लास लगुनास, मालागा में स्थित यह तीन बेडरूम अपार्टमेंट शहरी सुविधाओं के करीब एक सुविधाजनक स्थान पर है। 140 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति 2002 में पूरी हुई थी और हाल ही में नवीनीकृत की गई है। दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखी, यह अपार्टमेंट पूरे वर्ष प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। निजी पार्किंग और भंडारण कक्ष के साथ-साथ एक सामान्य तरणताल भी है, जो दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिक समाधान प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
लास लगुनास में यह अपार्टमेंट शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं तक पैदल या साइकिल द्वारा आसान पहुंच प्रदान करता है। फ्यूएनगिरोला के समुद्र तटों से केवल 1.6 किमी दूर, और मालागा हवाई अड्डे से 19 किमी दूर स्थित, यह स्थान आवागमन के लिए अनुकूल है। आस-पास के क्षेत्र में वाणिज्यिक क्षेत्र और आवश्यक सेवाएं शामिल हैं।
इस तीन-बेडरूम अपार्टमेंट की व्यावहारिक लेआउट परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त स्थान की तलाश कर रहे हैं। 140 वर्ग मीटर के साथ, यह रहने, काम करने और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निजी पार्किंग और भंडारण कक्ष शहरी जीवन में आवश्यक व्यावहारिकताएं प्रदान करते हैं। सामान्य तरणताल आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट 2002 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। हाल ही में नवीनीकरण किया गया है, जिससे यह आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट हो गया है। इसका मतलब है कि खरीदार को निर्माण प्रक्रिया से संबंधित किसी भी अनिश्चितता का सामना नहीं करना पड़ेगा। संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है।
यह अपार्टमेंट हाल हाल में ही नवीनीकृत किया गया है, लेकिन सामान्य रूप से न्यायोचित स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह शायद हाल ही में निर्मित गुणवत्ता मानकों को पूरा नहीं करता है। रसोई केवल आंशिक रूप से सुसज्जित है, इसलिए अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति फर्नीचर रहित है, इसलिए खरीदार को पूरी तरह से सजावट के लिए तैयार होना चाहिए। गोल्फ कोर्स या समुद्र तट तक सीधी पहुंच नहीं है।
Ref: VL457938
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं लेकिन समुद्र तट तक त्वरित पहुंच भी चाहते हैं। बच्चों के साथ जोड़ों के लिए जो स्कूलों और दैनिक सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं, यह स्थान विशेष रूप से आकर्षक है क्योंकि 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में स्थित हैं। रिटायरमेंट के लिए जो लोग स्पेन में एक दूसरा घर ढूंढ रहे हैं, वे इस अपार्टमेंट की सराहना करेंगे क्योंकि यह एक सुरक्षित, स्थापित पड़ोस में है और सभी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। निवेशकों के लिए जो मालागा क्षेत्र में स्थिर आवासीय संपत्ति की तलाश कर रहे हैं, यह एक अच्छा विकल्प हो सकता है क्योंकि क्षेत्र में 3,800 से अधिक अचल संपत्ति लेनदेन हुए हैं, जो एक सक्रिय बाजार का संकेत देता है। जो लोग साल भर में कुछ समय बिताना चाहते हैं वे समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन का आनंद लेंगे।
इस अपार्टमेंट की फिनिशिंग न्यायोचित से लेकर हाल ही में नवीनीकृत स्थिति में है, जो संरचनात्मक रूप से ठोस है लेकिन आंतरिक रूप से आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है। नवीनीकरण ने संपत्ति को अद्यतन किया है, हालांकि यह नवीनतम लक्जरी मानकों को पूरा नहीं करता है। फिटेड अलमारियां और निजी छत जैसी सुविधाएं कार्यात्मकता प्रदान करती हैं, जबकि आंशिक रूप से फिट रसोई आधुनिकीकरण के लिए एक शुरुआती बिंदु प्रदान करती है। दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखी, संपत्ति पूरे वर्ष प्राकृतिक प्रकाश का लाभ उठाती है, जो ऊर्जा दक्षता में सहायता करती है। सामान्य तरणताल की रखरखाव स्थिति को मूल्यांकन करना महत्वपूर्ण है, क्योंकि यह एक साझा सुविधा है जिसका रखरखाव सभी निवासियों द्वारा साझा किया जाता है। निजी पार्किंग और भंडारण कक्ष व्यावहारिक लाभ प्रदान करते हैं जो शहरी जीवन में महत्वपूर्ण हैं।
यह तीन-बेडरूम अपार्टमेंट €320,000 से शुरू होता है, जो लास लगुनास क्षेत्र में इस आकार और स्थान की संपत्ति के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। इसकी तुलना में, पास के परियोजनाओं जैसे कि टोरे डेल मार में अक्वामार (€269,950 से), मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से), यह मध्यम-रेंज मूल्य श्रेणी में स्थित है। 140 वर्ग मीटर के साथ, प्रति वर्ग मीटर मूल्य लगभग €2,286 है, जो मालागा प्रांत में औसतन €16,450 की मध्यम आय के साथ मेल खाता है। हाल के नवीनीकरण और निजी पार्किंग जैसी विशेषताएं इस मूल्य को और भी आकर्षक बनाती हैं।
लास लगुनास में यह अपार्टमेंट एक ऐसी जगह पर स्थित है जहां दैनिक जीवन की सुविधा मुख्य भूमिका निभाती है। सुबह, आप निकटतम सुपरमार्केट (केवल 182 मीटर दूर) पर स्थानीय उत्पादों की खरीदारी कर सकते हैं, और फिर शायद निकटतम कैफे में कॉफी पी सकते हैं। दोपहर में, आप निकटतम समुद्र तट (लगभग 1.6 किमी) पर जा सकते हैं या अपार्टमेंट के सामान्य तरणताल में आराम कर सकते हैं। शाम को, स्थानीय रेस्तरां (167 से अधिक 2 किमी के दायरे में) में से एक में खाना खाने का विकल्प है। बच्चों वाले परिवारों के लिए, क्षेत्र में 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो शैक्षिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स (कैंपो लॉस लागोस केवल 2.6 किमी दूर) या सियुदाद डेपोर्टिवा लास लगुनास खेल केंद्र (0.4 किमी) जैसी खेल सुविधाओं का उपयोग किया जा सकता है। इस क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन की अच्छी पहुंच है, जिसमें 8 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो गाड़ी के बिना यात्रा करना संभव बनाता है।
लास लगुनास में यह अपार्टमेंट एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां शहरी सुविधाओं का उच्च स्तर है, जो दैनिक जीवन को आसान बनाता है। 2 किमी की दूरी के भीतर, 167 रेस्तरां, 32 फार्मेसियां, 20 बैंक और 53 कैफे हैं, जो आवश्यक सेवाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, दो स्वास्थ्य केंद्र और 9.3 किमी दूर एक अस्पताल उपलब्ध है। शिक्षा के लिए, 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय परिवारों के लिए उपयुक्त हैं। परिवहन के लिए, 8 बस मार्ग और 50 स्टॉप क्षेत्र में उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। मनोरंजन के लिए, क्षेत्र में तीन खेल केंद्र हैं: सियुदाद डेपोर्टिवा लास लगुनास (0.4 किमी), कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो म्युनिसिपल एलोला (0.9 किमी), और पोलीडेपोर्टिवो लास कानाडास (1.1 किमी)। इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए, 556 मीटर पर एक EV चार्जिंग स्टेशन उपलब्ध है। यह सब मिलाकर, लास लगुनास में जीवन सुविधाजनक है, जिसमें आवश्यक सेवाएं और मनोरंजन सुविधाएं निकटता में हैं।
नक्शा लास लगुनास के भीतर अपार्टमेंट की स्थिति दिखाता है, जो फ्यूएनगिरोला के उत्तरी भाग में स्थित है। संपत्ति समुद्र तट की ओर 1.6 किमी और मालागा हवाई अड्डे से 19 किमी दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स और समुद्र तट स्पष्ट रूप से चिह्नित हैं, जो मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच दर्शाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लास लगुनास मालागा प्रांत में फ्यूएनगिरोला नगरपालिका का हिस्सा है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र है। यह स्थान मालागा शहर (लगभग 30 किमी पूर्व) और मारबेला (लगभग 30 किमी पश्चिम) के बीच स्थित है, जो इसे क्षेत्र के दो मुख्य पर्यटन केंद्रों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर रखता है। लास लगुनास फ्यूएनगिरोला के उत्तरी भाग में स्थित है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है लेकिन समुद्र तट के निकट रहता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो शहरी जीवन का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट तक त्वरित पहुंच भी चाहते हैं। टोरेमोलिनोस और बेनालमाडेना जैसे पड़ोसी रिसॉर्ट्स केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं, जो क्षेत्रीय पर्यटन सुविधाओं तक विस्तारित पहुंच प्रदान करते हैं।
इस अपार्टमेंट से मुख्य सुविधाओं तक पहुंच उत्कृष्ट है। समुद्र तटों तक पहुंच विशेष रूप से अच्छी है, प्लाया डी फ्यूएनगिरोला और प्लाया डी सांता अमालिया दोनों केवल 1.6 किमी दूर हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स कैंपो लॉस लागोस 2.6 किमी दूर है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए आकर्षक है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 19 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए उपयुक्त है। आपातकालीन सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 9.3 किमी दूर है, जबकि 248 मीटर पर एक फार्मेसी दैनिक दवाओं के लिए सुलभ है। सुपरमार्केट केवल 182 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो गाड़ी के बिना यात्रा करना संभव बनाते हैं। यह सब मिलाकर, स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच इस अपार्टमेंट की एक मजबूत विशेषता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लास लगुनास में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जो वर्ष भर आरामदायक जीवन की अनुमति देता है। औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है, जो गर्मियों में 26°C और सर्दियों में 12°C तक पहुंचता है। वर्ष में 3,895 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र पर्याप्त धूप प्राप्त करता है, जो दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम उन्मुख अपार्टमेंट के लिए आदर्श है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग चार महीने तक चलता है, जो निवासियों को समुद्र तट का लंबा समय तक आनंद लेने की अनुमति देता है। समुद्र तल से केवल 25 मीटर की ऊंचाई पर, यह क्षेत्र समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है लेकिन अत्यधिक नमी से बचा रहता है। यह जलवायु उन लोगों के लिए आकर्षक है जो साल भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेना चाहते हैं, जिसमें समुद्र तट पर दिन बिताना या निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेलना शामिल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
लास लगुनास से तीन ब्लू फ्लैग समुद्र तटों तक पहुंच है: प्लाया डी फ्यूएनगिरोला, प्लाया डी सांता अमालिया और प्लाया डी सैन फ्रांसिस्को, सभी 1.6 से 1.8 किमी की दूरी पर हैं। इन समुद्र तटों की गुणवत्ता उच्च है, जो स्वच्छ जल और अच्छी तरह से रखरखाव वाली सुविधाओं की गारंटी देती है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प हैं: कैंपो लॉस लागोस (2.6 किमी), सेराडो डेल अग्विला गोल्फ (3.1 किमी), मिजास गोल्फ (3.2 किमी) और कैंपो लॉस ओलिवोस (3.3 किमी)। इसके अलावा, क्षेत्र में तीन खेल केंद्र हैं जो विभिन्न खेल गतिविधियों की पेशकश करते हैं। पिसिना मारिया पेलाएज़ (1.2 किमी) पर सार्वजनिक तरणताल भी उपलब्ध है। खेल प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में 2131 बिस्तरों वाले 10 होटल हैं, जो आगंतुकों के लिए आवास सुविधाएं प्रदान करते हैं। पुएर्टो डेपोर्टिवो डी फ्यूएनगिरोला (1.8 किमी) में एक मरीना भी है, जो जल क्रियाओं के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
लास लगुनास मालागा प्रांत में फ्यूएनगिरोला नगरपालिका का हिस्सा है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र है। यह स्थान मालागा शहर (लगभग 30 किमी पूर्व) और मारबेला (लगभग 30 किमी पश्चिम) के बीच स्थित है, जो इसे क्षेत्र के दो मुख्य पर्यटन केंद्रों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर रखता है। लास लगुनास फ्यूएनगिरोला के उत्तरी भाग में स्थित है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है लेकिन समुद्र तट के निकट रहता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो शहरी जीवन का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट तक त्वरित पहुंच भी चाहते हैं। टोरेमोलिनोस और बेनालमाडेना जैसे पड़ोसी रिसॉर्ट्स केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं, जो क्षेत्रीय पर्यटन सुविधाओं तक विस्तारित पहुंच प्रदान करते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 69 mm |
| मार्च | 14.1°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 33 mm |
| मई | 18.2°C | 28 mm |
| जून | 22.3°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 79 mm |
लास लगुनास में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल में अन्य तुलनीय परियोजनाओं के साथ प्रतिस्पर्धी है। टोरे डेल मार में अक्वामार €269,950 से शुरू होता है, जो कम कीमत पर एक विकल्प प्रदान करता है, लेकिन यह लास लगुनास की तुलना में अधिक पूर्वी स्थित है और मालागा से दूर है। मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, जो अधिक सस्ता है लेकिन यह एक अधिक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है जहां शहरी सुविधाओं तक पहुंच सीमित हो सकती है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, जो पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में स्थित है, जो मालागा से दूर है लेकिन मारबेला और जिब्राल्टर के करीब है। लास लगुनास का लाभ इसकी संतुलित स्थिति है: यह मालागा और मारबेला के बीच में स्थित है, दोनों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। इसके अलावा, लास लगुनास में शहरी सुविधाओं का एक उच्च स्तर है, जिसमें स्कूल, दुकानें और स्वास्थ्य सेवाएं शामिल हैं, जो इसे अधिक ग्रामीण या विशेष रूप से पर्यटन-उन्मुख क्षेत्रों की तुलना में एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है। कीमत के संबंध में, €320,000 की शुरुआती कीमत इस क्षेत्र में इस आकार की संपत्ति के लिए औसत है, जो निवेश के लिए एक उचित प्रस्ताव प्रदान करती है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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