شقة مكونة من ثلاث غرف نوم تقع في لاس لاغوناس، مالقة. تقع هذه الوحدة في طابق أول بمنطقة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يبلغ مساحتها الإجمالية 140 متر مربع وتتميز بمخطط عملي مع مناطق معيشة مضاء جيداً وغرف نوم واسعة. تم بناء المبنى في عام 2002 لكنه تم تجديده مؤخراً، مما يوفر مساحة سكنية مناسبة للحياة اليومية في بيئة مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في لاس لاغوناس، منطقة سكنية وتجارية ضمن مدينة مالقة. تقع على بعد 1.6 كم من شواطئ فينغيرولا، مما يوفر إمكانية الوصول السهل إلى البحر. الموقع حضري مع توفر وسائل الراحة اليومية في محيط قريب، مما يسهل الحياة بدون سيارة في معظم الأحيان.
الشقة مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف. توفر ثلاث غرف نوم مرونة في الاستخدام، مع غرفتين مناسبة للنوم وغرفة ثالثة يمكن استخدامها كمكتب أو غرفة ضيوف. توفر المرافق المشتركة مثل المسبح مكاناً للاسترخاء دون الحاجة للصيانة الشخصية.
تم اكتمال بناء المبنى في عام 2002، مما يعني أنه ليس مشروعاً جديداً. ومع ذلك، فقد خضع الشقة مؤخراً لعملية تجديد شاملة، مما يحسن من حالتها ويعزز من جمالياتها الداخلية. هذا يجعلها استثماراً مستقراً مع تقليل المخاطر المرتبطة بالمشاريع الجديدة قيد الإنشاء.
الشقة لا توفر إطلالات بحرية مباشرة، حيث تواجه منطقة حضرية. كما أنها لا توفر مساحات خضراء خاصة، والاعتماد على المناطق العامة القريبة. المبنى ليس جديداً، مما قد يعني أن بعض الأنظمة التقنية قد تحتاج إلى تحديث في المستقبل. لا توجد مواقف سيارات متعددة للوحدة.
Ref: VL457938
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأزواج الصغار أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم في منطقة مالقة. إنها خيار جيد للمهنيين الذين يعملون في مالغة أو فينغيرولا والذين يرغبون في العيش بالقرب من مكان العمل. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للإجازات، حيث توفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. الموقع مثالي للأشخاص الذين لا يرغبون في الاعتماد على السيارة في حياتهم اليومية، مع إمكانية الوصول إلى معظم الخدمات سيراً على الأقدم أو باستخدام وسائل النقل العام المتوفرة في المنطقة.
تم تجديد الشقة مؤخراً، مما يعكس جودة جيدة في التشطيبات. تحتوي الغرف على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. المطبخ مجهز جزئياً، مما يسمح للمشتري بتخصيصه حسب الذوق. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية خاصة يمكن استخدامها معظم أشهر السنة بسبب التوجه الجنوبي الجنوبي الغربي، مما يوفر إضاءة طبيعية جيدة وحماية من الرياح في فصل الشتاء.
تبدأ أسعار الشقة من 320,000 يورو، مما يمثل قيمة معقولة مقارنة بالمساحة والموقع في المنطقة. هذا السعر competes بشكل إيجابي مع المشاريع المماثلة مثل إثرينا هومز 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو) ولاجانا ريزيدينشيال في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو). considering أن الشقة في منطقة راسخة مع جميع الخدمات، فإن هذا السعر يعكس استقرار السوق والطلب المستمر على العقارات في هذه المنطقة.
الحياة في لاس لاغوناس عملية ومريحة، مع جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات في غضون دقائق سيراً على الأقدام. توفر الشقة قاعدة ممتازة للاستمتاع بنمط حياة متوازن بين الحضرية والقرب من البحر. في الصباح، يمكن الوصول بسهولة إلى الشاطئ للسباحة أو الاستجمام، بينما في المساء، توفر المطاعم المحلية خيارات متنوعة لتناول العشاء. الموقع مناسب للأشخاص الذين يفضلون الحياة النشيطة مع إمكانية الوصول السريع إلى كافة المرافق.
تقع الشقة في بيئة حضرية نشطة مع جميع الخدمات الضرورية في محيطها المباشر. يوجد 167 مطعماً و53 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والاجتماع. تنتشر الصيدليات (32 صيدلية) والبنوك (20 بنكاً) في المنطقة، مما يسهل الوصول إلى الخدمات المالية والصحية. المدارس الابتدائية (15 مدرسة) والثانوية (10 مدارس) قريبة، مما يجعل الموقع مناسباً للعائلات ذات الأطفال. النظام الصحي يضم مركزين صحيين في المنطقة، مع مستشفى رئيسي على بعد 9.3 كم.
تظهر الخريطة موقع الشقة في قلب لاس لاغوناس، منطقة سكنية وتجارية نشطة. يتبين من الخريطة القرب الجغرافي من فينغيرولا الساحلية والشواطئ، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والوصول إلى الساحل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لاس لاغوناس ضمن منطقة مالاقة الحضرية، على حدود فينغيرولا. هذا الموقع يوفر مزيجاً من الحياة الحضرية والقرب من الساحل. الموقع استراتيجي، حيث يسمح بالوصول السهل إلى كل من مالاقة المدينة (19 كم) وفينغيرولا الساحلية (1.6 كم). هذا يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع من كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية التي تربط المنطقة بباقي أنحاء الأندلس.
تتوفر عدة شواطئ على مسافة قريبة: بلايا دي فينغيرولا (1.6 كم)، بلايا دي سانتا أماليا (1.6 كم)، وبلايا دي سان فرانسيسكو (1.8 كم). يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول في حوالي 19 كم بالسيارة. توجد ثلاثة ملاعب غولف قريبة: كامبوس لاغوس (2.6 كم)، سيرادو ديل أغيلا (3.1 كم)، وميخاس غولف (3.2 كم). يوجد ميناء فينغيرولا البحري على بعد 1.8 كم، مما يوفر إمكانية للأنشطة البحرية والمشاهدة الساحلية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في لاس لاغوناس بطبيعة البحر الأبيض المتوسط المعتدلة، مع متوسط درجة حرارة سنوي 18.6 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية طوال العام، مما يوفر ظروف معيشية مريحة. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,895 ساعة، مما يضمن إضاءة طبيعية وفيرة. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع الموقع 25 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وتجنب الرطوبة الزائدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك بلايا دي سانتا أماليا وبلايا دي سان فرانسيسكو، التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام أو بوسائل النقل العام في دقائق. توفر المنطقة أيضاً سهولة الوصول إلى ثلاثة ملاعب غولف رئيسية، مما يجعلها مناسبة لمحبي هذه الرياضة. يوجد مراكز رياضية متعددة في المنطقة، مثل سيوداد ديبورتيفا لاس لاغوناس (0.4 كم)، ومجموعة بوليديبورتيفو إلولا (0.9 كم)، مما يوفر خيارات لممارسة الرياضة والنشاط البدني. يوجد مسبح عام بيسينا ماريا بيليث على بعد 1.2 كم كبديل للمسبح المشترك في المجمع السكني.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لاس لاغوناس ضمن منطقة مالاقة الحضرية، على حدود فينغيرولا. هذا الموقع يوفر مزيجاً من الحياة الحضرية والقرب من الساحل. الموقع استراتيجي، حيث يسمح بالوصول السهل إلى كل من مالاقة المدينة (19 كم) وفينغيرولا الساحلية (1.6 كم). هذا يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع من كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية التي تربط المنطقة بباقي أنحاء الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 69 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 5 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 79 mm |
عند مقارنة شقة لاس لاغوناس بالمشاريع المماثلة في المنطقة، تبرز عدة اختلافات. مشروع أكوامار في توري ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) يقع في موقع ساحلي أكثر هدوءاً، لكنه يبعد عن مالاقة المدينة. لاجانا ريزيدينشيال في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو) أرخص لكنه يقع في منطقة أكثر انتشاراً مع خدمات أقل على مسافة قريبة. إثرينا هومز 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو) يقع في مدينة ساحلية أصغر مع خيارات ترفيهية محدودة مقارنة بلاس لاغوناس. يتميز مشروع لاس لاغوناس بتوازنه بين الحياة الحضرية والقرب من الساحل، مع إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. هذا الموقع يجعله خياراً متعدد الاستخدامات يمكن أن يناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID