Questo appartamento di tre camere da letto situato a Las Lagunas, Málaga, offre uno spazio abitativo di 140 m² in un contesto urbano ben servito. Completato nel 2002 e di recente ristrutturato, l'appartamento si trova in una zona con facile accesso a servizi quotidiani, negozi e strutture ricreative. La sua posizione privilegiata consente di raggiungere a piedi numerosi negozi e ristoranti, mentre le spiagge di Fuengirola distano solo 1,6 km. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa pratica per chi cerca una residenza con accesso immediato ai servizi urbani e alla vita costiera della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Las Lagunas, un quartiere di Málaga con caratteristiche suburbane e commerciali. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità urbana e prossimità alla costa, con diverse spiagge raggiungibili in pochi minuti di auto. La zona è ben collegata ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti verso il centro cittadino e le località circostanti.
Con tre camere da letto e due bagni, l'appartamento risponde alle esigenze abitative di famiglie o coppie che richiedono spazi versatili. La superficie di 140 m² offre ambienti ampi e funzionali, mentre le terrazze coperte e private consentono di godere dello spazio esterno. La presenza di un'area di stoccaggio e di un locale utilità risolve necessità pratiche di organizzazione e conservazione degli oggetti.
L'edificio è stato completato nel 2002 e presenta uno stato di recente ristrutturazione che ne garantisce le condizioni funzionali. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, bensì di una proprietà consolidata nel tessuto urbano locale. L'immobile gode di una piscina comune accessibile ai residenti, completando l'offerta abitativa con uno spazio per il relax e il tempo libero condiviso con gli altri condomini.
L'appartamento non offre una vista sul mare diretta, limitandosi a prospettive urbane e stradali. La disposizione al primo piano non garantisce la massima privacy rispetto ai piani superiori. L'immobile viene consegnato non arredato, richiedendo un investimento aggiuntivo per l'acquisto di mobili. La cucina è solo parzialmente attrezzata, pertanto potrebbe richiedere lavori di completamento secondo le preferenze personali.
Ref: VL457938
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per famiglie che cercano una soluzione abitativa stabile con facile accesso a servizi educativi e quotidiani. La presenza di numerose scuole nelle vicinanze e la possibilità di raggiungere a piedi negozi essenziali lo rendono pratico per nuclei familiari con bambini che desiderano un ambiente urbano senza complicazioni logistiche. È inoltre una scelta conveniente per professionisti che lavorano a Málaga o nelle aree circostanti e apprezzano la possibilità di ritornare a casa senza affrontare lunghi tragitti. La vicinanza all'aeroporto (19 km) lo rende adatto anche per coloro che viaggiano frequentemente per lavoro o piacere, garantendo un rapido accesso ai collegamenti aerei. Per coppie che desiderano un secondo residence sulla Costa del Sol, questa proprietà offre una dimensione adeguata per soggiorni prolungati senza gli oneri di gestione tipici delle ville.
L'appartamento presenta uno stato di recente ristrutturazione che si manifesta nella qualità generale degli ambienti interni. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture funzionali orientate alla praticità quotidiana, con pavimenti in materiale resistente e facile manutenzione. I bagni sono dotati di sanitari moderni e funzionali, con una combinazione di doccia e vasca che aumenta la versatilità dello spazio. Le pareti delle camere da letto, come evidenziato dalle fotografie, presentano colorazioni neutre con tocchi di personalizzazione cromatica, creando ambienti rilassanti ma con carattere. La presenza di armadi a mura fornisce soluzioni di stoccaggio integrate che ottimizzano lo spazio disponibile nelle camere da letto. La cucina, sebbene parzialmente attrezzata, offre basi solide per personalizzazioni successive secondo le preferenze individuali.
L'appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di 320.000 €, riflettendo la sua superficie generosa di 140 m² e la posizione strategica a Las Lagunas. Il valore della proprietà è influenzato dalla recente ristrutturazione e dalla presenza di caratteristiche come terrazze private, armadi a muro e un locale di stoccaggio. Il prezzo si colloca nella media del mercato immobiliare locale, considerando che l'area ha registrato 3.800 transazioni immobiliari, indicando una certa dinamicità del settore. La proprietà include un posto auto privato e una cantina, elementi che aggiungono valore pratico all'investimento.
Vivere in questo appartamento a Las Lagunas significa abbracciare un ritmo di vita dinamico ma pratico, dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte a breve distanza. La mattina, è possibile fare acquisti nei supermercati a soli 182 metri o godere di un caffè in uno dei 53 bar presenti nel raggio di 2 km, creando abitudini sociali senza necessità di spostamenti in auto. La posizione strategica rispetto alle scuole (15 scuole primarie e 10 secondarie nell'area) rende gli spostamenti familiari agevoli, mentre i numerosi parchi e aree sportive vicine offrono opportunità per attività all'aperto. L'accesso a piedi a servizi essenziali come le 32 farmacie e i 20 centri bancari nelle vicinanze semplifica notevolmente la gestione della vita quotidiana. Nel pomeriggio, la vicinanza alle spiagge di Fuengirola a 1,6 km permette di godere di momenti di relax marittimo senza affrontare lunghi tragitti. La presenza di una piscina condominiale offre inoltre un'alternativa refrigerante durante i mesi estivi senza allontanarsi da casa.
La vita quotidiana in questa zona di Las Lagunas è definita da un notevole grado di autosufficienza pedonale, con la maggior parte delle necessità base raggiungibili a piedi. La vicinanza di 182 metri a un supermercato trasforma la spesa settimanale in una semplice camminata, mentre i 53 bar e caffetterie nelle vicinanze offrono molteplici opzioni per colazioni e incontri sociali senza necessità di utilizzare l'auto. I servizi sanitari sono ben rappresentati con 32 farmacie e 2 centri sanitari nell'area circostante, garantendo assistenza medica di base senza spostamenti onerosi. La presenza di 7 studi dentistici completa l'offerta sanitaria locale. Per il tempo libero, l'appartamento beneficia della prossimità a diverse strutture sportive, tra cui la Ciudad Deportiva Las Lagunas a soli 0,4 km e il Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,9 km, che offrono opportunità per attività fisiche regari.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Las Lagunas, evidenziando la prossimità alle spiagge di Fuengirola a sud-est ea numerose strutture sportive e servizi quotidiani. La visualizzazione grafica permette di apprezzare come l'immobile si trovi in una zona ben collegata, con facile accesso sia alle infrastrutture urbane che alle attrazioni costiere.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Las Lagunas occupa una posizione strategica all'interno dell'area metropolitana di Málaga, funzionando come un importante quartiere residenziale con caratteristiche suburbane che bilanciano accessibilità urbana e qualità della vita. La zona si trova a circa 15 km dal centro storico di Málaga, offrendo un'alternativa residenziale meno congestionata rispetto al cuore pulsante della città. La posizione di Las Lagunas rispetto a Fuengirola (circa 5 km) crea un continuum urbano che beneficia dei servizi e delle attrazioni di entrambe le località.
La posizione dell'appartamento garantisce un accesso eccellente alle principali necessità quotidiane. Le spiagge di Fuengirola, tra cui Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia, sono raggiungibili in pochi minuti di auto (1,6 km), offrendo facilmente un ambiente balneare per relax e attività ricreative. Il centro di Fuengirola, con il suo porto turistico a 1,8 km, fornisce servizi complementari e opzioni di intrattenimento. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 19 km di distanza, rendendo convenienti sia i viaggi nazionali che internazionali. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni di qualità con il Campo Los Lagos a 2,6 km, il Cerrado del Aguila Golf a 3,1 km e il Mijas Golf a 3,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Las Lagunas gode di un tipico pattern mediterraneo con temperature medie annue di 18,6°C e oscillazioni stagionali comprese tra 12°C e 26°C. Questa stabilità termica crea condizioni di vita piacevoli durante gran parte dell'anno, con inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla vicinanza della costa. L'area registra circa 3.895 ore di sole all'anno, garantendo un'eccellente esposizione luminosa che influisce positivamente sia sull'umore che sui consumi energetici dell'edificio. La stagione balneabile si estende per circa 4 mesi all'anno, con temperature dell'acqua marine che raggiungono e superano i 20°C, permettendo attività acquatiche prolungate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione dell'appartamento offre un facile accesso a diverse spiagge certificate con Bandiera Blu nella zona di Fuengirola. Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia e Playa de San Francisco, tutte distanti circa 1,6-1,8 km, rappresentano opzioni balneari di qualità con servizi completi e acque controllate. Per gli appassionati di golf, l'area circostante vanta numerosi campi di prestigio. Il Campo Los Lagos a 2,6 km, il Cerrado del Aguila Golf a 3,1 km e il Mijas Golf a 3,2 km costituiscono un'offerta ricreativa di eccellenza. Le strutture sportive integrate nel territorio includono la Ciudad Deportiva Las Lagunas a 0,4 km, il Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,9 km e il Polideportivo Las Cañadas a 1,1 km.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas occupa una posizione strategica all'interno dell'area metropolitana di Málaga, funzionando come un importante quartiere residenziale con caratteristiche suburbane che bilanciano accessibilità urbana e qualità della vita. La zona si trova a circa 15 km dal centro storico di Málaga, offrendo un'alternativa residenziale meno congestionata rispetto al cuore pulsante della città. La posizione di Las Lagunas rispetto a Fuengirola (circa 5 km) crea un continuum urbano che beneficia dei servizi e delle attrazioni di entrambe le località.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 5 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 79 mm |
Questo appartamento a Las Lagunas si distingue nella panoramica immobiliare della Costa del Sol per il suo equilibrio tra accessibilità ai servizi e prezzo. Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar, con prezzi a partire da 269.950 €, la proprietà di Las Lagunas offre una posizione più strategica in termini di servizi quotidiani e collegamenti, giustificando la differenza di prezzo. Mentre Aquamar potrebbe attrarre chi cerca un ambiente più turistico e meno urbano, Las Lagunas presenta caratteristiche residenziali più consolidate con accesso diretto a un'ampia gamma di servizi senza necessità di spostamenti in auto. Confrontando con Lantana Residencial a Mijas (prezzi da 205.000 €), l'appartamento di Las Lagunas presenta una metratura superiore (140 m²) e una posizione urbana più centrale, mentre Lantana offre probabilmente un ambiente più residenziale e tranquillo. Etherna Homes 2 a Estepona (da 259.000 €) posiziona l'acquirente in una località più esclusiva e turisticamente orientata, ma Las Lagunas offre maggiori servizi quotidiani accessibili a piedi e migliori collegamenti con l'aeroporto.
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