Detta är en unik möjlighet att förvärva en flexibel kommersiell lokal på 45 m² belägen i det livliga stadsmiljön i Las Lagunas, Málaga. Den är för närvarande indelad som en enhet med ett sovrum, en kokvrå och ett badrum, och erbjuder en privat terrass och en upphöjd förvaringsyta. Bostaden är inflyttningsklar och har ett fast begärt pris på €134,000. Dess etablerade stadsläge ger omedelbar tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter, vilket gör den lämplig för olika affärsverksamheter eller som bas för personliga projekt, förutsatt nödvändiga tillstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Las Lagunas har denna kommersiella bostad fördelen av en etablerad stadsmiljö med direkt närhet till en mängd tjänster. Den ligger inom 2 km från talrika restauranger, apotek, banker och kaféer, vilket skapar en dynamisk atmosfär för affärsverksamhet eller vardagsliv.
Den anpassningsbara planlösningen, med ett separat sovrum, kokvrå och badrum, i kombination med en privat terrass och extra förvaring, passar dem som söker ett funktionellt utrymme. Potential för bostadskonvertering, beroende på planeringstillstånd, breddar dess attraktionskraft för olika personliga eller kommersiella mål.
Denna bostad är en inflyttningsklar, befintlig kommersiell byggnad som stod färdig runt år 2000. Den är inte ett nyproduktionsprojekt, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbar användning eller inflyttning utan någon bygg- eller leveranstidslinje.
Bostaden är lagligt registrerad som kommersiella lokaler och saknar för närvarande bostadsanvändningstillstånd. En eventuell konvertering till bostadsenhet skulle kräva genomförbarhetsstudier, planeringstillstånd och erhållande av nödvändigt ändring av användningstillstånd från lokala myndigheter.
Ref: VL767164
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna kommersiella lokal passar entreprenörer som söker ett strategiskt läge för en tjänstebaserad verksamhet, som en mindre byrå, konsultverksamhet eller specialiserad butik, inom ett välbefolkat stadsområde. Den kan också fungera som ett praktiskt kontorsutrymme för yrkesverksamma som värdesätter närhet till bekvämligheter och transportförbindelser. För privatpersoner som är intresserade av ett konverteringsprojekt erbjuder den en grund för en personlig boende- eller arbetsmiljö, förutsatt att myndighetskraven för ändrad användning uppfylls. Dess närhet till skolor och vårdinrättningar gör den till ett genomförbart alternativ för verksamheter som riktar sig till lokala familjer eller boende.
Bostaden beskrivs som inflyttningsklar, vilket indikerar att den är i skick för omedelbar användning eller inflyttning. Funktioner inkluderar isolerrutor för förbättrad isolering och ljudreducering. Klimatkontroll hanteras via förinstallerade luftkonditioneringssystem (värme/kyla). Kokvrån är fullt utrustad och erbjuder ett funktionellt utrymme för matlagning. Även om specifika materialdetaljer inte anges, antyder skicket 'bra' standardfinish som är lämplig för en kommersiell lokal av denna typ och ålder.
Bostaden är listad till ett fast pris på €134,000, vilket återspeglar dess befintliga skick och läge. Som en enda, inflyttningsklar enhet är den tillgänglig för omedelbart köp. Priset är inte en utgångspunkt för ett större projekt utan representerar den totala kostnaden för just denna kommersiella lokal. Denna fasta prisstruktur ger tydlighet för potentiella köpare om den nödvändiga investeringen.
Las Lagunas erbjuder en pulserande storstadsupplevelse, kännetecknad av ett tätt nätverk av bekvämligheter. Med över 180 restauranger, 55 kaféer, 33 apotek och 21 banker inom en radie på 2 km ger området en hög bekvämlighet för dagliga verksamheter eller boende. Förekomsten av 10 hotell och omfattande boendealternativ indikerar en stark lokal ekonomi och potentiell kundbas. Utbildningsanläggningar, inklusive 15 grundskolor och 10 högstadieskolor, samt 2 vårdcentraler belyser områdets självförsörjning. Denna miljö tyder på en konstant aktivitetsnivå året runt, vilket tilltalar dem som värdesätter tillgänglighet och ett levande grannskap.
Las Lagunas är ett etablerat stadsområde inom Mijas kommun och erbjuder en hög grad av lokal bekvämlighet. Boende och företag har omedelbar tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive talrika restauranger, kaféer, butiker och grundläggande tjänster som apotek och banker, allt inom en radie på 2 km. Området stödjer en dynamisk daglig rytm, med utbildnings- och vårdinrättningar lättillgängliga. Kollektivtrafiken är robust, med 8 linjer som betjänar 50 hållplatser, vilket säkerställer anslutningar inom det lokala området och till större städer.
Denna karta positionerar Las Lagunas inom Mijas kommun och belyser dess närhet till kuststäder som Fuengirola och de större städerna Málaga och Marbella. Den understryker områdets roll som ett tillgängligt stadscentrum inom den bredare Costa del Sol-regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Las Lagunas ligger inåt landet från den populära kustorten Mijas, vilket placerar det inom Málaga-provinsens bredare storstadsområde. Det ligger cirka 22 km från Marbella och 28 km från Málaga stad, vilket erbjuder bekväm tillgång till större stadskärnor samtidigt som en distinkt lokal karaktär bevaras. Området fungerar som ett nav inom Costa del Sol och drar nytta av regionens etablerade infrastruktur och bekvämligheter.
Bostaden är väl förbunden, belägen 1,2 km från Fuengirola tågstation, vilket underlättar resor till andra städer längs kusten. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 19 km bort i rakt lopp och ger internationell tillgänglighet. För lokal fritid finns flera sportcenter inom 1 km, och stränder som Playa de Santa Amalia ligger bara 1,7 km bort. Golfentusiaster har banor som Campo Los Lagos inom 2,6 km. Området betjänas av 8 kollektivtrafiklinjer, vilket förbättrar tillgängligheten utan att nödvändigtvis kräva ett privat fordon för lokala resor.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Beläget på en höjd av 30 meter över havet har Las Lagunas ett medelhavsklimat som är typiskt för Costa del Sol. Med genomsnittliga årstemperaturer runt 18,6°C och månadsgenomsnitt mellan 14–26°C är klimatet generellt milt året runt. Regionen får gott om solsken, vilket stödjer en bekväm miljö för utomhusaktiviteter under en badsäsong som vanligtvis varar i 4 månader då vattentemperaturerna överstiger 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fritidsalternativen är många, med närmaste stränder, som Playa de Santa Amalia, belägna bara 1,7 km bort i rakt lopp och med en mjuk lutning. Flera sportanläggningar, inklusive Ciudad Deportiva Las Lagunas på 0,3 km och Complejo Deportivo Municipal Elola på 0,8 km, passar aktiva livsstilar. För vattenrekreation ligger Fuengirola marina 1,8 km bort, och simbassänger som Piscina María Peláez är tillgängliga inom 1,1 km, vilket ger varierade alternativ för sport och avkoppling.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Jämfört med närliggande bostadsprojekt som Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) eller Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) presenterar denna kommersiella bostad i Las Lagunas en betydligt lägre ingångsprispunkt på €134,000. Projekt som Etherna Homes 2 i Estepona erbjuder dyrare bostadsenheter, från €321,000. Fokus för de projekten ligger vanligtvis på nyproduktion med flera sovrum och bekvämligheter inriktade på husägare. Detta erbjudande är dock en etablerad kommersiell enhet. Dess värde ligger i dess anpassningsbarhet och läge inom ett tätbefolkat stadsområde, snarare än i nyproduktion eller typiska bostadsfunktioner. Det fasta priset återspeglar en distinkt marknadssegment och tilltalar företagsägare eller investerare som söker funktionella kommersiella lokaler snarare än en permanentbostad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK
SR