Представляем коммерческое помещение в Ла-Кала-Хиллс, расположенное в живописной провинции Малага. Этот объект, являющийся частью более крупного пакета, предлагает значительные возможности для инвестиций и развития бизнеса. Проект, завершенный в 2004 году, сочетает в себе стратегическое расположение с потенциалом для различных видов коммерческой деятельности, что делает его привлекательным вариантом для предпринимателей и инвесторов, ищущих рентабельные активы на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный вдали от шумных прибрежных районов, этот объект находится в спокойной сельской местности Ла-Кала-Хиллс. Это местоположение обеспечивает тихую рабочую или инвестиционную среду, в то же время оставаясь доступным для ключевых транспортных узлов и прибрежных городов, что создает баланс между уединением и удобством.
Данный коммерческий объект ориентирован на предпринимателей, которым требуется пространство для бизнеса, шоу-рума, офиса или другого коммерческого использования. Возможность сочетания с жилым помещением (в рамках пакета) и наличие парковочных мест делают его привлекательным для тех, кто ищет функциональное и гибкое решение для своих профессиональных или инвестиционных потребностей.
Объект был построен и завершен в 2004 году, что означает, что он является полностью готовым объектом, а не новостройкой. Хотя часть объекта (верхний этаж) находится на стадии ремонта, основное коммерческое помещение готово к немедленному использованию или адаптации под конкретные нужды арендатора или владельца.
Этот объект не является жилым домом в традиционном понимании, а представляет собой коммерческое помещение, которое может быть адаптировано под различные виды бизнеса. Возможности использования и переоборудования зависят от получения соответствующих лицензий, соблюдения правил сообщества и юридических/технических подтверждений, что требует дополнительного исследования со стороны покупателя.
Этот объект идеально подходит для инвестора, желающего приобрести комплекс с множеством применений, или для предпринимателя, ищущего стратегически расположенное коммерческое пространство. Владельцы бизнеса, которым нужна гибкость в планировке и возможность расширения, оценят просторное основное помещение и дополнительный потенциал верхнего этажа. Также это может быть привлекательным вариантом для компаний, стремящихся создать шоу-рум, медицинский центр, офис или даже специализированный магазин. Наличие 14 гаражных мест может быть выгодно для бизнесов, требующих парковки для клиентов или сотрудников, или для компаний, занимающихся хранением.
Помещение было построено в 2004 году и находится в хорошем состоянии, хотя верхний этаж в настоящее время проходит ремонт. Основное коммерческое помещение имеет открытую планировку, что позволяет гибко адаптировать его под различные бизнес-концепции. Отсутствие детальной информации о конкретных материалах отделки требует дополнительного уточнения, но ориентация на юг и наличие крытой террасы предполагают комфортное использование пространства. Важно уточнить детали ремонта верхнего этажа и возможности отделки коммерческого помещения.
Общий пакет, включающий коммерческое помещение, жилое помещение на верхнем этаже и 14 частных гаражей, предлагается по цене 2 120 000 евро. Эта цена отражает совокупную стоимость различных элементов пакета. Коммерческое помещение площадью около 305 м² предлагает значительный потенциал использования, а включение дополнительных гаражных мест повышает общую ценность объекта как для коммерческого использования, так и для инвестиций. Важно отметить, что цена относится к пакету в целом, и отдельные компоненты не продаются по отдельности.
Ла-Кала-Хиллс, где расположен этот объект, представляет собой тихий и сельский район, известный своей спокойной атмосферой. Это место идеально подходит для предприятий, которые выигрывают от спокойной обстановки, или для инвесторов, стремящихся приобрести активы в развивающемся, но не перегруженном коммерческими предложениями районе. Близость к основным транспортным магистралям и городам, таким как Фуэнхирола и Ла-Кала-де-Михас, обеспечивает необходимую доступность для клиентов и поставщиков. Наличие поблизости спортивных центров и гольф-полей создает потенциальную клиентуру из местного и международного сообщества.
Жизнь в Ла-Кала-Хиллс означает проживание в спокойной, преимущественно сельской местности, но с легким доступом к городским удобствам. Основные городские центры, такие как Фуэнхирола, находятся на расстоянии короткой поездки на автомобиле, предлагая широкий спектр магазинов, ресторанов и услуг. Близость к гольф-полям и спортивным центрам, таким как Raquetas de Mijas, подчеркивает активный образ жизни, который возможен в этом районе. Наличие 49 автобусных остановок и 5 линий общественного транспорта говорит о некоторой степени доступности, но личный автомобиль остается предпочтительным для повседневных поездок.
Объект расположен в районе Ла-Кала-Хиллс, к северо-западу от побережья, между Фуэнхиролой и Михас Пуэбло. Эта локация предлагает сочетание спокойной сельской местности с удобной доступностью к основным прибрежным городам и услугам Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Кала-Хиллс находится в стратегическом положении между оживленным прибрежным городом Фуэнхирола (5.6 км до центра) и популярным курортом Ла-Кала-де-Михас. Это расположение обеспечивает легкий доступ к разнообразной инфраструктуре и туристическим достопримечательностям Коста-дель-Соль. Близость к основным автомагистралям позволяет быстро добраться до других крупных городов, таких как Марбелья и Малага, что делает его удобной базой для исследования региона.
Объект расположен в 21 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Las Doradas, находятся на расстоянии около 5.1 км. Супермаркет расположен в 3.6 км, аптека, в 3.8 км, а больница, в 12 км, что обеспечивает доступ к основным услугам. Для любителей гольфа рядом находятся несколько полей, включая Campo Los Olivos (1.3 км). Электрозарядная станция находится в 3.9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом регионе характеризуется средними температурами от 12°C до 26°C, что создает приятные условия для проживания и ведения бизнеса круглый год. Средняя годовая температура составляет 17.9°C. Регион получает значительное количество солнечного света, с историческим показателем в 3,881 солнечных часов в год, что способствует продолжительному сезону для отдыха и активного образа жизни. Высота объекта над уровнем моря составляет 61 метр, предлагая умеренный климат без экстремальных температур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на то, что объект расположен немного в глубине материка, ближайшие пляжи, такие как Playa de Las Doradas и Playa de La Cala - El Torreón, находятся на расстоянии около 5.1-5.2 км. Для любителей активного отдыха в непосредственной близости расположены многочисленные спортивные объекты, включая теннисные клубы, такие как Raquetas de Mijas (0.5 км), и гольф-поля, такие как Campo Los Olivos (1.3 км). Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo de Fuengirola (6.2 км), открывает возможности для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Кала-Хиллс находится в стратегическом положении между оживленным прибрежным городом Фуэнхирола (5.6 км до центра) и популярным курортом Ла-Кала-де-Михас. Это расположение обеспечивает легкий доступ к разнообразной инфраструктуре и туристическим достопримечательностям Коста-дель-Соль. Близость к основным автомагистралям позволяет быстро добраться до других крупных городов, таких как Марбелья и Малага, что делает его удобной базой для исследования региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 61 mm |
| Февраль | 12.2°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 17.9°C | 34 mm |
| Июнь | 21.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 54 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL688242
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), предлагают жилые решения по более доступным ценам, данный объект в Ла-Кала-Хиллс представляет собой уникальное предложение коммерческой недвижимости в комплексе. Его цена в €2,120,000 отражает не только площадь коммерческого помещения, но и включение жилого модуля и значительного количества парковочных мест, что отличает его от типичных жилых проектов. Этот объект нацелен на инвесторов или бизнесменов, ищущих более крупный, многофункциональный актив, а не просто жилье. Сравнение с жилыми проектами показывает, что данный объект находится в другом сегменте рынка, ориентированном на коммерческие инвестиции и развитие бизнеса, предлагая потенциал для получения дохода от аренды или для размещения собственного предприятия.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
