Овај пентхаус се налази у урбаном окружењу Лас Лагунас, делу општине Мијас. Са површином од 93 m² и два спаваћа улаза, објекат представља стамбену јединицу завршену 2003. године. Структура објекта укључује приватну терасу, подземни паркинг и приступ заједничком базену. Положај објекта омогућава приступ локалним услугама пешке, док је оближња обала на удаљености око 1,6 километара. Ово је готов пројекат, доступан за одмах усељење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у урбанизованом подручју Лас Лагунас. Удаљеност до обале је отприлике 1,6 километара, што подразумева кратку вожњу до мора. Локација је део приградске зоне са високим индексом доступности; на пример, апотека је на 250 метара, а супермаркет на мање од 200 метара. Ово омогућава обављање свакодневних нужда без употребе возила.
Распоред просторија нуди две спаваће собе и два купатила, што одговара паровима или малим породицама. Ентеријер садржи терасу, што проширује простор за боравак на отвореном. Додатна карактеристика је климатизација и подно грејање. Постојећи подземни паркинг решава питање смештаја возила, док лифт олакшава приступ стану.
Овај објекат је завршен и спреман за усељење, а није у фази изградње. Година завршетка је 2003, што указује на зграду у establishing фази живота. Код таквих објеката није потребно чекати на завршне радове или дозволе за становање. Инфраструктура у околини је у потпуности изграђена.
Пројекат не нуди потпуну изолацију или privatnost ексклузивних вила, јер се налази у урбаној зони. Поглед на море је делимичан, а не панорамски. Удаљеност од пешчане плаже захтева употребу транспорта или пешачење, за разлику од објеката у првом реду до мора. Зграда нема додатне ексклузивне услуге као што су спа или консијержервис.
Овај објекат одговара онима који трагају за сталним боравком у Шпанији са приступом градским садржајима. Такође је опција за инвестицију у издавање, с обзиром на близину обале и amenities. Погодан је за особе које не траже нову изградњу, већ напуњену заједницу. Конфигурација са две спаваће собе омогућава коришћење као кућа за одмор за мање групе. У случају да купац ради путнички, близина аеродрома (19 км) је логистичка предност.
Објекат је описан као у одличном стању, са мермерним подовима који доприносе трајности и лакоћи одржавања. Прозори су двоструки, што побољшава изолацију звука и топлоте. Кухиња и купатила су функционални. Екстеријер зграде укључује заједничке базене. Оријентација стана (Југозапад) утиче на ниво природног светлости, док климатизација гарантује контролу температуре.
Основна цена износи 349.000 евра. У овај износ је урачуната цена стана и паркинг места. Поред ово главне цене, купац треба да рачуна на порезе на промент некретнине и трошкове преноса који се крећу око 10-12% од купопродајне цене. Цена рефлектује стање на тржишту за коришћене пентхаусове у Лас Лагунасу.
Лас Лагунас функционише као стамбено-пословно језгро са интензивним ритмом током дана. Шетња до локалног трговинског центра или пирничаре захтева само неколико минута. Захваљујући близини спортских центара као што је Ciudad Deportiva Las Lagunas, подручје је погодно за рекреативне активности. Увече се атмосферу може променити у мирнију, погодну за одмор на тераси захваљујући оријентацији на југозапад, која омогућава дуго излагање сунцу.
Оближња инфраструктура омогућава живот без аутомобила у многим сегментима. На раздаљини од једног километара налази се велики број ресторана и кафеа (преко 150). Здравствена заштита је загарантована кроз више здравствених центара и аптека. За спортске активности постоји више спортских терена и пливалишта. Укупно, околина нуди мешавину урбаног комфорта и приступа медитеранским leisure активностима.
Картографски приказ показује положај пентхауса у односу на обалу и главне саобраћајнице. Уочљиво је да се објекат налази у згради са приступом саобраћају, а да је до плаже потребно прећи урбано ткиво. Оближње голф терене и спортски центри су означени као тачке интереса у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лас Лагунас је део општине Мијас, али функционише као предграђе Фуенхироле са којом граничи. Ово стратешко положај омогућава приступ већем урбаном центру и туристичким садржајима, али задржава зонирану структуру стамбених насеља. Веза са аутопутем А-7 омогућава брзу конекцију ка Марбељи на западу или Малаги на истоку.
Плаже Fuengirola и Santa Amalia су удаљене 1,6 до 1,8 километара, што их чини доступним за јутарње пешачење или кратку вожњу. Лука Fuengirola са својим услугама је на скоро две километре. Аеродром Малага се налази 19 километара даље, омогућавајући брзу конекцију. Гроф терени за голф, као Campo de Los Lagos, су удаљени око 2,5 километара, што је погодно за љубитеље овог спорта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој зони Costa del Sol-а се карактерише са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Средња годишња температура је 18,6 степени Целзијусових. Налазећи се на 25 метара надморске висине, локација има умерен микроклиматски утицај без екстремних ветрова. Период за пливање у отвореном мору траје око четири месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У кругу од 2 километара налазе се бројниBlue Flag плаже као што је Playa de Fuengirola. Поред пешчаних плажа, за рекреативне активности постоји неколико спортских центара и пливалишта у непосредној близини. Доступност голф терена у радијусу од 3-4 километра указује на бројне могућности за активан одмор у току целе године.
Izvor: OpenStreetMap
Лас Лагунас је део општине Мијас, али функционише као предграђе Фуенхироле са којом граничи. Ово стратешко положај омогућава приступ већем урбаном центру и туристичким садржајима, али задржава зонирану структуру стамбених насеља. Веза са аутопутем А-7 омогућава брзу конекцију ка Марбељи на западу или Малаги на истоку.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.3°C | 5 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 56 mm |
| Новембар | 15.1°C | 84 mm |
| Децембар | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL618137
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с новијим пројектима као што је Lantana Residencial у Мијасу, овај пентхаус нуди већу површину постиразу (93 m²) по сличној почетној циени. Док новији пројекти у Естепони нуде модерне communities, ова локација нуди већу доступност градским садржајима. Цене у Лас Лагунасу су често ниже него у првом реду до мора у Фуенхироли, ипак су знатно више него у залеђу (нпр. Компета), што рефлектује урбани статус и близину обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID