Ta dvosobni stanovanjski penthouse v Las Lagunas, Málaga, ponuja 93 m² bivalnega prostora z dvema kopalnima in veliko zasebno teraso. Nahaja se v urbani soseski s številnimi storitvami na dosegu roke. Objekt, zgrajen leta 2003, ima odlično lego blizu obale, s smerjo jugozahod-zahod, kar omogoča naravno osvetlitev skozi dan. Penthouse vključuje dostop do skupnega bazena in podzemno parkirišče, kar zagotavlja praktičnost in udobje za bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v mestnem predelu Las Lagunas, delu Málage, le 1,6 km od obalnih plaž Fuengirola. Urbanizirano območje z visoko dostopnostjo do osnovnih storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi zavodi. V bližini so športni objekti, šole in mestna infrastruktura.
Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama na 93 m² ponuja penthouse dovolj prostora za par ali majhno družino. Privatna terasa omogoča prostorni življenjski prostor na prostem. Klimatska naprava in dvojno steklo zagotavljajo udobje vse leto, bližina plaž in mestnih storitev pa izpolnjuje želje po mestnem življenju z dostopom do morja.
Objekt je bil dokončan leta 2003, kar pomeni, da je stavba že dolgo časa vzpostavljena z znano gradbeno kakovostjo. Stanovanje se prodaja v dobrem odličnem stanju, z možnostjo prenove po željah novega lastnika. Klasična mediteranska arhitektura z dolgo življenjsko dobo.
Penthouse nima zasebnega bazena, temveč le dostop do skupnega bazena. Objekt ne ponuja garažnega prostora za več kot eno vozilo. Nahaja se v urbaniziranem območju, kar pomeni manj zasebnosti kot na podeželskih lokacijah. Od letališča je oddaljen 19 km, kar zahteva prevoz za dalje potovanja.
Ta penthouse je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno bivališče v Španiji z dobrim razmerjem med mestnim življenjem in dostopom do morja. Za naložnike je zanimiv zaradi stalne povpraševanje po najemnih enotah v tej urbani obalni regiji, kjer je bilo 3.800 nepremičninskih transakcij. Primerno je tudi za pokojnike, ki iščejo bivališče z dobrimi storitvami in dobro dostopnostjo do zdravstvene oskrbe. Za delavce, ki delajo oddaljeno, pa lahko služi kot celoletno bivališče z dobrimi povezavami do letališča (19 km) in urbano infrastrukturo. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ponuja ta penthouse bolj urbane možnosti z bližino morja in številnimi storitvami.
Penthouse ima odlično stanje ohranjanja, z marmornatimi tlemi, ki zagotavljajo trajnost in enostavno vzdrževanje. Prostorna dvojedrna kopalnica je opremljena z sodobnimi elementi, vključno z osvetljenim ogledalom in okni za naravno prezračevanje. Dvojno steklo na oknih izboljšuje zvočno izolacijo in energetsko učinkovitost, kar je pomembno v podnebju z vročimi poletji. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Privatna terasa je zgrajena z materiali, odpornimi na mediteranske vremenske razmere. Dostop do objekta je omogočen preko dvigala, kar izboljšuje dostopnost. Skupni prostori so urejeni in vzdrževani, kar kaže na dobro organizacijo skupnosti lastnikov. Ključna značilnost kakovosti je kombinacija tradicionalnih gradbenih tehnik iz leta 2003 z ustreznim vzdrževanjem, ki ohranja vrednost nepremičnine.
Cena penthosa znaša od €349.000 dalje, kar je konkurenčna v primerjavi s podobnimi objekti v regiji. Za 93 m² bivalnega prostora s teraso in dvema spalnicama v tej lokaciji je cena v skladu s tržnimi vrednostmi. Na voljo je samo ena enota, kar pomeni omejeno razpoložljivost. Ključni dejavniki, ki vplivajo na ceno, so lokacija blizu obale, dostop do mestnih storitev in dodatne značilnosti, kot so podzemno parkirišče in dostop do skupnih površin.
Las Lagunas predstavlja urbano sosesko z izrazito praktičnostjo vsakdanjega življenja. Zjutraj lahko prebivalci peš do supermarketa (182 m) ali lokalne kavarne za zajtrk. Med delovnim tednom je bližina šol in poslovnih središč pomembna za družine. Popoldne lahko preživite na terasi ali obiskate bližnje plaže, ki so oddaljene manj kot 2 km. Večerne ure prinašajo možnost obiska restavracij, v 2 km krogu jih je 167, ali sprehoda po mestu. Skupni bazen ponuja možnost osvežitve v poletnih mesecih. Življenjski ritem je tu enak mestnemu, z dodatno prednostjo bližine morja in športnih objektov, kot so športna centra in igrišča za golf, ki so v razdalji manj kot 3 km.
Lokacija v Las Lagunas nudi izrazito mestno življenjsko izkušnjo z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Z nekaj sto metri do supermarketa, lekarn in restavracij je vsakdanje življenje praktično brez potrebe po avtomoblu za osnovne opravke. Šole in športni objekti so v hojni razdalji, kar je koristno za družine z otroki. Za bolj specifične potrebe, kot so zdravstvene storitve, je bolnišnica oddaljena 9,3 km, dostopna z javnim prevozom ali avtom. Mesto Fuengirola s svojo živahnjo promenado in pristaniščem je oddaljeno manj kot 2 km in ponuja dodatne možnosti za nakupovanje, zabavo in kulinariko. Bližina do treh igrišč za golf v razdalji manj kot 3,2 km nudi možnosti za prosti čas, medtem ko mestna športna infrastruktura, vključno s športnim centrom Las Lagunas na le 400 metrov, omogoča redne športne aktivnosti.
Na zemljevidu se penthouse nahaja v urbanem predelu Las Lagunas, ki predstavlja prehodno območje med mestom Málaga in obalnim mestom Fuengirola. Nahaja se približno 1,6 km od obale s strategičnim položajem, ki omogoča dostop tako do mestnega življenja kot obalnih aktivnosti. Območje je dobro povezano z regionalno cestno omrežjem in javnim prevozom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Las Lagunas je del večjega urbanih območja Málage, na meji z obalnim mestom Fuengirola. Nahaja se približno sredi med mednarodnim letališčem Malaga in turističnimi središči Costa del Sol. Ta položaj ponuja enostaven dostop tako do mestnih kot obalnih dejavnosti. V primerjavi s sosednjimi območji, kot so Torremolinos na severovzhodu ali Marbella na jugozahodu, je Las Lagunas bolj mestno usmerjen prebivalniški predel z manj turistične koncentracije, vendar z odličnimi povezavami do vseh glavnih točk v regiji.
Plaže so dostopne v 10-15 minutah hoje ali z kratko vožnjo, najbližja Playa de Fuengirola in Playa de Santa Amalia na 1,6 km. Mesto Fuengirola z vso svojo ponudbo je oddaljeno približno 2 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je dostopno v 20-25 minutah z avtomobilom (19 km). Golf igrišča so v neposredni bližini: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in Mijas Golf (3,2 km). Mestno jedro Málage je oddaljeno približno 30 km, dostopno z avtobusni linijami ali avtomobilom. Za vsakodnevne potrebe so v neposredni bližini trgovine, lekarna (248 m) in restavracije (najbližja na 167 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas ima ugodno mediteransko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,6°C. Poletja so topla s temperaturami do 26°C, zime pa mile s temperaturami redko pod 12°C. Območje uživa v 3.895 sončnih ur na leto, kar zagotavlja sončno vreme večino dni. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Nadmorska višina 25 m zagotavlja blag klimatski učinek brez ekstremnih vremenskih razmer. Ravninski teren omogoča enostavno mobilnost, medtem ko bližina morja blaži ekstremne poletne temperature. Letno je 32 lokalnih praznikov, kar prispeva k živahnemu družabnemu življenju v mestu skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini penthosa se nahajajo tri glavne plaže: Playa de Fuengirola (1,6 km), Playa de Santa Amalia (1,6 km) in Playa de San Francisco (1,8 km). Te plaže nudijo tradicionalne mediteranske rekreacijske možnosti s peskom, morjem in obalnimi službami. Za ljubitelje golfa je območje posebej privlačno, saj je v razdalji manj kot 3,3 km pet različnih golf igrišč, vključno z Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in Campo Los Olivos (3,3 km). Športne možnosti dopolnjujejo mestni športni centri: Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) in Polideportivo Las Cañadas (1,1 km). Javni bazen Piscina María Peláez na 1,2 km ponuja dodatno možnost za plavanje in rekreacijo zunaj sezone kopanja v morju.
Vir: OpenStreetMap
Las Lagunas je del večjega urbanih območja Málage, na meji z obalnim mestom Fuengirola. Nahaja se približno sredi med mednarodnim letališčem Malaga in turističnimi središči Costa del Sol. Ta položaj ponuja enostaven dostop tako do mestnih kot obalnih dejavnosti. V primerjavi s sosednjimi območji, kot so Torremolinos na severovzhodu ali Marbella na jugozahodu, je Las Lagunas bolj mestno usmerjen prebivalniški predel z manj turistične koncentracije, vendar z odličnimi povezavami do vseh glavnih točk v regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.3°C | 5 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL618137
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projektmi v regiji, kot je Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponuja penthouse v Las Lagunas bolj urben karakter z boljšo dostopnostjo do storitev. Medtem ko so drugi projekt pogosto usmerjeni v bolj turistične ali zasebne komplekse, je ta lokacija del živahnega mestnega tkiva z boljšo integracijo v vsakdanje življenje. Las Lagunas se razlikuje tudi po bližini tako do obale kot do mestne infrastrukture, kar ni vedno primer pri obalnih projektih, ki so lahko bolj osamljeni. Za primerjavo, medianski dohodek v provinci znaša €16.450, kar kaže na dostopnejše cene nepremičnin v primerjavi z ekskluzivnimi območji kot so Marbella. Ključna prednost te lokacije je ravnotežje med cenovno dostopnostjo in visoko kakovostjo življenja s številnimi storitvami v neposredni bližini.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID