Bu arsa, İspanya'nın Málaga eyaletindeki La Cala Golf Resort içinde yer almaktadır. 1658 m²'lik arsa, 331 m²'lik müstakil bir villa, bodrum katı, açık teraslar ve yüzme havuzu inşa edilmesine olanak tanıyan bir inşaat ruhsatına sahiptir. Arsa, golf sahaları, çevredeki kırsal alanlar ve Akdeniz'in panoramik manzaralarını sunan yüksek bir konumdadır. Su, elektrik ve kanalizasyon bağlantıları mevcuttur ve inşaat derhal başlayabilir. Bu proje, prestijli bir golf topluluğu içinde, doğal manzaralar ve deniz manzarası eşliğinde özel bir ev inşa etme fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Cala Golf Resort bünyesinde yer alan bu arsa, Endülüs'ün kırsal kesiminde sakin ve huzurlu bir ortam sunmaktadır. Kırsal konumuna rağmen, Marbella gibi büyük şehirlere ve plajlara makul bir mesafede bulunması, telaştan uzak ancak izolasyondan uzak bir yaşam tarzı sağlamaktadır.
Huzurlu bir ortamda hayallerindeki evi inşa etmek isteyen alıcılar için bu arazi muazzam bir potansiyel sunmaktadır. İnşaat ruhsatının olması ve gerekli tüm altyapı bağlantılarının (su, elektrik, kanalizasyon) mevcut olması, inşaat projesine hemen başlanmasını kolaylaştırmaktadır. İzin verilen inşaat alanı ve pitoresk manzaralar (golf, dağlar, deniz), geniş, konforlu ve ferah bir ev ihtiyacını karşılamaktadır.
Bu proje, onaylanmış inşaat ruhsatına sahip bir konut arsasından oluşmaktadır. Bu, alıcıların uzun onay süreçlerini beklemeden, özel evlerinin tasarımına ve inşaatına derhal başlayabilecekleri anlamına gelir. Arsa geliştirmeye hazırdır ve inşaata hemen başlanabilir, bu da gayrimenkul edinme planlarını hızlı bir şekilde gerçekleştirmek isteyenler için bir avantajdır.
Bu arsa hazır bir konut sunmamaktadır. Alıcının villayı kendisinin tasarlaması ve inşa etmesi gerekmektedir. Golf resort içinde yer almasına rağmen, dükkanlara veya büyük süpermarketlere yürüme mesafesi sınırlıdır; günlük ihtiyaçlar için muhtemelen bir araba gerekecektir. Özellikle yaz aylarında, turistik sezonlarda bölge daha kalabalık olabilir.
Ref: VL831598
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, Endülüs bölgesinde kendi özel evini inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için mükemmeldir. Bir golf tutkunuysanız ve birinci sınıf sahaların yanında yaşamak istiyorsanız, burası sizin için idealdir. Ayrıca, sakin kırsal ortamları tercih eden ancak plajlardan ve şehir yaşamından çok uzak kalmak istemeyenler için de uygundur. Onaylanmış inşaat ruhsatı, projenin derhal başlatılabileceği anlamına gelir; bu da inşaata bir an önce başlamak isteyenler için önemli bir avantajdır. 331 m²'ye kadar geniş bir villa inşa etme ve kişisel zevklere göre tasarlama imkanı, kişiselleştirmeyi ve yüksek yaşam kalitesini önemseyenler için bu arsayı özellikle çekici kılmaktadır. Ayrıca, Marbella bölgesindeki yaşam tarzı, birinci sınıf restoranları, mağazaları ve uluslararası okulları ile uzun süreli konaklama veya tatil evi olarak da cazip bir seçenektir.
Bu proje bir konut arsası olmasına rağmen, golf sahaları, otel ve spa tesisleri ile resortun genel konumu, yüksek inşaat kalitesi beklentisini akla getirmektedir. Alıcılar, bu arsada birinci sınıf malzemeler ve modern inşaat teknikleri seçerek yüksek kaliteli bir villa inşa etme fırsatına sahip olacaklardır. İzin verilen inşaat alanı (bodrum katı ve teraslara ek olarak 331 m²) lüks bir bitişin tasarlanması ve uygulanması için yeterli alan sunmaktadır. Proje verilerinde belirli malzemeler belirtilmese de, tanınmış ve saygın bir resortta yer almak, bölgedeki kalite ve estetiğe verilen önemi göstermektedir. Mevcut su, elektrik ve kanalizasyon bağlantıları da verimli ve modern inşaat sistemleri için bir temel oluşturmaktadır.
Arsanın başlangıç fiyatı 410.000 €'dur. Bu fiyat, arsanın kendisini ve alınan inşaat ruhsatını içermektedir, bu da alıcıya zaman ve potansiyel izin maliyetlerinden tasarruf sağlar. İnşaat yönetmeliklerine göre, bodrum katı, teraslar ve yüzme havuzuna ek olarak 331 m²'ye kadar villa inşa edilmesine izin verilmektedir, bu da büyük bir konut inşa etme potansiyelini göstermektedir. İşlem KDV (%21) tabidir. Arsanın büyüklüğü ve prestijli golf resort içindeki konumu göz önüne alındığında, fiyat bu benzersizliği ve konumun değerini yansıtmakta, özel yapım lüks bir villa inşa etme fırsatı sunmaktadır.
Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan La Cala Golf Resort, kırsal huzur ile golf odaklı yaşam tarzını birleştiren bir deneyim sunmaktadır. Bölge, üç adet 18 delikli şampiyona golf sahası ile tanınmaktadır ve bu da golf tutkunları için mükemmel olanaklar sunmaktadır. Arsanın kendisi yaklaşık 154 metre yükseklikte yer almaktadır; bu hem muhteşem panoramik manzaralar (deniz, dağlar ve golf sahaları dahil) sağlamakta hem de bölgenin serin dağ esintisinden yararlanmasına olanak tanımaktadır. Çevredeki manzara çoğunlukla kırsaldır, ancak plajlara ve sahil kasabalarına olan yakınlığı, sakinliğin tadını çıkarırken deniz kenarındaki olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. 1658 m²'lik arsa ve 331 m²'lik villa inşa etme izni, geniş bir yaşam alanı ve kişisel tasarım ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Su, elektrik ve kanalizasyon bağlantıları mevcut olup, inşaat sürecini kolaylaştırmaktadır. Bu arsanın konumu, golf gibi rekreasyonel olanaklara yakınken doğal bir ortamda kaliteli bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.
La Cala Golf Resort, sizi Endülüs'teki golf odaklı bir yaşam tarzına sokar. Bölge, üç adet 18 delikli şampiyona golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır: Campo América, Campo Europa ve Campo Asia; hepsi sadece birkaç yüz metre uzaklıkta, bu da sakinlere kolay golf erişimi sağlamaktadır. Çevre çoğunlukla kırsaldır, ancak en yakın restoran sadece 1 km, en yakın süpermarket ise 5.1 km uzaklıktadır, bu da temel günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Resort içinde 24 saat güvenlik hizmeti, sakinlere ek güvenlik sağlamaktadır. Plaj yaklaşık 6 km uzaklıkta olmasına rağmen, Playa de La Cala gibi kıyı boyunca seçilebilecek birden fazla plaj bulunmaktadır. Bölgenin ortalama rakımı 154 metredir, bu da kıyı bölgelerine göre daha serin bir hava ve muhteşem manzaralar sunmaktadır. Ancak, bölgedeki ulaşım büyük ölçüde arabaya bağlıdır, çünkü toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır (30 durak, 2 hat) ve büyük şehirlere ulaşım belirli bir süre almaktadır.
Bu arsa, Málaga eyaletindeki La Cala Golf Resort içinde, golf sahaları ve tepelik arazi arasında yer almaktadır. Konumu, golf, kırsal ve deniz manzaraları sunarken, ana yollara ve sahil kasabalarına kolay erişim sağlamaktadır.
Arsa, Costa del Sol'un kalbinde, özellikle Málaga eyaletindeki La Cala Golf Resort içinde yer almaktadır. Bu konum, onu kıyı şehirlerini ve iç kesimlerdeki kırsal alanları birbirine bağlayan stratejik bir nokta haline getirmektedir. Marbella ve Fuengirola gibi plajları, restoranları, mağazaları ve gece hayatıyla tanınan canlı şehirlerin yakınındadır. Aynı zamanda Sierra de Mijas dağları gibi Endülüs'ün doğal manzaralarına da yakındır. Arsanın konumu, özellikle La Cala Golf Resort içinde, golf ve doğal manzaralarla karakterize edilen prestijli bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bölge, Málaga Uluslararası Havalimanı'na yakınlığı da dahil olmak üzere iyi bir altyapıya sahiptir, bu da onu uluslararası alıcılar için uygun bir seçenek haline getirmektedir. Bölgedeki ortalama yıllık güneşlenme süresi 3.881 saattir ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal koşullar sunmaktadır.
Arsa, Playa de La Cala gibi plajlara yaklaşık 5.9 km mesafede bulunan La Cala Golf Resort'ta yer almaktadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) olan mesafe yaklaşık 24 km (hemşeri olarak), Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 70 km'dir. En yakın tren istasyonu, yaklaşık 9.8 km uzaklıktaki Fuengirola'dır. En yakın süpermarkete 5.1 km, hastaneye 10 km ve eczaneye 5.5 km mesafededir. Golf sahaları çok yakındır: Campo Europa 445 m, Campo América 502 m. Bölgede 2 toplu taşıma hattı ve 30 otobüs durağı bulunmaktadır, ancak kırsal konum göz önüne alındığında, günlük ulaşım ve 6.1 km'deki Puerto Cabopino Marina gibi yakındaki olanaklardan tam olarak yararlanmak için bir arabaya sahip olmak gereklidir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf Resort, Endülüs'te yer almakta olup, ortalama yıllık sıcaklığı yaklaşık 17.9°C, ılıman kışlar ve sıcak yazlar ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Bölge, yılda yaklaşık 3.881 saat güneş ışığı alarak Avrupa ortalamasının oldukça üzerindedir ve dış mekan aktiviteleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yıl boyunca iklim elverişli olsa da, yüzme mevsimi (su sıcaklığı ≥20°C) genellikle yaz aylarında yaklaşık 4 ay sürmektedir. Arsa, deniz seviyesinden 154 metre yükseklikte yer almaktadır; bu, kıyı bölgelerine kıyasla daha serin dağ esintileri sağlayabilir ve çevredeki kırsal alanları ve dağları kapsayan geniş manzaralar sunar. Bölgedeki ortalama sıcaklık aralığı 11-25°C arasındadır, bu da hem yıl boyunca yaşam hem de tatil için ideal olan ılıman iklim koşullarını göstermektedir. Bölgede yılda 32 yerel tatil günü bulunmaktadır, bu da yerel kültürü deneyimlemek için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu arsanın öne çıkan özelliği, golf sahalarına son derece yakın olmasıdır. Resort içinde Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) ve Campo Asia (545 m) olmak üzere üç dünya standartlarında golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, La Siesta Golf Club (4.4 km) gibi yakındaki başka golf tesisleri de mevcuttur. Arsa doğrudan denize bitişik olmasa da, sahile yaklaşık 6 km mesafededir ve Playa de La Cala (5.9 km) gibi plajlara kolay erişim sağlar. Bölgedeki kapsamlı olanaklar arasında Finca Naundrup (4.0 km) ve Club del Sol (4.3 km) gibi spor merkezleri ve Puerto Cabopino Marina (6.1 km) bulunmaktadır, bu da çeşitli eğlence ve su sporları seçenekleri sunmaktadır. Arsa ayrıca muhteşem kır manzaraları ve uzak dağ manzaraları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Arsa, Costa del Sol'un kalbinde, özellikle Málaga eyaletindeki La Cala Golf Resort içinde yer almaktadır. Bu konum, onu kıyı şehirlerini ve iç kesimlerdeki kırsal alanları birbirine bağlayan stratejik bir nokta haline getirmektedir. Marbella ve Fuengirola gibi plajları, restoranları, mağazaları ve gece hayatıyla tanınan canlı şehirlerin yakınındadır. Aynı zamanda Sierra de Mijas dağları gibi Endülüs'ün doğal manzaralarına da yakındır. Arsanın konumu, özellikle La Cala Golf Resort içinde, golf ve doğal manzaralarla karakterize edilen prestijli bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bölge, Málaga Uluslararası Havalimanı'na yakınlığı da dahil olmak üzere iyi bir altyapıya sahiptir, bu da onu uluslararası alıcılar için uygun bir seçenek haline getirmektedir. Bölgedeki ortalama yıllık güneşlenme süresi 3.881 saattir ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal koşullar sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 61 mm |
| Şubat | 11.6°C | 64 mm |
| Mart | 13.5°C | 53 mm |
| Nisan | 15.2°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.3°C | 34 mm |
| Haziran | 21.2°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.0°C | 2 mm |
| Eylül | 21.9°C | 10 mm |
| Ekim | 18.3°C | 54 mm |
| Kasım | 14.6°C | 78 mm |
| Aralık | 12.0°C | 69 mm |
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, La Cala Golf'teki bu konut arsası 410.000 €'luk fiyatıyla orta-üst segmentte yer almaktadır. Acqua Gardens ve Aby Upper, genellikle lüks sahil projeleriyle ilişkilendirilen Estepona'da bulunurken, La Cala Golf golf ve kırsal manzaralara odaklanmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat etiketine sahiptir ve daha üst düzey bir pazar segmentine işaret etmektedir. La Cala Golf arsasının değeri, onaylanmış inşaat ruhsatından ve prestijli golf resort içindeki benzersiz konumundan kaynaklanmaktadır. Estepona'daki projeler doğrudan plaj erişimi sunarken, La Cala Golf arsası sakin bir ortamda, golf ve dağ manzaralı özel bir villa inşa etme potansiyeli sunmaktadır. Diğer arsalarla karşılaştırıldığında, bu proje alıcılara hemen inşaata başlama imkanı sunmakta ve izin gerektirmeyen arsalar karşısında izinli yapılaşma imkanı önemli bir avantajdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
