Šis komercinių patalpų objektas La Cala Hills, Málagoje, siūlo unikalią investicinę galimybę. Tai nekilnojamojo turto paketas, apimantis dideles komercines patalpas pirmame aukšte, atviro išplanavimo erdvę viršuje su potencialu gyventi ir dirbti, bei 14 privačių garažų. Objektas yra gerai įsikūręs vienoje prestižiškiausių tarptautinių gyvenamųjų Mijas Costa zonų, pasižyminčių ramybe ir patogia lokacija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs La Cala Hills, Mijas Costa, Málagos provincijoje, Andalūzijoje. Jo lokacija siūlo ramią aplinką, tačiau išlaiko patogų susisiekimą su svarbiausiais regiono taškais, tokiais kaip Fuengirola, La Cala de Mijas ir Málagos oro uostas.
Šis objektas yra itin lankstus, tinkantis įvairioms reikmėms: komercinei veiklai, biurui, parodų salei, klinikai, studijai, sveikatingumo centrui, mokymo įstaigai, privačiam klubui, sandėliavimui ar investicijai. Jame galima derinti gyvenimą ir darbą.
Nors pagrindinės komercinės patalpos yra paruoštos naudoti, viršutinė dalis yra suplanuota kaip mansardinis būstas, kuris šiuo metu renovuojamas. Pirkėjas galės užbaigti renovacijos darbus pagal savo poreikius, suplanuodamas lauko terasos erdvę.
Šis objektas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros ar paplūdimio. Nors yra arti golfo aikštynų, jame nėra privačių golfo aikštynų. Taip pat, tai ne tradicinis gyvenamasis namas, o mišrios paskirties komercinis ir galimai gyvenamasis plotas su garažais.
Šis objektas puikiai tinka investuotojams, ieškantiems lankstaus turto su keliais panaudojimo variantais. Verslo savininkai, norintys derinti darbo ir gyvenimo erdvę, taip pat ras čia vertę. Jis tinkamas įmonėms, kurioms reikalingos didelės patalpos biurui, parodų salei ar paslaugų teikimui. Taip pat, tai gali būti puiki bazė aktyviam laisvalaikiui, turint omenyje artumą golfo aikštynams ir sporto centrams. Jei ieškote nekilnojamojo turto, kurį galėtumėte pritaikyti pagal savo specifinius verslo ar gyvenimo poreikius, tai gali būti tinkamas pasirinkimas.
Objektas pastatytas 2004 m., todėl jo bendra būklė vertinama kaip gera, tačiau viršutinė mansardinio tipo patalpa šiuo metu renovuojama. Tai suteikia galimybę naujam savininkui užbaigti darbus pagal individualius poreikius. Konkreti informacija apie naudotas medžiagas ar aukščiausios klasės apdailą nepateikiama, tačiau bendras plotas ir galimybės pritaikyti erdvę rodo potencialą aukštos kokybės įgyvendinimui. Yra galimybė įrengti dengtą terasą su pergola.
Objektas parduodamas kaip vienas komplektas už €2,120,000. Tai apima komercines patalpas, mansardinį butą (šiuo metu renovuojamą) ir 14 privačių garažų. Bendras plotas sudaro apie 305.46 m², o naudingasis plotas, apie 285.72 m². Toks unikalus pasiūlymas rinkoje yra retas, todėl jo kaina atspindi platų funkcionalumą ir didelį garažų skaičių.
La Cala Hills yra žinoma kaip rami, tarptautinė gyvenamoji zona. Gyvenimo ritmas čia yra atpalaiduotas, tačiau išlaikomas patogus susisiekimas su aplinkiniais miestais. Dienos metu galima mėgautis gamtos vaizdais ir ramybe, o vakarais pasinaudoti netoliese esančių restoranų ir kavinių teikiamomis paslaugomis. Būtinybė turėti automobilį kasdieniams poreikiams tenkinti yra svarbus aspektas, tačiau viešojo transporto tinklas taip pat yra išvystytas su 49 stotelėmis ir 5 linijomis.
Gyvenimas La Cala Hills reiškia ramesnį tempą, palyginti su didesniais miestais. Aplinkui vyrauja gyvenamieji rajonai, šiek tiek nutolę nuo didesnių prekybos centrų. Didžiausias prekybos centras yra už 3.6 km, o artimiausias restoranas, vos už 3 km. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai, tokie kaip maisto produktų įsigijimas, bus pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. Aplinkinė gamta ir kalnų vaizdai suteikia ramybės jausmą.
Šiame žemėlapyje matomas objekto išsidėstymas La Cala Hills rajone, Mijas Costa. Jis pabrėžia jo artumą golfo aikštynams, sporto centrams ir vidutinišką atstumą iki Fuengirola ir La Cala de Mijas pakrantės miestelių bei Málagos oro uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Cala Hills yra strategiškai patogioje vietoje tarp Fuengirola ir La Cala de Mijas. Tai leidžia lengvai pasiekti abi kurortines gyvenvietes su jų teikiamomis paslaugomis ir pramogomis. Regionas yra populiarus dėl savo golfų, gamtos ir ramių gyvenamųjų rajonų, siūlydamas alternatyvą triukšmingesniems kurortams.
Objektas yra patogiai nutolęs nuo pagrindinių transporto mazgų: Málagos oro uostas yra už maždaug 21 km, o artimiausios traukinių stotys (Fuengirola, Carvajal) pasiekiamos per 5.6-8.6 km. Nors artimiausias prekybos centras yra už 3.6 km, o vaistinė, už 3.8 km, automobilis yra būtinas patogiam susisiekimui. Artimiausi golfo laukai yra vos už 1.3 km, o paplūdimiai, apie 5 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Hills regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17.9°C, o saulėtų valandų skaičius siekia įspūdingus 3,881 per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik visus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Aplinkinė vietovė pasižymi kalvotu kraštovaizdžiu, su 61 metro aukščiu virš jūros lygio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas nėra tiesiogiai prie jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Las Doradas ir Playa de La Cala, yra pasiekiami per maždaug 5.1-5.2 km. Regionas garsėja daugybe golfo aikštynų: Campo Los Olivos, Santana Golf & Country Club ir Mijas Golf yra visai šalia (1.3-1.6 km). Taip pat yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Raquetas de Mijas (0.5 km), siūlančių teniso ir irklentės kortus.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Cala Hills yra strategiškai patogioje vietoje tarp Fuengirola ir La Cala de Mijas. Tai leidžia lengvai pasiekti abi kurortines gyvenvietes su jų teikiamomis paslaugomis ir pramogomis. Regionas yra populiarus dėl savo golfų, gamtos ir ramių gyvenamųjų rajonų, siūlydamas alternatyvą triukšmingesniems kurortams.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 61 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 34 mm |
| Birželis | 21.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 10 mm |
| Spalis | 18.9°C | 54 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL688242
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono objektais, pavyzdžiui, Aquamar (Torre del Mar, nuo €269,950), Lantana Residencial (Mijas, nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 (Estepona, nuo €259,000), šis objektas išsiskiria savo dydžiu, paskirtimi ir pardavimo koncepcija. Nors minėti projektai yra gyvenamieji apartamentai su skirtingomis kainomis, La Cala Hills objektas yra unikalus dėl savo mišrios paskirties (komercinės patalpos, galimai gyvenamasis plotas, daug garažų) ir bendros pardavimo kainos (€2,120,000). Tai rodo, kad jis skirtas kitokiam pirkėjų segmentui, investuotojams ar verslo savininkams, ieškantiems didelės, lanksčios erdvės su papildoma verte, kurią teikia 14 garažų. Regionas aplink Mijas Costa yra žinomas dėl savo golfo aikštynų ir tarptautinės bendruomenės, todėl tokio pobūdžio investicijos yra paklausios, nors ir reikalauja didesnio pradinio kapitalo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
