Questo penthouse di 93 m² con due camere da letto e due bagni è situato a Las Lagunas, Málaga. L'edificio è stato completato nel 2003 e offre una piscina comunitaria e una terrazza privata. La posizione offre servizi urbani a breve distanza a piedi, con diverse spiagge a soli 1,6 km di distanza. L'appartamento dispone di aria condizionata, pavimenti in marmo e un parcheggio sotterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il penthouse si trova in un quartiere urbano di Las Lagunas, a breve distanza dal centro città di Málaga. La posizione offre una combinazione pratica di servizi urbani e vicinanza alla costa. Diverse spiagge sono raggiungibili entro 1,8 km, mentre l'aeroporto si trova a 19 km di distanza.
Questo penthouse offre due camere da letto e due bagni, adatto per coppie o piccole famiglie. L'abitazione dispone di una terrazza privata per la vita all'aperto e una piscina comunitaria. La presenza di aria condizionata e doppi vetri assicura comfort durante tutto l'anno. I pavimenti in marmo e le finiture contribuiscono a una manutenzione pratica.
L'edificio è stato completato nel 2003 e quindi non appartiene ai recenti progetti di nuova costruzione. La qualità costruttiva è ben mantenuta e l'immobile dispone di servizi moderni come aria condizionata, doppi vetri e un ascensore. Gli spazi comuni, inclusa la piscina, sono ben manutenuti e funzionali.
Questo penthouse non offre servizi di lusso esclusivi come una piscina privata o accesso diretto alla spiaggia. La costruzione del 2003 significa che non soddisfa gli standard più recenti di efficienza energetica. L'abitazione non è adatta per famiglie numerose a causa del limitato numero di camere da letto. Non ci sono servizi comuni speciali come spa o palestra.
Questo penthouse è adatto per coppie o piccole famiglie che cercano un'abitazione pratica in un ambiente urbano con vicinanza alla costa. La combinazione di due camere da letto e due bagni offre spazio sufficiente per un soggiorno permanente o come casa vacanza. La posizione a Las Lagunas è adatta per persone che danno valore ai servizi a breve distanza a piedi e alla possibilità di fare molte cose senza automobile. La vicinanza di spiagge, campi da golf e strutture sportive lo rende attraente per residenti attivi. La presenza di diverse scuole e centri sanitari nelle vicinanze lo rende anche pratico per famiglie con bambini. Il penthouse offre una buona base per persone che vogliono combinare la vita urbana e quella costiera senza dipendere dall'automobile. La costruzione del 2003 assicura un ambiente abitato e consolidato, che può contribuire a una comunità stabile.
Il penthouse dispone di pavimenti in marmo che contribuiscono a una pavimentazione durevole e facile da mantenere. Le pareti sono rifinite con standard finiture murali spagnole adatte al clima mediterraneo. La cucina e i bagni sono realizzati con materiali funzionali orientati alla durata e facilità d'uso. L'aria condizionata assicura comfort durante i caldi mesi estivi, mentre i doppi vetri aiutano nell'isolamento e nella riduzione del rumore. La terrazza privata è progettata come prolungamento dello spazio abitativo, con un layout pratico adatto alla vita all'aperto. La finitura dell'edificio del 2003 è ben mantenuta, come dimostrano le condizioni generali degli spazi comuni e dei servizi. L'ascensore nell'edificio contribuisce all'accessibilità, particolarmente pratico per il trasporto della spesa o dei mobili al piano superiore. Il parcheggio sotterraneo offre protezione al veicolo, un vantaggio in un'area con molto sole.
Questo penthouse è disponibile a partire da €349.000 per una superficie abitabile di 93 m², che equivale a circa €3.753 al m². Il prezzo include due camere da letto, due bagni, una terrazza privata e accesso a servizi comuni come la piscina. È incluso un parcheggio sotterraneo, che rappresenta un vantaggio in questa area urbana. In confronto ad abitazioni simili nella regione, questo prezzo offre un buon equilibrio tra vantaggi della posizione e comfort abitativo. Il prezzo fisso facilita la pianificazione del budget senza costi nascosti.
Las Lagunas offre un ambiente abitativo pratico dove i servizi urbani sono a portata di mano. Il supermercato più vicino si trova a soli 182 metri, mentre diversi ristoranti e caffè sono nelle vicinanze. Per la spesa quotidiana e le escursioni non è necessario percorrere lunghe distanze. Il penthouse stesso offre un layout funzionale con un ampio soggiorno che si affaccia sulla terrazza privata. Qui i residenti possono godere dell'aria aperta e del clima sudoccidentale. La vicinanza delle spiagge rende facile fare una visita spontanea al mare. Gli spazi comuni, inclusa la piscina, offrono opportunità di contatto sociale con altri residenti. Il carattere urbano del quartiere assicura vivacità, mentre gli appartamenti stessi offrono sufficiente privacy.
L'ambiente di Las Lagunas offre un mix di servizi urbani e opportunità ricreative. Entro un raggio di 2 km si trovano 167 ristoranti, 32 farmacie e 20 banche, il che indica che la maggior parte delle necessità quotidiane può essere soddisfatta a breve distanza a piedi. La presenza di 53 caffetterie contribuisce a un'atmosfera vivace e luoghi di incontro sociali. Per le famiglie con bambini ci sono 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze, il che rende il quartiere adatto alle famiglie. L'assistenza sanitaria è ben organizzata con 2 centri sanitari e 7 studi dentistici a breve distanza. Il quartiere dispone di diverse strutture sportive, inclusa Ciudad Deportiva Las Lagunas a soli 0,4 km di distanza. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 8 linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando la mobilità senza automobile. La combinazione di questi servizi rende Las Lagunas un ambiente abitativo pratico dove sia le necessità quotidiane che le attività ricreative sono facilmente raggiungibili.
La mappa mostra la posizione strategica del penthouse a Las Lagunas, tra il centro città di Málaga e la costa di Fuengirola. La posizione offre facile accesso a servizi importanti, spiagge e vie di trasporto. Le spiagge più vicine sono a meno di 2 km di distanza, mentre l'aeroporto si trova a 19 km. Questa posizione centrale nella Costa del Sol lo rende una base pratica sia per le necessità quotidiane che per le attività ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Las Lagunas è un quartiere situato nell'area urbana più grande di Málaga, nella regione dell'Andalusia. La posizione offre una base pratica tra il centro città di Málaga a circa 15 km e la città costiera di Fuengirola a breve distanza. A est si trovano altre località costiere popolari come Torremolinos e Benalmádena, mentre verso ovest sono raggiungibili Mijas e Marbella. Questa posizione centrale nella Costa del Sol rende possibile raggiungere facilmente sia i servizi urbani che le ricreazioni costiere. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol a 19 km assicura buoni collegamenti internazionali. La posizione nel triangolo Málaga-Fuengirola-Mijas offre una combinazione di dinamica urbana e atmosfera costiera, rendendo il quartiere attraente per diversi stili di vita.
Le spiagge di Fuengirola sono a breve distanza: Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia a 1,6 km, e Playa de San Francisco a 1,8 km. Ciò significa che la spiaggia è raggiungibile a piedi in circa 15-20 minuti o in pochi minuti di auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 19 km, generalmente 20-25 minuti di auto a seconda del traffico. Per gli amanti del golf ci sono diversi campi nelle vicinanze: Campo Los Lagos a 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,1 km e Mijas Golf a 3,2 km. Il centro città di Málaga dista circa 15 km ed è facilmente raggiungibile tramite autostrade o trasporti pubblici. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola a 1,8 km offre opportunità per sport acquatici e ricreazione marina. Una colonnina di ricarica EV si trova a 556 metri di distanza, rendendo pratico l'uso di veicoli elettrici. La combinazione di questi servizi a breve distanza rende la posizione particolarmente adatta a persone che vogliono condurre una vita attiva combinata con comodità.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas gode di un clima mediterraneo con una temperatura annua media di 18,6°C. Le temperature variano durante l'anno da circa 12°C nei mesi più freschi a 26°C nei periodi più caldi. Con 3.895 ore di sole all'anno, c'è molto sole, che contribuisce a una piacevole vita all'aperto per la maggior parte dell'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C, generalmente da giugno a settembre. L'altitudine di 25 metri sul livello del mare assicura una leggera brezza marina e modera le temperature estreme. Queste condizioni climatiche rendono possibile sfruttare al meglio la terrazza privata e gli spazi comuni per la maggior parte dell'anno. L'orientamento sudoccidentale del penthouse assicura una sufficiente luce solare durante il giorno, specialmente nelle ore pomeridiane. Il clima stabile contribuisce a una costante qualità della vita, sia dentro che fuori l'abitazione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le vicine spiagge di Fuengirola, tutte a meno di 2 km di distanza, offrono diverse possibilità per relax e svago. Playa de Santa Amalia e Playa de San Francisco sono spiagge popolari con buone strutture e una costa estesa. Queste spiagge non sono lontane e facilmente raggiungibili, sia a piedi che in auto. Per gli amanti del golf ci sono diversi campi nelle immediate vicinanze: Campo Los Lagos a 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,1 km e Campo Los Olivos a 3,3 km. Le strutture sportive sono ben rappresentate con Ciudad Deportiva Las Lagunas a 0,4 km, Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,9 km e Polideportivo Las Cañadas a 1,1 km di distanza. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola a 1,8 km offre opportunità per sport acquatici e gite in barca. Nei mesi estivi si può godere della piscina comunitaria del complesso, mentre la piscina pubblica Piscina María Peláez a 1,2 km offre un'alternativa. Questa varietà di opportunità ricreative a breve distanza rende la posizione attraente per residenti attivi.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas è un quartiere situato nell'area urbana più grande di Málaga, nella regione dell'Andalusia. La posizione offre una base pratica tra il centro città di Málaga a circa 15 km e la città costiera di Fuengirola a breve distanza. A est si trovano altre località costiere popolari come Torremolinos e Benalmádena, mentre verso ovest sono raggiungibili Mijas e Marbella. Questa posizione centrale nella Costa del Sol rende possibile raggiungere facilmente sia i servizi urbani che le ricreazioni costiere. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol a 19 km assicura buoni collegamenti internazionali. La posizione nel triangolo Málaga-Fuengirola-Mijas offre una combinazione di dinamica urbana e atmosfera costiera, rendendo il quartiere attraente per diversi stili di vita.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 5 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL618137
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto a progetti simili nella regione, questo penthouse a Las Lagunas offre un favorevole equilibrio tra prezzo e vantaggi della posizione. Aquamar a Torre del Mar, con prezzi a partire da €269.950, si trova più lontano dal centro urbano di Málaga e offre meno servizi a breve distanza a piedi. Lantana Residencial a Mijas è più economico con prezzi a partire da €205.000, ma si trova in un ambiente più residenziale con meno accesso diretto ai servizi urbani. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, si trova più a ovest e richiede tempi di viaggio più lunghi verso l'aeroporto e il centro città di Málaga. Las Lagunas si distingue per la combinazione di servizi urbani, vicinanza alle spiagge e buoni collegamenti con sia Málaga che Fuengirola. Il prezzo di €349.000 per questo penthouse riflette la posizione strategica e i completi servizi infrastrutturali disponibili. In confronto ad altri quartieri della regione, Las Lagunas offre un mix più equilibrato di residenza permanente e servizi turistici, che beneficia la vivibilità durante tutto l'anno. La presenza di diverse scuole, centri sanitari e strutture sportive a breve distanza lo rende attraente per diversi gruppi target, da giovani famiglie a pensionati.
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