פרויקט לה קאלה הילס מציע חבילה ייחודית של נכסים באזור מגורים מבוקש במרחק נסיעה קצר מחוף הים. המתחם כולל מבנה מסחרי רחב ידיים בקומת הקרקע, יחידת מגורים פתוחה בקומה העליונה בעלת פוטנציאל למגורים ועבודה, ו-14 חניות פרטיות סגורות. פרויקט זה, הממוקם באזור בינלאומי ומבוסס, מציע גמישות רבה עבור משקיעים או בעלי עסקים המחפשים נכס רב-תכליתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלב לה קאלה הילס, אזור מגורים שקט ופסטורלי, המציע סביבה רגועה עם גישה נוחה למתקני ספורט, מסעדות ובית קפה. קרבתו למרכזי ערים כמו פואנגירולה ולה קאלה דה מיחאס, כמו גם לשדה התעופה של מלאגה, הופכת אותו לנגיש ונוח.
הנכס מיועד לקהל המחפש פתרון רב-תכליתי, בין אם לעסק, משרד, מרפאה, סטודיו, או שילוב של מגורים ועבודה. היחידה העליונה, הנמצאת בשיפוצים, מאפשרת התאמה אישית של חלל המגורים, בעוד שהחלל המסחרי מציע פוטנציאל עסקי רחב.
הנכס המסחרי הושלם בשנת 2004, בעוד שהיחידה העליונה נמצאת כעת בשיפוצים. הפרויקט מציע הזדמנות להתאמה אישית של החלל על פי צרכי הרוכש, תוך התחשבות באפשרויות הרישוי והתקנות המקומיות.
הפרויקט אינו מציע חללי מגורים נפרדים מרובים או מתקנים קהילתיים. האפשרויות לשימוש ושיפוץ כפופות לקבלת רישיונות מתאימים, כללי קהילה ואישורים משפטיים/טכניים. הגישה למתקנים מסוימים עשויה לדרוש שימוש ברכב פרטי.
פרויקט זה מתאים למשקיעים המחפשים נכס רב-תכליתי עם פוטנציאל להשכרה או שימוש עצמי, כגון בעלי עסקים המעוניינים למקם את משרדיהם או הסטודיו שלהם באזור שקט ונגיש. הוא מתאים גם לאנשים פרטיים המעוניינים בשילוב של חלל עבודה וחלל מגורים תחת קורת גג אחת, או כאלה הזקוקים לחללי אחסון מרובים כמו 14 החניות המוצעות. הקרבה למגרשי גולף ולמתקני ספורט הופכת אותו לאטרקטיבי גם עבור חובבי ספורט.
הנכס המסחרי, שהושלם בשנת 2004, מציג סטנדרט בנייה איתן, כפי שניתן לצפות מנכס במלאגה. החלל הפתוח מאפשר גמישות רבה בעיצוב פנים והתאמה לצרכים שונים. יחידת המגורים העליונה נמצאת כעת בשיפוצים, מה שמאפשר לרוכש החדש להשפיע על גימור החומרים, הבחירות העיצוביות, איכות הכלים הסניטריים והאבזור. הקונספט הוא ליצור חלל מודרני ופונקציונלי, תוך ניצול מרפסת פתוחה המשלימה את הנכס.
החבילה הכוללת, הכוללת את הנכס המסחרי, יחידת המגורים והחניות, מוצעת במחיר כולל של 2,120,000 אירו. המחיר מייצג את הערך הכולל של הנכסים המוצעים כיחידה אחת, ומכאן שהוא גבוה יותר ממחירי דירות בודדות באזורים סמוכים. זמינות הנכסים היא מיידית עבור הנכס המסחרי, בעוד שהיחידה העליונה נמצאת בשיפוצים, מה שמאפשר התאמה אישית לפני אכלוס מלא.
לה קאלה הילס ממוקמת באזור כפרי ושקט, אך קרובה מספיק למרכזים עירוניים כך שניתן להגיע אליהם בקלות. קירבה זו מאפשרת ליהנות משני העולמות: השקט והמרחב של אזור מגורים פסטורלי, יחד עם הנגישות למסעדות, חנויות ופעילויות פנאי. כ-3,881 שעות שמש בשנה תורמות לאורח חיים נעים בחוץ, והטמפרטורטורה הממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס מאפשרת ליהנות מהאקלים לאורך רוב חודשי השנה. למרות הקרבה לטבע, יש צורך ברכב פרטי להתניידות יומיומית נוחה, כפי שמצביעים 5 קווי תחבורה ציבורית ו-49 תחנות הממוקמות באזור.
החיים בלה קאלה הילס מציעים שילוב של רוגע ושפע אפשרויות. מיקומו של הפרויקט, במרחק 5.1 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, מעניק גישה נוחה לאפשרויות בילוי ימיות. במרחק של 3.6 ק"מ נמצאים סופרמרקטים, ובמרחק 12 ק"מ בית חולים, מה שמספק נוחות לחיים היומיומיים. בנוסף, הקרבה למספר מגרשי גולף, כמו גם למתקני ספורט כמו מגרשי טניס, מושכת חובבי ספורט. למרות היותו באזור כפרי, 5 קווי תחבורה ציבורית ו-49 תחנות קיימות באזור, אך רכב פרטי נחשב לנחוץ להתניידות יעילה.
המיקום של לה קאלה הילס ממוקם באזור פנימי של קו החוף של מלאגה, המציע שילוב של נופים כפריים וגישה נוחה למתקנים עירוניים. המיקום מאפשר ליהנות משקט ושלווה, תוך קרבה למרכזי בילוי, מסעדות וחופים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באזור לה קאלה הילס, בעיריית מיחאס, מחוז מלאגה. הוא ממוקם בין ערי החוף התוססות פואנגירולה (5.6 ק"מ) ולה קאלה דה מיחאס (4.8 ק"מ), ומספק גישה נוחה לשתי הערים הללו. קרבתו לשדה התעופה של מלאגה (21 ק"מ) מחברת אותו בקלות לנסיעות בינלאומיות, בעוד שהאופי הכפרי של האזור מבטיח סביבה שקטה ופסטורלית.
הנגישות לאזור מצוינת, עם שדה התעופה של מלאגה במרחק 21 ק"מ. מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ. החופים נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ, ומרכזי קניות ובידור נמצאים בפואנגירולה, במרחק 5.6 ק"מ מתחנת הרכבת. התחבורה הציבורית כוללת 5 קווים ו-49 תחנות, אך רכב פרטי חיוני להתניידות נוחה באזור הכפרי.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות יומי הנע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. כ-3,881 שעות שמש בשנה תורמות לאקלים נוח ונעים, עם עונת שחייה מוגדרת של כ-4 חודשים. גובהו של הפרויקט, 61 מטר מעל פני הים, מעניק נופים פנורמיים של הסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה ללה קאלה דה מיחאס, במרחק 4.8 ק"מ, מציעה גישה לטיילת תוססת ולחופים כמו פלייה דה לאס דוראדס (5.1 ק"מ). האזור עשיר במתקני ספורט, כולל מגרשי טניס ופדל במרחק של 0.5 ק"מ ו-3.3 ק"מ בהתאמה. חובבי הגולף ייהנו מקרבתם של מגרשי גולף רבים, ביניהם קאמפו לוס אוליבוס (1.3 ק"מ) וסנטנה גולף (1.4 ק"מ). נמלי יאכטות בפואנגירולה ובקאבופינו נמצאים במרחק נסיעה נוח.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור לה קאלה הילס, בעיריית מיחאס, מחוז מלאגה. הוא ממוקם בין ערי החוף התוססות פואנגירולה (5.6 ק"מ) ולה קאלה דה מיחאס (4.8 ק"מ), ומספק גישה נוחה לשתי הערים הללו. קרבתו לשדה התעופה של מלאגה (21 ק"מ) מחברת אותו בקלות לנסיעות בינלאומיות, בעוד שהאופי הכפרי של האזור מבטיח סביבה שקטה ופסטורלית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 61 mm |
| פברואר | 12.2°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 17.9°C | 34 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 54 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL688242
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), חבילת לה קאלה הילס מציעה היקף ומגוון שונים. בעוד שהפרויקטים המוזכרים מתמקדים בדירות מגורים, חבילה זו כוללת נכס מסחרי גדול ורב-תכליתי, יחד עם חלל מגורים פוטנציאלי ו-14 חניות. מחירה, 2,120,000 אירו, משקף את גודלו, את מגוון השימושים האפשריים ואת נדירותו בשוק. פרויקטים כמו Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציעים דירות חדשות, אך אינם כוללים את המרכיב המסחרי הייחודי. הנכס בלה קאלה הילס פונה לקהל יעד שונה, המחפש פתרון כוללני להשקעה או לשימוש עסקי-מגורי משולב, באזור המשלב קרבה לים, גולף ושירותים, אך גם שקט ומרחב.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
