Tento komerčný priestor sa nachádza v mestskej časti La Cala Hills v Mijas Costa, provincii Málaga. Jedná sa o jedinečný balík nehnuteľností, ktorý zahŕňa priestor na prízemí, hornú jednotku a 14 garáží, predávaný ako jeden celok. Projekt bol dokončený v roku 2004 a ponúka flexibilné možnosti využitia v lukratívnej lokalite s dobrou dostupnosťou k pobytovým a rekreačným zariadeniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita La Cala Hills sa nachádza vo vnútrozemí, v pokojnej vidieckej oblasti, ktorá však poskytuje ľahký prístup k dôležitým službám a dopravným uzlom. Napriek vidieckemu charakteru sú pláže a golfové ihriská v dosiahnuteľnej vzdialenosti, čo predstavuje výhodu pre rôzne typy využitia.
Tento priestor je navrhnutý s dôrazom na flexibilitu. Poskytuje možnosť adaptácie na rôzne potreby, či už ide o obchodné aktivity, kancelárie, výstavné priestory, kliniky, alebo dokonca kombinované bývanie s prácou. Veľké množstvo garáží navyše rieši potrebu parkovania a skladovania.
Projekt bol dokončený v roku 2004, čo znamená, že sa nejedná o novostavbu v tradičnom zmysle. Horná jednotka je momentálne v procese renovácie, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dokončiť ju podľa vlastných predstáv. Štruktúra budovy však pochádza z tohto obdobia.
Tento balík nehnuteľností sa predáva ako jeden celok a nie je možné kúpiť jednotlivé časti samostatne. Možnosti využitia a konverzie podliehajú získaniu príslušných povolení, pravidlám komunity a technickým schváleniam, čo si vyžaduje dodatočné administratívne kroky.
Tento balík nehnuteľností je vhodný pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá diverzifikovanú investíciu s potenciálom pre viacero príjmových tokov. Vďaka kombinácii komerčných priestorov a obytnej jednotky je atraktívny pre modely bývania a práce (live-work). Rozsiahly počet garáží môže byť využitý na prenájom samostatne alebo ako súčasť iného podniku, napríklad skladovania alebo servisu vozidiel. Lokalita v Mijas Costa, s dobrou dostupnosťou k medzinárodnému letisku Málaga (21 km) a k rekreačným možnostiam ako golfové ihriská a pláže, ho robí zaujímavým aj pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú aktívum s rastovým potenciálom.
Budova bola dokončená v roku 2004, čo znamená, že súčasné štandardy sa môžu líšiť. Exteriér a základná štruktúra sú v dobrom stave, avšak horná časť nehnuteľnosti je momentálne v procese renovácie. To poskytuje budúcemu majiteľovi príležitosť dokončiť renováciu podľa moderných štandardov a vlastných preferencií, či už ide o materiály, dispozičné riešenia alebo technické vybavenie. Komerčný priestor na prízemí je otvorený a flexibilný, čo umožňuje prispôsobenie interiéru špecifickým potrebám podnikania.
Cena za tento kompletný balík nehnuteľností je stanovená na 2 120 000 €. Táto cena zahŕňa obchodný priestor na prízemí s rozlohou približne 202 m², hornú otvorenú jednotku s rozlohou približne 103 m², ktorá je momentálne v renovácii, a 14 súkromných uzavretých garáží, každá s rozlohou približne 9,9 m². Vzhľadom na rozsah a rôznorodosť zahrnutých priestorov je táto cena odrazom kombinovanej hodnoty komerčného, rezidenčného potenciálu a rozsiahleho parkovacieho priestoru.
La Cala Hills, Mijas Costa, predstavuje pokojnú oblasť s vidieckym nádychom, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no zároveň si želajú zostať blízko k civilizácii. Táto lokalita je charakteristická zeleňou a výhľadmi na okolitú krajinu. V tesnej blízkosti sa nachádzajú tri reštaurácie a športové centrá, vrátane tenisových kurtov. Vzdialenosť 3,6 km k najbližšiemu supermarketu a 12 km k nemocnici naznačuje, že pre každodenné potreby a služby je potrebné vozidlo. Celková nadmorská výška 61 metrov nad morom a priemerná ročná teplota 17,9°C prispievajú k príjemnému prostrediu počas väčšiny roka.
Život v La Cala Hills znamená spojenie pokoja vidieckej krajiny s dostupnosťou mestských služieb. Aj keď je lokalita situovaná vo vnútrozemí, iba 3,6 km vás delí od najbližšieho supermarketu a 3,8 km od lekárne, čo sú základné potreby. Pre kompletné vybavenie a širšiu ponuku je však nutné cestovať, pričom najbližšie mesto Fuengirola je vzdialené 5,6 km (vlaková stanica) a centrum mesta je dosiahnuteľné autom. V okruhu 2 km sa nachádzajú tri reštaurácie, ktoré poskytujú lokálne gastronomické možnosti. Športové vyžitie je zabezpečené blízkosťou viacerých športových centier a golfových ihrísk.
Tento komerčný balík sa nachádza v mestskej časti La Cala Hills, v rámci širšej oblasti Mijas Costa na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa zobrazuje jeho polohu vo vnútrozemí, s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a golfovým rezortom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Cala Hills sa nachádza strategicky v rámci Costa del Sol, v blízkosti populárnych miest ako Fuengirola (5,6 km) a La Cala de Mijas (4,8 km). Je situovaná na polceste medzi Malagou a Marbellou, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť k týmto väčším mestám a ich službám. Blízkosť letiska Málaga (21 km) a hlavných diaľničných trás uľahčuje cestovanie po regióne aj mimo neho. V porovnaní s priľahlými pobrežnými oblasťami ponúka La Cala Hills pokojnejšie prostredie s výhľadom na hory.
Lokalita La Cala Hills ponúka dobrú dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšie pláže ako Playa de Las Doradas sú vzdialené približne 5,1 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 21 km, čo je výhodné pre medzinárodných cestujúcich. Pre golfových nadšencov sú v bezprostrednej blízkosti viaceré ihriská, vrátane Campo Los Olivos (1,3 km) a Santana Golf & Country Club (1,4 km). Najbližší supermarket je vzdialený 3,6 km a lekáreň 3,8 km, čo naznačuje potrebu osobného automobilu pre každodenné nákupy. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 5 liniek a 49 zastávok v okolí, ale pre efektívne cestovanie je auto nevyhnutné.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Cala Hills sa vyznačuje príjemným stredomorsko-subtropickým podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,9°C. Počas roka sa teploty pohybujú v rozmedzí od 12°C do 26°C. S historickým priemerom 3 881 slnečných hodín ročne patrí táto oblasť medzi slnečné regióny Európy. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 61 metrov nad morom prispieva k miernejšej klíme a ponúka výhľady na krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí La Cala Hills sa nachádza niekoľko pláží, z ktorých najbližšie sú Playa de Las Doradas (5,1 km) a Playa de La Cala - El Torreón (5,2 km). Pre milovníkov golfu je oblasť rajom, s mnohými ihriskami v dosahu, vrátane Campo Los Olivos (1,3 km), Santana Golf & Country Club (1,4 km) a Mijas Golf (1,6 km). V blízkosti sú tiež športové centrá ako Raquetas de Mijas (0,5 km), ktoré ponúkajú možnosti pre tenis a padel. Prístavy Puerto Deportivo de Fuengirola a Puerto Cabopino sú vzdialené 6,2 km a 8,7 km, čo umožňuje prístup k vodným športom a rekreačným aktivitám na mori.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala Hills sa nachádza strategicky v rámci Costa del Sol, v blízkosti populárnych miest ako Fuengirola (5,6 km) a La Cala de Mijas (4,8 km). Je situovaná na polceste medzi Malagou a Marbellou, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť k týmto väčším mestám a ich službám. Blízkosť letiska Málaga (21 km) a hlavných diaľničných trás uľahčuje cestovanie po regióne aj mimo neho. V porovnaní s priľahlými pobrežnými oblasťami ponúka La Cala Hills pokojnejšie prostredie s výhľadom na hory.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 61 mm |
| Február | 12.2°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 17.9°C | 34 mm |
| Jún | 21.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 10 mm |
| Október | 18.9°C | 54 mm |
| November | 15.2°C | 78 mm |
| December | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL688242
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami na Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento balík predstavuje odlišnú kategóriu. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú predovšetkým rezidenčné byty v novostavbách s cenami pod 300 000 €, tento balík v La Cala Hills má oveľa vyššiu cenu 2 120 000 € a je zameraný na zmiešané využitie vrátane komerčných priestorov a rozsiahleho garážového zázemia. Lokalita La Cala Hills sa nachádza vo vnútrozemí, čo poskytuje iný charakter prostredia ako priame pobrežné projekty. Tento balík je preto určený pre špecifického kupujúceho, investora alebo podnikateľa hľadajúceho multifunkčné aktívum s vyšším investičným potenciálom, na rozdiel od kupujúcich hľadajúcich štandardné apartmány na bývanie alebo dovolenku.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
