Acest penthouse de 93 m², cu 2 dormitoare și 2 băi, este situat în Las Lagunas, Málaga, un cartier urban aproape de coastă. Construit în 2003, proprietatea beneficiază de o terasă privată generoasă și vedere parțială la mare. Imobilul se află la numai 1,6 km de plajele din Fuengirola și este înconjurat de numeroase facilități urbane, inclusiv supermarketuri, restaurante și farmacii, toate la distanță de mers pe jos. Penthouse-ul dispune de pardoseli din marmură, aer condiționat și acces la o piscină comunitară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona urbană Las Lagunas, acest penthouse se bucură de o poziție strategică la 1,6 km de coasta Mediteranei și la 19 km de Aeroportul Internațional Málaga. Cartierul oferă acces facil la facilități esențiale, cu supermarketul la 182 m și farmacia la 248 m. Proximitatea față de zonele de agrement și stațiunile din Fuengirola contribuie la caracterul practic al locației.
Penthouse-ul de 93 m² răspunde nevoilor rezidențiale prin cele două dormitoare spațioase și două băi complete, ideale pentru un cuplu sau o mică familie. Vederile variate (parțial la mare, munți și zona urbană) și terasa privată oferă spații suplimentare pentru relaxare. Accesul la piscină comunitară și locul de parcare subteran aduc plusuri de confort și siguranță pentru locuitori.
Construit în 2003, acest penthouse face parte dintr-o dezvoltare rezidențială complet finalizată. Proprietatea se află în stare bună de conservare, cu elemente precum pardoseli din marmură, geamuri duble și aer condiționat deja instalate. Fiind o construcție mai veche, cumpărătorii nu trebuie să se preocupe de perioade de așteptare pentru finalizare sau de potențiale probleme ale construcțiilor noi.
Acest penthouse nu oferă acces direct la plajă, ci necesită deplasare de 1,6 km. De asemenea, nu dispune de piscină privată, ci doar acces la una comunitară. Vechimea construcției (din 2003) înseamnă că proprietatea nu poate beneficia de cele mai recente standarde de eficiență energetică. Imobilul nu se află într-o zonă exclusivistă, ci într-un cartier urban mixt.
Acest penthouse se potrivește în special pentru persoanele sau cuplurile care caută o reședință secundară în Spania, combinând accesul la facilități urbane cu proximitatea față de plajă. Proprietatea este adecvată și pentru cei care planifică o relocare permanentă în sudul Spaniei și doresc un spațiu confortabil cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Pentru investitorii interesați de piața imobiliară costă populară, imobilul oferă potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită poziției sale aproape de zonele turistice ale Fuengirola. Proprietatea poate funcționa și ca bază pentru explorarea regiunii, având acces facil la autostrăzi către aeroport (19 km), precum și către alte destinații de-a lungul coastei Costa del Sol.
Acest penthouse beneficiază de finisaje de calitate, cu pardoseli din marmură în întreaga locuință, oferind un aspect elegant și durabilitate crescută. Geamurile duble contribuie la izolarea fonică și termică, reducând costurile de climatizare și zgomotul urban. Sistemul de aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului, având în vedere clima mediteraneană cu veri călduroase. Baia modernă este prevăzută cu oglinzi iluminate și finisaje contemporane. Calitatea generală a construcției este bună, cu structuri solide și finisaje bine întreținute, conform standardelor de construcție spaniole din perioada în care a fost realizată (2003). Terasa privată oferă spațiu suplimentar pentru relaxare, construită cu materiale rezistente la intemperii mediteraneene.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 349.000 €, plasându-l în categoria medie a proprietăților din zona Las Lagunas. Prețul reflectă combinația între dimensiunea generoasă a locuinței (93 m²), facilitățile oferite (inclusiv loc de parcare subteran) și locația sa strategică aproape de coastă și facilități urbane. Comparativ cu alte proiecte similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest preț este competitiv, având în vedere poziționarea urbană și proximitatea față de zona de coastă a Fuengirola.
Viața în acest penthouse din Las Lagunas se caracterizează printr-un ritm urban relaxat, cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Locatarii pot începe dimineața la unul dintre numeroasele cafenele din apropiere (53 în raza de 2 km) sau pot face cumpărăturile la supermarketul aflat la doar câteva minute de mers pe jos. După-amiaza, terasa privată devine spațiul adecvat pentru relaxare, beneficiind de orientarea sud-vestică care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Plajele sunt accesibile în câteva minute cu mașina sau bicicleta, oferind posibilitatea de a alterna între viața urbană și cea de coastă. Seara, zona oferă numeroase opțiuni de restaurante (167 în raza de 2 km) pentru cine în aer liber sau acasă, cu preparate proaspete cumpărate de la piețele locale.
Zona Las Lagunas oferă un echilibru între viața urbană și accesul la recreere de coastă. Cu 167 de restaurante și 53 de cafenele în raza de 2 km, locatarii au numeroase opțiuni pentru socializare și dining. Infrastructura educațională este bine dezvoltată, cu 15 școli primare și 10 școli secundare în apropiere, fiind potrivită și pentru familii. Transportul public este accesibil, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în zonă. Serviciile medicale includ 2 centre de sănătate și 7 cabinete stomatologice, iar cel mai apropiat spital se află la 9,3 km. Pentru shopping și banking, există 20 de sucursale bancare și numeroase magazine la distanță de mers pe jos. Zona are un caracter viu, cu un mix de rezidenți permanenți și turiști, mai ales în sezonul estival, dar fără a deveni excesiv de aglomerată.
Harta poziționează acest penthouse în inima cartierului Las Lagunas, evidențiind proximitatea față de plajele Fuengirola și accesul la principalele artere rutiere. Zona este bine deservită de rețeaua de transport locală, cu numeroase stații de autobuz în apropiere. Poziționarea imobilului în partea de vest a zonei urbane a Málagai oferă acces echilibrat atât către oraș, cât și către alte localități costiere, precum Torremolinos sau Marbella, de-a lungul autostrăzii A-7.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Las Lagunas ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, fiind parte a zonei metropolitane Málaga-Fuengirola. Cartierul funcționează ca punte de legătură între centrul aglomerat al Málagai (aproximativ 30 km la est) și stațiunile turistice ale Fuengirola (1,6 km la vest). Această poziție intermediară permite accesul facil atât la facilitățile unui oraș mare, cât și la atracțiile turistice de coastă. Din punct de vedere geografic, Las Lagunas se află în zona costieră a provinciei Málaga, făcând parte dintr-o regiune cunoscută pentru clima sa blândă, plajele extinse și dezvoltarea imobiliară din ultimele decenii. Cartierul beneficiază de infrastructura dezvoltată a acestei zone economice importante din Andaluzia.
Acest penthouse beneficiază de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la diverse facilități. Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Fuengirola și Playa de Santa Amalia, ambele la doar 1,6 km în linie dreaptă, accesibile în aproximativ 5 minute cu mașina sau 15-20 minute pe bicicletă. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 19 km, adică aproximativ 20-25 minute de condus, facilitând conexiunile internaționale. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni la distanță mică: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) și Mijas Golf (3,2 km). Portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola, cu restaurante și facilități nautice, este situat la 1,8 km. Toate aceste distanțe fac din acest penthouse o bază ideală pentru a explora regiunea Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Las Lagunas se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C și variații între 12°C iarna și 26°C vara. Cu 3.895 de ore de soare pe an, zona este una dintre cele mai însorite din Europa, oferind posibilitatea de a petrece timp în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Altitudinea de 25 de metri deasupra nivelului mării asigură o circulație naturală a aerului și temperaturi plăcute chiar și în timpul lunilor de vară. Verile sunt lungi și uscate, iar iernile blânde, cu precipitații minime, creând condiții ideale pentru un stil de viață activ în exterior.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa de Fuengirola și Playa de Santa Amalia, oferă nisip fin și ape clare, fiind principalele atracții recreative în sezonul estival. Acestea sunt situate la doar 1,6 km de penthouse, accesibile cu ușurință pe jos, cu bicicleta sau în câteva minute cu mașina. Pentru entuziaștii sporturilor acvatice, portul de agrement Fuengirola (la 1,8 km) oferă facilități pentru navigație și alte activități nautice. Iubitorii de golf au la dispoziție trei terenuri la distanță mică: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) și Mijas Golf (3,2 km). Pentru activități sportive și fitness, zona oferă centre precum Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) și Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), în timp ce pentru înot se poate accesa piscina municipală María Peláez (1,2 km).
Sursă: OpenStreetMap
Las Lagunas ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, fiind parte a zonei metropolitane Málaga-Fuengirola. Cartierul funcționează ca punte de legătură între centrul aglomerat al Málagai (aproximativ 30 km la est) și stațiunile turistice ale Fuengirola (1,6 km la vest). Această poziție intermediară permite accesul facil atât la facilitățile unui oraș mare, cât și la atracțiile turistice de coastă. Din punct de vedere geografic, Las Lagunas se află în zona costieră a provinciei Málaga, făcând parte dintr-o regiune cunoscută pentru clima sa blândă, plajele extinse și dezvoltarea imobiliară din ultimele decenii. Cartierul beneficiază de infrastructura dezvoltată a acestei zone economice importante din Andaluzia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 69 mm |
| Februarie | 12.1°C | 69 mm |
| Martie | 14.1°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.3°C | 5 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL618137
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse din Las Lagunas oferă o alternativă interesantă față de alte proiecte din regiune, comparând favorabil cu Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €). Deși prețul este ușor mai ridicat, acesta este justificat de poziționarea superioară în ceea ce privește accesul la facilități urbane și proximitatea față de plajă. Spre deosebire de Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €), unde prețurile sunt mai accesibile dar locația mai izolată, acest penthouse beneficiază de integrarea completă într-o zonă urbană dezvoltată. Față de proprietățile din centrul istoric al Málaga, unde spațiile sunt adesea mai mici și prețurile similare, acesta oferă o suprafață generoasă și facilități exterioare. Comparativ cu proprietățile din Marbella sau Puerto Banús, unde prețurile sunt considerabil mai mari, Las Lagunas reprezintă o opțiune valoroasă pentru cei care caută echilibrul între stilul de viață mediteranean și accesibilitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID