Этот земельный участок расположен на территории курорта La Cala Golf, в провинции Малага, Испания. Участок площадью 1658 м² имеет разрешение на строительство, позволяющее возвести отдельно стоящую виллу площадью 331 м², а также подвал, открытые террасы и бассейн. Участок находится на возвышенности, откуда открывается панорамный вид на поля для гольфа, окружающую сельскую местность и Средиземное море. Подключения к воде, электричеству и канализации имеются, строительство может начаться немедленно. Этот проект предоставляет возможность построить дом по индивидуальному проекту в престижном гольф-сообществе, в окружении природы и с видом на море.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный внутри курорта La Cala Golf, этот участок находится в сельской местности Андалусии, предлагая спокойную и уединенную обстановку. Несмотря на сельское расположение, он находится на разумном расстоянии от пляжей и крупных городов, таких как Марбелья, что обеспечивает образ жизни вдали от суеты, но не в изоляции.
Этот участок земли предлагает огромный потенциал для покупателей, желающих построить дом своей мечты в спокойной обстановке. Наличие разрешения на строительство и всех необходимых коммуникаций (вода, электричество, канализация) значительно упрощает немедленное начало строительного проекта. Допустимая площадь застройки и живописные виды (на гольф, горы, море) отвечают требованиям к просторному, комфортному дому с открытой планировкой.
Этот объект представляет собой земельный участок под застройку с уже полученным разрешением. Это означает, что покупатели могут немедленно приступить к проектированию и строительству своего индивидуального дома, избегая длительного процесса согласования. Участок готов к освоению, и строительство может начаться немедленно, что является преимуществом для тех, кто хочет быстро реализовать свои планы по приобретению недвижимости.
Участок не является готовым жильем. Покупателю необходимо самостоятельно спроектировать и построить виллу. Несмотря на расположение в гольф-курорте, пешая доступность до магазинов или крупных супермаркетов ограничена; для повседневных нужд, скорее всего, потребуется автомобиль. В пиковые туристические сезоны, особенно летом, район может быть более оживленным.
Ref: VL831598
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подойдет для тех, кто мечтает построить собственный дом в Андалусии. Если вы любитель гольфа и хотите жить рядом с полями мирового класса, это место для вас. Оно также подойдет тем, кто предпочитает спокойную сельскую местность, но не хочет быть слишком далеко от пляжей и городской жизни. Наличие разрешений на строительство означает, что проект может быть немедленно запущен, что является важным преимуществом для тех, кто хочет начать строительство в ближайшее время. Возможность строительства просторной виллы (до 331 м²) с возможностью индивидуального дизайна делает его привлекательным для тех, кто ценит персонализацию и высокое качество жизни. Кроме того, образ жизни в районе Марбельи, включая его высококлассные рестораны, магазины и международные школы, также делает его привлекательным для постоянного проживания или в качестве дома для отдыха.
Хотя этот объект является земельным участком, общий уровень курорта La Cala Golf, с его полями для гольфа, отелем и спа-центром, предполагает высокие стандарты строительства. Покупатели, строящие виллу на этом участке, смогут реализовать высококачественную отделку, выбрав лучшие материалы и современные строительные технологии. Допустимая площадь застройки (331 м² плюс подвал и террасы) предоставляет достаточно места для проектирования и реализации роскошного интерьера. Хотя конкретные материалы не указаны в данных проекта, расположение в известном и уважаемом курорте обычно означает, что в этом районе уделяется внимание качеству и эстетике. Существующие подключения к воде, электричеству и канализации также являются основой для эффективных и современных строительных систем.
Стартовая цена участка составляет €410,000. Эта цена включает в себя сам земельный участок и уже полученное разрешение на строительство, что экономит покупателю время и потенциальные расходы на получение разрешений. Согласно строительным нормам, разрешено строительство виллы площадью до 331 м², плюс подвал, террасы и бассейн, что указывает на потенциал для строительства большого дома. К цене применяется НДС (21%). Учитывая размер участка и его расположение в престижном гольф-курорте, цена отражает его уникальность и ценность места, предоставляя возможность для строительства элитной виллы по индивидуальному проекту.
Курорт La Cala Golf, расположенный во внутренней части провинции Малага, предлагает уникальное сочетание загородного спокойствия и стиля жизни, ориентированного на гольф. Этот район известен своими тремя 18-луночными полями для гольфа чемпионатного уровня, что делает его привлекательным местом для любителей этого вида спорта. Сам участок находится на высоте около 154 метров над уровнем моря, что способствует не только захватывающим панорамным видам (включая море, горы и поля для гольфа), но и обеспечению более прохладного горного бриза. Окружающая местность в основном сельская, однако, близость к пляжам и прибрежным городам позволяет жителям наслаждаться прибрежным отдыхом. Участок площадью 1658 м² с разрешением на строительство виллы площадью до 331 м² удовлетворяет потребность в просторном жилье и индивидуальном дизайне. Подключения к воде, электричеству и канализации уже имеются, что облегчает строительство. Это место идеально подходит для тех, кто ищет высококачественный образ жизни в природной среде, сохраняя при этом легкий доступ к таким удобствам, как поля для гольфа.
Курорт La Cala Golf погружает вас в атмосферу жизни, ориентированной на гольф, в Андалусии. Этот район славится своими тремя 18-луночными полями для гольфа чемпионатного уровня: Campo América, Campo Europa и Campo Asia, расположенными всего в нескольких сотнях метров, что обеспечивает жителям легкий доступ к игре. Окружающая среда преимущественно сельская, но ближайший ресторан находится всего в 1 км, а супермаркет - в 5,1 км, что обеспечивает основные повседневные потребности. В пределах курорта круглосуточная охрана обеспечивает дополнительную безопасность. Хотя до пляжа около 6 км, есть несколько пляжей на выбор вдоль побережья, например, Playa de La Cala. Средняя высота этого района составляет 154 метра над уровнем моря, что обеспечивает более свежий воздух и живописные виды. Однако мобильность в этом районе в значительной степени зависит от автомобиля, поскольку варианты общественного транспорта ограничены (30 остановок, 2 маршрута), а до крупных городов требуется определенное время в пути.
Этот участок расположен на курорте La Cala Golf в провинции Малага, среди полей для гольфа и холмистой местности. Его расположение предлагает виды на гольф, сельскую местность и море, а также легкий доступ к основным дорогам и прибрежным городам.
Участок расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, в частности, на территории курорта La Cala Golf в провинции Малага. Это место делает его стратегическим центром, соединяющим прибрежные города и сельские районы. Он находится недалеко от оживленных городов, таких как Марбелья и Фуэнхирола, известных своими пляжами, ресторанами, магазинами и ночной жизнью. В то же время он близок к природным ландшафтам Андалусии, таким как горы Сьерра-де-Михас. Расположение участка, особенно на курорте La Cala Golf, предлагает престижную жилую среду, характеризующуюся гольфом и природными пейзажами. Регион обладает развитой инфраструктурой, включая близость к международному аэропорту Малаги, что делает его удобным выбором для международных покупателей. Среднее количество солнечных часов в год в этом районе составляет 3881, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Участок находится в курорте La Cala Golf, примерно в 5,9 км от пляжей, таких как Playa de La Cala. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 24 км (согласно данным анализа местоположения), а до аэропорта Гибралтара (GIB) - около 70 км. Ближайший железнодорожный вокзал - Фуэнхирола (Fuengirola), расположенный примерно в 9,8 км. До ближайшего супермаркета - 5,1 км, до больницы - 10 км, до аптеки - 5,5 км. Поля для гольфа находятся совсем рядом: Campo Europa - в 445 м, Campo América - в 502 м. В районе курсируют 2 маршрута общественного транспорта, есть 30 остановок, но, учитывая его сельское расположение, наличие автомобиля необходимо для повседневных поездок и полного использования удобств, таких как Марина Кабопино (Puerto Cabopino), расположенная в 6,1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Курорт La Cala Golf расположен в Андалусии и пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 17,9°C, с мягкими зимами и жарким летом. В этом районе около 3881 часа солнечного света в год, что значительно выше среднего показателя по Европе, обеспечивая достаточно возможностей для активного отдыха. Хотя климат приятен круглый год, купальный сезон (температура воды ≥20°C) длится около 4 месяцев, как правило, летом. Участок расположен на высоте 154 метра над уровнем моря, что может способствовать более прохладным горным бризам по сравнению с прибрежными районами и обеспечивает открытые виды на окружающую сельскую местность и горы. Средний диапазон температур в этом районе составляет от 11 до 25°C, что указывает на мягкие климатические условия, идеально подходящие для круглогодичного проживания или отдыха. В регионе насчитывается 32 местных праздника в год, что предоставляет возможности для знакомства с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Главная особенность этого участка - его исключительная близость к полям для гольфа. На территории курорта расположены три поля для гольфа мирового класса: Campo Europa (445 м), Campo América (502 м) и Campo Asia (545 м). Кроме того, поблизости находятся и другие гольф-объекты, такие как La Siesta Golf Club (4,4 км). Хотя сам участок не находится непосредственно на берегу моря, он расположен примерно в 6 км от побережья, что обеспечивает легкий доступ к пляжам, таким как Playa de La Cala (5,9 км). Комплекс удобств в этом районе также включает спортивные центры, такие как Finca Naundrup (4,0 км) и Club del Sol (4,3 км), а также пристань Пуэрто-Кабопино (Puerto Cabopino) (6,1 км), предлагающие разнообразные возможности для отдыха и водных видов спорта. С участка также открываются живописные виды на сельскую местность и горы.
Источник: OpenStreetMap
Участок расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, в частности, на территории курорта La Cala Golf в провинции Малага. Это место делает его стратегическим центром, соединяющим прибрежные города и сельские районы. Он находится недалеко от оживленных городов, таких как Марбелья и Фуэнхирола, известных своими пляжами, ресторанами, магазинами и ночной жизнью. В то же время он близок к природным ландшафтам Андалусии, таким как горы Сьерра-де-Михас. Расположение участка, особенно на курорте La Cala Golf, предлагает престижную жилую среду, характеризующуюся гольфом и природными пейзажами. Регион обладает развитой инфраструктурой, включая близость к международному аэропорту Малаги, что делает его удобным выбором для международных покупателей. Среднее количество солнечных часов в год в этом районе составляет 3881, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским образом жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Апрель | 15.2°C | 37 mm |
| Май | 17.3°C | 34 mm |
| Июнь | 21.2°C | 7 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), этот земельный участок в La Cala Golf с ценой €410,000 находится в среднем ценовом диапазоне. Acqua Gardens и Aby Upper расположены в Эстепоне, который часто ассоциируется с роскошной недвижимостью на первой линии пляжа, в то время как La Cala Golf ориентирован на гольф и сельские пейзажи. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от €699,000) имеет более высокую цену, что указывает на позиционирование в более премиальном сегменте рынка. Ценность участка в La Cala Golf заключается в его разрешении на строительство и уникальном расположении в гольф-курорте. В то время как проекты в Эстепоне могут предлагать более прямой доступ к пляжу, участок в La Cala Golf предоставляет возможность построить индивидуальную виллу в уединенной обстановке с видами на гольф и горы. По сравнению с другими участками, этот проект предлагает немедленное начало строительства и возможность строительства крупного жилья, что является его основным преимуществом перед участками, требующими самостоятельного получения разрешений.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
