Тристаен апартамент от 140 квадратни метра, разположен в градската част на Лас Лагунас, Малага. Съоръжението предлага практичен жилищен план с три спални, две бани и функционална кухня. Апартаментът е на приземния етаж със слънчево южно изложение и урбан изглед. Сградата е завършена през 2002 г. и разполага с общ плувен басейн, парко място и съхранително помещение, които предоставят допълнително удобство за жителите. Разположението в близост до плажове, търговски центрове и транспортни връзки прави имота подходящ за целогодишно живеене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Лас Лагунас, градска част на Малага, на 25 метра надморска височина. Намира се в урбанизирана зона с удобен достъп до ежедневни услуги и разходки. На по-малко от 2 километра се намират плажовете на Фуенхирола, което позволява лесно достигане до крайбрежието. Проектът е ситуиран в зона с баланс между градски удобства и близост до морето, като същевременно поддържа уединеност на жилищната общност.
Тристайният апартамент отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи достатъчно жилищно пространство с три отделни спални. Общата площ от 140 квадратни метра предлага комфорт за ежедневни дейности и разположение, което улеснява ежедневния живот. Наличието на две бани осигурява практично ползване при повече хора. Заетата кухня и съществуващите мебели (които не са включени в продажбата) позволяват бърза адаптация след покупка без допълнителни разходи за обзавеждане.
Проектът е завършен през 2002 година, което означава, че е конструктивно стабилен с установена жилищна история. Сградата не е нова, което се отразява на цената, но предлаганите апартаменти са били поддържани и частично обновени. Завършен статус предполага незабавна достъпност без риск от забавяне в строителството. Покупката на такъв имот намалява несигурността, свързана с чакане на завършване на строителни дейности или промени в проекта.
Проектът не предлага частен плувен басейн, а само общ достъп до съоръжението. Апартаментът не е напълно обзаведен, което изисква допълнителни разходи от купувача. Няма специални луксозни функции като домашен кинозал, фитнес зала или спа център в сградата. Съоръжението не предлага услуга на concierge или 24-часова охрана, което е важно за тези, които търсят по-високо ниво на сигурност и персонални услуги. Видимостта е градска, без панорамни гледки към морето или планините.
Ref: VL457938
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за семейства, които търсят стабилно жилище с достатъчно пространство за деца. Трите спални предлагат гъвкавост за семейни нужди или за посрещане на гости. Местоположението е идеално за хора, които искат да се наслаждават на средиземноморския климат без да са далеч от градските удобства. Професионалистите, работещи в Малага, могат да намерят тук удобен дом с добри транспортни връзки до града. Пенсионерите ще оценят спокойната атмосфера на района в комбинация с близостта до медицински услуги и възможност за разходки. Инвеститорите, търсещи имот за отдаване под наем, ще намерят добър потенциал благодарение на атрактивната локация близо до плажове и туристически атракции. Хората, които искат да се преместят от други европейски страни, ще оценят балансираната комбинация от испанския начин на живот и достъпността на услугите.
Апартаментът разполага с функционални и практични материали, отговарящи на стандартите за 2002 година на строеж. Подовите настилки са дървени, което осигурява топлина и уют в помещенията. Баните са оборудвани с практични душ кабини и санитария, които са били поддържани през годините. Кухненското обзавеждане е частично инсталирано с шкафове и работни повърхности, които осигуряват достатъчно пространство за подготовка на храна. Вградените гардероби в спалните предлагат допълнително място за съхранение, което е важно за семейства. Електрическата и водопроводната инсталация отговарят на испанските стандарти, но поради възрастта на сградата може да се наложи актуализация в бъдеще. Общите части на сградата са поддържани в добро състояние, което показва вниманието, отделено за поддръжката на комплекса.
Цената на апартаментите в този проект започва от €320,000 за три стаи с площ 140 квадратни метра. Тази стойност се счита за конкурентна за района, като се има предвид близостта до плажове и градски удобства. Цената варира в зависимост от конкретния етаж, гледката и състоянието на имота. Апартаментите на по-високите етажи обикновено са с по-висока цена поради по-добрата видимост. Сравнено със сходни проекти в региона, като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този проект се позиционира в средния ценови сегмент с добро съотношение цена-качество.
Лас Лагунас предлага градска жизненост с удобна ежедневна рутина. Жителите могат да започнат деня си с разходка до близкия супермаркет, само на 182 метра, за да закупят пресни продукти за закуска. Кафенетата наблизо са популярни места за сутрешно кафе и социални контакти. Транспортната мрежа с 8 автобусни линии и 50 спирки улеснява придвижването в региона без необходимост от собствен автомобил за ежедневните нужди. Обядът може да бъде прекаран в един от многобройните ресторанти в района, които предлагат разнообразие от кухни. Следобедните часове са подходящи за почивка в общия плувен басейн или разходка до плажа, който е на по-малко от 2 километра. Вечерите в Лас Лагунас са спокойни, с възможност за разходки из безопасните улици на жилищната зона или посещение на местните барове и заведения. Уикендите предлагат разнообразие от възможности - от игра на голф на близките игрища до разходки по крайбрежието на Фуенхирола.
Лас Лагунас предлага отлична инфраструктура за ежедневен живот. Районът разполага с богата мрежа от услуги, 167 ресторанта, 32 аптеки и 20 банки в радиус от 2 километра. Тази гъстота от търговски обекти създава удобна среда без нужда от дълги пътувания за основни нужди. Образователните възможности са добре представени с 15 начални и 10 средни училища в близост, което го прави подходящ за семейства с деца. Здравеопазването е обезпечено с 2 здравни центъра и болница на 9.3 километра. Транспортната система е добре развита с 8 автобусни линии и 50 спирки, което осигурява лесна мобилност в региона. Урбанистичната среда е комбинирана с достатъчно зелени зони за отдих и спорт, което подобрява качеството на живот в района.
Карта показва стратегическото разположение на проекта в Лас Лагунас, с ясно видима близост до плажовете на Фуенхирола, голф игрищата и основните транспортни артерии. Сивите линии представляват автобусните маршрути, а сините зони означават паркове и рекреативни пространства. Видно е, че проектът се намира на пешеходно разстояние от основните услуги и удобства, което го прави практичен за ежедневен живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лас Лагунас е стратегически разположен в близост до Фуенхирола, което му дава предимството да бъде в крак с всички удобства на по-голям град, като същевременно запазва по-спокойна жилищна атмосфера. Районът е добре свързан с Малага, главния град на провинцията, който е на по-малко от 30 минути път с автомобил. Положението на Лас Лагунас между централната част на Малага и туристическите зони на Коста дел Сол го прави атрактивен както за хора, работещи в града, така и за тези, които търсят отдих и развлечение. Близостта до Михас, известен със своите бели къщи и традиционна испанска архитектура, добавя културна стойност към района, предлагайки разнообразие от преживявания на кратко разстояние.
Плажовете на Фуенхирола са на разстояние от 1.6 до 1.8 километра, което ги прави лесно достъпни пеша или с кратко пътуване с кола или обществен транспорт. Най-близкият плувен басейн е Piscina María Peláez на 1.2 километра, а марината Puerto Deportivo de Fuengirola се намира на 1.8 километра. Летището Малага-Коста дел Сол е на 19 километра, което осигурява удобство за международни пътувания. Голфърите имат на разположение три голф игрища в близост: Campo Los Lagos (2.6 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) и Mijas Golf (3.2 км). Тази концентрация на голф съоръжения прави района атрактивен за любителите на спорта. Поради близостта до множество атракции, района е популярен сред туристите, което се отразява на добре развитата туристическа инфраструктура.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Лас Лагунас се радва на типичен средиземноморски климат с приблизително 3,895 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18.6°C, с летни температури, достигащи до 26°C и зимни минимуми от около 12°C. Този мек климат позволява комфортно живеене през цялата година. Разположен на 25 метра надморска височина, районът предлага леко въздействие върху температурите, особено през летните месеци. Плажният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода надхвърля 20°C, което е достатъчно за плуване и водни спортове. Тази продължителна възможност за плуване и водни дейности е значително по-дълга, отколкото в повечето европейски страни, и е един от основните фактори, привличащи хора в региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко качествени плажа, включително Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia и Playa de San Francisco, които са известни със своите златни пясъци и добре поддържани съоръжения. За любителите на активния отдих, в близост има три голф игрища - Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf, които предоставят възможности за игра през цялата година благодарение на благоприятния климат. Спортните центрове Ciudad Deportiva Las Lagunas (на 0.4 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (на 0.9 км) предлагат разнообразни спортни дейности. Близостта до марината Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 км) осигурява допълнителни възможности за водни спортове и leisure дейности. За тези, които предпочитат закрити спортни активности, плувният комплекс Piscina María Peláez се намира на само 1.2 километра.
Източник: OpenStreetMap
Лас Лагунас е стратегически разположен в близост до Фуенхирола, което му дава предимството да бъде в крак с всички удобства на по-голям град, като същевременно запазва по-спокойна жилищна атмосфера. Районът е добре свързан с Малага, главния град на провинцията, който е на по-малко от 30 минути път с автомобил. Положението на Лас Лагунас между централната част на Малага и туристическите зони на Коста дел Сол го прави атрактивен както за хора, работещи в града, така и за тези, които търсят отдих и развлечение. Близостта до Михас, известен със своите бели къщи и традиционна испанска архитектура, добавя културна стойност към района, предлагайки разнообразие от преживявания на кратко разстояние.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 69 mm |
| Февруари | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.3°C | 5 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 56 mm |
| Ноември | 15.1°C | 84 mm |
| Декември | 12.5°C | 79 mm |
В сравнение с Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950), проектът в Лас Лагунас предлага по-добра инфраструктура и по-голямо разнообразие от услуги в близост. Докато Aquamar е по-близо до центъра на Тор дел Мар, Лас Лагунас се отличава с по-добра транспортна връзка с Малага и летището. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлага по-ниски цени, но проектът в Лас Лагунас превъзхожда по отношение на достъпността до плажове и голф игрища. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е по-скоро насочен към луксозния сегмент с по-висока цена за по-малко квадратни метри. В сравнение с тези проекти, апартаментът в Лас Лагунас предлага балансирана комбинация от цена, местоположение и удобства, която е подходяща за по-широк кръг купувачи, включително семейства и инвеститори. За разлика от по-туристическите зони като Марбея, Лас Лагунас предлага по-автентична испанска атмосфера с по-разумни цени.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID