Šis komercinės paskirties objektas randasi Mijas, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Objektas užima 98 kvadratinius metrus ir buvo pastatytas 1983 metais. Nors pats pastatas yra baigtas, jam reikalingas atnaujinimas, kas suteikia galimybę pritaikyti erdvę pagal individualius poreikius. Vieta siūlo gerą priėjimą prie vietinių parduotuvių ir mokyklų, o taip pat yra netoli transporto mazgų, palengvinant judėjimą regione. Jis siūlo potencialą verslo plėtrai ar investicijoms sparčiai besivystančioje Costa del Sol dalyje.
Mijas regionas, esantis Costa del Sol centre, siūlo įvairias nekilnojamojo turto galimybes, kurios skiriasi priklausomai nuo vietos ir tipo. Šis komercinis objektas, kainuojantis nuo 210 000 eurų už 98 m², atspindi kainų politiką, kuri yra orientuota į potencialą ir vietovę. Palyginimui, "Lantana Residencial" siūlo būstus nuo 205 000 eurų, o "Laguna One" prasideda nuo 250 800 eurų, tačiau šie projektai dažnai orientuojasi į gyvenamuosius būstus, o ne komercines patalpas. Netoliese esantis Fuengirola ar Benalmádena gali pasiūlyti skirtingus kainų segmentus, ypač arti paplūdimio esančiuose objektuose. Tuo tarpu Málagos miestas ar prabangesnis Marbella gali turėti aukštesnes komercinių patalpų kainas. Šio objekto privalumas yra jo lokacija urbanistinėje Mijas dalyje, kuri siūlo gerą susisiekimą ir pasiekiamumą, palyginti su atokesnėmis vietovėmis, tačiau gali neprilygti tiesiogiai prie jūros esančių ar prestižiniuose rajonuose įsikūrusių objektų kainai ar statusui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Mijas savivaldybėje, arti pakrantės ir įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, kurioje daugelis paslaugų pasiekiamos pėsčiomis. Jo artumas prie Málagos oro uosto (14 km) ir gerai išvystyta vietinio transporto sistema palengvina susisiekimą. Aplinkinių kelių tinklas suteikia patogumą, tačiau kai kurioms reikmėms gali būti naudinga turėti automobilį.
Šis objektas yra tinkamas verslo reikmėms arba kaip investicija į komercinę erdvę, kurią galima pritaikyti. Nereikalingas didelis miegamųjų ar vonios kambarių skaičius, atsižvelgiant į jo komercinę paskirtį. Erdvės dydis (98 m²) leidžia įgyvendinti įvairias koncepcijas, tačiau didžiausias privalumas yra galimybė renovuoti ir pritaikyti pagal verslo specifiką, atsižvelgiant į jo strateginę vietą.
Pastatas buvo baigtas 1983 metais, o tai reiškia, kad jis nėra naujos statybos. Objektas yra pilnai pastatytas ir paruoštas renovacijai, suteikiant lankstumo pritaikant jį dabartiniams poreikiams ir standartams. Buvusių statybų kontekste tai suteikia galimybę atnaujinti erdves pagal šiuolaikinius reikalavimus, išsaugant pastato struktūrą.
Šis objektas yra komercinės paskirties ir nėra skirtas gyvenimui, todėl neturi miegamųjų ar vonios kambarių. Jis reikalauja renovacijos, o tai reiškia papildomas išlaidas ir planavimo laiką. Nors jis yra arti parduotuvių ir mokyklų, jis nėra tiesiogiai prie pat paplūdimio ar golfo aikštynų, todėl gali netikti tiems, kurie ieško poilsio prie jūros ar aktyvaus laisvalaikio.
Šis objektas gali būti patrauklus verslininkams, ieškantiems plėtros galimybių Costa del Sol regione, ypač tiems, kurie nori įkurti verslą Mijas ar jo apylinkėse, kurios yra populiarios tarp turistų ir gyventojų. Jis taip pat gali sudominti investuotojus, kurie mato potencialą padidinti turto vertę per renovaciją ir pritaikymą komerciniam naudojimui, pavyzdžiui, biurui, parduotuvei ar paslaugų centrui. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie supranta, kad norint pasiekti geriausių rezultatų reikės papildomų investicijų į renovaciją ir pritaikymą. Jei ieškote nekilnojamojo turto su dideliu potencialu ir esate pasirengę investuoti į jo atnaujinimą, ši vieta gali atitikti jūsų lūkesčius.
Šis komercinės paskirties objektas, kurio plotas 98 m², buvo pastatytas 1983 metais ir šiuo metu reikalauja renovacijos. Tai reiškia, kad pradinė apdaila ir medžiagos atitiko to meto statybos standartus. Tačiau būklė "Renovation Required" (reikalingas atnaujinimas) rodo, kad dabartinė apdailos kokybė yra nepakankama. Naujas savininkas turės galimybę pasirinkti modernias medžiagas ir apdailos sprendimus, atitinkančius šiuolaikinius estetinius ir funkcinius reikalavimus. Tai apima naujų grindų, sienų apdailos, apšvietimo ir galimai santechnikos bei elektros instaliacijos atnaujinimą, suteikiant visišką kontrolę kuriant norimą aplinką.
Objektas Mijas rinkoje siūlomas už pradinę 98 m² ploto kainą nuo 210 000 eurų. Tai komercinės paskirties patalpa, kuriai reikalinga renovacija. Tokia kaina atspindi jos potencialą, atsižvelgiant į vietovę ir galimybes pritaikyti erdvę verslui. Rinkoje yra ir kitų panašių projektų, tokių kaip "Lantana Residencial" (nuo 205 000 eurų), "Laguna One" (nuo 250 800 eurų) ir "Hipódromo Mijas" (nuo 263 000 eurų), kurie gali pasiūlyti įvairias kainas ir savybes, atitinkančias skirtingus investicinius poreikius.
Mijas savivaldybėje esanti vieta siūlo urbanistinį gyvenimo ritmą, kur parduotuvės ir pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ar paslaugų naudojimas nereikalauja ilgo keliavimo. Artumas prie transporto jungčių, tokių kaip Fuengirola traukinių stotis (4 km), palengvina susisiekimą su didesniais miestais, tokiais kaip Málaga ar Marbella. Nepaisant to, kad tai miestietiška aplinka, Mijas taip pat žinomas dėl savo kalnuotosios dalies (Mijas Pueblo), siūlančios ramesnę aplinką ir vaizdingus kraštovaizdžius, kurie yra pasiekiami automobiliu. Todėl vieta sujungia miesto patogumus su galimybe lengvai pasiekti gamtą ir ramesnius rajonus.
Gyvenimas Mijas rajone, ypač šio komercinio objekto lokacijoje, siūlo miesto privalumus su lengvu priėjimu prie įvairių paslaugų. Parduotuvės ir mokyklos yra pasiekiamos pėsčiomis, o tai palengvina kasdienius poreikius. Artumas prie transporto tinklų, tokių kaip traukinių stotis Fuengirola (4 km), leidžia patogiai keliauti į didesnius miestus ar kitas regiono dalis. Nors aplinka yra urbanistinė, Mijas taip pat pasižymi netoliese esančiais gamtos ir poilsio objektais. Pavyzdžiui, golfo aikštynai ir paplūdimiai yra pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. Tai sukuria subalansuotą aplinką, kurioje dera kasdienis patogumas ir laisvalaikio galimybės.
Šis žemėlapis vizualizuoja Mijas savivaldybės vietą Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Jis pavaizduoja objekto padėtį tarp pakrantės ir kalnuotosios vietovės, pabrėžiant jo artumą prie svarbių miestų, tokių kaip Málaga ir Marbella, bei Málagos oro uosto. Žemėlapis taip pat parodo pagrindinius transporto kelius ir atstumus iki paplūdimių, golfo aikštynų ir kitų svarbių lankytinų vietų, suteikdamas kontekstą objekto lokacijos privalumams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas yra strategiškai įsikūręs Costa del Sol regione, tarp dviejų svarbių miestų: Malagos ir Marbellos, kurių abu yra maždaug 24 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti regiono didmiesčių kultūrinį ir komercinį gyvenimą, tuo pačiu išlaikant galimybę mėgautis ramesniu, savitu Mijas miestelio, esančio kalno šlaite, žavesiu. Artumas prie Málagos oro uosto (apie 18 km tiesia linija) sustiprina jo patrauklumą tarptautiniams pirkėjams ir keliautojams. Tai suteikia Mijas ypatingą vietą regione, derinantį patogų susisiekimą su savita Andalūzijos aplinka.
Objektas Mijas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de los Boliches, yra už maždaug 4 km, o kiti, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, dar arčiau. Málagos-Costa del Sol oro uostas pasiekiamas maždaug per 18 km (tiesia linija) arba trumpą kelionę automobiliu. Regiono didmiesčiai, tokie kaip Málaga ir Marbella, yra apie 24 km atstumu. Golfo entuziastams Mijas Golf (Mijas Golf klubas) yra vos už 5,7 km. Prekybos centrai ir kasdienio poreikio parduotuvės yra lengvai pasiekiamos, didžiausia supermarketo atstumas - 294 m, o vaistinė - 283 m. Visuomeninio transporto sistema apima 8 linijas ir 69 stoteles, užtikrinant ryšius su aplinkiniais miestais.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18,5°C, o vidutinė temperatūra svyruoja tarp 14°C ir 26°C. Saulėtų valandų skaičius yra didelis, prisidedantis prie ilgo maudynių sezono, kuris trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 117 metrų, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (2,9%), todėl aplinka yra gana plokščia ir lengvai prieinama. Šios klimato sąlygos ir reljefas yra palankūs lauko veiklai ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Mijas ir jo apylinkės siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Boliches (3,9 km) ir Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km), yra lengvai pasiekiami. Regione yra penki "Blue Flag" sertifikuoti paplūdimiai, garantuojantys aukštą kokybę ir paslaugas. Aktyviam laisvalaikiui netoliese yra įsikūrę golfo aikštynai, pavyzdžiui, Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos ir Campo Los Olivos (abu apie 6 km). Taip pat yra įvairių sporto centrų, tokių kaip teniso ir padelio klubai bei Mijas Lawn Bowls Club, kurie suteikia galimybių užsiimti įvairiomis sporto šakomis.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas yra strategiškai įsikūręs Costa del Sol regione, tarp dviejų svarbių miestų: Malagos ir Marbellos, kurių abu yra maždaug 24 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti regiono didmiesčių kultūrinį ir komercinį gyvenimą, tuo pačiu išlaikant galimybę mėgautis ramesniu, savitu Mijas miestelio, esančio kalno šlaite, žavesiu. Artumas prie Málagos oro uosto (apie 18 km tiesia linija) sustiprina jo patrauklumą tarptautiniams pirkėjams ir keliautojams. Tai suteikia Mijas ypatingą vietą regione, derinantį patogų susisiekimą su savita Andalūzijos aplinka.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL522027
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
