Nieruchomość komercyjna położona w Mijas, w prowincji Málaga, na wybrzeżu Costa del Sol. Obiekt o powierzchni 98 m² jest gotowy do użytku, choć wymaga remontu. Zlokalizowany w miejskim otoczeniu, z dostępem do podstawowych usług i bliskością transportu publicznego. Jest to propozycja dla inwestorów lub przedsiębiorców poszukujących przestrzeni w dynamicznie rozwijającym się regionie południowej Hiszpanii.
W porównaniu do innych ofert w Mijas, takich jak Lantana Residencial (od 205 000 €) czy Laguna One (od 250 800 €), prezentowana nieruchomość komercyjna o cenie 210 000 € plasuje się w podobnym przedziale cenowym, jednakże należy wziąć pod uwagę, że jest to lokal do remontu, a pozostałe oferty mogą dotyczyć lokali mieszkalnych lub być w lepszym stanie technicznym. W regionie Costa del Sol, ceny nieruchomości komercyjnych mogą się znacznie różnić w zależności od lokalizacji, stanu i przeznaczenia. Obszary bardziej turystyczne lub z bezpośrednim dostępem do plaży zazwyczaj oferują wyższe ceny. Mijas, jako gmina z różnorodnym charakterem, od nadmorskich osiedli po górskie wioski, prezentuje zróżnicowane możliwości inwestycyjne. Warto zauważyć, że średnie dochody w prowincji Málaga wynoszą 16 450 €, co może wpływać na siłę nabywczą lokalnych klientów usług. Rynek nieruchomości w Mijas jest aktywny, z liczbą 3 800 transakcji, co sugeruje stabilność i potencjalny popyt na dobrze zlokalizowane lokale komercyjne po remoncie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskim centrum Mijas, co zapewnia łatwy dostęp do lokalnych sklepów i szkół. Bliskość transportu publicznego ułatwia komunikację, jednakże posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego wykorzystania potencjału regionu i dotarcia do dalszych atrakcji.
Ten lokal komercyjny oferuje 98 m² przestrzeni, która może być dostosowana do różnych potrzeb biznesowych lub inwestycyjnych. Wymaga remontu, co daje możliwość stworzenia przestrzeni od podstaw, zgodnie z indywidualnymi wymaganiami, choć nie jest to typowa oferta mieszkaniowa.
Budynek został ukończony w 1983 roku. Stanowi to gotową strukturę, która jednak wymaga prac renowacyjnych w celu dostosowania do współczesnych standardów i potrzeb użytkownika komercyjnego. Projekt nie jest nowym budownictwem.
Nieruchomość z 1983 roku wymaga prac remontowych i nie oferuje nowoczesnych udogodnień bez modernizacji. Nie jest to lokal mieszkalny, a jego obecny stan wymaga znaczących inwestycji w celu adaptacji. Infrastruktura wokół jest miejska, co może oznaczać wyższy poziom hałasu.
Ta nieruchomość komercyjna może być odpowiednia dla inwestora poszukującego lokalu do odnowienia i wynajęcia lub adaptacji na własne potrzeby biznesowe w popularnym regionie Costa del Sol. Jest to opcja dla przedsiębiorcy, który planuje otwarcie nowego punktu usługowego, sklepu lub biura w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i bliskości innych punktów usługowych. Stan techniczny wymaga jednak zaangażowania finansowego i czasowego w prace renowacyjne, co sprawia, że jest to rozwiązanie dla osób dysponujących dodatkowym budżetem na modernizację. Lokalizacja w Mijas, znana z urokliwego klimatu i napływu turystów przez znaczną część roku (4 miesiące sezonu kąpielowego, średnia temperatura 18.5°C), oferuje potencjalny rynek odbiorców. Odległość 14 km od lotniska w Maladze ułatwia podróżowanie, co jest korzystne dla międzynarodowych inwestorów lub klientów. Jest to inwestycja dla osób cierpliwych, gotowych na przekształcenie istniejącej struktury w nowoczesny i funkcjonalny obiekt.
Nieruchomość została zbudowana w 1983 roku, co oznacza, że jej pierwotne wykończenie i użyte materiały odpowiadają standardom tamtego okresu. Obecnie obiekt jest w stanie wymagającym remontu, co sugeruje zużycie lub przestarzałość istniejących elementów. Zdjęcia przedstawiają puste pomieszczenia, materiały budowlane i ślady prac remontowych, wskazując na brak gotowych, wysokiej jakości wykończeń. Potencjalni nabywcy powinni przygotować się na konieczność przeprowadzenia kompleksowej modernizacji, obejmującej instalacje, podłogi, ściany, sufity oraz ewentualne nowe elementy fasady, w zależności od przeznaczenia lokalu. Możliwość wyboru materiałów i standardu wykończenia podczas remontu pozwala na dostosowanie przestrzeni do oczekiwań, jednakże nie ma gwarancji, że obecna konstrukcja jest optymalna pod względem izolacji termicznej czy akustycznej bez dodatkowych prac.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości komercyjnej wynosi 210 000 euro. Powierzchnia 98 m² sugeruje, że cena za metr kwadratowy jest konkurencyjna w kontekście regionu Costa del Sol, jednakże należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z koniecznym remontem. Brak szczegółowych danych o dostępności konkretnych jednostek, jednakże określenie 'Gereed' (Gotowy) i rok budowy 1983 wskazują na istniejący obiekt. Rynek nieruchomości komercyjnych w Mijas, charakteryzujący się znaczną liczbą transakcji (3 800), może oferować inne podobne nieruchomości, jednakże ta konkretna propozycja wyróżnia się lokalizacją w centrum miasta i potencjałem adaptacji.
Lokal komercyjny o powierzchni 98 m² znajduje się w tętniącym życiem Mijas, w otoczeniu miejskiej infrastruktury. Bliskość sklepów i szkół sugeruje potencjalne wykorzystanie dla usług skierowanych do lokalnej społeczności lub jako baza dla przedsiębiorstwa. Stan nieruchomości, określony jako wymagający remontu, oznacza, że nowi właściciele lub najemcy będą musieli zainwestować w modernizację, aby dostosować przestrzeń do swoich potrzeb. Obrazuje to potencjał przekształcenia lokalu, na przykład w butik, biuro, lub przestrzeń usługową. Udogodnienia takie jak apteka (283 m) i supermarket (294 m) znajdują się w zasięgu spaceru, co zwiększa jego atrakcyjność dla klientów lub pracowników. Bliskość głównych dróg i transportu publicznego (8 linii) jest kolejnym atutem, ułatwiającym dostęp. Jednakże, jak wskazują zdjęcia, lokal jest pusty i wymaga znaczących prac, co jest kluczowym czynnikiem przy ocenie inwestycji.
Mijas, jako gmina w prowincji Málaga, oferuje zróżnicowane otoczenie. Opisywany lokal znajduje się w części miejskiej, blisko punktów usługowych, takich jak supermarkety (w odległości 294 m) i apteki (283 m), co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dostępność transportu publicznego (8 linii, 69 przystanków) oraz bliskość szkół i restauracji (3 w promieniu 2 km) podkreśla jego miejski charakter. Chociaż lokalizacja jest opisana jako 'w pobliżu sklepów' i 'w pobliżu szkół', wymaga ona jeszcze pewnego kontekstu. Odległość 6.6 km do najbliższego szpitala i 5.7 km do pierwszych pól golfowych wskazuje na to, że podstawowe usługi są łatwo dostępne, ale bardziej specjalistyczne lub rekreacyjne mogą wymagać dalszej podróży. Położenie na wysokości 117 m n.p.m. i stosunkowo płaskie nachylenie w kierunku wybrzeża (2.9% do plaży) sugerują, że teren nie jest nadmiernie górzysty w bezpośrednim sąsiedztwie.
Prezentowana lokalizacja Mijas znajduje się w strategicznym punkcie Costa del Sol, oferując połączenie miejskich udogodnień z bliskością atrakcji przyrodniczych i turystycznych regionu. Mapa ukazuje bliskość plaż, pól golfowych oraz głównych dróg, podkreślając dostępność komunikacyjną.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Lokal komercyjny znajduje się w Mijas, gminie w prowincji Málaga, należącej do regionu Costa del Sol Occidental. Jest to strategiczne położenie między popularnymi miejscowościami turystycznymi. Odległość do Malagi wynosi 24 km, a do Marbelli również 24 km, co czyni te większe miasta łatwo dostępnymi celami podróży. Mijas Pueblo, tradycyjna biała wioska andaluzyjska, znajduje się na zboczu góry, około 430 metrów nad poziomem morza, oferując kontrast do bardziej nadmorskiego charakteru okolicy, w której zlokalizowany jest lokal. Region jest dobrze skomunikowany z resztą Hiszpanii i Europy dzięki bliskości lotniska w Maladze.
Nieruchomość komercyjna w Mijas oferuje dogodną lokalizację pod względem dostępności. Dystans do najbliższych plaż, takich jak Playa de los Boliches, wynosi około 3.9 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 18 km drogą powietrzną (lub 14 km bezpośrednio), co zapewnia łatwy dostęp dla podróżujących. W promieniu kilku kilometrów znajdują się pola golfowe, w tym Campo Los Lagos (2.9 km) i Campo Los Olivos (3.0 km). Dostępność usług podstawowych jest wysoka, supermarket w odległości 294 m, a apteka 283 m. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 8 liniami i 69 przystankami w okolicy, a najbliższa stacja kolejowa, Fuengirola, znajduje się 4.0 km. Samochód jest pomocny dla pełnego komfortu, ale nie jest absolutnie niezbędny do codziennego funkcjonowania w tej miejskiej części Mijas.
| Dystans do plaży | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas, położone na wybrzeżu Costa del Sol, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.5°C, a okres z temperaturą wody powyżej 20°C trwa około 4 miesięcy, co sprzyja aktywnościom wodnym. Region cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co jest typowe dla Andaluzji. Położenie na wysokości 117 metrów nad poziomem morza w tej części gminy oznacza umiarkowane temperatury w porównaniu do wyżej położonych terenów Mijas Pueblo. Nachylenie terenu w kierunku morza jest niewielkie (2.9%), co ułatwia dostęp do wybrzeża. Klimat jest generalnie przyjemny przez większość roku, z okresami gorącego lata i łagodnych, często słonecznych zim.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy Mijas znajduje się kilka plaż, z najbliższą Playa de los Boliches w odległości 3.9 km. W regionie wyróżniono pięć plaż z Błękitną Flagą, w tym Calahonda, El Bombo i La Cala, co świadczy o wysokiej jakości infrastruktury plażowej i czystości wody. Dla miłośników golfa dostępne są liczne pola, w tym Campo Los Lagos (2.9 km) i Campo Los Olivos (3.0 km), a także inne w promieniu kilku kilometrów. Bogata infrastruktura sportowa obejmuje 266 obiektów, w tym centra tenisowe i padlowe, kluby bowls. W pobliżu znajdują się również porty jachtowe, jak Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 km), oferujące możliwości rekreacji wodnej.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lokal komercyjny znajduje się w Mijas, gminie w prowincji Málaga, należącej do regionu Costa del Sol Occidental. Jest to strategiczne położenie między popularnymi miejscowościami turystycznymi. Odległość do Malagi wynosi 24 km, a do Marbelli również 24 km, co czyni te większe miasta łatwo dostępnymi celami podróży. Mijas Pueblo, tradycyjna biała wioska andaluzyjska, znajduje się na zboczu góry, około 430 metrów nad poziomem morza, oferując kontrast do bardziej nadmorskiego charakteru okolicy, w której zlokalizowany jest lokal. Region jest dobrze skomunikowany z resztą Hiszpanii i Europy dzięki bliskości lotniska w Maladze.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Ref: VL522027
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
