Този пентхаус в Лас Лагунас, Малага, с две спални и две банти, предлага 93 квадратни метра жилищно пространство на атрактивна цена от €349,000. Разположен в градска среда с удобства в близост, този пентхаус е завършен през 2003 г. и предлага панорамна гледка към морето, планините и града. Със своята югозападна ориентация, собствената тераса и достъп до общ басейн, имотът представлява практичен избор за тези, които търсят баланс между градския живот и близостта до плажовете на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Лас Лагунас, градска част на Малага, на само 1.6 км от плажовете на Фуенхирола. В непосредствена близост се намират супермаркет (182 м), аптека (248 м) и множество ресторанти и кафенета. На по-малко от 3 км има няколко голф игрища, което осигурява разнообразни възможности за отдих в радиус от няколко минути с кола или кратко пътуване с обществен транспорт.
С две спални и две бани, този пентхаус отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи втори дом или постоянна резиденция. Югозападната ориентация осигурява изобилие от естествена светлина и приятно температурно регулиране през годината. Терасата предлага допълнително пространство за отдих на открито, което е високо ценено в средиземноморския начин на живот.
Този пентхаус е завършен през 2003 г., което го класифицира като съществуващ имот, а не ново строителство. Въпреки възрастта си, имотът се поддържа в добро състояние с модерни удобства като климатизация, двойни стъклопакети и марморни подове. Годината на завършване предполага стабилна конструкция, която е преминала изпитанието на времето в средиземноморски климат.
Имотът не предлага изолирана атмосфера на ексклузивен затворен комплекс, тъй като е част от градска среда. Няма собствена басейнна зона, а само достъп до общ басейн. Годината на построяване (2003) означава, че някои енергийни ефективности може да не са съвсем съвременните стандарти, въпреки че имат климатичен контрол и двойни стъклопакети.
Този имот би бил подходящ за професионалисти или двойки, които търсят баланс между градския живот и достъпа до плаж. Благодарение на близостта до летището (19 км), имотът е практичен за тези, които често пътуват по работа или имат втори дом за почивки. Двете спални го правят подходящ и за малки семейства, които искат постоянна резиденция с добри образователни възможности в района (15 основни и 10 средни училища). Инвеститорите биха оценили стабилния пазар в Лас Лагунас, като годишно се регистрират около 3800 имотни сделки в региона. За тези, които търсят активен начин на живот, близостта до голф игрища, спортни центрове и плажове предлага множество възможности за отдих през цялата година.
Имотът разполага с качествени материали, включително мраморни подове, които не само са естетически привлекателни, но и предлагат практични предимства в средиземноморски климат - те са прохладни през летните месеци и лесни за поддръжка. Климатичната инсталация осигурява комфорт през цялата година, докато двойните стъклопакети допринасят за енергийна ефективност и намаляване на външния шум. Баните са оборудвани с модерни осветителни тела и прозорци, които осигуряват естествена светлина и вентилация. Терасата е важен елемент от качеството на живот, предлагащ допълнително пространство за отдих на открито с частична морска гледка. Асансьорът в сградата подобрява достъпността, което е предимство за всички жители и особено за по-възрастните хора или тези с ограничена подвижност.
Цената на този пентхаус е €349,000, което е конкурентно за имот с две спални в Лас Лагунас, като се има предвид неговата локация и характеристики. Сравнен със сходни проекти в региона като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот заема средна позиция ценово. Като се има предвид, че става въпрос за пентхаус с тераса и гледка в завършен комплекс, цената отразява пазарната стойност на подобни имоти в този район на Малага.
Лас Лагунас предлага динамичен градски начин на живот с практични предимства за ежедневието. Поради близостта до основни удобства - супермаркети, аптеки и ресторанти са на по-малко от 250 метра, ежедневните задачи се решават пеша. Регионът е добре свързан с обществен транспорт, осем линии осигуряват достъп до околните райони. Утрото може да започне с кафе на терасата с гледка към града, последвано от разходка до плажа, който е на само около 20 минути пеша. Следобедните часове могат да бъдат посветени на голф на едно от близките игрища или отдих в общия басейн. Вечерната атмосфера се характеризира с разнообразието от 167 ресторанта в радиус от 2 км, предлагащи множество кулинарни преживявания.
Лас Лагунас осигурява богата градска среда с всички необходими удобства за ежедневен живот. На разстояние от по-малко от 250 метра се намират основни услуги като супермаркет и аптека, а болницата е на 9.3 км. Образователните възможности са разнообразни с 15 основни и 10 средни училища в района. За отдих и спорт има няколко спортни центъра в близост - Ciudad Deportiva Las Lagunas на 0.4 км, Complejo Deportivo Municipal Elola на 0.9 км и Polideportivo Las Cañadas на 1.1 км. Регионът разполага с добре развива транспортна мрежа с 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки, което улеснява придвижването без кола в рамките на града и до околностите.
Картата показва стратегическото местоположение на пентхауса в Лас Лагунас, на границата между Малага и Фуенхирола. Визуално се отбелязва близостта до плажовете на Фуенхирола на изток и центъра на Малага на запад. Голф игрищата се появяват като зелени зони в близост, докато основните транспортни артерии свързват района с международното летище и други градове по крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лас Лагунас е благоприятно разположен между Малага и Фуенхирола, предлагащ достъп до по-големите градски центрове, докато същевременно запазва своята локална идентичност. На около 19 км от международното летище Малага и с добри връзки до крайбрежните курорти като Марбеля и Естепона, районът представлява стратегическа точка за тези, които искат да изследват цялата Коста дел Сол. В сравнение с по-туристическите зони по крайбрежието, Лас Лагунас предлага по-автентичен испански градски живот с по-достъпни цени, без да се изоставя удобството на близостта до морето и основните туристически атракции.
Плажовете са на удобно разстояние - Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia на 1.6 км, а Playa de San Francisco на 1.8 км. Летището Малага-Коста дел Сол е на 19 км, което е около 15-20 минути с кола. За голф ентусиастите има няколко опции в близост - Campo Los Lagos на 2.6 км, Cerrado del Aguila Golf на 3.1 км и Mijas Golf на 3.2 км. Яхтеното пристанище Puerto Deportivo de Fuengirola е на 1.8 км, предлагайки възможности за водни спортове и разходки край брега. EV зарядна станция е налична на 556 м, което е предимство за собствениците на електрически автомобили.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.6°C и температурен диапазон между 12-26°C през годината. С 3895 слънчева часа годишно, Лас Лагунас предлага изобилие от слънце, което е типично за южното крайбрежие на Испания. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Разположен на 25 метра над морското равнище, имотът предлага лека надморска височина, която допринася за приятен микроклимат без екстремни температурни колебания. Летните месеци са горещи и слънчеви, докато зимите са меки с умерени количества валежи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia предлагат добри възможности за плуване и слънчеви бани. Макар да не са споменати като носители на Син флаг, те са добре поддържани градски плажове с необходимите удобства. За голф любителите, районът е изключително благоприятен с три голф игрища в радиус от 3.2 км. Спортните центрове в близост предоставят разнообразни възможности за физически активности, а общественият басейн в комплекса предлага опция за охлаждане през летните месеци. Марината във Фуенхирола на 1.8 км разширява възможностите за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Лас Лагунас е благоприятно разположен между Малага и Фуенхирола, предлагащ достъп до по-големите градски центрове, докато същевременно запазва своята локална идентичност. На около 19 км от международното летище Малага и с добри връзки до крайбрежните курорти като Марбеля и Естепона, районът представлява стратегическа точка за тези, които искат да изследват цялата Коста дел Сол. В сравнение с по-туристическите зони по крайбрежието, Лас Лагунас предлага по-автентичен испански градски живот с по-достъпни цени, без да се изоставя удобството на близостта до морето и основните туристически атракции.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 69 mm |
| Февруари | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.3°C | 5 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 56 mm |
| Ноември | 15.1°C | 84 mm |
| Декември | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL618137
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, този пентхаус в Лас Лагунас предлага баланс между цена, местоположение и удобства. Проектът Aquamar в Тор дел Мар започва от €269,950, но е разположен по-на изток и предлага различна градска среда. Lantana Residencial в Михас с начална цена от €205,000 е по-достъпен, но Михас има по-туристически характер, което може да не отговаря на тези, които търсят по-автентичен испански живот. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е разположен по-на запад в по-ексклузивен район, но с по-голямо отдалечаване от Малага и международното летище. Предимството на Лас Лагунас е централното му положение, предлагащо лесен достъп както до Малага, така и до курортите по крайбрежието, комбинирано с по-достъпни цени в сравнение с престижните райони като Марбеля.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID