Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στη La Cala Hills της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για το ήρεμο περιβάλλον της, προσφέροντας μια ασυνήθιστη ευκαιρία για επενδύσεις μικτής χρήσης. Ως ξεχωριστή εμπορική εγκατάσταση, καλύπτει 305 τετραγωνικά μέτρα και είναι έτοιμο προς χρήση. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε μια καθιερωμένη οικιστική ζώνη, προσφέροντας πρακτική πρόσβαση σε διάφορες εγκαταστάσεις και μεταφορικές συνδέσεις, καθιστώντας την κατάλληλη για ποικίλους επιχειρηματικούς ή επενδυτικούς σκοπούς. Ολοκληρώθηκε το 2004, παρέχοντας μια στέρεη βάση για μελλοντική ανάπτυξη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Σε υψόμετρο 61 μέτρων, το ακίνητο προσφέρει μια απόμερη τοποθεσία, μακριά από την έντονη αστική ζωή. Η αγροτική του φύση ενισχύεται από τη γειτνίαση με πράσινες περιοχές και αθλητικές εγκαταστάσεις. Παρόλο που προσφέρει ηρεμία, διατηρεί καλή σύνδεση με τις κύριες υποδομές της περιοχής, αν και η αυτοκίνηση είναι απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Η φύση αυτού του ακινήτου ως εμπορικού χώρου προσανατολίζεται σε επιχειρηματικές λειτουργίες. Η ευελιξία του χώρου επιτρέπει την προσαρμογή σε διάφορες χρήσεις, όπως γραφεία, καταστήματα, ιατρείο ή χώρο εκδηλώσεων. Η απουσία τυπικών οικιστικών χαρακτηριστικών, όπως υπνοδωμάτια ή μπάνια, εστιάζει την αξία του στην επιχειρηματική του δυναμική και την πιθανή απόδοση επένδυσης.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2004, πράγμα που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο. Ωστόσο, η τρέχουσα κατάστασή του είναι 'Ετοιμο', υποδεικνύοντας ότι ο χώρος είναι άμεσα διαθέσιμος για χρήση ή προσαρμογή. Η αρχιτεκτονική και οι τεχνικές προδιαγραφές αντικατοπτρίζουν τις προδιαγραφές κατασκευής εκείνης της περιόδου, προσφέροντας μια σταθερή, δοκιμασμένη δομή.
Ως εμπορική εγκατάσταση, το ακίνητο δεν διαθέτει τα τυπικά χαρακτηριστικά μιας οικίας, όπως υπνοδωμάτια ή μπάνια. Επίσης, δεν είναι άμεσα διαθέσιμες πληροφορίες για τις ακριβείς τεχνικές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, πέραν της γενικής κατασκευής του 2004. Η ιδιότητα μικτής χρήσης, όπως αναφέρεται σε άλλες περιγραφές, μπορεί να απαιτεί πρόσθετες άδειες για αλλαγή χρήσης ή τροποποιήσεις, οι οποίες δεν καλύπτονται από την τρέχουσα κατάσταση.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν εμπορικούς χώρους για εκμετάλλευση ή για επιχειρηματίες που επιθυμούν να ιδρύσουν ή να επεκτείνουν την επιχείρησή τους σε μια περιοχή με αυξανόμενη ελκυστικότητα. Η τοποθεσία στην La Cala Hills, προσφέρει ηρεμία και απομόνωση, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα (21 χλμ) και τις παραθαλάσσιες πόλεις. Όσοι εκτιμούν τον συνδυασμό της φύσης και της ευκολίας πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ (1.3 χλμ) και αθλητικά κέντρα (0.5 χλμ), θα βρουν αυτόν τον χώρο ελκυστικό. Επίσης, για όσους σχεδιάζουν την ίδρυση μιας επιχείρησης που απευθύνεται σε διεθνές κοινό, η εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές και η διαθεσιμότητα 3881 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες.
Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 2004, φέρει τα χαρακτηριστικά της ποιότητας κατασκευής της περιόδου. Ως εμπορική εγκατάσταση, η εσωτερική διαρρύθμιση είναι πιθανότατα λειτουργική και προσαρμόσιμη, με έμφαση στην αντοχή και την πρακτικότητα. Η περιοχή La Cala Hills είναι γνωστή για την καλή ποιότητα κατασκευής των κτιρίων της, και αυτό το ακίνητο αναμένεται να ακολουθεί αυτό το πρότυπο. Οι λεπτομέρειες της εσωτερικής διακόσμησης και των υλικών θα εξαρτηθούν από την αρχική κατασκευή και τυχόν μεταγενέστερες ανακαινίσεις, αν και η τρέχουσα κατάσταση 'Ετοιμο' υποδηλώνει ότι βρίσκεται σε αποδεκτή κατάσταση για επαγγελματική χρήση. Η ενεργειακή απόδοση, αν και δεν προσδιορίζεται με λεπτομέρειες, ακολουθεί τα πρότυπα του 2004.
Το εμπορικό ακίνητο στην La Cala Hills, Μάλαγα, διατίθεται στην τιμή των 2.120.000€. Η τιμή αντανακλά την έκταση των 305 τετραγωνικών μέτρων, την ιδιότητά του ως εμπορικού χώρου και την τοποθεσία του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol. Ως 'Ετοιμο' ακίνητο, είναι άμεσα διαθέσιμο για πώληση και χρήση, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει τη διαπραγματευσιμότητα και την ευελιξία της τιμολόγησης. Η απουσία ύπαρξης άλλων συγκρίσιμων εμπορικών ακινήτων στην άμεση γειτονιά καθιστά αυτή την προσφορά μοναδική, με την τιμή να αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αξία της αγοράς για τέτοιου είδους ακίνητα.
Η La Cala Hills, Μάλαγα, προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την πρακτική εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Με υψόμετρο 61 μέτρων, η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιες θερμοκρασίες, με μέση ετήσια τιμή 17.9°C και 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες για περίπου 4 μήνες, κατά τη διάρκεια των οποίων η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή διαθέτει 3 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας βασικές επιλογές εστίασης. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κέντρα Padel και αθλητικά κέντρα, σε κοντινές αποστάσεις (0.5-4.1 χλμ), ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για δραστήριους κατοίκους ή επισκέπτες. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις υπογραμμίζει την αγροτική, αν και προσβάσιμη, φύση της περιοχής.
Η ζωή στην La Cala Hills, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από έναν ήρεμο ρυθμό, ιδανικό για όσους αναζητούν απόδραση από την αστική πολυκοσμία. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Raquetas de Mijas (0.5 χλμ) και διάφορα γήπεδα γκολφ εντός 2 χλμ, καθιστώντας την ελκυστική για λάτρεις του αθλητισμού. Παρόλο που η άμεση γειτονιά είναι κυρίως οικιστική, η εγγύτητα σε 3 εστιατόρια προσφέρει βασικές επιλογές διασκέδασης. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι σαφής, με τη μετακίνηση προς σούπερ μάρκετ (3.6 χλμ), φαρμακεία (3.8 χλμ) και το κέντρο της πόλης να απαιτούν όχημα. Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 49 στάσεων σε κοντινή απόσταση δείχνει κάποια διασύνδεση, αλλά η ευκολία χρήσης τους για καθημερινές ανάγκες μπορεί να είναι περιορισμένη.
Η οπτικοποίηση της θέσης του ακινήτου στην La Cala Hills, Μάλαγα, αποκαλύπτει τη θέση του σε σχέση με τις παραλιακές περιοχές και τις ενδοχώρες της Costa del Sol. Η γεωγραφική του θέση, υψόμετρο 61 μέτρων, το τοποθετεί ελαφρώς προς την ενδοχώρα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε κύριες υποδομές, όπως το αεροδρόμιο, καθώς και σε σημεία αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες, προσδιορίζοντας την πρακτική του διάσταση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Cala Hills βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της Costa del Sol. Απέχει 5.6 χλμ από την παραθαλάσσια πόλη Fuengirola, η οποία προσφέρει ζωντανή ατμόσφαιρα, εμπορικές υποδομές και σιδηροδρομική σύνδεση. Η La Cala de Mijas, γνωστή για τις παραλίες και την τοπική της γοητεία, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, περίπου 4.8 χλμ (για το σημείο θέας). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (21 χλμ) ενισχύει τη διεθνή προσβασιμότητα, ενώ η απόσταση 12 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο διασφαλίζει την πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες.
Η προσβασιμότητα στην La Cala Hills είναι ένα μείγμα ηρεμίας και στρατηγικής τοποθέτησης. Το ακίνητο απέχει 21 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις πρακτικές. Παρόλο που το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για την καθημερινή ζωή, η εγγύτητα σε κύριους δρόμους διευκολύνει τις μετακινήσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Las Doradas, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 5.1 χλμ, ενώ οι μεγάλες πόλεις όπως η Fuengirola απέχουν 5.6 χλμ (με τον σιδηροδρομικό σταθμό της) και το κέντρο της Μάλαγα είναι προσβάσιμο. Γήπεδα γκολφ όπως το Campo Los Olivos είναι μόλις 1.3 χλμ μακριά, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για λάτρεις του αθλητισμού.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της La Cala Hills είναι τυπικό Μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας μακρά περίοδο ηλιοφάνειας. Η περιοχή απολαμβάνει ένα ήπιο κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C, καθιστώντας το κολύμπι μια ευχάριστη δραστηριότητα. Το υψόμετρο των 61 μέτρων προσφέρει μια ευχάριστη θέα στην ενδοχώρα και συμβάλλει σε ένα πιο ήρεμο μικροκλίμα, μακριά από την υγρασία της πρώτης γραμμής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή La Cala Hills, αν και βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς παραλίες της Costa del Sol, με την Playa de Las Doradas να απέχει περίπου 5.1 χλμ. Η ύπαρξη πολλαπλών γήπεδων γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo Los Olivos (1.3 χλμ) και το Santana Golf & Country Club (1.4 χλμ), αποτελεί σημαντικό πόλο έλξης για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κέντρα Padel (0.5 χλμ) και αθλητικά κέντρα, βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση, προσφέροντας επιλογές για ψυχαγωγία και άσκηση. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de Fuengirola (6.2 χλμ), προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Cala Hills βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της Costa del Sol. Απέχει 5.6 χλμ από την παραθαλάσσια πόλη Fuengirola, η οποία προσφέρει ζωντανή ατμόσφαιρα, εμπορικές υποδομές και σιδηροδρομική σύνδεση. Η La Cala de Mijas, γνωστή για τις παραλίες και την τοπική της γοητεία, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, περίπου 4.8 χλμ (για το σημείο θέας). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (21 χλμ) ενισχύει τη διεθνή προσβασιμότητα, ενώ η απόσταση 12 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο διασφαλίζει την πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL688242
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα παραδείγματα που παρέχονται, όπως το Aquamar (από €269.950), το Lantana Residencial (από €205.000) και το Etherna Homes 2 (από €259.000), το ακίνητο στην La Cala Hills, με τιμή 2.120.000€, βρίσκεται σε διαφορετική κατηγορία τιμών και χρήσης. Τα παραδείγματα αναφέρονται σε οικιστικά ακίνητα (διαμερίσματα/κατοικίες) σε τιμές που είναι σημαντικά χαμηλότερες, συνήθως για νέες κατασκευές ή σε άλλες περιοχές της Costa del Sol. Το ακίνητο της La Cala Hills είναι μια εμπορική εγκατάσταση, 305 m², που ολοκληρώθηκε το 2004, και η τιμή του αντικατοπτρίζει την έκταση, τη θέση του ως επαγγελματικό χώρο και την πιθανή απόδοσή του ως επένδυση. Ενώ οι άλλες προσφορές εστιάζουν στην απόκτηση κατοικίας, αυτό το ακίνητο προσανατολίζεται αποκλειστικά σε επιχειρηματική εκμετάλλευση ή επένδυση σε εμπορικούς χώρους. Η αναφερόμενη 'Rare Mixed-Use Investment Package' στην περιγραφή δείχνει ότι η αξία του βρίσκεται στη δυνητική ποικιλομορφία χρήσης, πιθανώς σε συνδυασμό με άλλες ιδιότητες, κάτι που δεν αντικατοπτρίζεται πλήρως στην τρέχουσα παρουσίαση ως μόνο εμπορική εγκατάσταση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
