关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处米哈斯科斯塔（Mijas Costa）一个成熟且国际化的住宅区，位于内陆，周边环境宁静，略带乡村气息。尽管靠近高尔夫球场和自然区域，但日常通勤和主要服务的可达性对汽车有较高依赖性。
此项目特别适合寻求灵活空间用途的投资者、企业主或寻求混合居住/工作解决方案的买家。其多功能设计可满足不同商业和服务需求，同时包含居住空间，以适应不断变化的生活与工作模式。
该综合体已于2004年建成，目前状态为“已完工”。顶层公寓住宅正在进行翻新，但整体项目无需等待建设周期，可立即进行评估和潜在的后续改造。
项目不提供直接的海景或海滩步行可达性。虽然有公共交通站点，但对于日常出行和便利设施的充分利用，拥有一辆汽车被认为是必需的。所有使用和改造的可能性均需获得相应许可。
此项目适合寻求长期投资回报的商业实体，例如希望在同一地点设立办公、展示或服务点的企业。它也可能吸引那些希望将居住和商业活动结合在一起的个人，例如艺术家、设计师或需要工作室和居住空间的专业人士。对于需要大量安全停车空间的投资者，如汽车爱好者或收藏家，14个私人车库也提供了额外的价值。
项目于2004年建成，其整体质量需根据翻新后的顶层公寓和现有商业空间的具体状况评估。已提供的图片显示了餐厅的室内设计元素，如酒架和砖墙，暗示了可能的设计风格。涵盖的特点包括空调、带顶棚露台和私人露台，表明了对舒适性和功能性的考量。最终的装修质量和材料选择将取决于买家在翻新顶层公寓时所做的决策以及对现有空间的改造。
该综合项目整体报价为2,120,000欧元。该价格涵盖了一个总建筑面积约305.46平方米的物业包，其中包括一个约202.33平方米的底层商业空间，一个约103.13平方米的顶层公寓住宅（正在翻新中），以及14个独立的私人车库/停车位。由于是打包销售，价格反映了资产的整体价值和潜在的多元化收益。
拉卡拉山丘（La Cala Hills）是一个成熟的国际化住宅区，以其宁静的氛围和便利的地理位置而闻名。项目所在区域适合那些寻求生活与工作相结合，或需要大量灵活商业空间的人士。周边有高尔夫球场、体育中心及餐馆，但主要城市功能和海滩需要驾车前往。该地区的生活节奏相对舒缓，尤其适合需要特定商业空间或希望在提供便利设施的区域内进行多功能开发的投资者。
项目周边2公里范围内有3家餐厅，0.5公里处有Raquetas de Mijas体育中心，显示了区域内一定的休闲和运动设施。距离最近的超市3.6公里，医院12公里，日常生活所需的基本服务均在合理车程范围内。公共交通方面，有5条公交线路和49个站点，但项目本身的交通便利性主要依赖私家车。
该地图标注了项目在米哈斯（Mijas）区域内的具体位置。它展示了项目与周边高尔夫球场、体育中心、海滩和城镇的相对距离，为理解其地理环境和可达性提供了直观的视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于米哈斯科斯塔（Mijas Costa）的内陆区域，距离热门海滨城镇La Cala de Mijas约4.8公里。它坐落在马拉加和马贝拉之间，地理位置便于连接这两个主要城市。距离5.6公里处的Fuengirola镇提供更广泛的购物、餐饮和娱乐选择，而其距离马拉加机场（21公里）的相对便利性也增加了其吸引力。
该项目距离马拉加机场（AGP）直线距离约21公里，实际车程可能略长。最近的火车站是Fuengirola（5.6公里），方便前往周边城镇。海滩如Playa de Las Doradas距离约5.1公里。高尔夫爱好者可以轻松抵达1.3公里外的Campo Los Olivos高尔夫球场。购物和基本生活设施（超市、药店）在3.6公里至3.8公里范围内。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地区年平均气温为17.9°C，冬季温和，夏季温暖，年均温度范围在12-26°C之间。年日照时数高达3,881小时，阳光充足。游泳季节大约为4个月，水温可达20°C以上。项目地处海拔61米，周围环境带有乡村气息，并可欣赏山景和乡村景致。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然项目本身不直接临海，但距离多个海滩（如Playa de Las Doradas，5.1公里）的直线距离不远。周边体育设施丰富，包括0.5公里处的Raquetas de Mijas（网球/板网球中心）和多个高尔夫球场，最近的Campo Los Olivos仅1.3公里。附近还有Santana Golf & Country Club和Mijas Golf等知名球场。
来源: OpenStreetMap
项目位于米哈斯科斯塔（Mijas Costa）的内陆区域，距离热门海滨城镇La Cala de Mijas约4.8公里。它坐落在马拉加和马贝拉之间，地理位置便于连接这两个主要城市。距离5.6公里处的Fuengirola镇提供更广泛的购物、餐饮和娱乐选择，而其距离马拉加机场（21公里）的相对便利性也增加了其吸引力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 61 mm |
| 二月 | 12.2°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 15.8°C | 37 mm |
| 五月 | 17.9°C | 34 mm |
| 六月 | 21.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.6°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 10 mm |
| 十月 | 18.9°C | 54 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL688242
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Aquamar（Torre del Mar，起价269,950欧元）、Lantana Residencial（Mijas，起价205,000欧元）和Etherna Homes 2（Estepona，起价259,000欧元）等项目相比，本项目定位为独特的高价值混合用途投资组合。这些对比项目主要以住宅单元为主，价格区间更低，更侧重于首次购房者或度假屋市场。本项目的显著特点是其商业空间、大量车库以及打包销售的模式，使其目标客户群体更为特定，即寻求多功能商业地产或具有整合居住与工作需求的投资者。其2,120,000欧元的标价反映了其规模、混合用途以及位于米哈斯科斯塔这一国际化区域的战略位置，这与纯粹的住宅项目形成了鲜明对比。
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