Tento penthouse v oblasti Las Lagunas v Málagě představuje dokončený bytový projekt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, o celkové ploše 93 m². Projekt je situován ve vybavené městské části s dobrým přístupem k denním potřebám a rekreačním možnostem. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a ostatním městským zařízením. Byt disponuje soukromou terasou a nabízí výhledy na okolní krajinu. Dokončený v roce 2003, tento penthouse nabízí stabilní a osvědčenou bytovou jednotku v jedné z praktických částí Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v městské části Las Lagunas, která je součástí Málagy. Tato lokalita poskytuje vyváženou kombinaci městského života a blízkosti k přímořským rekreačním oblastem. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, restaurace a další služby denní potřeby. Poloha umožňuje snadný přístup jak k městskému centru, tak k pobřežním oblastem, což činí tuto lokalitu praktickou pro celoroční bydlení.
Tento penthouse splňuje základní bytové potřeby pro páry nebo malé rodiny s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro každodenní život s důrazem na praktičnost. Soukromá terasa představuje dodatečný obytný prostor pro relaxaci a venkovní aktivity. Vlastní parkování v podzemí zvyšuje komfort bydlení v městském prostředí. Společný bazén poskytuje možnost pro osvěžení během horkých měsíců.
Projekt byl dokončen v roce 2003, což znamená, že se jedná o zavedenou stavbu s osvědčenou konstrukcí. Díky svému stáří nemá žádná omezení spojená s novými developerskými projekty, jako jsou nejasnosti ohledně dokončení nebo časové prodlevy. Budova již prošla fází ustálení a případné počáteční vady byly odstraněny. Majitelé mohou okamžitě využívat všechny funkce a výhody bytové jednotky bez čekání na dokončovací práce.
Tento penthouse nenabízí výhled na moře z hlavních obytných prostor, pouze dílčí částečný výhled. Projekt neobsahuje privátní zahradu nebo venkovní bazén, pouze přístup ke sdílenému bazénu. Bytová jednotka se nachází ve stávající budově, takže nejsou k dispozici možnosti individualizace při stavbě. Lokalita se nachází v městské zástavbě, což znamená vyšší úroveň městského hluku a omezené soukromí ve srovnání s venkovskými rezidencemi.
Tento penthouse je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající stabilní bydlení ve vybavené městské části. Vhodný pro ty, kteří ocení každodenní pohodlí s možností rychlého přístupu k nákupům, restauracím a službám. Díky dvěma ložnicím je vhodný jako trvalé bydlení nebo jako druhý domov pro ty, kteří tráví část roku na Costa del Sol. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky stabilní poptávce po pronájmech v této oblíbené oblasti. Zvláště vhodný pro ty, kteří nechtějí čekat na dokončení nové stavby a preferují okamžitou dostupnost. Kombinace městského života s blízkostí pláží a rekreačních aktivit činí tento penthouse vhodný pro aktivní jedince, kteří nechtějí dělat kompromisy mezi městským pohodlím a příležitostmi pro volný čas.
Penthouse disponuje mramorovou podlahou, která zajišťuje jak estetickou hodnotu, tak praktickou odolnost a snadnou údržbu vzhledem k místnímu klimatu. Dvojité sklo v oknech přispívá k lepší tepelné izolaci a snižuje vnější hluk, což je důležité v městském prostředí. Vybavení klimatizací umožňuje optimální vnitřní teplotu po celý rok. Koupelny jsou vybaveny moderními svítidly a okny pro přirozené světlo a ventilaci. Vstupní hala a chodba jsou navrženy s důrazem na funkčnost a estetickou čistotu, s kombinací černobílé dekorace. Obývací pokoj nabízí moderní pohodlné sezení s pohledem na terasu. Ložnice jsou vybaveny bílým nábytkem pro vytvoření světlého a vzdušného prostoru. Celková kvalita dokončení odpovídá standardům staveb z počátku 2000. let, které dodnes vykazují dobrou životnost a odolnost.
Cena tohoto penthouse začíná na 349 000 eur, což odráží jeho velikost, polohu a vybavení. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončený projekt z roku 2003, neexistují žádné dodatečné náklady spojené s čekáním na dokončení stavby. Finanční zatížení je již od začátku jasné bez rizika dalších investic do dokončování. Pro srovnání v oblasti Las Lagunas nabízejí novější projekty často vyšší ceny za podobnou velikost bytů. Cenová relace je vzhledem ke stáří budovy, kvalitě provedení a strategické poloze považována za odpovídající místnímu trhu.
Las Lagunas představuje dynamickou městskou čtvrť s vysokou mírou pohodlí a dostupnosti služeb. Denní život v této lokalitě se vyznačuje snadným přístupem k veškerým potřebám v docházkové vzdálenosti. Ranní nákupy v místních obchodech a supermarketech jsou zcela bezproblémové díky krátkým vzdálenostem. Pracovní doba může být strávena v blízkých kancelářských centrech nebo s využitím dobrého dopravního spojení. Odpoledne a večery lze trávit relaxací na soukromé terase nebo návštěvou místních kaváren a restaurací. Díky blízkosti pláží a rekreačních zařízení je víkendový život plný možností pro vodní sporty nebo relaxaci u moře. Místní komunita je mezinárodní, což vytváří kulturně bohaté prostředí vhodné pro stálé obyvatele i ty, kteří zde tráví část roku.
Las Lagunas nabízí vyváženou kombinaci městského života a příležitostí pro volný čas. Vzdálenost k nejbližším plážím, jako je Playa de Fuengirola (1,6 km), umožňuje snadný přístup k pobřežním aktivitám. Místní infrastruktura je dobře vyvinutá s 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí. Pro každodenní potřeby je v docházkové vzdálenosti k dispozici 167 restaurací, 32 lékáren a 20 bank. Vzdálenost k nemocnici je 9,3 km, což zajišťuje dostupnost zdravotní péče. Pro sportovní aktivity jsou nedaleko sportovní centra jako Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km). Oblast je dobře propojená s ostatními městy díky silniční síti a blízkosti letiště v Málaze (19 km), což usnadňuje cestování pro rezidenty i jejich návštěvy.
Tato mapa ukazuje strategickou polohu penthouse v Las Lagunas, v oblasti Málaga. Vyznačené jsou klíčové body zájmu v okolí včetně pláží ve vzdálenosti 1,6-1,8 km, golfových hřišť do 3,2 km a městských služeb v docházkové vzdálenosti. Mapa ilustruje vyváženou polohu mezi městským vybavením a pobřežními rekreačními oblastmi, což charakterizuje životní styl v této části Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Las Lagunas je situována v oblasti Costa del Sol, v provincii Málaga. Tato lokalita nabízí strategickou polohu mezi většími městskými centry. Ve vzdálenosti 19 km se nachází mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol, které zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Oblast je součástí širšího metropolitního regionu Málaga, ale zároveň si zachovává svou místní identitu a charakter. V porovnání s jinými oblastmi Costa del Sol nabízí Las Lagunas vyváženou kombinaci městských služeb a pobřežního života. Poloha umožňuje snadný přístup jak k historickému centru Málagy, tak k turistickým centrům jako Fuengirola a Marbella, což činí tuto lokalitu praktickou pro ty, kteří chtějí objevovat různé aspekty života na Costa del Sol.
Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, přičemž Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia jsou vzdáleny jen 1,6 km. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Mijas Golf (3,2 km). Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 19 km, což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní cestování. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety (182 m) a lékárny (248 m). Pro vlastníky elektromobilů je k dispozici EV nabíjecí stanice ve vzdálenosti 556 m. Marína Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) nabízí možnosti pro jachting a vodní sporty. Tato kombinace dostupnosti služeb a rekreačních možností činí lokalitu praktickou pro každodenní život i pro volný čas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Las Lagunas se vyznačší středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,6°C. Historický počet slunečních hodin dosahuje 3 895 ročně, což zajišťuje hojnost slunečního svitu po většinu roku. Průměrné teploty se pohybují mezi 12°C v zimě a 26°C v létě. Výška nad mořem je 25 m, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Období pro koupání trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, obvykle od června do září. Relativně nízká nadmořská výška a blízkost moře vytvářejí příznivé klimatické podmínky pro celoroční bydlení s mírnými zimami a teplými, ale ne příliš horkými léty ve srovnání s vnitrozemskými oblastmi Španělska.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nacházejí tři populární pláže: Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia a Playa de San Francisco, všechny ve vzdálenosti do 1,8 km. Tyto pláže nabízejí možnosti pro plavání, slunění a vodní sporty. Pro milovníky golfu jsou dostupná tři golfová hřiště v okruhu 3,2 km, což činí tuto lokalitu atraktivní pro golfové nadšence. Sportovní centra jako Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) a Polideportivo Las Cañadas (1,1 km) nabízejí širokou škálu sportovních aktivit. V nedalekém okolí se také nachází veřejný bazén Piscina María Peláez (1,2 km) pro doplňkové vodní aktivity. Tato koncentrace rekreačních možností činí lokalitu vhodnou pro aktivní životní styl s různorodými možnostmi pro trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Lagunas je situována v oblasti Costa del Sol, v provincii Málaga. Tato lokalita nabízí strategickou polohu mezi většími městskými centry. Ve vzdálenosti 19 km se nachází mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol, které zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Oblast je součástí širšího metropolitního regionu Málaga, ale zároveň si zachovává svou místní identitu a charakter. V porovnání s jinými oblastmi Costa del Sol nabízí Las Lagunas vyváženou kombinaci městských služeb a pobřežního života. Poloha umožňuje snadný přístup jak k historickému centru Málagy, tak k turistickým centrům jako Fuengirola a Marbella, což činí tuto lokalitu praktickou pro ty, kteří chtějí objevovat různé aspekty života na Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 69 mm |
| Únor | 12.1°C | 69 mm |
| Březen | 14.1°C | 54 mm |
| Duben | 16.1°C | 33 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.3°C | 5 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 56 mm |
| Listopad | 15.1°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL618137
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s ostatními projekty v regionu nabízí tento penthouse v Las Lagunas vyváženou kombinaci ceny a vybavení. Například Aquamar v Torre del Mar začíná na ceně 269 950 eur, ale nachází se v méně centrální lokalitě s omezenějším přístupem ke službám. Lantana Residencial v Mijas, s cenou od 205 000 eur, sice nabízí nižší vstupní cenu, ale jedná se o novější projekt s vyšší rizikovostí a delším čekáním na dokončení. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur) se nachází v exkluzivnější oblasti, ale je vzdálenější od základních služeb a mezinárodního letiště. Las Lagunas se vyznačuje vyšší hustotou občanské vybavenosti včetně 15 základních škol a 10 středních škol v okolí, což ji činí atraktivnější pro rodiny s dětmi. V porovnání s luxusními oblastmi jako Marbella nabízí Las Lagunas autentičtější španělský životní styl za příznivější cenu, přičemž stále zachovává vysokou kvalitu života a dobré dopravní spojení s klíčovými body regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID