Αυτό το οικόπεδο κατοικιών βρίσκεται στην καρδιά του La Cala Golf Resort, μια περιζήτητη περιοχή στη Μάλαγα, γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ παγκόσμιας κλάσης και την ήρεμη ατμόσφαιρα. Με έκταση 1658 m² και άδεια οικοδομής για μια πολυτελή βίλα, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για εξατομικευμένη διαμονή σε ένα εδραιωμένο θέρετρο, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία της πρόσβασης σε ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο είναι στρατηγικά τοποθετημένο μέσα στο La Cala Golf Resort, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παραμένει σε βολική απόσταση από τις κύριες υποδομές. Η γειτνίαση με τρία γήπεδα γκολφ και η πανοραμική θέα στη θάλασσα, τα βουνά και την ύπαιθρο καθιστούν αυτή τη θέση εξαιρετικά ελκυστική για όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους με προσαρμοσμένες προδιαγραφές. Η δυνατότητα κατασκευής μιας μεγάλης βίλας (331 m² συν υπόγειο και βεράντες) με πισίνα, σε συνδυασμό με τις υπάρχουσες συνδέσεις κοινής ωφέλειας και την άδεια οικοδομής, καλύπτει την ανάγκη για ένα σπίτι που αντικατοπτρίζει πλήρως τον τρόπο ζωής και τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο αποτελείται από ένα οικόπεδο με εγκεκριμένη άδεια οικοδομής, επιτρέποντας την άμεση έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών. Αυτό εξαλείφει τους συνήθεις χρόνους αναμονής που σχετίζονται με την αδειοδότηση, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που επιθυμούν να προχωρήσουν γρήγορα στο έργο τους.
Το ακίνητο πωλείται ως οικόπεδο με άδεια οικοδομής και δεν περιλαμβάνει έτοιμη κατοικία. Η τιμή δεν περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής της βίλας. Δεν προσφέρονται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή κήποι, καθώς πρόκειται για αυτόνομο οικόπεδο. Η πώληση υπόκειται στον ΦΠΑ 21%.
Ref: VL831598
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για τον αγοραστή που έχει ένα σαφές όραμα για το προσαρμοσμένο σπίτι του και επιθυμεί να συμμετέχει ενεργά στη διαδικασία σχεδιασμού και κατασκευής. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ακίνητο σε μια καθιερωμένη περιοχή γκολφ, με πρόσβαση σε υπηρεσίες ασφαλείας και σε απόσταση αναπνοής από γήπεδα γκολφ, αλλά και με την ηρεμία της υπαίθρου. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία ενός οικοπέδου με άδεια οικοδομής σε προνομιακή τοποθεσία, επιτρέποντας την άμεση έναρξη κατασκευής χωρίς τις γραφειοκρατικές καθυστερήσεις. Το ευνοϊκό κλίμα, με 3.881 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και μέση θερμοκρασία 17.9°C, καθώς και η δυνατότητα να χτιστεί μια βίλα με θέα στη θάλασσα, τα βουνά και τα γήπεδα γκολφ, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής, χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα και την εξατομίκευση.
Το ακίνητο προσφέρεται ως οικόπεδο με άδεια οικοδομής, παρέχοντας την ευελιξία στον αγοραστή να επιλέξει τα υλικά και τις τεχνικές προδιαγραφές για την κατασκευή της βίλας του, σύμφωνα με τους τοπικούς κανονισμούς που επιτρέπουν την ανέγερση κτιρίου 331 m² συν υπόγειο και ακάλυπτες βεράντες. Οι συνδέσεις για ηλεκτρικό ρεύμα, πόσιμο νερό και αποχέτευση είναι ήδη παρούσες, εξασφαλίζοντας τις βασικές υποδομές. Ο αγοραστής έχει τον πλήρη έλεγχο στην επιλογή ποιοτικών υλικών, από τα δάπεδα και τα υλικά των τοίχων μέχρι τα τελειώματα στα μπάνια και την κουζίνα, καθώς και την τελική διαμόρφωση του εξωτερικού χώρου, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας. Η ευκαιρία για προσαρμογή επιτρέπει την επίτευξη υψηλών προδιαγραφών αισθητικής και λειτουργικότητας, ανταποκρινόμενη σε σύγχρονες ενεργειακές απαιτήσεις και αισθητικές προτιμήσεις, με στόχο τη δημιουργία μιας κατοικίας υψηλής ποιότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο κατοικιών είναι 410.000 €. Η τιμή αυτή αφορά αποκλειστικά το οικόπεδο και την εγκεκριμένη άδεια οικοδομής, ενώ το κόστος κατασκευής της βίλας, η οποία μπορεί να έχει έως και 331 m² συν υπόγειο και βεράντες, δεν περιλαμβάνεται. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο οικόπεδο. Η συναλλαγή υπόκειται σε ΦΠΑ 21%, ο οποίος πρέπει να συνυπολογιστεί στην τελική τιμή αγοράς. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη μοναδική του θέση εντός ενός premium θέρετρου γκολφ και την πρακτική αξία της άμεσης έναρξης κατασκευής.
Η ζωή σε αυτό το οικόπεδο στο La Cala Golf Resort σημαίνει την ενσωμάτωση σε μια κοινότητα που εκτιμά την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και τη φυσική ομορφιά. Η καθημερινότητα θα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε δραστηριότητες αναψυχής, ιδιαίτερα το γκολφ, με τρία γήπεδα ακριβώς δίπλα. Η υψομετρική θέση (154μ) προσφέρει ευχάριστο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες 11-25°C και άφθονες ηλιόλουστες ώρες (3.881 ετησίως). Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι εμφανής, καθώς οι καθημερινές μετακινήσεις προς σούπερ μάρκετ (5.1 χλμ) ή κέντρα υγείας (10 χλμ) απαιτούν μεταφορικό μέσο. Ωστόσο, η αίσθηση απομόνωσης και η γαλήνη της υπαίθρου, με πανοραμική θέα που εκτείνεται από τα βουνά έως τη θάλασσα, προσφέρουν ένα ήρεμο περιβάλλον μακριά από την πολυκοσμία.
Η ζωή στο La Cala Golf Resort συνεπάγεται ένα ήρεμο ρυθμό, εστιασμένο στην ευημερία και τις δραστηριότητες αναψυχής. Η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ, με τρία 18-τρυπών γήπεδα, Club House, ξενοδοχείο και spa, δημιουργεί ένα περιβάλλον αφοσιωμένο στο άθλημα και τη χαλάρωση. Η αγροτική τοποθεσία, παρά την απόσταση 5.1 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 10 χλμ από ένα νοσοκομείο, προσφέρει ηρεμία και απομόνωση. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι ουσιαστική για την πρόσβαση σε αυτές τις ανέσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες (2 γραμμές, 30 στάσεις). Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 10 λυκείων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, αν και το διεθνές σχολικό περιβάλλον (English International College στα 7.1 χλμ) είναι πιο κοντά στις ανάγκες διεθνών κατοίκων.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται εντός του La Cala Golf Resort, μιας μεγάλης οικιστικής και τουριστικής περιοχής που περιλαμβάνει τρία γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία του, λίγο πιο μέσα από την ακτή, προσφέρει ευρύτερη θέα στην ύπαιθρο και τα βουνά, ενώ η θάλασσα παραμένει ορατή. Η γειτνίαση με το γκολφ είναι το κυρίαρχο χαρακτηριστικό της άμεσης περιοχής.
Το La Cala Golf Resort βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Απέχει 24 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της, ενώ η κοντινότερη πόλη είναι η Fuengirola (9.8 χλμ), προσφέροντας περαιτέρω επιλογές για ψώνια, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η θέση του στο εσωτερικό της ακτής, αλλά κοντά σε κύριους οδικούς άξονες, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και λιγότερο τουριστικό χαρακτήρα σε σύγκριση με τις παράκτιες πόλεις.
Η πρόσβαση από αυτό το οικόπεδο είναι καλά οργανωμένη, με την πλησιέστερη παραλία (Playa de La Cala) να απέχει 5.9 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 24 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η πόλη της Fuengirola, με το σιδηροδρομικό της σταθμό, απέχει 9.8 χλμ. Στην άμεση γειτνίαση, μέσα σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχει μόνο 1 εστιατόριο, αλλά σε ακτίνα 5.1 χλμ βρίσκονται σούπερ μάρκετ και φαρμακεία (5.5 χλμ), ενώ κέντρα υγείας είναι προσβάσιμα σε 10 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση στα Campo Europa (445μ), Campo América (502μ) και Campo Asia (545μ), ενώ η μαρίνα Puerto Cabopino απέχει 6.1 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία του οικοπέδου, σε υψόμετρο 154 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και διακύμανση θερμοκρασιών μεταξύ 11°C και 25°C, οι καιρικές συνθήκες είναι ήπιες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ετήσιος αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.881, παρέχοντας άφθονο ηλιακό φως, ενώ το κολυμβητικό θαλάσσιο περιβάλλον είναι διαθέσιμο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε φυσικά τοπία, με πανοραμική θέα που περιλαμβάνει βουνά και την ύπαιθρο, ενισχύοντας την αίσθηση γαλήνης και σύνδεσης με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το La Cala Golf Resort, αν και εσωτερικό, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de La Cala - La Butibamba και η Playa de La Cala - El Torreón, απέχουν περίπου 5.9 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με τρία πρωταθληματικά γήπεδα 18 οπών εντός του θερέτρου: Campo Europa, Campo América και Campo Asia, όλα σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup (4.0 χλμ) και το Club del Sol (4.3 χλμ) προσφέρουν ποικιλία σε δραστηριότητες. Η μαρίνα Puerto Cabopino (6.1 χλμ) είναι διαθέσιμη για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το La Cala Golf Resort βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Απέχει 24 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της, ενώ η κοντινότερη πόλη είναι η Fuengirola (9.8 χλμ), προσφέροντας περαιτέρω επιλογές για ψώνια, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η θέση του στο εσωτερικό της ακτής, αλλά κοντά σε κύριους οδικούς άξονες, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και λιγότερο τουριστικό χαρακτήρα σε σύγκριση με τις παράκτιες πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το οικόπεδο στο La Cala Golf Resort προσφέρει μια μοναδική πρόταση για εξατομικευμένη κατασκευή σε ένα εδραιωμένο θέρετρο γκολφ. Έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) εστιάζουν περισσότερο σε έτοιμες κατοικίες, συχνά διαμερίσματα ή ημιανεξάρτητες κατοικίες, ενώ το Alba Benalmadena (από €699.000) αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών για πολυτελείς κατοικίες. Το παρόν ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €410.000, τοποθετείται σε μια μεσαία προς υψηλή κατηγορία τιμών για οικόπεδο, αλλά η προστιθέμενη αξία της εγκεκριμένης άδειας οικοδομής και της προνομιακής θέσης εντός του La Cala Golf Resort το διαφοροποιεί. Σε αντίθεση με οικόπεδα σε πιο απομονωμένες αγροτικές περιοχές, αυτό το ακίνητο επωφελείται από τις υποδομές και τις υπηρεσίες ενός οργανωμένου θερέτρου, συμπεριλαμβανομένης της ασφάλειας 24 ωρών. Η δυνατότητα κατασκευής μεγάλης βίλας το καθιστά πιο ευέλικτο από τυπικά διαμερίσματα ή μικρότερα οικόπεδα, προσφέροντας μεγαλύτερη δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες του αγοραστή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
