Tento komerční prostor se nachází v Mijas, provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. S rozlohou 98 m² a dokončením v roce 1983 nabízí objekt lokalitu v rozvíjející se městské oblasti s dobrou dostupností k místním službám a dopravním uzlům. Jedná se o příležitost k investici nebo k přizpůsobení pro specifické podnikatelské účely v dynamickém regionu Andalusie.
V rámci regionu Mijas, který je součástí prosperující Costa del Sol, existuje několik typů nemovitostí. Tento komerční prostor se odlišuje svou primární funkcí a potřebou rekonstrukce. V porovnání s rezidenčními projekty, jako je Lantana Residencial (od 205 000 €), Laguna One (od 250 800 €) nebo Hipódromo Mijas (od 263 000 €), které nabízejí novostavby a bydlení, je tento prostor zaměřen na podnikání. Jeho cena 210 000 € je konkurenceschopná, avšak je nutné započítat náklady na rekonstrukci. Zatímco ostatní projekty cílí na kupující hledající hotové bydlení nebo rekreační nemovitost, tento prostor je určen pro investory nebo podnikatele. Dostupnost k plážím (cca 4-5 km) a golfovým hřištím (cca 6 km) je srovnatelná s mnoha rezidenčními oblastmi v Mijas a okolí. Výhodou je blízkost k městské infrastruktuře a dobré dopravní spojení, včetně letiště Málaga. Vzhledem k tomu, že se jedná o komerční nemovitost, jeho potenciál závisí na budoucím využití a úspěšnosti podnikání, na rozdíl od stabilnější hodnoty rezidenčních nemovitostí na tomto vyhledávaném pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v městské zástavbě Mijas, kde jsou klíčové služby a obchody v docházkové vzdálenosti. Přestože není přímo u pobřeží, jeho poloha umožňuje snadný přístup k plážím a dalším rekreačním aktivitám v okolí.
Tato nemovitost je vhodná pro podnikatele hledající prostor s potenciálem pro renovaci a přizpůsobení k vlastním potřebám. Vzhledem k nulovému počtu ložnic a koupelen je primárně určena pro komerční využití, nikoli pro bydlení.
Stavba objektu byla dokončena v roce 1983, což jej řadí mezi starší nemovitosti v oblasti. V současnosti je ve stavu vyžadujícím renovaci, což dává novému majiteli možnost přizpůsobit prostor dle aktuálních standardů a potřeb.
Objekt nenabízí bydlení v tradičním slova smyslu, jelikož nemá žádné ložnice ani koupelny. Je určen výhradně pro komerční využití a vyžaduje kompletní rekonstrukci před jakýmkoli dalším použitím.
Tato nemovitost je vhodná pro investory nebo podnikatele, kteří hledají prostor pro zřízení nového obchodu, kanceláře nebo jiného komerčního provozu v prosperující oblasti Costa del Sol. Vzhledem k jejímu stavu a nutnosti rekonstrukce je ideální pro ty, kteří chtějí projekt plně přizpůsobit svým specifickým požadavkům a designovým představám. Pokud plánujete podnikat v oblasti s dobrou dostupností k turistům i místním obyvatelům, a zároveň si přejete mít kontrolu nad finální podobou vašeho provozu, tento prostor může být zajímavou volbou. Lokalita v Mijas nabízí dobré napojení na dopravní síť a blízkost k dalším městům jako Fuengirola či Málaga, což zvyšuje potenciál pro různé typy podnikání.
Objekt byl postaven v roce 1983 a podle dostupných informací vyžaduje renovaci. To znamená, že současný stav vnitřního vybavení a dokončovacích prací neodpovídá moderním standardům. Potenciální kupující by měli počítat s nutností kompletní rekonstrukce, včetně elektroinstalace, vodovodů, podlah, stěn a případně úpravy dispozice. AI analýza fotografií naznačuje přítomnost stavebních materiálů a trosek, což potvrzuje potřebu zásadních úprav. Detaily o konkrétních použitých materiálech v původním stavu nejsou k dispozici, ale rozsah prací bude záviset na budoucím využití prostoru. Stavební povolení pro původní účel bylo zřejmě uděleno, ale pro nové využití může být nutné jeho opětovné schválení.
Cena tohoto komerčního prostoru je stanovena na 210 000 €. Jedná se o jednu z nižších cenových hladin v rámci srovnatelných nabídek v Mijas, což může naznačovat potřebu rozsáhlejších investic do rekonstrukce. Objekt je již dokončen a ihned k dispozici. V regionu Mijas se nachází několik dalších komerčních a rezidenčních projektů s cenami startujícími kolem 205 000 € (např. Lantana Residencial), ale i dražších variant s cenami přesahujícími 250 000 € (např. Laguna One). Tento prostor představuje možnost vstupu na trh s nemovitostmi za relativně dostupnou částku.
Mijas je obec ležící na jihovýchodním pobřeží Španělska, která spadá do regionu Costa del Sol Occidental. Zatímco centrum obce Mijas Pueblo se nachází na horském svahu, tato komerční nemovitost je situována v jeho nižší, městské části, která je více propojena s okolní infrastrukturou. Denní život zde charakterizuje blízkost obchodů, restaurací a dopravních spojení. Vzdálenost k plážím činí něco přes 4 kilometry, což umožňuje snadný přístup k moři. V okolí se nachází také sportovní zařízení a školy. Vzhledem k tomu, že se jedná o komerční prostor, jeho okolí bude pravděpodobně formováno spíše obchodní a servisní aktivitou než rezidenčním klidem.
Mijas, jako součást provincie Málaga, nabízí dynamické prostředí s kombinací pobřežního života a tradiční andaluské kultury. Tento komerční prostor se nachází v městské části, kde jsou základní služby jako supermarkety a lékárny v docházkové vzdálenosti (cca 300 m). Blízkost k dopravním uzlům, včetně železniční stanice Fuengirola (4 km) a mezinárodního letiště Málaga (14 km vzdušnou čarou), zajišťuje dobrou konektivitu. V okruhu 2 km se nachází pouze 3 restaurace, což naznačuje, že primární zaměření lokality není na gastronomii, ale spíše na rezidenční a servisní funkce. Pro obyvatele je k dispozici 69 zastávek veřejné dopravy a 8 linek, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastnit automobil pro všechny cesty.
Tato mapa zobrazuje polohu komerčního prostoru v Mijas v kontextu jeho okolí. Jsou zde vyznačeny klíčové vzdálenosti k pobřeží, golfovým hřištím, letišti a dalším městům v regionu Costa del Sol, což pomáhá pochopit strategickou polohu a dostupnost.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas se nachází na pobřeží Costa del Sol Occidental v provincii Málaga. Je strategicky umístěn mezi rušnějšími turistickými centry jako Marbella na západě a městem Málaga na východě. Město Málaga je vzdáleno přibližně 24 km, stejně jako Marbella. Tato poloha umožňuje snadný přístup k městským službám, kulturním památkám a dopravní infrastruktuře, zatímco Mijas si zachovává svůj charakter andaluské vesnice s tradiční architekturou a klidnější atmosférou, zejména ve své horní části (Mijas Pueblo).
Tento komerční prostor se nachází v Mijas s dobrou dostupností k okolním zařízením. Dýchací čárou je vzdálenost k letišti Málaga přibližně 14 km, což je ideální pro mezinárodní klientelu. Nejbližší pláže, jako Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdáleny necelých 5 km. Kolem 6 km se nachází významná golfová hřiště jako Mijas Golf a Campo Los Lagos. V bezprostřední blízkosti jsou základní služby: supermarket (294 m) a lékárna (283 m). Doba jízdy k těmto místům bude záviset na dopravní situaci, ale obecně je lokalita dobře napojena na hlavní silniční síť. Veřejná doprava je rovněž dobře zajištěna, s několika linkami a mnoha zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.5°C. Léta jsou teplá a suchá, zimy mírné. V regionu je k dispozici přibližně 1850 hodin slunečního svitu ročně. Koupací sezóna, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Objekt se nachází ve výšce 117 metrů nad mořem, což zajišťuje mírnější teploty oproti přímořským oblastem a může přispívat k příjemnějšímu klimatu během letních měsíců. Terén směrem k moři je převážně rovinatý s průměrným sklonem 2.9%, což usnadňuje přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti Mijas se nachází několik pláží s modrou vlajkou, například Calahonda, El Bombo a La Cala, které nabízejí kvalitní zázemí a čistotu. Nejbližší pláž, Playa de los Boliches, je vzdálena necelé 4 km. Oblast je také známá svými golfovými hřišti; v okruhu 6 km naleznete několik prestižních resortů včetně Mijas Golf. Sportovní centra jako Club de Tenis y Padel Lew Hoad jsou rovněž snadno dostupná. Celkově region disponuje více než 260 sportovními zařízeními, což uspokojí potřeby milovníků aktivního životního stylu.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nachází na pobřeží Costa del Sol Occidental v provincii Málaga. Je strategicky umístěn mezi rušnějšími turistickými centry jako Marbella na západě a městem Málaga na východě. Město Málaga je vzdáleno přibližně 24 km, stejně jako Marbella. Tato poloha umožňuje snadný přístup k městským službám, kulturním památkám a dopravní infrastruktuře, zatímco Mijas si zachovává svůj charakter andaluské vesnice s tradiční architekturou a klidnější atmosférou, zejména ve své horní části (Mijas Pueblo).
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL522027
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
