Această parcelă este situată în stațiunea La Cala Golf, în provincia Málaga, Spania. Terenul, cu o suprafață de 1658 m², are un permis de construire care permite edificarea unei vile independente de 331 m², plus un subsol, terase neacoperite și o piscină. Parcela se bucură de o poziție înaltă, oferind vederi panoramice asupra terenurilor de golf, a peisajului rural înconjurător și a Mării Mediterane. Conexiunile de apă, electricitate și canalizare sunt disponibile, iar construcția poate începe imediat. Acest proiect oferă oportunitatea de a construi o casă personalizată într-o comunitate de golf prestigioasă, înconjurată de natură și cu vedere la mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în cadrul stațiunii La Cala Golf, această parcelă se află în mediul rural andaluz, oferind un cadru liniștit și izolat. În ciuda locației rurale, se află la o distanță rezonabilă de plaje și orașe mari precum Marbella, oferind un stil de viață departe de agitație, dar nu în izolare.
Acest teren oferă un potențial enorm pentru cumpărătorii care doresc să construiască casa visurilor lor într-un mediu pașnic. Existența permisului de construire și a tuturor conexiunilor necesare (apă, electricitate, canalizare) facilitează demararea imediată a proiectului de construcție. Suprafața de construcție permisă și priveliștile pitorești (golf, munți, mare) îndeplinesc cerințele pentru o casă spațioasă, confortabilă și cu spații deschise.
Acest proiect reprezintă un teren rezidențial cu permis de construire deja obținut. Aceasta înseamnă că cumpărătorii pot începe imediat proiectarea și construcția casei lor personalizate, evitând procesul îndelungat de obținere a aprobărilor. Terenul este pregătit pentru dezvoltare, iar construcția poate începe imediat, oferind un avantaj celor care doresc să își realizeze rapid planurile imobiliare.
Această proprietate nu oferă o locuință gata construită. Cumpărătorul trebuie să proiecteze și să construiască vila pe cont propriu. Deși situată într-un resort de golf, accesibilitatea pe jos la magazine sau supermarketuri mari este limitată; un automobil va fi probabil necesar pentru nevoile zilnice. Zona poate fi mai aglomerată în timpul sezonului de vârf turistic, în special vara.
Ref: VL831598
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este perfect potrivit pentru persoanele sau familiile care doresc să își construiască propria casă în regiunea Andaluziei. Dacă sunteți un pasionat de golf și doriți să locuiți lângă terenuri de clasă mondială, acesta este locul potrivit pentru dumneavoastră. Este, de asemenea, potrivit pentru cei care preferă mediul rural liniștit, dar nu doresc să fie prea departe de plaje și de viața urbană. Permisul de construire aprobat înseamnă că proiectul poate fi demarat imediat, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru cei care doresc să înceapă construcția cât mai curând posibil. Posibilitatea de a construi o vilă spațioasă (până la 331 m²) cu posibilitatea de design personalizat o face deosebit de atractivă pentru cei care caută personalizare și o înaltă calitate a vieții. În plus, stilul de viață din zona Marbella, inclusiv restaurantele sale de înaltă clasă, magazinele și școlile internaționale, o face, de asemenea, o opțiune atractivă pentru rezidența permanentă sau ca reședință de vacanță.
Deși acest proiect este un teren de construcție, nivelul general al stațiunii La Cala Golf, cu terenurile sale de golf, hotel și spa, sugerează așteptări ridicate de calitate a construcției. Cumpărătorii care construiesc o vilă pe acest teren vor avea oportunitatea de a obține un finisaj de înaltă calitate, alegând materiale premium și tehnici de construcție moderne. Suprafața de construcție permisă (331 m² plus subsol și terase) oferă spațiu suficient pentru proiectarea și realizarea finisajelor de lux. Deși materialele specifice nu sunt menționate în datele proiectului, amplasarea într-un resort consacrat și respectat implică de obicei că zona acordă atenție calității și esteticii. Conexiunile existente de apă, electricitate și canalizare oferă, de asemenea, o bază pentru sisteme de construcție eficiente și moderne.
Prețul de pornire al terenului este de 410.000 €. Acest preț include terenul în sine și permisul de construire deja obținut, economisind astfel cumpărătorului timp și potențiale costuri de aprobare. Conform reglementărilor de construcție, este permisă construirea unei vile de până la 331 m², plus un subsol, terase și piscină, indicând potențialul pentru construcția unei reședințe mari. Tranzacția este supusă TVA-ului (21%). Având în vedere dimensiunea terenului și locația sa într-un resort de golf prestigios, prețul reflectă unicitatea și valoarea locației, oferind oportunitatea de a construi o vilă de lux la comandă.
Stațiunea La Cala Golf, situată în interiorul provinciei Málaga, oferă un amestec de liniște rurală și un stil de viață axat pe golf. Zona este renumită pentru cele trei terenuri de golf de campionat cu 18 găuri, ceea ce o face o destinație excelentă pentru pasionații acestui sport. Terenul în sine este situat la o altitudine de aproximativ 154 metri deasupra nivelului mării, contribuind la priveliști panoramice uluitoare (inclusiv marea, munții și terenurile de golf), permițând în același timp să beneficieze de briza răcoroasă de munte. Peisajul înconjurător este predominant rural, cu toate acestea, apropierea de plaje și orașe de coastă permite locuitorilor să se bucure de activități de coastă. Terenul de 1658 m² cu permis de construire pentru o vilă de până la 331 m² satisface nevoile de spațiu generos și design personalizat. Conexiunile de apă, electricitate și canalizare sunt deja disponibile, facilitând procesul de construcție. Această locație este ideală pentru cei care caută un stil de viață de înaltă calitate într-un mediu natural, menținând în același timp acces ușor la facilități precum terenurile de golf.
Stațiunea La Cala Golf vă plasează în inima unui stil de viață axat pe golf în Andaluzia. Zona este renumită pentru cele trei terenuri de golf de campionat cu 18 găuri: Campo América, Campo Europa și Campo Asia, situate la doar câteva sute de metri distanță, oferind rezidenților acces ușor la joc. Mediul înconjurător este predominant rural, dar cel mai apropiat restaurant este la doar 1 km, iar cel mai apropiat supermarket la 5,1 km, satisfăcând nevoile zilnice de bază. Securitatea 24 de ore pe zi în cadrul stațiunii oferă rezidenților siguranță suplimentară. Deși plaja se află la aproximativ 6 km distanță, există mai multe plaje de ales de-a lungul coastei, cum ar fi Playa de La Cala. Altitudinea medie a zonei este de 154 metri, oferind aer mai răcoros și priveliști pitorești. Cu toate acestea, mobilitatea în zonă depinde în mare măsură de automobil, deoarece opțiunile de transport public sunt limitate (30 de stații, 2 linii), iar accesul la orașele mari necesită un anumit timp.
Această parcelă este situată în stațiunea La Cala Golf din provincia Málaga, printre terenuri de golf și zone deluroase. Locația sa oferă vederi la golf, rural și la mare, cu acces ușor la drumurile principale și orașele de coastă.
Parcela este situată în inima Costa del Sol, în mod specific în cadrul stațiunii La Cala Golf din provincia Málaga. Această locație o face un punct strategic care leagă orașele de coastă de zonele rurale interioare. Este aproape de orașe vibrante precum Marbella și Fuengirola, cunoscute pentru plajele, restaurantele, magazinele și viața de noapte. În același timp, este aproape de peisajele naturale din Andaluzia, cum ar fi munții Sierra de Mijas. Locația parcelei, în special în cadrul stațiunii La Cala Golf, oferă un mediu rezidențial de prestigiu caracterizat de golf și peisaje naturale. Regiunea dispune de infrastructură bună, inclusiv proximitatea față de Aeroportul Internațional Málaga, făcând-o o alegere convenabilă pentru cumpărătorii internaționali. Numărul mediu de ore de soare pe an în zonă este de 3.881, oferind condiții ideale pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Parcela este situată în stațiunea La Cala Golf, la aproximativ 5,9 km de plaje precum Playa de La Cala. Distanța până la Aeroportul Málaga (AGP) este de aproximativ 24 km (conform datelor de analiză a locației), iar până la Aeroportul Gibraltar (GIB) este de aproximativ 70 km. Cea mai apropiată gară este Fuengirola, situată la aproximativ 9,8 km. Cel mai apropiat supermarket este la 5,1 km, spitalul la 10 km, iar farmacia la 5,5 km. Terenurile de golf sunt foarte aproape: Campo Europa la 445 m, Campo América la 502 m. Există 2 linii de transport public și 30 de stații de autobuz în zonă, dar având în vedere locația sa rurală, deținerea unui automobil este esențială pentru deplasările zilnice și pentru a beneficia pe deplin de facilitățile din apropiere, cum ar fi portul Puerto Cabopino la 6,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Stațiunea La Cala Golf este situată în Andaluzia și beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 17,9°C, ierni blânde și veri calde. Zona are aproximativ 3.881 de ore de soare pe an, mult peste media europeană, oferind oportunități ample pentru activități în aer liber. Deși clima este plăcută pe tot parcursul anului, sezonul de înot (temperatură apă ≥20°C) durează aproximativ 4 luni, de obicei în timpul verii. Parcela este situată la o altitudine de 154 metri deasupra nivelului mării, ceea ce poate oferi brize montane mai răcoroase în comparație cu zonele de coastă și oferă vederi deschise asupra peisajului rural și a munților din jur. Intervalul mediu de temperatură în zonă este între 11 și 25°C, indicând condiții climatice temperate ideale pentru locuit pe tot parcursul anului sau pentru vacanțe. Există 32 de sărbători locale pe an în regiune, oferind oportunități de a experimenta cultura locală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Caracteristica distinctivă a acestei parcele este proximitatea sa extremă față de terenurile de golf. Resortul găzduiește trei terenuri de golf de clasă mondială: Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) și Campo Asia (545 m). În plus, există alte facilități de golf în apropiere, cum ar fi La Siesta Golf Club (4,4 km). Deși parcela în sine nu este direct pe malul mării, se află la aproximativ 6 km de coastă, oferind acces ușor la plaje precum Playa de La Cala (5,9 km). Facilitățile cuprinzătoare din zonă includ, de asemenea, centre sportive, cum ar fi Finca Naundrup (4,0 km) și Club del Sol (4,3 km), și portul Puerto Cabopino (6,1 km), oferind o varietate de opțiuni de agrement și sporturi nautice. Parcela oferă, de asemenea, vederi magnifice ale peisajului rural și ale munților îndepărtați.
Sursă: OpenStreetMap
Parcela este situată în inima Costa del Sol, în mod specific în cadrul stațiunii La Cala Golf din provincia Málaga. Această locație o face un punct strategic care leagă orașele de coastă de zonele rurale interioare. Este aproape de orașe vibrante precum Marbella și Fuengirola, cunoscute pentru plajele, restaurantele, magazinele și viața de noapte. În același timp, este aproape de peisajele naturale din Andaluzia, cum ar fi munții Sierra de Mijas. Locația parcelei, în special în cadrul stațiunii La Cala Golf, oferă un mediu rezidențial de prestigiu caracterizat de golf și peisaje naturale. Regiunea dispune de infrastructură bună, inclusiv proximitatea față de Aeroportul Internațional Málaga, făcând-o o alegere convenabilă pentru cumpărătorii internaționali. Numărul mediu de ore de soare pe an în zonă este de 3.881, oferind condiții ideale pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Iunie | 21.2°C | 7 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.9°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.3°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), terenul din La Cala Golf, cu prețul de 410.000 €, se situează în segmentul de preț mediu spre înalt. Acqua Gardens și Aby Upper sunt situate în Estepona, care este adesea asociată cu proprietăți de lux pe malul mării, în timp ce La Cala Golf se concentrează pe golf și peisaje rurale. Alba Benalmádena din Benalmádena (de la 699.000 €) are un preț mai mare, indicând o poziționare într-un segment de piață mai premium. Valoarea terenului din La Cala Golf constă în permisul său de construire aprobat și locația sa unică într-un resort de golf. În timp ce proiectele din Estepona pot oferi acces direct la plajă, terenul din La Cala Golf oferă posibilitatea de a construi o vilă personalizată într-un cadru liniștit, cu vedere la golf și la munți. Comparativ cu alte terenuri, acest proiect oferă posibilitatea de a începe construcția imediat și permite construirea unei reședințe mari, fiind un avantaj cheie față de terenurile care necesită obținerea independentă a permiselor.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
