Dette er en unik mulighet til å erverve et allsidig 45 m² lokaler i det livlige bymiljøet i Las Lagunas, Málaga. Lokalet er i dag innredet som en enhet med ett soverom, med tekjøkken og bad, og har en privat terrasse og en hevet lagringsflate. Boligen er innflyttingsklar med en fast prisantydning på €134 000. Beliggenheten i et etablert bystrøk gir umiddelbar tilgang til et bredt utvalg av fasiliteter, noe som gjør den egnet for ulike forretningsformål eller som base for personlige prosjekter, forutsatt nødvendige godkjenninger.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Las Lagunas drar dette næringsbygget fordel av et etablert bymiljø med direkte nærhet til et mangfold av tjenester. Det ligger innenfor 2 km fra en rekke restauranter, apoteker, banker og kaféer, noe som skaper en dynamisk atmosfære for næringsliv eller dagligliv.
Den tilpasningsdyktige planløsningen, inkludert separat soverom, tekjøkken og bad, kombinert med privat terrasse og ekstra lagringsplass, passer for de som søker et funksjonelt lokale. Potensial for omgjøring til bolig, forutsatt regulering, utvider appelen for ulike personlige eller kommersielle mål.
Denne boligen er en innflyttingsklar, eksisterende næringsbygning fullført rundt år 2000. Den er ikke et nybyggprosjekt, hvilket betyr at den er tilgjengelig for umiddelbar bruk uten bygge- eller leveringstidslinje.
Eiendommen er lovlig registrert som næringslokale og har for tiden ikke boligformål-tillatelse. Enhver omgjøring til boligenhet ville kreve gjennomførbarhetsstudier, reguleringsgodkjenning og nødvendig brukendringsgodkjenning fra lokale myndigheter.
Ref: VL767164
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette næringslokalet egner seg for gründere som søker en strategisk beliggenhet for en tjenestebasert virksomhet, som et lite byrå, konsulentvirksomhet eller spesialbutikk, i et tettbefolket byområde. Det kan også fungere som et praktisk kontorlokale for profesjonelle som verdsetter nærhet til fasiliteter og transportforbindelser. For enkeltpersoner som er interessert i et ombyggingsprosjekt, tilbyr det et fundament for et personlig tilpasset bolig- eller arbeidsmiljø, forutsatt at regulatoriske krav til bruksendring oppfylles. Nærheten til skoler og helsetjenester gjør det til et aktuelt alternativ for virksomheter som retter seg mot lokale familier eller beboere.
Boligen er beskrevet som innflyttingsklar, noe som indikerer at den er i stand egnet for umiddelbar bruk eller beboelse. Funksjoner inkluderer doble glassruter for bedre isolasjon og støyreduksjon. Klimakontroll håndteres via forhåndsinstallerte klimaanlegg som gir både varm og kald luft. Tekjøkkenet er fullt utstyrt og tilbyr en funksjonell flate for matlaging. Selv om spesifikke materialedetaljer ikke er oppgitt, tyder tilstanden «god» på standard finish som passer for et næringslokale av denne typen og alder.
Boligen er listet til en fast pris på €134 000, som gjenspeiler dens eksisterende stand og beliggenhet. Som en enkelt, innflyttingsklar enhet er den tilgjengelig for umiddelbart kjøp. Prisen er ikke et utgangspunkt for et større utviklingsprosjekt, men representerer totalkostnaden for dette spesifikke næringslokalet. Den faste prisstrukturen gir klarhet for potensielle kjøpere angående nødvendig investering.
Las Lagunas byr på en travel byopplevelse, preget av et tett nettverk av fasiliteter. Med over 180 restauranter, 55 kaféer, 33 apoteker og 21 banker innenfor en radius på 2 km, tilbyr området et svært praktisk miljø for daglig drift eller liv. Tilstedeværelsen av 10 hoteller og omfattende overnattingsmuligheter indikerer en sterk lokal økonomi og potensiell kundebase. Utdanningsfasiliteter, inkludert 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler, samt 2 helsesentre, understreker områdets selvbergingsgrad. Dette miljøet tyder på et jevnt aktivitetsnivå gjennom året, og appellerer til dem som verdsetter tilgjengelighet og et levende nabolag.
Las Lagunas er et etablert bystrøk i kommunen Mijas, med høy grad av lokal bekvemmelighet. Beboere og virksomheter drar fordel av umiddelbar tilgang til et bredt spekter av fasiliteter, inkludert en rekke restauranter, kaféer, butikker og grunnleggende tjenester som apoteker og banker, alt innenfor 2 km. Området støtter en dynamisk dagsrytme, med utdannings- og helsefasiliteter lett tilgjengelige. Kollektivtransporten er robust, med 8 linjer som betjener 50 stopp, noe som sikrer forbindelser i nærområdet og til større byer.
Dette kartet plasserer Las Lagunas innenfor Mijas-kommunen og fremhever nærheten til kystbyer som Fuengirola og de større byene Málaga og Marbella. Det understreker områdets rolle som et tilgjengelig bysentrum i den bredere Costa del Sol-regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Las Lagunas ligger i innlandet fra den populære kystbyen Mijas, og hører til det større storbyområdet i Málaga-provinsen. Det ligger omtrent 22 km fra Marbella og 28 km fra Málaga by, noe som gir praktisk tilgang til større bysentre samtidig som det beholder en distinkt lokal karakter. Området fungerer som et knutepunkt på Costa del Sol og drar fordel av regionens etablerte infrastruktur og fasiliteter.
Boligen er godt forbundet, beliggende 1,2 km fra Fuengirola togstasjon, noe som letter reiser til andre byer langs kysten. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 19 km unna i luftlinje og gir internasjonal tilgang. For lokal fritid ligger flere idrettssentre innenfor 1 km, og strender som Playa de Santa Amalia er bare 1,7 km unna. Golfentusiaster har baner som Campo Los Lagos innenfor 2,6 km. Området betjenes av 8 kollektivtransportlinjer, noe som forbedrer tilgjengeligheten uten nødvendigvis å kreve privat kjøretøy for lokal transport.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 30 meter over havet nyter Las Lagunas et middelhavsklima som er karakteristisk for Costa del Sol. Med gjennomsnittlige årstemperaturer rundt 18,6 °C og månedsgjennomsnitt på 14–26 °C er klimaet generelt mildt hele året. Regionen får rikelig med sol, noe som støtter et behagelig miljø for utendørsaktiviteter i en badesesong som vanligvis varer 4 måneder når vanntemperaturene overstiger 20 °C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidsmulighetene er rike, med de nærmeste strendene, som Playa de Santa Amalia, bare 1,7 km unna i luftlinje og med en svak helning. Flere idrettsanlegg, inkludert Ciudad Deportiva Las Lagunas på 0,3 km og Complejo Deportivo Municipal Elola på 0,8 km, betjener aktive livsstiler. For vannrekreasjon ligger Fuengirola marina 1,8 km unna, og svømmebassenger som Piscina María Peláez er tilgjengelige innen 1,1 km, noe som gir mangfoldige muligheter for sport og avslapning.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Sammenlignet med boligutviklinger i nærheten som Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) eller Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), presenterer denne næringsboligen i Las Lagunas et betydelig lavere inngangsprispunkt på €134 000. Prosjekter som Etherna Homes 2 i Estepona tilbyr høyere prisede boligenheter, fra €321 000. Fokus for disse utviklingene er vanligvis nybygde boliger med flere soverom og fasiliteter rettet mot boligeiere. Dette tilbudet er derimot en etablert næringseenhet. Dets verdi ligger i tilpasningsevnen og beliggenheten i et tettbefolket byområde, snarere enn i nybygg eller typiske boligegenskaper. Den faste prisen gjenspeiler et distinkt markedssegment, og appellerer til bedriftseiere eller investorer som leter etter funksjonelt næringslokale fremfor en primærbolig.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK
SR