Aparatamentul din Las Lagunas, Málaga, oferă o locuință spațioasă de 140 m² cu 3 dormitoare și 2 băi. Amplasat la etajul întâi, proprietatea beneficiază de vedere deschisă și orientare sud-vest, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei. Finalizat în 2002, complexul este situat într-o zonă suburbană cu acces facil la facilități urbane, inclusiv magazine, restaurante și centre de sănătate. Locația sa strategică permite accesul ușor atât la zona de coastă, cât și la principalele artere de transport, făcându-l o opțiune practică pentru locuire permanentă sau secundară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în cartierul Las Lagunas din Málaga, apartamentul se află la doar 1.6 km de plajele din Fuengirola. Zona este caracterizată printr-un mediu urban cu densitate rezidențială moderată, unde majoritatea serviciilor esențiale se află la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de principalele centre comerciale, instituții de învățământ și zone de agrement o face o locație funcțională pentru viața de zi cu zi, fără a necesita neapărat utilizarea unui vehicul personal pentru activități curente.
Aparatamentul răspunde necesităților practice ale familiilor sau cuplurilor care caută spațiu generos și funcțional. Cele trei dormitoare permit organizarea flexibilă a spațiului de locuit, inclusiv posibilitatea de a amenaja un birou sau cameră pentru oaspeți. Bucătăria semi-utilată și camera de zi spațioasă oferă zone de zi adecvate pentru activitățile zilnice, în timp ce terasa acoperită extinde spațiul de locuit în aer liber, adecvat pentru mese sau relaxare în climatul mediteranean.
Finalizat în anul 2002, complexul reprezintă o construcție consolidată care a demonstrat durabilitatea și calitatea în timp. Clădirea a fost recent renovată pentru a menține standardele actuale de confort și siguranță. Spre deosebire de proiectele noi, această proprietate oferă avantajul unui mediu rezidențial stabilit, cu vegetație matură și infrastructură complet dezvoltată în împrejurimi, eliminând incertitudinile asociate cu zonele în dezvoltare recentă.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare sau perspective panoramice asupra peisajului natural, fiind orientată către zona urbană. Ca apartament într-un bloc rezidențial, nu există posibilitatea de extindere a spațiului locativ sau de modificări semnificative ale structurii. Complexul nu include facilități premium precum piscină privată, servicii de concierge sau spații destinate exclusiv rezidenților, având în schimb facilități comune standard pentru un complex rezidențial urban.
Ref: VL457938
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special familiilor cu copii care doresc acces la instituții de învățământ calificate, existând 15 școli primare și 10 licee în zonă. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru persoanele care caută o reședință secundară în Spania, datorită proximității față de aeroport (19 km) și conexiunilor bune de transport. Cumpărătorii care apreciază un stil de viață practic, fără a fi nevoiți să depindă constant de un autoturism, vor beneficia de amplasamentul care permite accesul pe jos la majoritatea serviciilor. Investitorii interesați de proprietăți de închiriere pe termen lung vor găsi aici o cerere constantă, datorită caracterului rezidențial stabil al zonei și apropierea de centrele de angajare din Málaga și Marbella.
Aparatamentul prezintă finisaje cu caracter practic și durabil, după standardele din 2002, recent actualizate pentru a menține funcționalitatea. Plăcile ceramice din zonele umede (băi și bucătărie) asigură o întreținere ușoară și rezistență la umiditate specifică climatului mediteranean. Dormitoarele beneficiază de dulapuri încorporate care maximizează spațiul de depozitare, element esențial pentru o locuință cu funcționalitate optimă. Bucătăria semi-utilată include baza pentru electrocasnicele esențiale, permițând personalizarea ulterioară în funcție de preferințele rezidenților. Structura clădirii, cu o vechime de peste două decenii, demonstrează o calitate solidă a construcției, fără probleme semnificative de stabilitate sau etanșeitate, confirmată de recenta renovare care a actualizat aspectul și funcționalitatea spațiilor comune.
Prețul de pornire de 320.000 € pentru un apartament cu 3 dormitoare și 140 m² se aliniază cu valorile medii ale pieței din zona Las Lagunas. Prețul reflectă atât suprafața generoasă a locuinței, cât și poziția sa convenabilă în apropierea facilităților urbane și a zonei de coastă. În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, costul rămâne competitiv, având în vedere că prețurile medii pentru apartamente comparabile din Fuengirola și Mijas încep de obicei de la 280.000 € și pot depăși 350.000 € pentru proprietăți cu caracteristici similare sau în zone mai recent dezvoltate.
Viața în Las Lagunas se caracterizează printr-un ritm urban convenabil, cu majoritatea nevoilor zilnice la distanță de mers pe jos. Dimineața, rezidenții pot cumpără produse proaspete de la supermarketul situat la doar 182 de metri, oprindu-se apoi la una dintre cele 32 de farmacii din apropiere. Orașul oferă suficiente opțiuni pentru mesele de prânz sau cina, cu 167 de restaurante în raza de 2 km. După-amiezile pot fi petrecute la una dintre plajele din Fuengirola, accesibile în câteva minute cu mașina sau bicicleta. Pentru activități sportive, există mai multe centre în apropiere, inclusiv Ciudad Deportiva Las Lagunas la 400 de metri. Seara, zona rămâne activă, dar mai liniștită decât centrele turistice intens promovate, oferind un echilibru între viața urbană și confortul rezidențial.
Zona Las Lagunas oferă un echilibru între viața urbană și accesul la facilitățile de coastă. Locuitorii beneficiază de 50 de stații de transport public în apropiere, cu 8 linii de autobuz care conectează cartierul cu Málaga și Fuengirola. Infrastructura medicală include 2 centre de sănătate la distanță moderată, în timp ce spitalele majore se află la 9.3 km. Viața comercială este bine dezvoltată, cu 20 de bănci și numeroase magazine în zona centrală. Pentru activități recreative, există 1 parc public și mai multe centre sportive, inclusiv Complejo Deportivo Municipal Elola la 900 de metri. Densitatea rezidențială moderată asigură un mediu viu, dar nu suficient de aglomerat pentru a crea disconfort în viața de zi cu zi.
Harta ilustrează poziția strategică a complexului rezidențial în Las Lagunas, la intersecția dintre zona urbană și facilitățile de coastă. Se observă proximitatea față de principalele artere de transport, inclusiv autostrada A7 care leagă Málaga de Marbella. Cartierul este bine delimitat, cu zone verzi integrate și acces direct la rețelele de transport public. Plajele din Fuengirola sunt vizibile la sud-est, în timp ce zonele comerciale și serviciile sunt distribuite uniform în perimetrul rezidențial.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Las Lagunas ocupă o poziție strategică în zona metropolitană a Málaga, fiind situată între orașul Málaga și stațiunea costieră Fuengirola. Această amplasare intermediară oferă acces echilibrat atât la facilitățile unui oraș mare, cât și la atracțiile turistice ale zonei de coastă. La aproximativ 15 km de Málaga și doar 1.6 km de Fuengirola, cartierul funcționează ca o zonă rezidențială de tranziție, atractivă pentru cei care lucrează în Málaga dar preferă să locuiască mai aproape de coastă. Comparativ cu alte cartiere din zona de vest a Málagai, Las Lagunas se remarcă prin densitatea sa rezidențială moderată și infrastructura mai matură.
Aparatamentul beneficiază de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la principalele facilități. Plajele din Fuengirola se află la doar 1.6 km, aproximativ 5 minute cu mașina sau 15-20 minute pe jos, oferind acces rapid la zona de coastă. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 19 km, fiind accesibil în aproximativ 20-25 minute prin autostrada A7. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Campo Los Lagos la 2.6 km, Cerrado del Aguila Golf la 3.1 km și Mijas Golf la 3.2 km. Marbella, un important centru turistic și comercial, se află la aproximativ 30 km, fiind accesibil în 30 de minute cu mașina.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Las Lagunas beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.6°C, ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Cu 3.895 de ore de soare anual, regiunea este una dintre cele însorite din Europa, asigurând o expunere optimă la lumină naturală pentru apartamentul orientat către sud-vest. Sezonul de înot se întinde pe parcursul a 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Amplasat la doar 25 de metri deasupra nivelului mării, cartierul beneficiază de ușoare brize maritime care atenuează căldura excesivă din timpul verii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă accesibilă din Las Lagunas include mai multe plaje cu nisip, printre care Playa de Fuengirola și Playa de Santa Amalia, ambele la 1.6 km. Acestea oferă facilități complete și sunt recunoscute pentru calitatea serviciilor. Pentru iubitorii de golf, proximitatea a trei terenuri (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila și Mijas Golf) oferă opțiuni diverse pentru joc, la distanțe cuprinse între 2.6 și 3.2 km. Activitățile sportive sunt bine reprezentate, cu trei centre sportive importante în apropiere: Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km) și Polideportivo Las Cañadas (1.1 km). Portul sportiv din Fuengirola, la 1.8 km, oferă posibilitatea de a practica sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Las Lagunas ocupă o poziție strategică în zona metropolitană a Málaga, fiind situată între orașul Málaga și stațiunea costieră Fuengirola. Această amplasare intermediară oferă acces echilibrat atât la facilitățile unui oraș mare, cât și la atracțiile turistice ale zonei de coastă. La aproximativ 15 km de Málaga și doar 1.6 km de Fuengirola, cartierul funcționează ca o zonă rezidențială de tranziție, atractivă pentru cei care lucrează în Málaga dar preferă să locuiască mai aproape de coastă. Comparativ cu alte cartiere din zona de vest a Málagai, Las Lagunas se remarcă prin densitatea sa rezidențială moderată și infrastructura mai matură.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 69 mm |
| Februarie | 12.1°C | 69 mm |
| Martie | 14.1°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.3°C | 5 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 79 mm |
În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, apartamentul din Las Lagunas oferă un echilibru distinct între preț și caracteristici. Proiectul Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950 €, deși mai accesibil, este situat mai departe de Málaga și de principalele centre de angajare. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri începând de la 205.000 €, se remarcă printr-o atmosferă mai turistică și sezonieră, în timp ce Las Lagunas menține un caracter rezidențial stabil pe tot parcursul anului. Etherna Homes 2 din Estepona, deși similar ca preț (259.000 €), necesită deplasări mai lungi către aeroport și facilitățile urbane majore. Particularitatea zonei Las Lagunas constă în accesul său rapid la ambele tipuri de facilități - atât cele urbane, cât și cele de coastă - fără a fi direct în centrul aglomerației turistice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID