Цей проєкт у Ла-Кала-Хіллс, Міхас Коста, представляє собою унікальний пакет комерційних приміщень, призначений для інвестицій. Об'єкт розташований у спокійному, сільському районі, що забезпечує віддаленість від міської метушні, але водночас зберігає зручну близькість до ключових інфраструктурних об'єктів. Цей комплексний пакет, що включає комерційні площі, житлову зону та приватні гаражі, пропонує гнучкі можливості для різних бізнес-моделей або комбінованих житлових рішень.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у внутрішній частині Коста-дель-Соль, проєкт знаходиться в оточенні природних ландшафтів, але зберігає стратегічну близькість до основних транспортних шляхів. Відстань до узбережжя та великих міст вимагає використання автомобіля, що робить його зручним для тих, хто цінує спокій сільської місцевості, але потребує доступу до міських зручностей.
Цей об'єкт орієнтований на інвесторів або підприємців, які шукають багатофункціональний простір. Він підходить для створення комерційних закладів, офісів, виставкових залів, студій або як база для комбінованих житлових та робочих рішень. Наявність 14 гаражних місць додає цінності для зберігання або для клієнтів.
Об'єкт був зведений у 2004 році та наразі перебуває у завершеному стані. Хоча основні комерційні площі готові до використання, верхня житлова частина ще потребує завершення ремонту. Це надає можливість новому власнику адаптувати простір відповідно до своїх потреб та створити сучасне, функціональне середовище.
Проєкт не передбачає прямого доступу до пляжу або миттєвої пішої доступності до великих торгових центрів. Зазначена площа приміщень є приблизною, а можливі варіанти використання та перепланування вимагають отримання відповідних ліцензій та погоджень від місцевих органів влади та асоціації власників.
Цей проєкт може бути цікавим для підприємців, які прагнуть відкрити бізнес у привабливому регіоні Коста-дель-Соль, потребуючи при цьому значних площ для роботи та презентації, а також додаткового простору для зберігання чи паркування. Він також підходить для інвесторів, які бачать потенціал у перепродажі або оренді окремих частин комплексу. Людина, яка шукає комбіноване житлове та робоче рішення, оцінить можливість адаптації верхньої частини під житло, тоді як нижня частина буде використовуватися для професійної діяльності. Наявність 14 гаражів робить його привабливим для організаторів заходів або тих, хто потребує місця для паркування великої кількості автомобілів.
Об'єкт, збудований у 2004 році, демонструє базову якість будівництва, характерну для того періоду. Зовнішні фасади та загальна конструкція будівлі є міцними, але естетично можуть потребувати оновлення відповідно до сучасних стандартів. Внутрішнє оздоблення комерційної частини, ймовірно, буде потребувати адаптації під конкретний вид діяльності. Житлова частина, яка перебуває на стадії ремонту, надає можливість втілити сучасні дизайнерські рішення та використовувати якісні матеріали. Наявність системи кондиціонування повітря свідчить про увагу до комфорту. Особливу увагу варто приділити стану покрівлі та інженерних систем, що потребуватиме детальної перевірки під час інспекції.
Початкова ціна цього комплексного пакету становить 2 120 000 євро. Вона охоплює комерційні приміщення площею приблизно 305 м², а також 14 приватних гаражних місць. Ця ціна відображає унікальну пропозицію, що поєднує різні типи нерухомості в одній угоді. Додаткові витрати, пов'язані з завершенням ремонту верхньої житлової частини та отриманням необхідних ліцензій, не включені в зазначену вартість. Варіанти оплати та деталі щодо можливих знижок можуть бути обговорені індивідуально.
Ла-Кала-Хіллс, де розташований цей об'єкт, є спокійною житловою зоною, відомою своїм міжнародним характером та близькістю до поля для гольфу. Це місце ідеально підходить для тих, хто шукає тихе оточення, але потребує легкого доступу до зручностей. Щоденне життя тут передбачає залежність від автомобіля для поїздок до супермаркетів, ресторанів чи узбережжя. Близькість до спортивних центрів та природних зон сприяє активному відпочинку. Проєкт має потенціал стати центром ділової активності або приватною резиденцією з робочим простором, адаптованим до сучасних вимог.
Проживання в Ла-Кала-Хіллс означає доступ до спокійної, переважно житлової забудови, розташованої на пагорбах над узбережжям. Оточення характеризується наявністю полів для гольфу та зелених зон, що створює сприятливі умови для відпочинку на природі. Хоча в безпосередній близькості (в радіусі 2 км) є лише кілька ресторанів, основні торгові центри, супермаркети та розваги знаходяться на відстані 3-5 км, вимагаючи використання автомобіля. Це місце пропонує баланс між віддаленістю від міського шуму та близькістю до інфраструктури, що робить його привабливим для тих, хто цінує спокій та приватність.
Розташування проєкту в Ла-Кала-Хіллс, Міхас Коста, показує його позиціонування в відносно тихому житловому районі, що прилягає до полів для гольфу. Ця карта ілюструє близькість до основних доріг, які ведуть до узбережжя та найближчих міст, а також відображає відносну віддаленість від основних туристичних центрів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проєкт розташований у муніципалітеті Міхас, який охоплює як прибережні, так і гірські території. Ла-Кала-Хіллс знаходиться у стратегічному положенні між популярними курортами Фуенхірола на заході та Ла-Кала-де-Міхас на сході. Це забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури, пляжів та туристичних об'єктів цих міст. Близькість до столиці провінції, Малаги (близько 22 км по прямій), та її міжнародного аеропорту, робить регіон зручним для міжнародних мандрівників та мешканців.
Доступ до цього об'єкта здійснюється переважно через автомобільні шляхи. Аеропорт Малаги розташований приблизно за 21 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними рейсами. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 3.6 км, а аптека, 3.8 км, що є цілком прийнятним для щоденних потреб. Міські центри, такі як Фуенхірола (5.6 км) та Ла-Кала-де-Міхас (4.8 км), доступні за короткий час на автомобілі. Для любителів гольфу, найближчі поля розташовані в радіусі 1.3-1.9 км. Загалом, мобільність залежить від наявності власного транспорту.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування проєкту на висоті 61 метр над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат з середньорічною температурою близько 17.9°C. Регіон славиться великою кількістю сонячних днів, з понад 3881 сонячною годиною на рік, що сприяє активному способу життя на свіжому повітрі. Купальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Хоча проєкт не знаходиться безпосередньо на узбережжі, близькість до моря забезпечує помірний вплив океану на клімат, а навколишні зелені зони та пагорби створюють мальовничий природний ландшафт.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на розташування всередині країни, найближчі пляжі, такі як Playa de Las Doradas та Playa de La Cala, знаходяться на відстані близько 5.1-5.2 км, що робить їх доступними для швидких поїздок. Регіон також є раєм для любителів гольфу, з численними полями, включаючи Campo Los Olivos, Santana Golf & Country Club та Mijas Golf, розташованими в радіусі 1.6 км. Наявність спортивних центрів, таких як Raquetas de Mijas (0.5 км) та Club de Pádel Cerrado del Águila (3.3 км), надає широкі можливості для занять різними видами спорту. Близькість до марин, таких як Puerto Deportivo de Fuengirola, дозволяє займатися водними видами спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у муніципалітеті Міхас, який охоплює як прибережні, так і гірські території. Ла-Кала-Хіллс знаходиться у стратегічному положенні між популярними курортами Фуенхірола на заході та Ла-Кала-де-Міхас на сході. Це забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури, пляжів та туристичних об'єктів цих міст. Близькість до столиці провінції, Малаги (близько 22 км по прямій), та її міжнародного аеропорту, робить регіон зручним для міжнародних мандрівників та мешканців.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 61 mm |
| Лютий | 12.2°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 17.9°C | 34 mm |
| Червень | 21.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.2°C | 1 mm |
| Серпень | 25.6°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 54 mm |
| Листопад | 15.2°C | 78 mm |
| Грудень | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL688242
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей пакет у Ла-Кала-Хіллс представляє зовсім інший тип нерухомості та ціновий сегмент. Згадані проєкти є житловими комплексами з цінами, що починаються значно нижче, і орієнтовані на покупців, які шукають квартири або вілли. Наш об'єкт, навпаки, є комплексним комерційним пакетом із значною площею та паркувальними місцями, що робить його унікальною пропозицією для інвесторів або бізнесу. Хоча ціна (€2,120,000) значно вища, вона відображає масштаби та специфіку нерухомості, яка включає не тільки комерційні площі, але й потенціал для житла та велику кількість гаражів. Розташування в Ла-Кала-Хіллс, ближче до полів для гольфу та в більш сільській місцевості, відрізняється від прибережних проєктів, таких як Aquamar або Etherna Homes 2, які пропонують прямий доступ до пляжів та морської інфраструктури. Lantana Residencial у Міхасі, також розташований у внутрішній частині, але зосереджений на житловій забудові. Цей пакет вирізняється своєю багатофункціональністю та інвестиційним потенціалом, що робить його вибором для специфічної ніші на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
