Questo pacchetto immobiliare misto, situato a La Cala Hills, Mijas Costa, presenta un'opportunità di investimento flessibile. L'offerta comprende un locale commerciale al piano terra, un'unità open-space al piano superiore con potenziale residenziale o lavorativo, e 14 garage privati. Completato nel 2004, questo complesso è pronto per essere adattato a diverse esigenze commerciali o abitative, sfruttando la sua posizione strategica e la sua versatilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Mijas Costa, il complesso gode di un ambiente rurale tranquillo. La vicinanza a campi da golf e la relativa prossimità a centri urbani come Fuengirola e La Cala de Mijas offrono un equilibrio tra serenità e accessibilità ai servizi e alle infrastrutture costiere.
Questo pacchetto è pensato per investitori o imprenditori che cercano una soluzione polivalente. La combinazione di spazi commerciali e residenziali, unita ai numerosi garage, risponde a esigenze di attività lavorativa, uffici, showroom, spazi per hobby, o un investimento locativo diversificato.
L'immobile, completato nel 2004, si presenta come una struttura esistente pronta per l'uso. Sebbene non sia una nuova costruzione, l'unità al piano superiore è attualmente in fase di ristrutturazione, offrendo al nuovo proprietario la possibilità di personalizzarla secondo le proprie specifiche esigenze.
Il pacchetto non offre un'unità completamente residenziale tradizionale, né spazi verdi privati o piscine comuni. L'uso e le possibilità di conversione degli spazi sono subordinati all'ottenimento delle licenze necessarie, al rispetto delle normative condominiali e alle verifiche legali e tecniche.
Questo pacchetto immobiliare si adatta a investitori alla ricerca di un'opportunità di sviluppo misto, imprenditori che desiderano stabilire la propria attività in una zona strategica della Costa del Sol, o professionisti che necessitano di uno spazio lavorativo integrato con potenziale residenziale. La sua versatilità è ideale per chi pianifica di avviare un'attività commerciale, showroom, centro benessere, studio professionale o un progetto di co-working. Inoltre, la presenza di 14 garage privati lo rende adatto anche a chi necessita di ampi spazi di parcheggio o stoccaggio. La natura del pacchetto permette inoltre di considerare un investimento locativo diversificato.
Il complesso, completato nel 2004, presenta una struttura solida. L'unità al piano terra è pronta per essere configurata secondo le esigenze del futuro acquirente, offrendo ampi spazi a pianta libera. L'unità al piano superiore è attualmente in fase di ristrutturazione, consentendo al nuovo proprietario di definire finiture e layout personalizzati. Le caratteristiche come la terrazza coperta e la predisposizione per la climatizzazione, insieme all'orientamento a sud, contribuiscono al comfort e alla funzionalità degli spazi.
Il prezzo di vendita per questo pacchetto immobiliare completo è di €2.120.000. L'offerta include un locale commerciale, un'unità al piano superiore e 14 garage privati, venduti come un'unica soluzione. La metratura totale costruita si aggira intorno ai 305 m², con circa 285 m² di superficie utile. La flessibilità degli spazi e la combinazione di usi possibili rendono questa offerta interessante per investitori o professionisti che cercano una soluzione integrata.
La Cala Hills rappresenta un'area residenziale consolidata e internazionale, caratterizzata da un'atmosfera pacifica. Questo pacchetto immobiliare si inserisce in questo contesto offrendo un potenziale per un vivace centro di attività lavorativa o un complesso abitativo multifunzionale. La presenza di numerosi campi da golf nelle vicinanze e la relativa vicinanza a centri urbani come Fuengirola e La Cala de Mijas suggeriscono uno stile di vita che coniuga tranquillità e accesso a servizi e svago. Il clima mite favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno, mentre la prossimità a infrastrutture come l'aeroporto di Malaga facilita gli spostamenti internazionali.
La Cala Hills è situata in un contesto residenziale che privilegia la tranquillità, pur mantenendo una buona connessione con le aree circostanti. La vita quotidiana è agevolata dalla vicinanza a supermercati (3.6 km), farmacie (3.8 km) e centri medici (12 km). L'ambiente circostante offre numerose opportunità ricreative, in particolare per gli amanti del golf, con diversi campi a breve distanza. Sebbene sia necessaria un'auto per gli spostamenti, la presenza di 49 fermate di trasporto pubblico e 5 linee OV indica una certa integrazione con la rete di mobilità locale.
Questa mappa illustra la posizione del complesso all'interno di La Cala Hills, Mijas Costa. Evidenzia la prossimità a importanti infrastrutture come l'aeroporto di Málaga, i centri urbani costieri e una rete consolidata di campi da golf, campi da padel e centri sportivi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata nell'entroterra di Mijas Costa, La Cala Hills offre una posizione centrale nella Costa del Sol. Dista circa 21 km dall'aeroporto di Málaga, 5.6 km dalla stazione ferroviaria di Fuengirola e 4.8 km dal pittoresco villaggio di La Cala de Mijas. Questa localizzazione consente un facile accesso sia alle vivaci città costiere come Marbella e Benalmádena, sia alle zone più tranquille dell'entroterra andaluso, creando un ponte tra diverse esperienze regionali.
Il complesso è strategicamente posizionato a circa 21 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando gli spostamenti internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de Las Doradas e Playa de La Cala - El Torreón, si trovano a circa 5 km di distanza. La vicinanza a centri urbani come Fuengirola (5.6 km) e La Cala de Mijas (4.8 km) garantisce l'accesso a un'ampia gamma di servizi, ristoranti, negozi e strutture ricreative. I campi da golf sono raggiungibili in pochi minuti, consolidando la vocazione sportiva e di svago della zona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17.9°C, oscillando tra 12°C e 26°C. Con circa 3.881 ore di sole all'anno, la zona offre condizioni ideali per godere degli spazi esterni durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 61 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, mitigato dalla brezza marina, e offre viste panoramiche sulle montagne circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a numerosi campi da golf, tra cui Campo Los Olivos (1.3 km), Santana Golf & Country Club (1.4 km) e Mijas Golf (1.6 km), rende questa località particolarmente attraente per gli appassionati di questo sport. A circa 5 km si trovano le spiagge di Playa de Las Doradas e Playa de La Cala - El Torreón, che offrono opportunità per attività balneari e ricreative legate al mare. La zona è inoltre dotata di centri sportivi come Raquetas de Mijas (0.5 km), che ampliano le possibilità di svago attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Situata nell'entroterra di Mijas Costa, La Cala Hills offre una posizione centrale nella Costa del Sol. Dista circa 21 km dall'aeroporto di Málaga, 5.6 km dalla stazione ferroviaria di Fuengirola e 4.8 km dal pittoresco villaggio di La Cala de Mijas. Questa localizzazione consente un facile accesso sia alle vivaci città costiere come Marbella e Benalmádena, sia alle zone più tranquille dell'entroterra andaluso, creando un ponte tra diverse esperienze regionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 61 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 17.9°C | 34 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 54 mm |
| Novembre | 15.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL688242
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A differenza di progetti residenziali puramente turistici come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, che offrono prevalentemente appartamenti o ville con un focus sulla vita comunitaria e le vacanze, questo pacchetto a La Cala Hills si distingue per la sua natura ibrida. Etherna Homes 2 a Estepona, pur potendo includere spazi commerciali, si concentra maggiormente su residenze di lusso con servizi dedicati. La Cala Hills, invece, propone una soluzione 'all-in-one' che combina uno spazio commerciale esteso con un'unità abitativa e un numero significativo di garage. Questa combinazione è meno comune nella regione, dove le proprietà tendono a essere più specializzate (solo residenziale, solo commerciale). La posizione nell'entroterra, ma con facile accesso alla costa, offre un'alternativa a chi cerca un compromesso tra la serenità rurale e la vivacità della Costa del Sol, differenziandosi dalle località direttamente sul mare o dai nuclei urbani più densi.
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