Acest pachet imobiliar mixt, situat în La Cala Hills, Mijas Costa, provincia Málaga, reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară. Oferit ca un ansamblu complet, include un spațiu comercial la parter, o unitate open-plan la etaj superior cu potențial de locuire/lucru și 14 locuri de parcare private închise. Zona este recunoscută pentru atmosfera sa liniștită, accesibilitatea practică și proximitatea față de facilități esențiale și centre urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în La Cala Hills, acest pachet beneficiază de o poziționare interioară, departe de agitația costieră, dar la o distanță rezonabilă de centrele urbane. Amplasarea sa în mijlocul unei zone rezidențiale consacrate oferă un echilibru între liniște și accesibilitate la infrastructura locală și regională.
Această proprietate este concepută pentru a răspunde unei game variate de nevoi funcționale. Spațiul comercial poate fi adaptat pentru diverse activități de afaceri, iar unitatea de la etaj oferă flexibilitate pentru uz privat, rezidențial sau ca spațiu de locuit și muncă combinat, satisfăcând cerințe de spațiu și versatilitate.
Deși clădirile au fost finalizate în 2004, unitatea de la etajul superior se află în prezent în curs de renovare. Aceasta implică posibilitatea ca noul proprietar să finalizeze lucrările conform propriilor specificații. Spațiul comercial este gata pentru adaptare imediată, conform necesităților specifice.
Acest pachet nu include facilități specifice de locuință tradițională, precum dormitoare sau băi în spațiul comercial. Potențialul de utilizare, conversie și extindere este condiționat de obținerea licențelor corespunzătoare, respectarea regulilor comunității și confirmarea legală și tehnică necesară.
Acest pachet se adresează investitorilor imobiliari care caută un activ multifuncțional cu potențial de valorificare pe termen lung, fie prin închiriere, fie prin dezvoltarea propriei afaceri. Este, de asemenea, o opțiune pentru antreprenorii care doresc să îmbine spațiul de lucru cu o reședință privată într-o locație strategică. Persoanele interesate de un stil de viață echilibrat, care apreciază liniștea zonei interioare, dar au nevoie de acces rapid la facilitățile urbane, de plajă sau de aeroport, vor găsi în această proprietate un cadru adecvat pentru activități profesionale, recreative și rezidențiale.
Spațiul comercial, finalizat în 2004, prezintă o structură solidă, gata pentru adaptări conform necesităților specifice ale afacerii. Unitatea de la etajul superior este în curs de renovare, oferind posibilitatea personalizării finisajelor, de la pardoseli și pereți la instalații sanitare și electrice, permițând un design interior modern și funcțional. Materialele folosite în renovare vor depinde de preferințele viitorului proprietar, având potențialul de a atinge standarde înalte de confort și estetică. Cele 14 locuri de parcare private închise contribuie la valoarea practică a proprietății, oferind spațiu securizat pentru multiple vehicule.
Pachetul imobiliar este disponibil la prețul de 2.120.000 €. Acesta include un spațiu comercial de aproximativ 202.33 m² construiți (191.20 m² utili), o unitate rezidențială/de lucru de aproximativ 103.13 m² construiți (94.52 m² utili) aflată în renovare, precum și 14 locuri de parcare private. Suprafața totală construită este de aproximativ 305.46 m², iar cea utilizabilă de aproximativ 285.72 m². Prețul reflectă complexitatea și versatilitatea ofertei, incluzând multiple unități și spații de parcare extinse.
La Cala Hills oferă un cadru rezidențial liniștit, caracterizat de un ritm de viață relaxat, integrat în peisajul natural al regiunii. Zona este ideală pentru cei care caută un echilibru între viața profesională și cea personală, departe de aglomerația maritimă, dar beneficiind de acces facil la centre urbane. Proximitatea față de terenuri de golf și centre sportive adaugă un strat de activități recreative, în timp ce distanța gestionabilă față de coastă permite accesul la facilitățile de agrement de pe litoral. Acest mediu favorizează un stil de viață activ, dar calm, potrivit pentru diverse concepte de afaceri și rezidențiale.
Viața în La Cala Hills se desfășoară într-un ritm mai lent, integrat în peisajul rural, dar conectat eficient la centrele urbane. Zona rezidențială este cunoscută pentru liniștea sa și pentru comunitatea internațională. La 3.6 km se află cel mai apropiat supermarket, iar la 3.8 km o farmacie, facilitând nevoile zilnice. Pentru urgențe medicale, spitalul este situat la 12 km. Proximitatea față de 3 restaurante în raza de 2 km oferă opțiuni culinare. Deși necesită un autovehicul pentru deplasările zilnice, accesul la 5 linii de transport public și 49 de opriri în apropiere pot suplimenta mobilitatea.
Acest pachet imobiliar este situat în zona La Cala Hills, Mijas Costa, o localitate în provincia Málaga, Spania. Poziționarea sa pe hartă indică proximitatea față de centrele urbane, terenurile de golf și aeroportul Málaga-Costa del Sol, oferind o perspectivă geografică asupra avantajelor logistice ale locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Cala Hills este situată în Mijas Costa, o zonă strategică pe Costa del Sol. Se află la o distanță scurtă de centre urbane populare precum Fuengirola (5.6 km) și La Cala de Mijas. Poziționarea interioară oferă un contrast cu zonele direct pe litoral, atrăgând rezidenți care caută liniște, dar păstrând accesibilitatea către facilitățile și dinamismul orașelor de coastă, inclusiv Marbella și Málaga.
Locația se află la o distanță de 21 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Plajele precum Playa de Las Doradas sunt la 5.1 km, oferind acces rapid la litoralul mediteranean. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt la o distanță de maxim 1.6 km, inclusiv Campo Los Olivos și Santana Golf. Orașele precum Fuengirola sunt accesibile la 5.6 km, oferind acces la stații de tren și o gamă largă de servicii și facilități comerciale, în timp ce centrele urbane mai mari precum Marbella sunt, de asemenea, ușor de atins.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală a temperaturii de 17.9°C și aproximativ 3.881 de ore de soare pe an, ceea ce permite un sejur plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 61 de metri deasupra nivelului mării oferă priveliști montane și rurale, contribuind la un mediu mai calm. Deși nu se află pe coastă, accesul la plaje și la facilitățile maritime este facil.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere de proprietate se găsesc multiple opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa de Las Doradas și Playa de La Cala, sunt la aproximativ 5.1-5.2 km. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum Campo Los Olivos și Santana Golf & Country Club sunt la mai puțin de 1.5 km. Facilitățile sportive includ centre de tenis și padel la 0.5 km și 3.3 km, respectiv. Porturile de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola și Puerto Cabopino sunt la 6.2 km și 8.7 km, oferind acces la activități nautice și servicii asociate.
Sursă: OpenStreetMap
La Cala Hills este situată în Mijas Costa, o zonă strategică pe Costa del Sol. Se află la o distanță scurtă de centre urbane populare precum Fuengirola (5.6 km) și La Cala de Mijas. Poziționarea interioară oferă un contrast cu zonele direct pe litoral, atrăgând rezidenți care caută liniște, dar păstrând accesibilitatea către facilitățile și dinamismul orașelor de coastă, inclusiv Marbella și Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 61 mm |
| Februarie | 12.2°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 17.9°C | 34 mm |
| Iunie | 21.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 54 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL688242
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest pachet imobiliar din La Cala Hills se distinge prin natura sa mixtă și scala extinsă. În timp ce proiectele menționate oferă preponderent unități rezidențiale, acest ansamblu combină spații comerciale și rezidențiale cu un număr semnificativ de locuri de parcare. Prețul de 2.120.000 € reflectă această complexitate și unicitate, poziționându-l ca o investiție de anvergură, destinată unui segment de piață diferit, orientat spre oportunități de afaceri și spații multifuncționale, comparativ cu achizițiile rezidențiale standard. Zona La Cala Hills oferă un cadru mai liniștit, contrastând cu densitatea urbană a unor zone precum Estepona sau Torre del Mar, atrăgând un profil de cumpărător care prioritizează accesibilitatea strategică și versatilitatea spațiului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
