Tento penthouse sa nachádza v Las Lagunas, mestskej časti Málagy, s 93 štvorcovými metrami obytnej plochy, dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami. Bol postavený v roku 2003 a poskytuje priamy prístup k lokálnym vybaveniam na vzdialenosť chôdze. Juhozápadná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Rezidenti majú prístup k súkromnej terase s čiastočným výhľadom na more, spoločnému bazénu a podzemnému parkovaniu. Poloha kombinuje mestské pohodlie s blízkosťou pobrežných oblastí, približne 1,6 km od najbližších pláží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v Las Lagunas, mestskej oblasti v rámci Málagy, ktorá kombinuje bývanie s komerčnou dostupnosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie a základné služby do 200 metrov. Táto mestská poloha je len 1,6 km od pláží Fuengirola, čo poskytuje mestské pohodlie a pobrežnú blízkosť bez potreby väčšej dopravy pre denné potreby.
Nehnuteľnosť rieši praktické požiadavky na bývanie prostredníctvom konfigurácie s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami, vhodnou pre páry alebo malé rodiny. 93 m² plochy efektívne kombinuje obytné priestory so súkromnou terasou pre vonkajšie využitie. Zahŕňanie podzemného parkovania, prístupu výťahom a spoločných bazénových zariadení spĺňa súčasné obytné očakávania vzhľadom na pohodlie, dostupnosť a bezpečnosť v mestskom stredomorskom prostredí.
Tento penthouse bol dokončený v roku 2003, čo z neho robí etablovanú nehnuteľnosť v rámci vyspelej urbanizácie. Budova demonštruje konvenčné stredomorské stavebné techniky s mramorovou podlahou a dvojitým sklenním. Na rozdiel od nových vývoja táto nehnuteľnosť ponúka okamžité obývanie bez stavebných oneskorení. Dokončený stav poskytuje istotu ohľadom konečného vzhľadu, okolitého prostredia a etablovanej komunálnej infraštruktúry.
Nehnuteľnosť neponúka rozsiahle záhradné priestory typické pre predmestské domy. Ako byt v budove s viac jednotkami musia obyvatelia dodržiavať spoločenské predpisy týkajúce sa terasy a spoločných priestorov. Mestská poloha chýba súkromiu izolovaných vidieckych nehnuteľností. Čiastočné výhľady na more sú vzdialené skôr ako priame. Budova neobsahuje exkluzívne vybavenie mimo spoločný bazén a parkovanie.
Táto nehnuteľnosť sa hodí pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalé bývanie v južnom Španielsku bez izolácie od mestských vybavení. Konfigurácia s dvomi spálňami sa hodí pre trvalé bývanie aj sezónne využitie. Kombinácia súkromnej terasy a spoločného bazéna poskytuje vonkajšie životné možnosti bez údržbových povinností samostatných nehnuteľností. Mestské prostredie s blízkymi plážami príťažuje tých, ktorí si cenia pravidelný prístup k mestským službám aj pobrežným aktivitám. Pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich druhý domov, blízkosť k letisku Málaga (19 km) uľahčuje pohodlné cestovanie medzi primárnym bydliskom a španielskou nehnuteľnosťou. Dostupnosť základných služieb vzdialených chôdze robí to praktické pre obdobia bez osobnej dopravy. Etablovaná povaha budovy, dokončenej v roku 2003, odstraňuje neistoty spojené s novými vývojmi a zároveň stále ponúka moderné vybavenie ako klimatizácia a dvojité sklennie. Nehnuteľnosť sa hodí aj pre investorov hľadajúcich prenájmové príležitosti v etablovanej oblasti s konzistentnou dopytom. Miestna infraštruktúra so školami, zdravotníckymi zariadeniami a dopravou podporuje dlhodobú obytnú stabilitu. Rovnováha medzi mestskou dostupnosťou a pobrežnou blízkosťou robí túto nehnuteľnosť vhodnou pre tých, ktorí hľadajú praktické stredomorské bývanie skôr ako odľahlé dovolenkové útočiská.
Tento penthouse sa vyznačuje konvenčnou kvalitou stredomorskej výstavby typickou pre vývoj z raných rokov 2000 v regióne. Mramorová podlaha po celom objekte poskytuje odolnosť vhodnú pre podnebie a jednoduchú údržbu, praktickú voľbu pre nehnuteľnosti v tejto oblasti. Dvojité okná ponúkajú tepelnú izoláciu, obzvlášť prospešné počas letných mesiacov, keď sa stáva kontrola interierovej teploty nevyhnutnou. Kúpeľňové inštalácie zahŕňajú štandardné vybavenie s primeraným osvetlením a vetraním cez okná, čo podporuje prirodzenú kontrolu vlhkosti. Kuchynské a obývacie priestory demonštrujú praktické plánovanie priestoru bez prémiových špecifikácií, ale udržujú funkčné štandardy primerané kategórii budovy. Juhozápadná orientácia maximalizuje expozíciu prirodzeného svetla, čím redukuje dennú závislosť na umelom osvetlení a vytvára pohodlné obytné priestory. Spoločné priestory vrátane bazéna predstavujú štandardnú kvalitu zariadení pre mestské vývoje tejto éry. Podzemné parkovanie pridáva praktickú hodnotu bežnú v starších budovách, odrážajúce uváženie o pohodlí obyvateľov počas pôvodného plánovania. Prístup výťahom v budove zlepšuje dostupnosť, obzvlášť relevantný pre penthouse, ktorý by inak predstavoval výzvu výstupu po schodoch. Nehnuteľnosť demonštruje konzistentnú stavebnú kvalitu bez luxusných prvkov, poskytujúc spoľahlivé, funkčné obytné priestory primerané pre trvalé aj periodické obývanie v stredomorskom podnebí.
Tento penthouse je dostupný od €349 000, čo predstavuje vstupný bod pre tento typ nehnuteľnosti v oblasti Las Lagunas. Cenová pozícia odráža jeho dokončený stav, mestskú lokalitu a zahrnutie funkcií ako podzemné parkovanie a terasový priestor. Pri porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako je Lantana Residencial v Mijas od €205 000 alebo Aquamar v Torre del Mar od €269 950, táto nehnuteľnosť zaberá strednú pozíciu. Cenové rozdiely v oblasti závisia od konkrétneho stavu budovy, presného umiestnenia v komplexe a aktuálnej dynamickej situácie na trhu. Etablovaná povaha tohto dokončeného vývoja ponúka cenovú transparentnosť v porovnaní s nehnuteľnosťami v výstavbe, kde konečné hodnoty sa môžu počas výstavby meniť.
Denný život v tomto penthouse v Las Lagunas sa točí okolo mestského pohodlia so stredomorskou dostupnosťou. Poloha podporuje praktický životný štýl, kde supermarkety, lekárne a kaviarne sú do 250 metrov, čo eliminuje potrebu pravidelného používania vozidla pre základné potreby. Juhozápadne orientovaná terasa sa stáva rozšírením obytného priestoru, obzvlášť vhodným pre popoludňajšie oddych a vonkajšie jedlo s prirodzeným svetlom. Blízkosť k plážiam Fuengirola (1,6 km) umožňuje pravidelné pobrežné aktivity bez rozsiahleho plánovania. Okolité mestské prostredie poskytuje početné stravovacie možnosti s 167 reštauráciami do 2 km, čo ponúka rozmanitosť bez významnej dopravy. 15 blízkych základných škôl a 10 stredných škôl robia oblasť vhodnou pre rodiny s vzdelávacimi potrebami. Vlastníctvo nehnuteľnosti v Málage pri zachovaní pobrežnej blízkosti vytvára rovnováhu medzi dostupnosťou a voľným časom. Miestne športové centrá do 1 km poskytujú pravidelné rekreačné príležitosti bez povinností členstva vo vzdialených zariadeniach. Etablovaná povaha budovy dokončenej v roku 2003 znamená, že štvrť sa organicky vyvíjala v priebehu času, čím vytvára stabilné komunitné vzorce namiesto dočasnej atmosféry často spojenej s turistickými vývojmi.
Okolité prostredie tohto penthouse v Las Lagunas integruje mestskú infraštruktúru s pobrežnou dostupnosťou. Do 200 metrov majú obyvatelia prístup k supermarketom, lekárňam a bankovým službám, čo podporuje každodenné potreby bez závislosti na doprave. Hustota obchodných zariadení v oblasti, vrátane 167 reštaurácií do 2 km, poskytuje rozsiahle stravovacie možnosti a dostupnosť služieb, ktoré sa v odľahlejších pobrežných vývojoch zriedkavo nachádzajú. Štvrť sa pripája k mestskému centru Fuengirola s jeho širším komerčným ponukaním, vrátane maríny vo vzdialenosti 1,8 km a rôznych športových zariadení do 1 km. Táto blízkosť podporuje praktické potreby aj rekreačné príležitosti v bezprostrednom okolí. 8 liniek MHD s 50 zastávkami v oblasti zlepšuje konektivitu pre tých, ktorí preferujú nejazdźiť, obzvlášť relevantné vzhľadom na 19-kilometrovú vzdialenosť k letisku Málaga. Miestna infraštruktúra zahŕňa dva zdravotné centrá do 2 km a nemocnicu vo vzdialenosti 9,3 km, čo poskytuje prístup k zdravotníckym službám bez rozsiahlej dopravy. Vzdelávacie zariadenia, s 15 základnými a 10 strednými školami v blízkosti, podporujú rodinné bývanie. Vyvážená distribúcia služieb vzdialených chôdze vytvára sebadosťnú štvrť pri zachovaní spojenia so širšími regionálnymi vybaveniami v prípade potreby.
Penthouse sa nachádza v Las Lagunas, na mape zobrazený ako urbanizovaná oblasť medzi centrálnou Málagou a pobrežím Fuengirola. Poloha demonštruje strategické umiestnenie s priamym spojením s mestskou infraštruktúrou aj pobrežnými zariadeniami. Kľúčové vybavenie sa združuje v dosahu chôdze, zatiaľ čo pláže a rekreačné oblasti zostávajú dostupné krátkymi dopravnými trasami. Mapa ilustruje integrovanú povahu tejto mestsko-pobrežnej prechodnej zóny.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Las Lagunas zaujíma strategickú pozíciu v rámci urbanistickej expanzie Málagy, fungujúc ako prechodná oblasť medzi mestským centrom a pobrežnými zónami. Štvrť integruje s infraštruktúrou Fuengiroly pri zachovaní administratívneho spojenia s Málagou. Táto pozícia umožňuje obyvateľom prístup k mestským službám aj pobrežným vybaveniam bez významnej dopravy. Poloha predstavuje etablovanú obytnú oblasť s vyvinutou komerčnou infraštruktúrou skôr ako turistickú zónu. V porovnaní s exkluzívnejšími vývojmi ako v Mijas alebo Estepona ponúka Las Lagunas praktickú dostupnosť a dostupnosť služieb skôr než odlúčenosť alebo luxusné pozicionovanie. Hustota služieb, vzdelávacích zariadení a dopravných spojení v oblasti vytvára funkčné mestské prostredie skôr než prostredie zamerané na dovolenku. Tento etablovaný status poskytuje stabilitu v dostupnosti služieb a kontinuite komunity, ktorá sa vždy nenachádza v novších pobrežných vývojoch.
Prístup na pláže je pohodlne situovaný s Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia oboma umiestnenými 1,6 km od nehnuteľnosti, dosiahnuteľné približne 20 minútami chôdze alebo 5 minútami vozidlom. Playa de San Francisco nasleduje vo vzdialenosti 1,8 km. Tieto pláže ponúkajú etablované zariadenia a pravidelnú dostupnosť pre pobrežné aktivity v krátkych vzdialenostiach. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza 19 km ďaleko, približne 20-25 minút vozidlom v závislosti od dopravnej situácie. Pre golfistov je ihrisko Campo Los Lagos Golf pozicované 2,6 km od penthouse, s Cerrado del Aguila Golf vo vzdialenosti 3,1 km a Mijas Golf 3,2 km, čo tieto rekreačné areály robí dostupnými krátkymi cestami. Mestské prostredie poskytuje priamy prístup k komerčným službám, so supermarketmi na 182 m, lekárňami na 248 m a reštauráciami do 200 m. Pre zdravotnícke služby sú všeobecné zdravotné centrá do 2 km, zatiaľ čo nemocnica vo vzdialenosti 9,3 km zostáva dostupná prostredníctvom dobre prepájanej cestnej siete. Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola vo vzdialenosti 1,8 km ponúka ďalšie rekreačné služby a pobrežnú atmosféru.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita zažíva približne 3 895 hodín slnečného svitla ročne, čo vytvára prostredie podporujúce vonkajší život počas väčšiny roka. Priemerná ročná teplota 18,6°C odráža charakteristické stredomorské podnebie, so sezónnymi výkyvmi od 12°C v zimných mesiacoch po 26°C počas letného obdobia. Tento rozsah teplôt umožňuje pohodlné vonkajšie aktivity počas väčšiny sezón. Poloha nehnuteľnosti vo výške 25 m nad morom ju umiestňuje do typickej pobrežnej výškovej zóny, kde zažíva minimálne teplotné výkyvy v dôsledku nadmorskej výšky. Juhozápadná orientácia terasy maximalizuje popoludňajšie slnečné žiarenie, obzvlášť prospešné počas chladnejších mesiacov. Štvormesačné kúpacie obdobie nastáva, keď teploty vody dosiahnu alebo prekročia 20°C, typicky od júna do septembra, čo sa prekrýva s obdobím najvyššej intenzity slnka. Mestské prostredie mení prirodzené veterné vzorce v porovnaní s otvorenými pobrežnými oblasťami, vytvárajúc relatívne chránené mikroklima. Hojné slnečno v kombinácii s miernymi zrážkami podporuje vonkajší životný štýl charakteristický pre Costa del Sol, zatiaľ čo vyžaduje príslušné stavebné dizajnové prvky, ako je zahrnutá klimatizácia pre interiérové pohodlie počas letných horúcich období.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže k penthouse zahŕňajú Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia vo vzdialenosti 1,6 km, nasledované Playa de San Francisco vo vzdialenosti 1,8 km a Playa del Castillo 1,9 km. Tieto etablované pobrežné zariadenia ponúkajú pravidelný prístup k stredomorskému plávaniu a plážovým aktivitám v krátkych vzdialenostiach. Pláže poskytujú štandardné vybavenie Modréj vlajky vrátane služieb záchranárov počas hlavnej sezóny, štandardy čistoty a údržby zariadení. Pre golfistov ponúka oblasť viaceré ihriská s Campo Los Lagos na 2,6 km predstavujúcim najbližšiu možnosť, nasledované Cerrado del Aguila Golf na 3,1 km a Mijas Golf na 3,2 km. Tieto ihriská poskytujú rozmanité hracie prostredia a možnosti členstva v pohodlnom dosahu. Športové centrum Ciudad Deportiva Las Lagunas na 0,4 km ponúka ďalšie rekreačné zariadenia vrátane pravdepodobne fitness priestorov, bazénov a potenciálne kurtov pre rôzne športy. Complejo Deportivo Municipal Elola na 0,9 km a Polideportivo Las Cañadas na 1,1 km ďalej rozširujú miestnu športovú infraštruktúru, čím obyvateľom poskytujú viacero možností aktívneho trávenia voľného času okrem plážových aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Lagunas zaujíma strategickú pozíciu v rámci urbanistickej expanzie Málagy, fungujúc ako prechodná oblasť medzi mestským centrom a pobrežnými zónami. Štvrť integruje s infraštruktúrou Fuengiroly pri zachovaní administratívneho spojenia s Málagou. Táto pozícia umožňuje obyvateľom prístup k mestským službám aj pobrežným vybaveniam bez významnej dopravy. Poloha predstavuje etablovanú obytnú oblasť s vyvinutou komerčnou infraštruktúrou skôr ako turistickú zónu. V porovnaní s exkluzívnejšími vývojmi ako v Mijas alebo Estepona ponúka Las Lagunas praktickú dostupnosť a dostupnosť služieb skôr než odlúčenosť alebo luxusné pozicionovanie. Hustota služieb, vzdelávacích zariadení a dopravných spojení v oblasti vytvára funkčné mestské prostredie skôr než prostredie zamerané na dovolenku. Tento etablovaný status poskytuje stabilitu v dostupnosti služieb a kontinuite komunity, ktorá sa vždy nenachádza v novších pobrežných vývojoch.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| Apríl | 16.1°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.3°C | 5 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL618137
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri porovnávaní tohto penthouse v Las Lagunas s podobnými nehnuteľnosťami v regióne sa ukazuje niekoľko rozdielov. Vývoj Aquamar v Torre del Mar ponúka porovnateľné nehnuteľnosti od €269 950, pozicovaný ďalej na východ pozdĺž Costa del Sol. Torre del Sol predstavuje viac turisticky orientované prostredie v porovnaní s etablovaným obytným charakterom Las Lagunas. Lantana Residencial v Mijas predstavuje budget alternatívu s cenami od €205 000, hoci typicky ponúka menšie bytové konfigurácie bez terasového priestoru predstaveného v tomto penthouse. Mijas všeobecne poskytuje prostredie horskej dediny s vyššou nadmorskou výškou a iným demografickým zložením ako mestsko-pobrežná zmes nájdená v Las Lagunas. Vývoj Etherna Homes 2 v Estepona, začínajúci na €259 000, ponúka viac západnej pobrežnej pozície bližšie k exkluzívnym zónám Marbella. Estepona si vytvorila odlišnú reputáciu s nedávnymi regeneračnými projektmi, čo kontrastuje s etablovanou, nezmenenou povahou Las Lagunas od roku 2003. Penthouse v Las Lagunas sa odlišuje svojou špecifickou rovnováhou mestskej dostupnosti a pobrežnej blízkosti v rámci vyspelej štvrte. Na rozdiel od novších vývofov v rozširujúcich sa pobrežných oblastiach táto lokalita ponúka istotu infraštruktúry a etablované komunitné vzorce. Cenová pozícia €349 000 ju umiestňuje nad základné byty a zároveň pod prémiové pobrežné nehnuteľnosti, čo predstavuje hodnotu v dobre prepájanej oblasti s praktickými aj životnými výhodami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID