Byt v Las Lagunas, Málaga, predstavuje praktické bývanie v dynamickom urbánnom prostredí. Trojizbový byt s rozlohou 140 m² ponúka dostatočný priestor pre rodinný život. Jeho poloha na prvom poschodí zaisťuje dobrý prístup a výhľad na okolie. Vzhľadom na to, že sa nachádza len 1,6 km od pláže Fuengirola a v blízkosti mestských vybaveností, kombinuje výhody mestského života s blízkosťou k moru. Bytový komplex disponuje spoločným bazénom, čím dopĺňa možnosti oddychu pre obyvateľov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej štvrti Las Lagunas v Málage, v blízkosti komerčných zón a obchodov. Jeho poloha umožňuje prístup k mestským službám na dosah ruky. Vzdialenosť len 1,6 km od pláží Fuengirola poskytuje výhodu pobrežného bývania. Okolie je charakteristické urbanizovanou krajinou s dobrou dostupnosťou všetkých potrebných služieb a vybaveností.
Trojizbové dispozičné riešenie so dvomi kúpeľňami je vhodné pre rodiny alebo osoby vyžadujúce dostatočný priestor. Obývacia izba s dobrou orientáciou a samostatná kuchyňa ponúkajú praktické riešenie pre každodenný život. Umiestnenie bytu v zástavbe zabezpečuje súkromie a zároveň prístup k spoločným vybavenostiam, čo zodpovedá požiadavkám na pohodlné mestské bývanie.
Projekt bol dokončený v roku 2002, čo znamená, že ide o dokončenú a obývateľnú stavbu bez stavebných oneskorení. Bytové jednotky sú plne funkčné a dostupné na okamžité nasťahovanie. Stavebný štandard z tohto obdobia odpovedá regulatívam platným v čase výstavby. Vzhľadom na vek budovy sú pravdepodobne vykonávané pravidelné údržby spoločných častí komplexu.
Byt sa nenachádza priamo na prvom pobrežnej líinii, takže výhľad na more nie je zaručený. Nejde o novostavbu, ale o byt dokončený v roku 2002. Vzhľadom na mestskú polohu nie je k dispozícii vlastná záhrada. Nie je špecifikovaná energetická účinnosť ani klimatizačné systémy. V bytovom komplexe nie sú špecializované vybavenosti ako wellness centrum alebo súkromné bazény.
Ref: VL457938
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú stále bývanie s dobrou dostupnosťou škôl a mestských služieb. Trojizbové dispozície so dvomi kúpeľňami zabezpečujú dostatočný priestor pre rodinný život. Vhodnosť pre rodiny potvrdzuje aj blízkosť školských zariadení, v okolí sa nachádza 15 základných a 10 stredných škôl. Pre dvojice alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestorné bývanie s možnosťou príležitostného prenájmu, je tento byt tiež dobrou voľbou. Tri spálne umožňujú využitie jednej z nich ako pracovne alebo hosťovskej izby. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v oblasti s dobrou dostupnosťou letiska (19 km) a rozvinutou infraštruktúrou, môžu oceniť potenciál tohto bytu pre krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Oblast Fuengirola je populárna turistická destinácia s 10 hotelmi a 2131 lôžkami, čo vytvára trh s prenájmami. Pre dôchodcov, ktorí chcú stráviť čas v Španielsku, je poloha kombinujúca mestské služby a blízkosť pláží výhodná. Dobrá dostupnosť zdravotníckych služieb (2 zdravotné centrá) a lekární (32 v okolí) pridáva na komforte pre túto cieľovú skupinu.
Byt bol postavený v roku 2002, čo zodpovedá stavebným štandardom tejto doby. Konštrukcia bytu je založená na tradičných španielskych stavebných metódach s betónovými nosnými prvkami, čo zaisťuje stabilitu a dlhú životnosť budovy. Vzhľadom na vek budovy je pravdepodobné, že pôvodné materiály boli vyznačené kvalitou odolnou voči stredomorskému klimatu. Interiérové povrchy sú podľa dostupných informácií v stave 'prijateľný' s nedávnou rekonštrukciou, čo naznačuje, že niektoré časti boli aktualizované na súčasné štandardy. Kúpeľne sú vybavené základnými sanitárnymi prvkami s vaňou/sprchou a umývadlami. Kuchyňa je čiastočne vybavená, čo znamená, že obsahuje základné spotrebiče alebo niektoré sú prítomné. Okná a dvere by mali byť vyrobené z materiálov odolných voči slnečnému žiareniu a teplému klimatu, pravdepodobne s dvojvrstvovými sklami pre lepšiu tepelnú izoláciu. Podlahové krytiny sú podľa fotografií drevené, čo pridáva na tepelnom komforte a estetickom vzhľade. Spoločné časti bytového komplexu vrátane bazénu sú udržiavané spoločenstvom vlastníkov, čo zaisťuje ich dlhodobú funkčnosť. V byte sú zabudované skrine, čo zvyšuje praktické využitie priestoru. Celkove ide o konštrukciu, ktorá zodpoveda strednej triede kvality s dôrazom na funkčnosť a praktickosť pred nadmerným luxusom.
Cena bytu je stanovená na 320 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň pre trojizbové byty v tejto lokalite. Rozloha 140 m² a tri spálne poskytujú primeraný priestor vzhľadom k cene. K cenovej ponuke patrí samostatné parkovacie státie a odkladací priestor, čo zvyšuje praktickú hodnotu nehnuteľnosti. Byt sa predáva bez zariadenia, čo umožňuje budúcim majiteľom vybaviť si interiér podľa vlastných predstáv. Vzhľadom na polohu v Las Lagunas a blízkosť Fuengiroly je cenová úroveň konkurencieschopná v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne Costa del Sol.
Las Lagunas je štvrť s mestskou atmosférou, kde každodenný život prebieha v dynamickom, ale zároveň usporiadanom rytme. Ráno môžu obyvatelia využiť blízkosť supermarketu (len 182 m) pre nákup čerstvých potravín. Vzhľadom na početné kaviarne (53 v okruhu 2 km) sú k dispozícii rôzne možnosti rannej kávy a raňajok. Deti môžu navštevovať jednu z 15 základných škôl v okolí, čo zjednodušuje každodennú logistiku rodín. Počas dňa poskytuje urbánne prostredie možnosti nákupov, bankových služieb (20 bánk v okolí) alebo návštevy lekárnika (32 lekární v okolí). Obyvatelia môžu využívať blízkosť športového centra Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) pre voľnočasové aktivity. Popoludní je možné relaxovať na terase bytu alebo navštíviť spoločný bazén. Večer ponúka okolie rôzne reštaurácie (167 v okruhu 2 km), čo zaisťuje pestrosť možností pre večere. Krátka vzdialenosť od pláží (1,6 km) umožňuje večerné prechádzky pobrežím. Mestská vybavenosť a dobrá dostupnosť služieb zaisťujú pohodlný životný štandard bez potreby pravidelného cestovania autom.
Okolie Las Lagunas je charakteristické dynamickým mestským prostredím s vysokou hustotou služieb a vybaveností. Vzhľadom na polohu vo výške 25 m n. m. je klíma mierne ovplyvnená blízkosťou mora, čo prináša miernu teplotnú amplitúdu počas celého roka. Infraštruktúra je dobre rozvinutá s 8 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje efektívne presuny bez automobilu. Pre motoristov je dostupnosť vybaveností jednoduchá vďaka dobrej cestnej sieti a parkovaniu, ktoré je súčasťou bytu. Okolitá krajina je prevažne urbanizovaná, ale v krátkej vzdialenosti (1,6 km) sa nachádzajú pláže, čo kombinuje mestský život s pobrežným charakterom. Mestské časti sú plné služieb, od lekární (32 v okruhu 2 km) až po banky (20 v okruhu 2 km), čo zaisťuje pohodlný prístup k všetkým potrebám. Nachádza sa tu 32 miestnych sviatkov ročne, čo pridáva na kultúrnej bohatosti oblasti. Bezpečnosť a čistota ulíc sú štandardné pre mestskú štvrť s podobným charakterom. Pre obyvateľov to znamená pohodlný mestský životný štandard s možnosťou oddychu na blízkych plážach a v spoločných priestoroch komplexu.
Mapa zobrazuje polohu bytového komplexu v mestskej štvrti Las Lagunas, ktorá sa nachádza na východnom okraji Fuengiroly. Modré body označujú kľúčové vybavenosti, pláže na juhu, golfové ihriská na severe a centrálne služby v okolí. Červená značka ukazuje presnú polohu projektu. Mapa demonštruje výhodnú polohu medzi mestskou vybavenosťou a pobrežnými rekreačnými zónami, čo ilustruje kľúčové prednosti lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Las Lagunas sa nachádza v metropolitnej oblasti Málagy, ktorá je súčasťou regiónu Andalúzia v južnom Španielsku. Poloha na južnom pobreží Španielska ho radí medzi významné lokalilty Costa del Sol. V rámci provincie Málaga predstavuje husto zastavanú oblasť s dobrou dostupnosťou k pobrežným zónam Fuengirola a Benalmádena. V porovnaní s inými mestskými štvrtami v regióne má Las Lagunas výhodu vyváženého mestského charakteru s dostupnosťou prírodných a rekreačných zón. Nachádza sa v blízkosti turisticky atraktívnej Fuengiroly, čo pridáva na dynamickej atmosfére oblasti. Poloha medzi mestom Málaga a pobrežným centrom Fuengirola ho robí strategicky významným pre prístup k mestskému zamestnaniu a súčasne k rekreačným možnostiam pobrežia. Táto pozícia vytvára optimálnu rovnováhu medzi mestským životom a pobytom na pobreží.
Poloha bytu v Las Lagunas zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým vybavenostiam. Pláže, vrátane Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia a Playa de San Francisco, sa nachádzajú v dosahu 1,6-1,8 km, čo umožňuje prístup k moru pešo za približne 15-20 minút alebo krátkou cestou autom. Letecká doprava je dostupná cez medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol, ktoré sa nachádza vo vzdialenosti 19 km. Letecké spojenie je zabezpečené aj cez letisko v Gibraltári (77 km) pre špecifické trasy. Golfové ihriská sú významnou súčasťou lokálnej športovej infraštruktúry. Najbližšie golfové ihrisko Campo Los Lagos je vzdialené len 2,6 km, nasledované Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Mijas Golf (3,2 km). Táto koncentrácia golfových plôch robí lokalitu atraktívnou pre golfových nadšencov. Mestské vybavenosti sú na dosah ruky, supermarket je vzdialený len 182 m, lekáreň 248 m a nemocnica 9,3 km. EV nabíjacia stanica sa nachádza vzdialená 556 m, čo je výhodné pre vlastníkov elektromobilov. Prístavné mesto Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialené 1,8 km, čo umožňuje prístup k jachtovému prístavu a námorným aktivitám.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Las Lagunas sa nachádza v stredomorskom podnebí s charakteristickými teplými, suchými letami a miernymi zimami. Ročný priemer teplôt dosahuje 18,6 °C s mesačnými priemermi v rozmedzí 12-26 °C počas celého roka. Klimatické podmienky umožňujú pohodlné bývanie bez extrémnych teplotných výkyvov. Slnečné svitlo je tu výrazné, ročne sa zaznamená až 3895 hodín slnka, čo predstavuje priemerne 10,7 hodín slnečného svitu denne. Táto vysoká hodnota podporuje aktívny životný štýl vonku a prispieva k celkovej životnej pohode. Výška 25 m n. m. zaisťuje mierny vplyv pobrežného klímu s priaznivým vplyvom mora na teplotné pomery. Rovinný terén bez výraznej sklonu uľahčuje každodenný pohyb a prístup k vybavenostiam. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. To poskytuje dostatočne dlhý časový úsek pre vodné športy a plážové aktivity. Klimatické podmienky sú vhodné pre celoročné bývanie s miernymi zimami, ktoré nevyžadujú vykurovanie ako v severnejších oblastiach Európy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v bezprostrednej blízkosti Las Lagunas sú kľúčovou rekreačnou zónou obyvateľov. Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia a Playa de San Francisco sa nachádzajú v rozmedzí 1,6-1,8 km a ponúkajú klasické stredozemné pobrežné prostredie s piesočnými plážami. Tieto pláže poskytujú priestor pre relaxáciu, slnenie a vodné športy. Golfové ihriská predstavujú významnú športovú infraštruktúru v okolí. Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Mijas Golf (3,2 km) ponúkajú možnosti pre golfistov rôznych úrovní. Tieto ihriská sú pravidelne udržiavané a sú súčasťou širšej ponuky golfových aktivít v regióne Costa del Sol. Športové centrá v okolí vrátane Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) a Polideportivo Las Cañadas (1,1 km) poskytujú rozmanité športové možnosti pre obyvateľov. Verejný bazén Piscina María Peláez (1,2 km) dopĺňa vodné športové aktivity počas celého roka. Prístavné mesto Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) ponúka okrem jachtového prístavu aj rôzne reštaurácie, bary a obchody, čo vytvára dodatočnú zónu pre voľnočasové aktivity a sociálny život obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Lagunas sa nachádza v metropolitnej oblasti Málagy, ktorá je súčasťou regiónu Andalúzia v južnom Španielsku. Poloha na južnom pobreží Španielska ho radí medzi významné lokalilty Costa del Sol. V rámci provincie Málaga predstavuje husto zastavanú oblasť s dobrou dostupnosťou k pobrežným zónam Fuengirola a Benalmádena. V porovnaní s inými mestskými štvrtami v regióne má Las Lagunas výhodu vyváženého mestského charakteru s dostupnosťou prírodných a rekreačných zón. Nachádza sa v blízkosti turisticky atraktívnej Fuengiroly, čo pridáva na dynamickej atmosfére oblasti. Poloha medzi mestom Málaga a pobrežným centrom Fuengirola ho robí strategicky významným pre prístup k mestskému zamestnaniu a súčasne k rekreačným možnostiam pobrežia. Táto pozícia vytvára optimálnu rovnováhu medzi mestským životom a pobytom na pobreží.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| Apríl | 16.1°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.3°C | 5 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
V porovnaní s podobnými projektmi v regii Costa del Sol ponúka Las Lagunas zaujímavú kombináciu ceny, polohy a vybavenosti. V porovnaní s projektom Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €) je Las Lagunas cenejšia, hoci poskytuje podobnú rozlohu a počet izieb. Na rozdiel od Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 €) má Las Lagunas výhodu lepšej dostupnosti k mestskému centru a letisku. Oproti Etherna Homes 2 v Estepona (cena od 259 000 €) sa Las Lagunas nachádza v zázemí turistickej oblasti s vyššou hustotou služieb a vybaveností, čo môže byť pre niektorých kupujúcich výhodou. Okrem toho Las Lagunas poskytuje lepšiu dostupnosť k plážam (1,6 km) v porovnaní s niektorými vnútrozemskými projektami v regii. V rámci lokálnej trhu predstavuje Las Lagunas strednú cenovú kategóriu s dobrou hodnotou za peniaze, vzhľadom na kombináciu priestoru, polohy a vybaveností. V porovnaní s luxusnými pobrežnými rezidenciami je cenovo dostupnejší, ale zároveň ponúka lepšiu polohu a vybavenosť ako niektoré cenovo dostupnejšie projekty vo vzdialenejších lokalitách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID