关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该仓库位于拉斯拉古纳斯（Las Lagunas），这是一个充满活力的城市区域，靠近海岸。周边地区拥有步行可达的各种便利设施，为日常生活和商业运营提供了便利。该地点靠近海滩，并享有良好的交通连接，特别是距离机场约19公里，方便了国内外的物流和旅行。
对于寻求商业空间的企业家而言，此仓库提供了理想的载体。其优越的地理位置，靠近超市、药店和体育中心等必要服务设施，确保了日常运营的顺畅。宽敞的建筑面积为各种商业活动提供了充足的空间，而便捷的交通则保证了员工、客户和货物的顺畅流动。
此物业为现有建筑，状况极佳。它已准备好投入使用，非常适合需要即时运营场所的企业。无需等待新建项目，该仓库可立即满足您的商业需求，允许您快速开始或扩展您的业务，而无需经历漫长的建设周期。
该仓库不提供住宅功能，其设计和用途仅限于商业或工业活动。该物业不包含任何卧室或浴室，这意味着它不适合作为居住空间。此外，它不提供私人停车位，停车依赖于街边或公共区域，这可能在高峰时段带来不便。
此仓库非常适合寻求在安达卢西亚（Andalusia）地区扩张业务的企业家。如果您需要一个现成的、位于交通便利区域的仓储或商业空间，那么这个地点就很合适。它特别适合需要将商品或服务快速分销到马拉加（Málaga）地区、甚至更远地方的企业，因为距离机场仅19公里。对于那些看重便利性、希望员工和客户能够轻松到达的商家来说，该物业也很有吸引力，因为附近有167家餐厅、32家药店和20家银行。此外，对于希望利用当地充满活力的经济和庞大客户群（当地有大量学校和酒店）的企业家来说，这里的环境十分有利。该物业的整体状况极佳，这使得它成为那些希望避免新建成本和延误的企业主的明智选择，可以立即开始运营。
该仓库以“优良”状态呈现，表明其结构和功能性维护良好。虽然具体材料和技术细节未详细说明，但“优良”的评级通常意味着建筑结构稳固，屋顶和墙壁完好无损，并且内部设施（如电力和照明）运行正常。这种维护水平对于工业或商业空间至关重要，可确保运营的连续性和安全性。物业的朝向（东南、南、西南）可能有助于优化自然采光，减少对人工照明的依赖，从而在一定程度上节约能源。建筑面积为500平方米，提供了充足的空间用于各种商业活动，从存储到轻工业制造或零售展示。
此仓库的起价为750,000欧元。该物业提供500平方米的建筑面积，占地250平方米。虽然没有提供不同大小的单元，但这个独立的仓库提供了一个具有相当大潜力的商业空间。其定价反映了其优越的地理位置，靠近米哈斯（Mijas）的城市中心和马贝拉（Málaga）地区的交通网络。该物业的唯一性在于其现成的商业状态和优越的位置，使其成为寻求在这一繁华地区建立或扩展业务的企业的有吸引力的选择。
拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）是一个充满活力的城市地区，位于米哈斯（Mijas）市内，但拥有独特的城市氛围，区别于海岸线的度假村。这里生活节奏快，商业活动频繁，是当地居民和企业的主要中心。该地区拥有充足的日照，平均年温度为18.6°C，这为全年的商业活动创造了舒适的环境。高密度的人口，包括15所小学和10所中学，表明了这是一个充满活力的社区，拥有大量的潜在客户和劳动力资源。3,800次房产交易的记录显示了该区域的经济活跃度。遍布的餐厅、银行、药店和体育中心（如Ciudad Deportiva Las Lagunas，距离仅0.4公里）证实了其便利性和吸引力。这种城市化的环境，加上靠近海滩（如Playa de Santa Amalia，1.6公里）和主要交通线路，为商业运营提供了战略优势，并确保了与周边地区（包括马拉加机场，19公里）的良好连接。
该物业位于拉斯拉古纳斯（Las Lagunas），这是一个位于米哈斯（Mijas）市内的城市区域。尽管靠近海岸，它提供了城市化的生活方式，便利设施触手可及。步行即可轻松到达的超市（182米）、药店（248米）和众多餐馆（167家）极大地便利了日常生活。周边有1个公园，提供了一片绿地空间。该地区拥有密集的教育资源，包括15所小学和10所中学，表明这是一个充满活力的社区。此外，还有2个健康中心和32家药店，确保了居民的健康需求得到满足。该区域的房产交易量（3,800笔）表明其经济活跃度。靠近体育中心，如Ciudad Deportiva Las Lagunas（0.4公里），为居民提供了丰富的休闲和体育活动选择，提升了生活质量。
该地图标示了拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）仓库的位置。它显示了该物业的城市环境，以及它与周边便利设施、交通线路和海岸线的相对位置。地图突出了该区域的战略性，靠近海滩、机场和主要道路，便于商业和个人出行。
拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）位于安达卢西亚（Andalusia）地区，是米哈斯（Mijas）市的一部分，紧邻海岸线。它位于马拉加（Málaga）省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其温和的气候、美丽的海滩和丰富的休闲活动而闻名。该地区在区域内占据着一个战略位置，介于繁华的城市中心和宁静的海滨度假胜地之间。虽然它本身是一个城市中心，但它也受益于太阳海岸的整体吸引力，该海岸线吸引着全球游客和居民。其城市性质提供了便利设施，而靠近海岸则提供了典型的地中海生活方式体验。
该仓库的交通便利性极高。距离Playa de Fuengirola海滩仅1.6公里，距离Playa de Santa Amalia海滩1.6公里，距离Playa de San Francisco海滩1.8公里，海滩爱好者可以轻松到达。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的距离约为19公里，便于航空旅行和物流。公共交通发达，有8条公交线路和50个公交站点，方便居民出行。对于有车人士，附近有EV充电桩（556米），并且到几个高尔夫球场，如Campo Los Lagos（2.6公里），也十分方便。超市（182米）、药房（248米）、银行（20家）、学校（15所小学，10所中学）和医疗设施（2个健康中心）均在短距离内，满足了日常生活所需。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）地区享有地中海气候，年平均气温约为18.6°C，冬季温和，夏季凉爽。该地区每年有约3,895小时的日照，阳光充足，特别是在长达4个月的游泳季节（水温≥20°C）期间。尽管该地区是城市化的，但它位于海拔25米处，提供了相对平坦的地形，便于活动。靠近海岸线意味着可以享受到海风带来的调节作用，但同时也可能受到夏季沿海地区游客量的影响。该地区年平均温度在12°C至26°C之间，提供了宜人的全年气候条件，非常适合户外活动和享受当地的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该仓库距离几个著名的海滩非常近，包括Playa de Fuengirola（1.6公里），Playa de Santa Amalia（1.6公里）和Playa de San Francisco（1.8公里）。这些海滩通常拥有良好的设施，可能设有蓝旗认证。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个高尔夫球场，包括Campo Los Lagos（2.6公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.1公里）和Mijas Golf（3.2公里），提供了丰富的挥杆机会。此外，区域内分布着多个体育中心，如Ciudad Deportiva Las Lagunas（0.4公里）和Complejo Deportivo Municipal Elola（0.9公里），提供各种运动设施。1.2公里外的Piscina María Peláez游泳池也提供了另一种水上休闲选择。这个区域的丰富体育和休闲设施，加上靠近海滩，满足了多元化的生活方式需求。
来源: OpenStreetMap
拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）位于安达卢西亚（Andalusia）地区，是米哈斯（Mijas）市的一部分，紧邻海岸线。它位于马拉加（Málaga）省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其温和的气候、美丽的海滩和丰富的休闲活动而闻名。该地区在区域内占据着一个战略位置，介于繁华的城市中心和宁静的海滨度假胜地之间。虽然它本身是一个城市中心，但它也受益于太阳海岸的整体吸引力，该海岸线吸引着全球游客和居民。其城市性质提供了便利设施，而靠近海岸则提供了典型的地中海生活方式体验。
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 69 mm |
| 二月 | 12.1°C | 69 mm |
| 三月 | 14.1°C | 54 mm |
| 四月 | 16.1°C | 33 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.3°C | 5 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL356890
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等地区相比，拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）的仓库物业提供了不同的价值主张。虽然马贝拉和埃斯特波纳可能以其高端住宅和海滨开发项目而闻名，但拉斯拉古纳斯地区提供了一个更具城市化和商业导向的环境。Acqua Gardens（Estepona）和Aby Upper（Estepona）等项目主要面向住宅市场，起价分别为418,800欧元和320,000欧元。Alba Benalmadena（Benalmadena）的起价为699,000欧元，也主要定位为住宅。相比之下，拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）的仓库（起价750,000欧元）满足了特定的商业需求，提供了工业或商业空间，而不是住宅单元。该物业的定价与其商业用途和战略位置相关，靠近交通枢纽和城市设施。虽然价格高于埃斯特波纳的一些住宅项目，但它提供了拉斯拉古纳斯地区独特的商业机会，这是纯粹的住宅开发项目无法比拟的。该物业的规模和状况使其成为在该地区寻求运营基地的企业的有吸引力的选择。
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