يقع هذا المستودع في منطقة لاس لاغوناس (Las Lagunas)، ميخاس (Mijas)، مالقة، وهو يوفر مساحة 250 متر مربع من الأرض ومساحة مبنية تبلغ 500 متر مربع. العقار في حالة ممتازة وجاهز للعمل، ويقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة. يضمن القرب من الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية سهولة الخدمات اللوجستية وخدمة العملاء. يوفر هذا الفضاء أساسًا قويًا لتطوير الأعمال، حيث يجمع بين الوظائف والموقع الاستراتيجي. المنطقة نابضة بالحياة ومدعومة ببنية تحتية جيدة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للشركات التي تسعى إلى التوسع أو إنشاء أعمال جديدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المستودع في لاس لاغوناس (Las Lagunas)، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقع بالقرب من الساحل. تقدم المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية والعمليات التجارية. يتميز الموقع بقربه من الشواطئ ويوفر اتصالًا جيدًا بالنقل، لا سيما مع مطار يبعد حوالي 19 كم، مما يسهل الخدمات اللوجستية والسفر محليًا ودوليًا.
بالنسبة لرجال الأعمال الذين يبحثون عن مساحة تجارية، يوفر هذا المستودع وعاءً مثاليًا. موقعه المتميز، بالقرب من الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية، يضمن سلاسة العمليات اليومية. توفر المساحة المبنية الواسعة مساحة كافية لمختلف الأنشطة التجارية، في حين يضمن سهولة الوصول حركة سلسة للموظفين والعملاء والبضائع.
هذا العقار هو مبنى قائم في حالة ممتازة. إنه جاهز للاستخدام، ومثالي للشركات التي تحتاج إلى مساحة تشغيلية فورية. بدلاً من انتظار مشروع بناء جديد، يمكن لهذا المستودع تلبية احتياجاتك التجارية على الفور، مما يسمح لك ببدء عملك أو توسيعه بسرعة دون فترات بناء طويلة.
هذا المستودع غير مناسب للسكن؛ تصميمه والغرض منه يقتصران على الأنشطة التجارية أو الصناعية. لا يحتوي العقار على غرف نوم أو حمامات، مما يجعله غير مناسب للسكن. بالإضافة إلى ذلك، لا يوفر مواقف سيارات مخصصة، حيث يعتمد وقوف السيارات على الشارع أو المناطق العامة، مما قد يسبب إزعاجًا خلال ساعات الذروة.
هذا المستودع مثالي لرجال الأعمال الذين يسعون إلى توسيع عملياتهم في منطقة الأندلس (Andalusia). إذا كنت بحاجة إلى مساحة تخزين أو تجارية جاهزة للاستخدام في موقع يسهل الوصول إليه، فهذا الموقع مناسب. إنه مفيد بشكل خاص للشركات التي تحتاج إلى توزيع البضائع أو الخدمات بسرعة في منطقة مالقة (Málaga) أو حتى أبعد من ذلك، نظرًا لقربه من المطار الذي يبعد 19 كم فقط. كما أن العقار جذاب لأولئك الذين يقدرون الراحة ويريدون سهولة الوصول للموظفين والعملاء، مع وجود 167 مطعمًا و 32 صيدلية و 20 بنكًا في مكان قريب. علاوة على ذلك، فإن البيئة مواتية لرجال الأعمال الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الاقتصاد المحلي النشط وقاعدة العملاء الكبيرة (مع عدد كبير من المدارس والفنادق). حالته العامة الممتازة تجعله خيارًا حكيمًا لأصحاب الأعمال الذين يرغبون في تجنب تكاليف وتأخيرات البناء الجديدة، مما يسمح بالبدء الفوري للعمليات.
يُعرض المستودع بحالة "ممتازة"، مما يشير إلى صيانته الهيكلية والوظيفية الجيدة. في حين أن تفاصيل المواد والتقنيات المحددة غير مفصلة، فإن التقييم "ممتاز" يعني عادةً أن الهياكل الإنشائية سليمة، وأن السقف والجدران في حالة جيدة، وأن الأنظمة الداخلية (مثل الكهرباء والإضاءة) تعمل بشكل صحيح. هذا المستوى من الصيانة ضروري للمساحات الصناعية أو التجارية، مما يضمن استمرارية العمليات وسلامتها. قد يساهم اتجاه العقار (جنوب شرقي، جنوب، جنوب غربي) في تحسين الإضاءة الطبيعية، مما يقلل الاعتماد على الإضاءة الاصطناعية وبالتالي توفير الطاقة. توفر المساحة المبنية البالغة 500 متر مربع مساحة كافية لمختلف الأنشطة التجارية، بدءًا من التخزين إلى التصنيع الصناعي الخفيف أو العروض البيعية.
يبدأ سعر هذا المستودع من 750,000 يورو. يوفر العقار مساحة مبنية تبلغ 500 متر مربع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 250 مترًا مربعًا. في حين لم يتم توفير وحدات بأحجام مختلفة، فإن هذا المستودع المستقل يقدم مساحة تجارية ذات إمكانات كبيرة. يعكس سعره موقعه المتميز، بالقرب من المراكز الحضرية لميخاس (Mijas) وشبكة النقل في منطقة مالقة (Málaga). تكمن تفرد العقار في حالته الجاهزة للعمل وموقعه الاستراتيجي، مما يجعله خيارًا جذابًا للشركات التي تسعى إلى تأسيس أو توسيع أعمالها في هذه المنطقة المزدهرة.
لاس لاغوناس (Las Lagunas) هي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقع داخل بلدية ميخاس (Mijas)، ولكنها تتمتع بأجواء حضرية مميزة تختلف عن منتجعات الواجهة البحرية. تتميز المنطقة بوتيرة حياة سريعة ونشاط تجاري مكثف، مما يجعلها مركزًا للسكان المحليين والأعمال التجارية. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مريحة للأنشطة التجارية على مدار العام. يشير عدد السكان الكبير، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، إلى مجتمع نابض بالحياة مع قاعدة عملاء محتملة وقوى عاملة كبيرة. يشير سجل 3800 صفقة عقارية إلى النشاط الاقتصادي للمنطقة. إن وجود عدد كبير من المطاعم والبنوك والصيدليات والمراكز الرياضية (مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas، على بعد 0.4 كم فقط) يؤكد على راحتها وجاذبيتها. توفر هذه البيئة الحضرية، جنبًا إلى جنب مع القرب من الشواطئ (مثل Playa de Santa Amalia، 1.6 كم) وشرايين النقل الرئيسية، ميزة استراتيجية للعمليات التجارية وتضمن اتصالاً جيدًا بالمناطق المحيطة، بما في ذلك مطار مالقة (19 كم).
يقع العقار في لاس لاغوناس (Las Lagunas)، وهي منطقة حضرية ضمن بلدية ميخاس (Mijas). على الرغم من قربها من الساحل، إلا أنها توفر أسلوب حياة حضري مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تتوفر محلات السوبر ماركت (182 مترًا) والصيدليات (248 مترًا) والعديد من المطاعم (167) في نطاق مسافة سير على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. يوجد بالمنطقة حديقة واحدة توفر مساحة خضراء. تتميز المنطقة بكثافة عالية من المؤسسات التعليمية، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يشير إلى مجتمع نابض بالحياة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مركزا صحة و 32 صيدلية، مما يضمن تلبية الاحتياجات الصحية للسكان. يشير حجم المعاملات العقارية في المنطقة (3800) إلى نشاطها الاقتصادي. يضيف القرب من المراكز الرياضية، مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 كم)، إلى خيارات الترفيه والرياضة للسكان، مما يعزز جودة الحياة.
تشير هذه الخريطة إلى موقع المستودع في لاس لاغوناس (Las Lagunas). توضح البيئة الحضرية للعقار، بالإضافة إلى موقعه بالنسبة لوسائل الراحة القريبة وخطوط النقل والساحل. يسلط الرسم البياني الضوء على الأهمية الاستراتيجية للمنطقة، وقربها من الشواطئ والمطار والطرق الرئيسية، مما يسهل السفر التجاري والشخصي.
تقع لاس لاغوناس (Las Lagunas) في منطقة الأندلس (Andalusia)، وهي جزء من بلدية ميخاس (Mijas) وتتاخم الساحل. إنها في مقاطعة مالقة (Málaga)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المشهورة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة وخيارات الترفيه الوفيرة. تحتل المنطقة موقعًا استراتيجيًا، حيث تقع بين المراكز الحضرية الصاخبة ومنتجعات الواجهة البحرية الهادئة. في حين أنها مركز حضري في حد ذاتها، إلا أنها تستفيد أيضًا من الجاذبية العامة لكوستا ديل سول، التي تجذب السياح والمقيمين من جميع أنحاء العالم. يوفر طابعها الحضري وسائل الراحة، بينما يوفر القرب من الساحل تجربة نمط حياة متوسطي نموذجية.
تتميز سهولة الوصول إلى هذا المستودع بأنها عالية للغاية. إنه على بعد 1.6 كم فقط من شواطئ بلايا دي فوينخيرولا (Playa de Fuengirola) وبلايا دي سانتا أماليا (Playa de Santa Amalia)، و 1.8 كم من بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco)، مما يوفر وصولاً سهلاً لعشاق الشاطئ. تقع محطة مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 19 كم (جويًا)، مما يسهل السفر الجوي واللوجستيات. وسائل النقل العام متطورة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل تنقل السكان. بالنسبة لأصحاب السيارات، توجد محطة شحن للمركبات الكهربائية (556 مترًا) في مكان قريب، وهناك أيضًا وصول سهل إلى العديد من ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (2.6 كم). تقع محلات السوبر ماركت (182 مترًا) والصيدليات (248 مترًا) والبنوك (20) والمدارس (15 ابتدائية، 10 ثانوية) والمرافق الطبية (2 مركز) على مسافة قصيرة، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لاس لاغوناس (Las Lagunas) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.6 درجة مئوية، مما يوفر شتاءً معتدلاً وصيفًا منعشًا. تتلقى المنطقة حوالي 3895 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر إشراقًا وفيرًا، خاصة خلال موسم السباحة الذي يستمر لمدة أربعة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). على الرغم من طبيعتها الحضرية، تقع المنطقة على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر تضاريس مستوية نسبيًا، مما يسهل الأنشطة. يشير القرب من خط الساحل إلى أنها تستفيد من التأثير التنظيمي لنسيم البحر، ولكنها قد تتأثر أيضًا بالتدفق السياحي الصيفي الذي يميز المناطق الساحلية. تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مناخية ممتعة على مدار العام، مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المستودع بالقرب من العديد من الشواطئ البارزة، بما في ذلك بلايا دي فوينخيرولا (Playa de Fuengirola) (1.6 كم)، وبلايا دي سانتا أماليا (Playa de Santa Amalia) (1.6 كم)، وبلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) (1.8 كم). عادة ما تكون هذه الشواطئ مجهزة جيدًا وقد تحمل شهادة العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (2.6 كم)، وسيرادو ديل أغيلا جولف (Cerrado del Aguila Golf) (3.1 كم)، وميخاس جولف (Mijas Golf) (3.2 كم)، مما يوفر فرصًا وفيرة لممارسة اللعبة. بالإضافة إلى ذلك، تنتشر في المنطقة عدة مراكز رياضية، مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. يوفر المسبح العام Piscina María Peláez (1.2 كم) خيارًا آخر للترفيه المائي. يوفر هذا المزيج الغني من المرافق الرياضية والترفيهية، جنبًا إلى جنب مع القرب من الشواطئ، مجموعة واسعة من خيارات نمط الحياة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لاس لاغوناس (Las Lagunas) في منطقة الأندلس (Andalusia)، وهي جزء من بلدية ميخاس (Mijas) وتتاخم الساحل. إنها في مقاطعة مالقة (Málaga)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المشهورة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة وخيارات الترفيه الوفيرة. تحتل المنطقة موقعًا استراتيجيًا، حيث تقع بين المراكز الحضرية الصاخبة ومنتجعات الواجهة البحرية الهادئة. في حين أنها مركز حضري في حد ذاتها، إلا أنها تستفيد أيضًا من الجاذبية العامة لكوستا ديل سول، التي تجذب السياح والمقيمين من جميع أنحاء العالم. يوفر طابعها الحضري وسائل الراحة، بينما يوفر القرب من الساحل تجربة نمط حياة متوسطي نموذجية.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 69 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 5 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL356890
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمناطق مثل ماربيا (Marbella) وإستيبونا (Estepona)، يقدم المستودع في لاس لاغوناس (Las Lagunas) عرض قيمة مختلفًا. في حين أن ماربيا وإستيبونا قد تشتهران بتطويراتهما السكنية الفاخرة المطلة على البحر، فإن منطقة لاس لاغوناس توفر بيئة أكثر تحضرًا وتوجهًا تجاريًا. تستهدف مشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona) و Aby Upper (Estepona) في المقام الأول السوق السكني، بأسعار تبدأ من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي. Alba Benalmadena (Benalmadena)، بسعر يبدأ من 699,000 يورو، موجه أيضًا في الغالب للسكن. في المقابل، يلبي المستودع في لاس لاغوناس (Las Lagunas) (بسعر يبدأ من 750,000 يورو) احتياجات تجارية محددة، حيث يوفر مساحة صناعية أو تجارية بدلاً من وحدات سكنية. يرتبط سعره بدوره التجاري وموقعه الاستراتيجي، وقربه من محاور النقل والمرافق الحضرية. في حين أن السعر أعلى من بعض المشاريع السكنية في إستيبونا، إلا أنه يوفر فرصًا تجارية فريدة في منطقة لاس لاغوناس التي لا يمكن لمشاريع سكنية بحتة أن تضاهيها. يجعله حجم العقار وحالته خيارًا جذابًا للشركات التي تبحث عن قاعدة تشغيلية في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
