بنتهاوس أنيق يقع في قلب لاس لاغوناس، مالقة. هذا المسكن الذي تبلغ مساحته 93 مترًا مربعًا يتميز بغرفتي نوم وحمامين، ويوفر حياة مريحة في بيئة حضرية. بتصميمه العملي وقربه من المرافق والشواطئ، يقدم هذا المسكن فرصة سكنية ممتازة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة في كوستا ديل سول مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية والترفيهية. يوفر الشرفات الخاصة والمنطقة المشتركة للمساحة المثالية للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس الدافئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في حي لاس لاغوناس بمدينة مالقة، ضمن منطقة حضرية نابضة بالحياة. تتميز موقعه الاستراتيجي بقربه من وسط المدينة والمناطق التجارية، مما يسهل الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات. يبعد عن الشاطئ حوالي 1.6 كم فقط، مما يجعله قريبًا من البحر مع الاستفادة من وفرة المرافق الحضرية المحيطة به.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية احتياجات السكن المريح لفردين أو عائلة صغيرة. مع غرفتي نوم واسعتين وحمامين، يوفر مساحة كافية للحياة اليومية. توفر الشرفة الخاصة مساحة إضافية للاسترخاء وتناول الوجبات في الهواء الطلق، بينما يضمن الموقف الخاص تحت الأرض السلامة والراحة. يشمل المسبح المشترك إمكانية الاستمتاع بالسباحة دون الحاجة لمغادرة المجمع السكني.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 2003، مما يعني أنه مسكن مكتمل ومجهز بالكامل وجاهز للسكن الفوري. بمرور أكثر من 15 عامًا على اكتماله، تم إثبات متانة وجودة البناء على مر الزمن. يظهر الحالة الممتازة للوحدة أن الصيانة كانت مستمرة ومتسقة، مما يضمن للمشتري الجودة والموثوقية في الاستثمار السكني.
لا يوفر هذا البنتهاوس إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، بل إطلالات جزئية وبعيدة على البحر. نظرًا لكونه مشروعًا قديمًا نسبيًا (2003)، قد لا يتضمن أحدث التقنيات في كفاءة الطاقة أو العزل الحراري المتقدمة. كونه مسكنًا حضريًا، قد لا يوفر مستوى الخصوصية المرتفع الذي توفره الممتلكات في المناطق الريفية أو المعزولة.
يُناسب هذا البنتهاوس بشكل خاص المهنيين الذين يبحثون عن مسكن ثانٍ في منطقة مشمسة خلال فصل الشتاء، نظرًا لموقعه الحضري القريب من جميع المرافق والمناخ المعتدل طوال العام. كذلك، فهو خيار مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة التي ترغب في قضاء إجازاتها في منطقة قريبة من الشاطئ مع إمكانية الوصول إلى كل ما تحتاجه بسهولة. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات للتأجير سيجدون في هذا المسكن فرصة مثيرة، حيث تتوفر العديد من المرافق والشواطئ القريبة التي تجذب السياح طوال العام. كما أنه مناسب لكبار السن الذين يفضلون الحياة في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية والمحلات التجارية دون الحاجة للسفر لمسافات طويلة. بالنسبة لأولئك الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا بشكل دائم، يقدم هذا البنتهاوس نقطة انطلاق مثالية في قلب منطقة حيوية بالقرب من جميع الخدمات الأساسية.
يتميز هذا البنتهاوس بجودة بناء جيدة، كما يتضح من حالته الممتازة بعد مرور أكثر من 15 عامًا على اكتماله. يستخدم في الأرضيات الرخام عالي الجودة، مما يضمن متانة طويلة الأمد وسهولة في الصيانة. تم تركيب نوافذ مزدوجة الزجاج لتوفير عزل حراري وصوتي أفضل، مما يساهم في راحة السكان وخفض تكاليف الطاقة. يوفر نظام تكييف الهواء التحكم في درجة الحرارة داخل الوحدة، مما يضمن راحة السكان على مدار العام بغض النظر عن الطقس الخارجي. تم تصميم الشرفات بجودة عالية لتوفير مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق والمناطق المحيطة. الصيانة المستمرة للمبنى منذ اكتماله تضمن الحفاظ على جميع المرافق المشتركة والمناطق العامة في حالة ممتازة، مما يعكس التزام المطورين والسكان بالحفاظ على جودة المعيشة في المجمع السكني.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 349,000 يورو، مع مساحة 93 مترًا مربعًا، مما يعني سعرًا لكل متر مربع يبلغ حوالي 3,753 يورو. عند مقارنته بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقع في نطاق السعر المتوسط إلى المرتفع قليلاً، حيث توجد خيارات أقل تكلفة مثل لانتانا ريسيدنشيال في ميخاس (من 205,000 يورو) وإيثرينا هومز 2 في إستيبونا (من 259,000 يورو). ومع ذلك، فإن موقعه الاستراتيجي في لاس لاغوناس ومساحته المريحة وتجهيزاته يجعله خيارًا تنافسيًا في سوق العقارات في المنطقة. يمكن أن تتوفر تسهيلات في التمويل للقادمين من دول أخرى، مما يزيد من جاذبية الاستثمار في هذا المسكن.
يعيش السكان في هذا البنتهاوس تجربة حضرية متكاملة تجمع بين الراحة والنشاط. تبدأ الأيام بسهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمقاهي القريبة، حيث يمكن شراء الخبز الطازج والاستمتاع بالقهوة الصباحية في مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. خلال النهار، يمكن استغلال الوقت في الاستمتاع بالشمس على الشرفة الخاصة أو في المسبح المشترك قبل التوجه إلى الشواطئ القريبة التي تبعد حوالي 1.6 كم فقط. في المساء، يوفر الحي العديد من خيارات تناول الطعام مع 167 مطعمًا ضمن نطاق 2 كم، مما يسمح باستكشاف مطابخ متنوعة دون الحاجة لاستخدام السيارة. تتوفر وسائل المواصلات العامة بكثافة مع 8 خطوط حافلات و50 محطة قريبة، مما يسهل التنقل دون اعتماد كامل على السيارة. توفر المنطقة احتياجات الحياة اليومية بسهولة، من التسوق إلى التعليم والرعاية الصحية، مما يجعلها مناسبة للسكن الدائم أو لقضاء العطلات.
تتميز بيئة المعيشة حول هذا البنتهاوس بوفرة البنية التحتية والمرافق التي تسهل الحياة اليومية. تبعد المحلات التجارية ومحلات السوبرماركت عن 182 مترًا فقط، مما يسهل عمليات التسوق اليومية. تتوفر الصيدليات على بعد 248 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الأدوية والاستشارات الطبية الأساسية. فيما يتعلق بالتعليم، يوجد 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات ذات الأطفال. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع المستشفى الأقرب على بعد 9.3 كم، مع وجود مركزين صحيين في المنطقة لتقديم الرعاية الأولية. تتوفر محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 556 مترًا، مما يسهل استخدام المركبات الكهربائية. توفر المنظومة الحضرية المحيطة بالبنتهاوس كل ما يلزم لحياة مريحة ومنظمة، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.
يظهر هذا البنتهاوس في خريطة لاس لاغوناس كموقع استراتيجي في قلب المنطقة الحضرية، مع إمكانية الوصول السهل إلى جميع المرافق الرئيسية. يوضح الخريطة القرب من الشواطئ الرئيسية ومراكز المدن ومحطات المواصلات، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول. يمكن من خلال الخريطة فهم العلاقة الجغرافية بين البنتهاوس والمناطق المحيطة به، بما في ذلك المدن القريبة والشواطئ والمناطق الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في حي لاس لاغوناس بمدينة مالقة، وهي منطقة حضرية نشطة ضمن مقاطعة مالقة بمنطقة أندلوسيا. يتميز موقعه بين مالاقا ومدينة ماربيا الشهيرة، مما يجعله في قلب واحدة من أكثر المناطق السياحية والسكنية حيوية في كوستا ديل سول. تربطه شبكة مواصلات ممتازة بمدن أخرى مهمة في المنطقة مثل توريملينوس وفويغيرولا وميخاس، مما يمكن السكان من الاستفادة من جميع الخدمات والأنشطة التي تقدمها هذه المدن. يعكس موقعه التوازن المثالي بين الحياة الحضرية النابضة بالحياة والقرب من البحر والطبيعة، مما يجعله جزءًا لا يتجزأ من النسيج الحضري والاجتماعي لمنطقة كوستا ديل سول.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق الترفيهية والخدمية. تبعد الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي فويغيرولا وبلايا دي سانتا أماليا حوالي 1.6 كم فقط، مما يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام في حوالي 20 دقيقة أو بضع دقائق بالسيارة. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 2.6 كم، مما يجعلها مثالية لعشاق هذه الرياضة. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول الدولي حوالي 19 كم، مما يمكن الوصول إليه في حوالي 20 دقيقة بالسيارة. تقع مدينة مالاغا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يتيح الوصول إلى المعالم الثقافية والترفيهية والتسوق في مركز المدينة. يمكن الوصول بسهولة إلى مارينا فويغيرولا على بعد 1.8 كم، مما يوفر إمكانيات الاستمتاع بالحياة البحرية والأنشطة المائية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في منطقة لاس لاغوناس بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، بمتوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 12-26 درجة مئوية، مما يخلق ظروفًا مريحة للسكان معظم أيام السنة. تتمتع المنطقة بحوالي 3,895 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يتيح الاستمتاع بالشواطئ من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف. يرتفع موقع البنتهاوس 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في تهوية طبيعية وإطلالات ممتازة على المنطقة المحيطة. يوفر هذا الارتفاع المعتدل توازنًا مثاليًا بين الإطلالات والوقاية من الرطوبة العالية المرتبطة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالبنتهاوس مجموعة واسعة من possibilidades للترفيه والاستجمام. تقع ثلاثة شواطئ رئيسية على مسافة قريبة: بلايا دي فويغيرولا (1.6 كم)، وبلايا دي سانتا أماليا (1.6 كم)، وبلايا دي سان فرانسيسكو (1.8 كم)، مما يسهل الوصول اليومي للسباحة والاسترخاء على البحر. يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (2.6 كم)، وثيرادو ديل أغيلا غولف (3.1 كم)، وميخاس غولف (3.2 كم)، مما يوفر خيارات متعددة لمحبي هذه الرياضة. تتوفر عدة مراكز رياضية قريبة مثل سيوداد ديبورتيفا لاس لاغوناس (0.4 كم) وكومبليخو ديبورتيفو مونيسيبال إيلولا (0.9 كم). تتوفر أيضًا حمامات سباحة عامة مثل بيسينا ماريا بيلايث (1.2 كم). بالنسبة للأنشطة البحرية، يمكن الوصول إلى مارينا فويغيرولا على بعد 1.8 كم، حيث توجد إمكانيات لممارسة الرياضات المائية وتأجير القوارب.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في حي لاس لاغوناس بمدينة مالقة، وهي منطقة حضرية نشطة ضمن مقاطعة مالقة بمنطقة أندلوسيا. يتميز موقعه بين مالاقا ومدينة ماربيا الشهيرة، مما يجعله في قلب واحدة من أكثر المناطق السياحية والسكنية حيوية في كوستا ديل سول. تربطه شبكة مواصلات ممتازة بمدن أخرى مهمة في المنطقة مثل توريملينوس وفويغيرولا وميخاس، مما يمكن السكان من الاستفادة من جميع الخدمات والأنشطة التي تقدمها هذه المدن. يعكس موقعه التوازن المثالي بين الحياة الحضرية النابضة بالحياة والقرب من البحر والطبيعة، مما يجعله جزءًا لا يتجزأ من النسيج الحضري والاجتماعي لمنطقة كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 69 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 5 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL618137
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا البنتهاوس في لاس لاغوناس بالمشاريع المماثلة في المناطق المجاورة، نجد أنه يتميز بموقعه الحضري المتميز وقربه من جميع المرافق. يبدأ سعره من 349,000 يورو، وهو أعلى من مشاريع مثل لانتانا ريسيدنشيال في ميخاس (من 205,000 يورو) وإيثرينا هومز 2 في إستيبونا (من 259,000 يورو)، ولكنه يقدم قيمة إضافية من حيث الموقع والمرافق. في حين أن إستيبونا تتميز بجوها الأكثر هدوءًا وطابعها السياحي الأكثر تميزًا، فإن لاس لاغوناس تقدم حياة حضرية أكثر نشاطًا وحيوية مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق. مقارنة بتوريه ديل مار، التي تقع على مسافة أبعد من المطار والمدن الرئيسية، يتمتع هذا البنتهاوس بموقع أكثر مركزية وسهولة وصول. كما أن منطقة لاس لاغوناس تتميز بتوفر وسائل المواصلات العامة بشكل أفضل مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر بعدًا. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والقرب من البحر، يقدم هذا البنتهاوس حلاً مثاليًا مقارنة بالخيارات المتاحة في المناطق الأكثر تركيزًا على السياحة فقط أو المناطق الريفية البعيدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID