Lagunas negyedben, Málaga szívében található ez a tágas, 93 nm-es penthouse, amely két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A 2003-ban átadott ingatlan kitűnő állapotú, nagy privát terasszal, közösségi medencével és földalatti parkolóval. A délnyugati tájolású lakás nyugati irányból is kap fényt, míg a márvány padló és a dupla üvegezés biztosítja a kényelmet. A városközpont közelsége és a strandok könnyű elérhetősége megfelelő választássá teszi mindazoknak, akik városi környezetben szeretnének élni a mediterrán életmód előnyeivel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Las Lagunas városrész Málaga városának egyik jól felszerelt negyede, ahol a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások sétatávolságon belül találhatók. A strandok mindössze 1,6-1,8 kilométerre helyezkednek el, míg a golfpályák 2,6-3,3 kilométeres körzetben várják a sportkedvelőket. A közelben számos étterem, gyógyszertár, bank és iskola található.
A kétszobás penthouse megfelelő megoldást kínál mindazoknak, akik praktikus, könnyen fenntartható lakhelyet keresnek. A 93 nm-es alapterület és a nagy privát tér biztosítja a kényelmes életet, míg a két fürdőszoba és a közösségi medence használata lehetővé teszi a mindennapi kényelmet és a pihenést. A városközpont közelsége és a strandokhoz való könnyű hozzáférés kombinálja a városi és tengerparti életmód előnyeit.
Az ingatlan 2003-ban épült és már átadásra került, így a beköltözés azonnal lehetséges. Az épület kitűnő állapotú, jól karbantartott közös területekkel. A technikai felszerelések, mint például a légkondicionálás és a dupla üvegezés, megfelelnek a mai elvárásoknak, míg a közösségi medence és a földalatti parkoló tovább növelik a lakás értékét.
Ez a penthouse nem kínál teljes tengerparti életérzést, mivel bár a strandok közel vannak, az ingatlan nem közvetlenül a parton található. Nincs saját kert vagy medence, csak a közösségi medence használata lehetséges. A városi környezet magában foglalja a városi zaj és forgalom jelenlétét, amely nem megfelelő azoknak, akik teljes csendet és magányt keresnek.
Ez a lakás különösen megfelel azoknak, akik városi környezetben keresnek állandó lakhelyet, de nem szeretnék lemondani a tengerpart közelségének előnyeiről. Megfelelő választás lehet fiatal pároknak vagy kis családoknak, akiknek a két hálószoba és a közelben lévő oktatási intézmények fontos szempontot jelentenek. Nyugdíjasok számára is praktikus megoldás, hiszen a szolgáltatások sétatávolságon belül vannak, a közlekedés jó, és a lakásban nem jelentkezik a magas szintekhez kapcsolódó nehézség. Azok számára is megfelelő, akik befektetési célból vásárolnának, hiszen a turisztikailag kedvelt területen található, és bérbeadási szempontból is vonzó lehet. A partközeli életmód kedvelői is megtalálhatják a számításukat, hiszen a strandok könnyen megközelíthetők, de nem kell elviselniük a nyári turistaszezon zaját és tömegét, mivel az ingatlan egy élénk városrészben helyezkedik el.
A lakás belső kialakítása kiemelkedő minőségű anyagokat és megoldásokat alkalmaz. A márvány padló nemcsak esztétikus, hanem könnyen tisztítható és hőszigetelő tulajdonságokkal is bír, ami a nyári hónapokban különösen előnyös. A dupla üvegezés kiváló hang- és hőszigetelést biztosít, így télen is melegen tartható a lakás, míg nyáron a légkondicionáló rendszer hatékonyan hűti. A fürdőszobák modern kialakításúak, világítós tükrökkel, és a berendezési tárgyak minőségi anyagokból készültek. A lakásban található világos terasz lehetővé teszi a szabadtéri életstílust, ahol a délutáni napfényben vagy az esti órákban is élvezhető a friss levegő. A közös területek jól karbantartottak, a közösségi medence tiszta és rendszeresen takarított. Az épület szerkezete stabil, a falak és a nyílászárók állapota megfelelő, ami hozzájárul a lakás hosszú távú értékállóságához.
A 349 000 eurótól kezdődő árképzés ezt a kétszobás penthouse-t a helyi piacon megfizethető kategóriába helyezi, különösen figyelembe véve a 93 nm-es alapterületet és a Las Lagunas kedvező fekvését. Az ingatlan ára tartalmazza a földalatti parkolóhelyet és a közösségi medence használatát is. A 2003-as építési év ellenére a lakás jó állapotban van, ami hozzájárul az értékállóságához. A hasonló elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest ez a penthouse versenyképes áron kínál városi kényelmet és mediterrán életstílust.
Las Lagunas egy dinamikus, városias jellegű negyed, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. Reggelente a helyi kávézóban fogyaszthatja el a reggelijét, majd rövid sétával megközelítheti a közeli üzleteket vagy a piacot a napi bevásárláshoz. Délután a privát teraszán élvezheti a napfényt, vagy választhatja a közösségi medencét a hűsöléshez. Estére a közeli éttermek széles választékából válogathat, vagy felkerekedhet egy rövid sétára a tengerpartig, ahol a naplementében gyönyörködhet. A város nyüzsgése közeli, de a lakásban mégis megteremtheti a saját nyugodt szigetét. A tömegközlekedési kapcsolatok jók, de autóval még könnyebben felfedezheti a környék látnivalóit. A hétvégéken a közeli golfpályákon teheti próbára ügyességét, vagy felfedezheti Málaga történelmi központjának kulturális kínálatát.
Las Lagunas egy olyan városrész, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. A lakástól mindössze 182 méterre található egy szupermarket, ahol a napi bevásárlás elvégezhető. Az egészségügyi szolgáltatások közül a gyógyszertár 248 méterre, a kórház pedig 9,3 kilométerre található. Az oktatási intézmények közül 15 általános iskola és 10 középiskola található a közelben, amelyek elsősorban gyermekes családok számára jelenthetnek előnyt. A tömegközlekedés kiváló, 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a városrészek könnyű megközelíthetőségét. A sportlehetőségek közül a Ciudad Deportiva Las Lagunas mindössze 0,4 kilométerre, a Complejo Deportivo Municipal Elola pedig 0,9 kilométerre található. A városrészt jellemzi a mediterrán életstílus, ahol a helyi kávézók és éttermek biztosítják a társasági élet lehetőségét, de akik a csendre vágynak, azok is megtalálják a számításukat a lakás nyugodt környezetében.
A térkép bemutatja a penthouse stratégiai elhelyezkedését Las Lagunas városrészben. A sárga jelölő az ingatlan pontos helyét mutatja, a kék területek a közeli strandokat, a zöld területek a golfpályákat, míg a szürke területek a városi beépített részeket jelentik. A piros vonalak a fő közlekedési útvonalakat, a kis kék pontok pedig a fontos szolgáltatásokat (pl. szupermarket, gyógyszertár) jelölik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Las Lagunas Málaga városának egyik fontos negyede, amely stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol központi részén. A városközpont és a tengerpart közötti zónában helyezkedik el, amely lehetővé teszi mind a városi életmód, mind a tengerparti szórakozási lehetőségek könnyű elérését. Fuengirola városával szoros kapcsolatban áll, gyakran tekintik annak részének. Málaga történelmi központja könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel, ahogy Torremolinos és Benalmádna híres üdülőhelyek is. A negyed elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent a Costa del Sol felfedezéséhez, hiszen könnyen elérhetőek innen a környék nevezetességei és látnivalói.
A strandok közvetlen közelében helyezkednek el, a Playa de Fuengirola és a Playa de Santa Amalia mindössze 1,6 kilométerre, míg a Playa de San Francisco 1,8 kilométerre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 19 kilométerre van, amely kb. 20-25 perces autózással érhető el. A golfkedvelők számára több lehetőség is kínálkozik: a Campo Los Lagos 2,6 kilométerre, a Cerrado del Aguila Golf 3,1 kilométerre, míg a Mijas Golf 3,2 kilométerre helyezkedik el. A kikötő (Puerto Deportivo de Fuengirola) 1,8 kilométerre található, ahol a hajókirándulások és a tengerparti éttermek várják a látogatókat. A városközpont gyalog vagy kerékpárral is könnyen megközelíthető, míg a közelben lévő EV-töltőállomás (556 méterre) lehetővé teszi az elektromos autók feltöltését is.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata jellemzően mediterrán, évi átlagosan 3895 napsütéses órával, ami nagyjából 300 napsütéses napot jelent évente. A átlaghőmérséklet 12-26°C között változik, évi átlagosan 18,6°C. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A tengerszint feletti magasság mindössze 25 méter, ami hozzájárul a kellemes éghajlathoz. A lakás délnyugati tájolása miatt a nappali órákban eleget kap a napfényből, különösen a délutáni órákban, amikor a nap dél-nyugat felől a teraszra süt. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a tengeri szél élvezetét is, ami a nyári hónapokban enyhíti a hőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több Blue Flag minősítésű strand is található, amelyeket tiszta vízük és kiváló szolgáltatásaik miatt ismernek. A Playa de Fuengirola és a Playa de Santa Amalia mindössze 1,6 kilométerre helyezkednek el, míg a Playa de San Francisco 1,8 kilométerre található. Ezek a strandok homokos parttal, öltözőkkel, zuhanyzókkal és bárokkal felszereltek, amelyek ideálisak a napozáshoz és a strandoláshoz. A golf kedvelői számára a közeli pályák kiváló lehetőséget kínálnak: a Campo Los Lagos 2,6 kilométerre, a Cerrado del Aguila Golf 3,1 kilométerre, míg a Mijas Golf 3,2 kilométerre található. A sportlehetőségek közül említést érdemel a Ciudad Deportiva Las Lagunas sportközpont is, amely mindössze 0,4 kilométerre fekszik. A vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötő (Puerto Deportivo de Fuengirola) 1,8 kilométeren belül elérhető, ahol lehetőség van bérlet vitorlázásra, jet-sizésre vagy egyéb vízi sporttevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
Las Lagunas Málaga városának egyik fontos negyede, amely stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol központi részén. A városközpont és a tengerpart közötti zónában helyezkedik el, amely lehetővé teszi mind a városi életmód, mind a tengerparti szórakozási lehetőségek könnyű elérését. Fuengirola városával szoros kapcsolatban áll, gyakran tekintik annak részének. Málaga történelmi központja könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel, ahogy Torremolinos és Benalmádna híres üdülőhelyek is. A negyed elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent a Costa del Sol felfedezéséhez, hiszen könnyen elérhetőek innen a környék nevezetességei és látnivalói.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Március | 14.1°C | 54 mm |
| Április | 16.1°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.3°C | 5 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL618137
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Las Lagunas pozíciója a Costa del Solon különleges egyensúlyt kínál a városi élet és a tengerparti közelség között. A hasonló elhelyezkedésű Aquamar projekt Torre del Marban (269 950 eurótól) szintén két hálószobás lakásokat kínál, de Las Lagunas előnye a szolgáltatások nagyobb koncentrációja és a Málaga központjához való közelsége. A Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) olcsóbb alternatívát kínál, de inkább hegyvidéki, település jellegűbb környezetben található, kevesebb közvetlen szolgáltatással. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) szintén versenyképes árú, de Las Lagunas előnye a közlekedési infrastruktúra jobb kiépítettsége és a repülőtérhez való közelsége (19 km). Összességében Las Lagunas megfelelő választás azok számára, akik egyensúlyt keresnek a városi élet és a tengerparti közelség között, miközben nem akarnak lemondani a kényelmes szolgáltatásokról és jó közlekedési kapcsolatokról.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID