Tento komerční objekt v La Cala Hills, Mijas Costa, představuje jedinečnou příležitost ke koupi v rámci balíčku zahrnujícího i penthouse a 14 garáží. S užitnou plochou 285,72 m² nabízí flexibilní prostor pro širokou škálu využití. Objekt se nachází v mezinárodně oblíbené rezidenční oblasti, která je známá svou klidnou atmosférou a praktickou dostupností k hlavním centrům jako Fuengirola a Mijas Golf. Tato lokalita je ideální pro investory a podnikatele hledající všestranný majetek.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází ve vnitrozemí, v klidné, venkovské části La Cala Hills, Mijas Costa. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem venkova a snadným přístupem k pobřežním zařízením a městům, což umožňuje jak soukromé, tak komerční využití s důrazem na klidnější prostředí.
Vzhledem k tomu, že se jedná o komerční prostor s možností přestavby na bydlení či smíšené využití, je tento objekt vhodný pro podnikatele hledající kancelář, showroom nebo showroom s malým showroomem, nebo pro investory, kteří chtějí využít jeho flexibilitu pro různé nájemní účely.
Tento objekt je již dokončen a prošel rekonstrukcí. Původní výstavba proběhla v roce 2004. Horní patro, nyní ve fázi rekonstrukce, nabízí potenciál pro moderní bydlení nebo kancelářské prostory. Okamžitá dostupnost a možnost dokončení dle vlastních představ jsou klíčovými výhodami.
Tento objekt nenabízí přímý přístup k pláži ani výhled na moře. Komerční využití a případná přestavba na rezidenční nebo smíšené užívání podléhají získání příslušných licencí a schválení komunitou vlastníků a místními úřady. Objekt není určen pro okamžité rezidenční bydlení bez dalších úprav.
Tato nemovitost je vhodná pro investory, kteří hledají diverzifikovaný majetek s potenciálem pro pronájem jak komerčních prostor, tak soukromých garáží, nebo pro podnikatele, kteří chtějí propojit své pracovní a soukromé prostory pod jednou střechou. Kombinace kanceláře, showroomu, případně zdravotnického či wellness centra s možností bydlení v penthouse je ideální pro ty, kteří chtějí optimalizovat své provozní a životní náklady. Také pro ty, kteří hledají prostor pro hobby nebo skladování s možností bydlení v blízkosti, je tento balíček atraktivní volbou.
Objekt byl postaven v roce 2004 a prošel údržbou. Komerční prostory jsou ve stavu připraveném k adaptaci dle specifických potřeb. Horní patro, penthouse, je v současné době v rekonstrukci, což umožňuje budoucímu majiteli dokončit jej podle vlastních představ. Standardní vybavení zahrnuje klimatizaci pro komfort v různých ročních obdobích. Vzhledem k tomu, že se jedná o smíšené využití, kvalita dokončení bude záviset na zvoleném účelu a provedených úpravách v penthouse.
Tento balíček nemovitostí je nabízen jako celek za cenu 2 120 000 €. Cena zahrnuje rozsáhlý komerční prostor o velikosti 202,33 m², penthouse o velikosti 103,13 m² a 14 soukromých garážových stání. Vzhledem k unikátní kombinaci komerčních a rezidenčních prvků s velkým počtem garáží je tato cena odrazem jeho všestrannosti a investičního potenciálu na trhu nemovitostí v této žádané oblasti Costa del Sol.
La Cala Hills v Mijas Costa představuje klidnou rezidenční oblast, která je oblíbená mezi mezinárodní komunitou. Den zde plyne v klidnějším tempu, s důrazem na dostupnost sportovních a rekreačních aktivit. V blízkosti se nacházejí golfová hřiště, tenisové kurty a restaurace. Pro každodenní život a dojíždění je nezbytné mít automobil, jelikož veřejná doprava není pro všechny přesuny ideální. Blízkost k městům jako Fuengirola a La Cala de Mijas však zajišťuje snadný přístup k širší škále služeb a zábavy, což vytváří atraktivní rovnováhu mezi klidem a dostupností.
Život v La Cala Hills se vyznačuje klidnou atmosférou a blízkostí k přírodě i pobřeží. V okolí naleznete sportovní centra jako Raquetas de Mijas (0,5 km) a několik golfových hřišť. Nejbližší restaurace jsou vzdáleny jen 3 km. Pro nákupy je k dispozici supermarket ve vzdálenosti 3,6 km. Vzdálenost 5,1 km k pláži Playa de Las Doradas a 5,2 km k Playa de La Cala - El Torreón znamená, že moře je snadno dostupné pro denní výlety. Nemovitost je obklopena zelení a nabízí výhled na hory a krajinu.
Tento komerční prostor je situován v La Cala Hills, v klidné rezidenční oblasti Mijas Costa. Jeho umístění poskytuje rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností pobřežních atrakcí a městských služeb, což z něj činí atraktivní místo pro různé typy využití.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Cala Hills se nachází v klidné části Mijas Costa, strategicky umístěné mezi pobřežními městy Fuengirola (5,6 km) a La Cala de Mijas. Tato poloha nabízí klid venkovské oblasti, ale zároveň zajišťuje rychlý přístup k rušnějším centrům s jejich obchody, restauracemi a plážemi. Vzdálenost k Malaze (cca 21 km) a Marbelle (cca 30 km) umožňuje snadné výlety za kulturou a zábavou do větších měst.
Díky své poloze v La Cala Hills je nemovitost dobře propojena s okolím. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 21 km, což zajišťuje snadný přístup pro mezinárodní cestování. Nejbližší pláže, jako Playa de Las Doradas, jsou vzdáleny pouhých 5,1 km. V okruhu 1,4 km se nacházejí tři golfová hřiště, včetně Campo Los Olivos. Supermarket a lékárna jsou v dosahu 3,6 km a 3,8 km, což zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Hills se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12 °C a 26 °C. S více než 3 800 slunečnými hodinami ročně je toto místo ideální pro celoroční pobyt a venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 61 metrů nad mořem přispívá k mírnějšímu klimatu s příjemnými výhledy na krajinu a okolní hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast je obklopena několika plážemi, přičemž Playa de Las Doradas, Playa de La Cala - El Torreón a Playa El Chaparral jsou vzdáleny kolem 5,1-5,3 km. Pro milovníky golfu je k dispozici hned několik hřišť v blízkosti, včetně Campo Los Olivos (1,3 km) a Santana Golf & Country Club (1,4 km). Místní sportovní centra, jako Raquetas de Mijas (0,5 km), nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala Hills se nachází v klidné části Mijas Costa, strategicky umístěné mezi pobřežními městy Fuengirola (5,6 km) a La Cala de Mijas. Tato poloha nabízí klid venkovské oblasti, ale zároveň zajišťuje rychlý přístup k rušnějším centrům s jejich obchody, restauracemi a plážemi. Vzdálenost k Malaze (cca 21 km) a Marbelle (cca 30 km) umožňuje snadné výlety za kulturou a zábavou do větších měst.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 61 mm |
| Únor | 12.2°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 15.8°C | 37 mm |
| Květen | 17.9°C | 34 mm |
| Červen | 21.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.2°C | 1 mm |
| Srpen | 25.6°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 10 mm |
| Říjen | 18.9°C | 54 mm |
| Listopad | 15.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL688242
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s menšími komerčními prostory nebo byty v okolních oblastech, jako je Torre del Mar (Aquamar, od €269,950) nebo Estepona (Etherna Homes 2, od €259,000), tento balíček v La Cala Hills představuje výrazně odlišnou investiční strategii. Zatímco uvedené projekty nabízejí primárně rezidenční jednotky s cenami, které se pohybují od střední třídy, tento nemovitostní celek zahrnuje rozsáhlý komerční prostor, penthouse a 14 garáží, což je prodáváno jako jeden celek za cenu 2 120 000 €. Tato cena odráží jeho jedinečnost a potenciál pro rozsáhlé využití, ať už jako sídlo firmy s bydlením, nebo jako investice s možností pronájmu různých částí. Lokalita v Mijas Hills je klidnější a více zaměřená na rezidenční a golfový život ve srovnání s rušnějšími přímořskými letovisky, což může oslovit specifickou klientelu hledající rovnováhu mezi dostupností a klidem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
