Questo terreno edificabile nel cuore di La Cala Golf a Málaga offre una rara opportunità di costruire una villa indipendente secondo i vostri desideri. Con una generosa superficie di 1658 m² e un permesso di costruzione già concesso per una villa di 331 m² più seminterrato e terrazze, potete iniziare la costruzione immediatamente. La posizione interna, circondata dalla natura e vicina ai campi da golf, promette tranquillità ed esclusività. I collegamenti per acqua, elettricità e fognature sono disponibili, semplificando il processo di costruzione. Questa offerta si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà su misura in una prestigiosa regione golfistica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a La Cala Golf, una zona tranquilla e rurale nell'entroterra di Málaga. Fa parte di un resort consolidato con tre campi da golf da campionato e gode di sicurezza 24 ore su 24. La vicinanza ai campi da golf e alla natura circostante caratterizzano l'atmosfera, mentre la costa e i centri urbani sono facilmente raggiungibili.
Per i costruttori che desiderano realizzare una villa individuale su un grande terreno, questa offerta è ideale. Il permesso di costruzione già ottenuto per una villa fino a 331 m² di superficie abitabile più seminterrato e terrazze offre un'ampia libertà di progettazione. La posizione è perfetta per gli amanti del golf e per coloro che cercano tranquillità, pur apprezzando una buona accessibilità.
Questo terreno è un terreno edificabile con permesso di costruzione rilasciato. La costruzione può iniziare immediatamente. I regolamenti edilizi consentono la realizzazione di una villa indipendente di 331 m² più annessi come seminterrato e terrazze. Tutti i collegamenti necessari per acqua, elettricità e fognature sono disponibili sul terreno, consentendo un avvio agevole del progetto di costruzione.
Il terreno non offre alcuna costruzione residenziale esistente, ma è uno spazio vuoto per la costruzione di un nuovo edificio. Si tratta di un terreno edificabile, non di una proprietà completata. Gli acquirenti devono considerare i costi e il tempo necessari per la costruzione della villa, nonché i costi correnti di manutenzione di un grande terreno e di potenziali caratteristiche di lusso come una piscina.
Ref: VL831598
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto ai costruttori che desiderano realizzare il sogno di una villa su misura in un'esclusiva comunità golfistica. È ideale per gli acquirenti che apprezzano la privacy, la tranquillità e un ambiente vicino alla natura, ma che non vogliono rinunciare alla vicinanza di servizi essenziali come spiagge, aeroporti e centri urbani. Il permesso di costruzione immediatamente disponibile attira gli acquirenti che cercano un inizio di costruzione rapido. Gli amanti del golf troveranno qui il loro paradiso con tre campi da campionato proprio dietro l'angolo. È anche un'opportunità interessante per gli investitori che desiderano sviluppare un progetto unico.
La qualità dell'oggetto da costruire dipenderà in gran parte dalle decisioni del costruttore, poiché si tratta di un terreno edificabile. Il permesso di costruzione consente la realizzazione di una villa indipendente di 331 m² più seminterrato e terrazze, offrendo spazio per materiali di alta qualità e una finitura di lusso. La posizione all'interno di un resort consolidato suggerisce un quartiere di alto livello. I collegamenti per acqua, elettricità e telefono sono disponibili. La qualità finale della finitura, dalle fondamenta alle superfici e agli accessori, sarà determinata dalla scelta del costruttore e dell'architetto.
Il terreno edificabile a La Cala Golf è offerto al prezzo fisso di 410.000 €. Questo terreno è immediatamente disponibile e dispone di un permesso di costruzione per una villa indipendente fino a 331 m², più seminterrato e terrazze. I prezzi di terreni di questo tipo, in particolare con un permesso di questo tipo e in una consolidata comunità golfistica, variano a seconda della posizione, delle dimensioni e della vista. Il prezzo indicato riflette l'attrattiva e il potenziale di sviluppo del terreno in una regione ambita.
La Cala Golf Resort è una rinomata destinazione golfistica che combina tranquillità e natura con servizi esclusivi. Il terreno si trova in un ambiente rurale, ideale per coloro che desiderano sfuggire al trambusto ma apprezzano comunque un buon collegamento. Il paesaggio circostante, con dolci colline e viste sui campi da golf e sulle montagne, crea un'atmosfera rilassata. Qui si può godere appieno della vita mediterranea, con la possibilità di praticare i propri sport come il golf proprio dietro l'angolo. La vicinanza alle spiagge e ai centri urbani offre anche varietà e accesso ad altre attività ricreative e servizi, rendendo la vita qui sia rilassante che pratica.
La Cala Golf Resort offre un ambiente di vita tranquillo ed esclusivo, caratterizzato dalla vicinanza a tre campi da golf di prima classe. L'ambiente è di natura rurale, ideale per gli amanti della natura e per i golfisti. Nonostante l'idillio rurale, i collegamenti sono buoni: un supermercato si trova a soli 5,1 km, mentre un ospedale è raggiungibile in 10 km. La costa con le sue spiagge dista solo 5,9 km e l'aeroporto di Málaga 24 km. Un'auto è indispensabile per le commissioni quotidiane e le gite nelle città circostanti come Fuengirola (circa 10 km), poiché i trasporti pubblici sono limitati.
Questo terreno edificabile si trova nel prestigioso complesso golfistico La Cala Golf, strategicamente posizionato nell'entroterra della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza ai tre campi da golf da campionato e all'ambiente rurale, che promette un'atmosfera di vita tranquilla.
La Cala Golf è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni costiere più ambite della Spagna. Si trova nell'entroterra, a pochi chilometri dalla costa mediterranea, offrendo così un'alternativa più tranquilla alle località costiere più vivaci. La vicinanza a città come Fuengirola (9,8 km) e Marbella (circa 25 km) consente un facile accesso ai servizi urbani, ai negozi e alle offerte culturali. L'aeroporto internazionale di Málaga (26 km) è facilmente raggiungibile e facilita il collegamento con destinazioni nazionali e internazionali.
Il terreno è ben servito, anche se è necessaria un'auto per la maggior parte degli spostamenti. Il supermercato più vicino e una farmacia si trovano rispettivamente a circa 5,1 km e 5,5 km. L'ospedale più vicino si trova a 10 km. Le spiagge di La Cala de Mijas distano solo 5,9 km e il porto turistico più vicino, Puerto Cabopino, si trova a 6,1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 24 km, facilitando i viaggi internazionali. Tre campi da golf da 18 buche si trovano nelle immediate vicinanze, il più vicino a soli 445 metri.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C e circa 3.881 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e all'aperto di circa quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. L'altitudine di 154 metri sul livello del mare offre temperature piacevoli e una leggera brezza, specialmente in combinazione con le viste sulle montagne e sul mare. Il paesaggio è caratterizzato da dolci colline e aree verdi, che sottolineano la bellezza naturale dell'ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa con le sue famose spiagge come Playa de La Cala - La Butibamba e Playa El Bombo si trova a circa 6 km e quindi facilmente raggiungibile. La vicinanza al La Cala Golf Resort con i suoi tre campi da golf da campionato è un grande vantaggio per i golfisti. Inoltre, ci sono altri centri sportivi e club nelle vicinanze, come il Finca Naundrup (4 km) e il Club del Sol (4,3 km). Per gli amanti degli sport acquatici e della nautica, il porto turistico di Puerto Cabopino (6,1 km) è una destinazione attraente. La varietà di attività ricreative, dalle attività balneari al golf e agli sport acquatici, rende questa regione attraente.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni costiere più ambite della Spagna. Si trova nell'entroterra, a pochi chilometri dalla costa mediterranea, offrendo così un'alternativa più tranquilla alle località costiere più vivaci. La vicinanza a città come Fuengirola (9,8 km) e Marbella (circa 25 km) consente un facile accesso ai servizi urbani, ai negozi e alle offerte culturali. L'aeroporto internazionale di Málaga (26 km) è facilmente raggiungibile e facilita il collegamento con destinazioni nazionali e internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo terreno edificabile a La Cala Golf si distingue per il suo permesso di costruzione già ottenuto e per l'attraente rapporto qualità-prezzo. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena (da 699.000 €) offrono spesso unità pronte all'uso, questo terreno consente la progettazione individuale di una villa secondo le proprie idee. La posizione nell'entroterra, lontano dal trambusto costiero immediato, offre un'atmosfera più tranquilla rispetto, ad esempio, a Estepona, che si trova più direttamente sul mare. La vicinanza a più campi da golf è un chiaro vantaggio rispetto ai progetti incentrati principalmente sulla vicinanza alla spiaggia. Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) ha un prezzo inferiore, ma di solito offre terreni più piccoli o fasi di pianificazione meno avanzate. La scelta di questo terreno dipende dalla prioritizzazione dei piani di costruzione individuali, dalla tranquillità desiderata e dall'affinità per il golf.
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