Tento sklad sa nachádza v oblasti Las Lagunas (Las Lagunas), Mijas, Málaga, ponúka 250 m² pozemku a 500 m² zastavanej plochy. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a vhodná pre komerčné aktivity, nachádza sa v mestskej štvrti s vybavením na dosah pešej chôdze. Blízkosť k plážam a hlavným dopravným uzlom zaisťuje pohodlie pre logistiku a zákaznícky servis. Tento priestor poskytuje pevný základ pre rozvoj podnikania, spájajúc funkčnosť so strategickou polohou. Oblasť je živá a podporovaná dobrou infraštruktúrou, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre spoločnosti, ktoré chcú expandovať alebo založiť novú firmu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Sklad sa nachádza v Las Lagunas (Las Lagunas), rušnej mestskej oblasti v blízkosti pobrežia. Okolitá oblasť ponúka rôzne vybavenia na dosah pešej chôdze, čím uľahčuje každodenný život a komerčné operácie. Poloha je blízko pláží a ponúka dobré dopravné spojenie, najmä s letiskom vzdialeným približne 19 km, čo uľahčuje vnútroštátnu aj medzinárodnú logistiku a cestovanie.
Pre podnikateľov hľadajúcich komerčný priestor, tento sklad predstavuje ideálny nosič. Jeho vynikajúca poloha, blízko základných služieb ako sú supermarkety, lekárne a športové centrá, zaisťuje hladký priebeh denných operácií. Rozľahlá zastavaná plocha poskytuje dostatok priestoru pre rôzne komerčné aktivity, zatiaľ čo ľahká dostupnosť zaručuje plynulý pohyb personálu, zákazníkov a tovaru.
Táto nehnuteľnosť je existujúca budova vo výbornom stave. Je pripravená na použitie, ideálna pre firmy, ktoré potrebujú okamžitý prevádzkový priestor. Namiesto čakania na nový stavebný projekt, tento sklad môže okamžite uspokojiť vaše komerčné potreby, čo vám umožní rýchlo začať alebo rozšíriť vaše podnikanie bez dlhých stavebných lehôt.
Tento sklad nie je určený na bývanie; jeho dizajn a účel sú obmedzené na komerčné alebo priemyselné aktivity. Nehnuteľnosť neobsahuje žiadne spálne ani kúpeľne, čo ju robí nevhodnou pre bývanie. Okrem toho neponúka vyhradené parkovacie miesta; parkovanie závisí od ulice alebo verejných priestranstiev, čo môže spôsobovať nepríjemnosti počas špičiek.
Tento sklad je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú rozšíriť svoju činnosť v regióne Andalúzia. Ak potrebujete pripravený skladový alebo komerčný priestor na strategicky dostupnom mieste, táto lokalita je vhodná. Je obzvlášť výhodný pre spoločnosti, ktoré potrebujú rýchlo distribuovať tovar alebo služby v regióne Málaga, alebo dokonca ďalej, vzhľadom na blízkosť letiska vzdialeného len 19 km. Nehnuteľnosť je atraktívna aj pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a chcú, aby ich zamestnanci a zákazníci mali ľahký prístup, s 167 reštauráciami, 32 lekárňami a 20 bankami v blízkosti. Okrem toho je prostredie priaznivé pre podnikateľov, ktorí chcú využiť živú miestnu ekonomiku a rozsiahlu zákaznícku základňu (s veľkým počtom škôl a hotelov). Jeho celkový vynikajúci stav z neho robí rozumnú voľbu pre majiteľov firiem, ktorí chcú predísť nákladom a oneskoreniam spojeným s novou výstavbou, čo umožňuje okamžité začatie prevádzky.
Sklad je prezentovaný v 'vynikajúcom' stave, čo naznačuje dobrú konštrukčnú a funkčnú údržbu. Hoci konkrétne detaily materiálov a technológií nie sú podrobne uvedené, hodnotenie 'vynikajúci' zvyčajne znamená, že konštrukčné prvky sú pevné, strecha a steny sú v dobrom stave a vnútorné systémy (ako elektrina a osvetlenie) fungujú správne. Táto úroveň údržby je kľúčová pre priemyselné alebo komerčné priestory, zabezpečuje kontinuitu a bezpečnosť operácií. Orientácia nehnuteľnosti (juhovýchod, juh, juhozápad) môže prispieť k optimalizácii prirodzeného osvetlenia, zníženiu závislosti od umelého osvetlenia a tým k úspore energie. Zastavaná plocha 500 m² poskytuje dostatok priestoru pre rôzne komerčné aktivity, od skladovania po ľahkú priemyselnú výrobu alebo maloobchodné výstavy.
Počiatočná cena tohto skladu je 750 000 EUR. Nehnuteľnosť ponúka 500 m² zastavanej plochy na pozemku s rozlohou 250 m². Hoci nie sú k dispozícii jednotky rôznych veľkostí, tento samostatný sklad ponúka komerčný priestor s významným potenciálom. Jeho cena odráža jeho vynikajúcu polohu, blízkosť k mestským centrám Mijas a dopravnej sieti regiónu Málaga. Jedinečnosť nehnuteľnosti spočíva v jej pripravenom komerčnom stave a strategickej polohe, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre spoločnosti, ktoré chcú založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie v tejto prosperujúcej oblasti.
Las Lagunas je živá mestská oblasť v rámci obce Mijas, ale s jedinečnou mestskou atmosférou, ktorá sa líši od pobrežných letovísk. Má rýchle životné tempo a intenzívnu obchodnú aktivitu, čo z neho robí centrum pre miestnych obyvateľov aj pre podnikanie. Oblasť sa teší hojnému slnečnému žiareniu s priemernou ročnou teplotou 18,6°C, čím vytvára príjemné prostredie pre celoročné komerčné aktivity. Vysoká hustota obyvateľstva, vrátane 15 základných a 10 stredných škôl, naznačuje pulzujúcu komunitu s veľkou potenciálnou zákazníckou základňou a pracovnou silou. Záznam o 3 800 realitných transakciách ukazuje ekonomickú aktivitu oblasti. Množstvo reštaurácií, bánk, lekární a športových centier (ako Ciudad Deportiva Las Lagunas, len 0,4 km ďaleko) potvrdzuje jeho pohodlie a atraktivitu. Toto mestské prostredie, spolu s blízkosťou pláží (napr. Playa de Santa Amalia, 1,6 km) a hlavných dopravných tepien, poskytuje strategickú výhodu pre komerčné operácie a zabezpečuje dobré spojenie s okolitými oblasťami, vrátane letiska Málaga (19 km).
Nehnuteľnosť sa nachádza v Las Lagunas, mestskej štvrti v obci Mijas. Napriek blízkosti k pobrežiu ponúka urbanizovaný životný štýl s ľahko dostupným vybavením. Supermarkety (182 m), lekárne (248 m) a početné reštaurácie (167) sú v pešej dostupnosti, čo výrazne uľahčuje každodenný život. V okolí sa nachádza 1 park, ktorý poskytuje zelenú plochu. Oblasť má vysokú koncentráciu vzdelávacích inštitúcií, vrátane 15 základných a 10 stredných škôl, čo naznačuje pulzujúcu komunitu. Okrem toho sú tu 2 zdravotnícke centrá a 32 lekární, ktoré zabezpečujú uspokojenie zdravotných potrieb obyvateľov. Objem realitných transakcií v oblasti (3 800) ukazuje jeho ekonomickú aktivitu. Blízkosť športových centier, ako je Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), ponúka obyvateľom rôzne možnosti voľného času a športu, čím zlepšuje kvalitu života.
Táto mapa zobrazuje polohu skladu v Las Lagunas. Ukazuje mestské prostredie nehnuteľnosti, ako aj jej polohu vzhľadom na blízke vybavenie, dopravné trasy a pobrežie. Mapa zdôrazňuje strategický význam oblasti, jej blízkosť k plážam, letisku a hlavným cestám, čo uľahčuje obchodné aj osobné cestovanie.
Las Lagunas sa nachádza v regióne Andalúzia, je súčasťou obce Mijas a susedí s pobrežím. Leží v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol, známej svojou miernou klímou, krásnymi plážami a bohatými rekreačnými možnosťami. Región zaujíma strategickú polohu, nachádzajúcu sa medzi rušnými mestskými centrami a pokojnými pobrežnými letoviskami. Hoci je sám o sebe mestským centrom, ťaží aj z celkovej atraktivity Costa del Sol, ktorá priťahuje turistov a obyvateľov z celého sveta. Jeho mestský charakter poskytuje vybavenie, zatiaľ čo blízkosť pobrežia ponúka typický stredomorský životný štýl.
Dostupnosť tohto skladu je mimoriadne vysoká. Nachádza sa len 1,6 km od pláží Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia a 1,8 km od pláže Playa de San Francisco, čo poskytuje ľahký prístup pre milovníkov pláží. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 19 km (vzdušnou čiarou), čo je výhodné pre leteckú dopravu a logistiku. Verejná doprava je dobre rozvinutá; existuje 8 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu obyvateľov. Pre majiteľov automobilov je v blízkosti nabíjací stanica pre elektrické vozidlá (556 m) a tiež ľahký prístup k niekoľkým golfovým ihriskám, ako je Campo Los Lagos (2,6 km). Supermarkety (182 m), lekárne (248 m), banky (20), školy (15 základných, 10 stredných) a zdravotnícke zariadenia (2 centrá) sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti, uspokojujúc všetky každodenné potreby.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Las Lagunas sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 18,6°C, ponúkajúc mierne zimy a chladné letá. Oblasť prijíma približne 3 895 hodín slnečného svitu ročne, čo poskytuje hojné slnečné svetlo, najmä počas štvorročnej sezóny kúpania (teplota vody ≥20°C). Napriek svojej urbanizovanej povahe sa oblasť nachádza v nadmorskej výške 25 metrov nad morom, ponúkajúc relatívne rovinatý terén, ktorý uľahčuje aktivity. Blízkosť pobrežia znamená, že môže využívať regulačný vplyv morskej vánku, ale môže byť tiež ovplyvnená letným prílevom turistov, typickým pre pobrežné oblasti. Priemerné ročné teploty sa pohybujú od 12°C do 26°C, čím poskytujú príjemné celoročné klimatické podmienky, ideálne pre outdoorové aktivity a užívanie si miestneho životného štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Sklad sa nachádza vo veľmi blízkosti niekoľkých známych pláží, vrátane Playa de Fuengirola (1,6 km), Playa de Santa Amalia (1,6 km) a Playa de San Francisco (1,8 km). Tieto pláže sú zvyčajne dobre vybavené a môžu mať certifikát Modrej vlajky. Pre golfových nadšencov oblasť ponúka niekoľko golfových ihrísk, vrátane Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Mijas Golf (3,2 km), ktoré poskytujú dostatok príležitostí na hru. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko športových centier, ako je Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), ktoré ponúkajú rôzne športové zariadenia. Verejný bazén Piscina María Peláez (1,2 km) tiež poskytuje ďalšiu možnosť vodnej rekreácie. Táto bohatá zmes športových a rekreačných zariadení, spolu s blízkosťou pláží, uspokojuje rôznorodé životné štýly.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Lagunas sa nachádza v regióne Andalúzia, je súčasťou obce Mijas a susedí s pobrežím. Leží v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol, známej svojou miernou klímou, krásnymi plážami a bohatými rekreačnými možnosťami. Región zaujíma strategickú polohu, nachádzajúcu sa medzi rušnými mestskými centrami a pokojnými pobrežnými letoviskami. Hoci je sám o sebe mestským centrom, ťaží aj z celkovej atraktivity Costa del Sol, ktorá priťahuje turistov a obyvateľov z celého sveta. Jeho mestský charakter poskytuje vybavenie, zatiaľ čo blízkosť pobrežia ponúka typický stredomorský životný štýl.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| Apríl | 16.1°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.3°C | 5 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL356890
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s oblasťami ako Marbella a Estepona, skladová nehnuteľnosť v Las Lagunas ponúka odlišnú hodnotovú ponuku. Zatiaľ čo Marbella a Estepona môžu byť známe svojimi luxusnými rezidenčnými a pobrežnými projektmi, oblasť Las Lagunas ponúka viac urbanizované a komerčne orientované prostredie. Projekty ako Acqua Gardens (Estepona) a Aby Upper (Estepona) sa primárne zameriavajú na rezidenčný trh, s počiatočnými cenami 418 800 EUR a 320 000 EUR. Alba Benalmadena (Benalmádena) s počiatočnou cenou 699 000 EUR je tiež prevažne rezidenčná. Naopak, sklad v Las Lagunas (počiatočná cena 750 000 EUR) spĺňa špecifické komerčné potreby, ponúka skladový alebo komerčný priestor namiesto rezidenčných jednotiek. Jeho cenotvorba súvisí s jeho komerčným účelom a strategickou polohou, blízkosťou dopravných uzlov a mestského vybavenia. Hoci cena je vyššia ako u niektorých rezidenčných projektov v Estepone, ponúka jedinečné komerčné príležitosti v oblasti Las Lagunas, ktoré čisté rezidenčné projekty nemôžu konkurovať. Veľkosť a stav nehnuteľnosti z nej robia atraktívnu voľbu pre spoločnosti hľadajúce prevádzkovú základňu v oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
