内。这个位置使其成为连接沿海城镇和内陆乡村的战略据点。它距离充满活力的马贝拉（Marbella）和富恩吉罗拉（Fuengirola）等城镇不远，这些城镇以其海滩、餐厅、购物和夜生活而闻名。同时，它也靠近安达卢西亚的自然风光，如 Sierra de Mijas 山脉。该地块的地理位置，尤其是在 La Cala Golf 度假村内，为居民提供了享有盛誉的居住环境，以高尔夫和自然风光为特色。该地区拥有良好的基础设施，包括靠近马拉加国际机场，这使其成为国际买家的便捷选择。该地区平均每年有 3,881 小时的阳光，为享受地中海生活方式提供了理想条件。
该地块位于 La Cala Golf 度假村，距离海滩（如 Playa de La Cala）约 5.9 公里。前往马拉加机场（AGP）的距离约为 24 公里（从地点分析数据中得出），而距离直布罗陀机场（GIB）则约 70 公里。最近的火车站是 Fuengirola，距离约 9.8 公里。前往最近超市的距离为 5.1 公里，到医院的距离为 10 公里，到药店的距离为 5.5 公里。高尔夫球场近在咫尺， Campo Europa 距离 445 米， Campo América 距离 502 米。该地区有 2 条公共交通线路和 30 个公交站点，但鉴于其乡村位置，拥有一辆汽车对于日常出行和充分利用周边设施（如滨海略区 6.1 公里的港口）是必需的。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf 度假村地处安达卢西亚，享有地中海气候，年平均气温约为 17.9°C，冬季温和，夏季炎热。该地区每年有约 3,881 小时的日照，远高于欧洲平均水平，为户外活动提供了充足条件。虽然全年气候宜人，但泳季（水温≥20°C）可持续约 4 个月，通常在夏季。地块位于海拔 154 米处，这可能带来比沿海地区更凉爽的山风，并提供了开阔的视野，欣赏周围的乡村和山脉景色。该区域的平均温度范围在 11-25°C 之间，表明温和的气候条件非常适合全年居住或度假。该地区每年有 32 个地方性节日，为体验当地文化提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块的突出特点是其极其靠近高尔夫球场。度假村内就有三座世界级高尔夫球场：Campo Europa（445 米）、Campo América（502 米）和 Campo Asia（545 米）。此外，附近还有 La Siesta Golf Club（4.4 公里）等其他高尔夫设施。虽然地块本身不直接临海，但距离海岸线约 6 公里，可轻松前往 Playa de La Cala（5.9 公里）等海滩。该区域的综合设施还包括体育中心，如 Finca Naundrup（4.0 公里）和 Club del Sol（4.3 公里），以及 Puerto Cabopino 码头（6.1 公里），提供了多样化的休闲和水上运动选择。从地块上还可以欣赏到壮丽的乡村景色和远处的山景。
来源: OpenStreetMap
该地块位于 Costa del Sol 的中心地带，具体在 Málaga 省的 La Cala Golf 度假村内。这个位置使其成为连接沿海城镇和内陆乡村的战略据点。它距离充满活力的马贝拉（Marbella）和富恩吉罗拉（Fuengirola）等城镇不远，这些城镇以其海滩、餐厅、购物和夜生活而闻名。同时，它也靠近安达卢西亚的自然风光，如 Sierra de Mijas 山脉。该地块的地理位置，尤其是在 La Cala Golf 度假村内，为居民提供了享有盛誉的居住环境，以高尔夫和自然风光为特色。该地区拥有良好的基础设施，包括靠近马拉加国际机场，这使其成为国际买家的便捷选择。该地区平均每年有 3,881 小时的阳光，为享受地中海生活方式提供了理想条件。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.5°C | 53 mm |
| 四月 | 15.2°C | 37 mm |
| 五月 | 17.3°C | 34 mm |
| 六月 | 21.2°C | 7 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.9°C | 10 mm |
| 十月 | 18.3°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 €418,800）和 Aby Upper（起价 €320,000）相比，La Cala Golf 的这块住宅用地价格为 €410,000，处于中等偏高水平。Acqua Gardens 和 Aby Upper 位于 Estepona，后者通常与豪华海滨住宅相关，而 La Cala Golf 则侧重于高尔夫和乡村景观。Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 €699,000）价格更高，表明该项目位于一个更为高端的市场。La Cala Golf 地块的价值在于其已获批的建筑许可证以及其在高尔夫度假村内的独特位置。虽然 Estepona 的项目可能提供更直接的海滩通道，但 La Cala Golf 的地块提供了在静谧环境中建造定制别墅的潜力，并享有高尔夫和山景。与其他地块相比，此项目为买家提供了立即动工的机会，且建设规模允许建造大型住宅，这是其相对于仅出售土地但需要自行申请许可证的项目的主要优势。
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