Цей комерційний об'єкт площею 98 м² розташований у Міхасі, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт потребує ремонту, але має потенціал завдяки розташуванню в міській зоні з розвиненою інфраструктурою. Дата побудови 1983 року вказує на встановлену забудову в районі, що може свідчити про стабільність місцевої економіки та ринку нерухомості. Його близькість до магазинів та шкіл робить його цікавим для певних видів комерційної діяльності.
Порівнюючи цей комерційний об'єкт з іншими пропозиціями в Міхасі, такими як Lantana Residencial (від 205 000 євро), brochure Hipódromo Mijas (від 263 000 євро) та Laguna One (від 250 800 євро), стає очевидно, що ціна від 210 000 євро є конкурентоспроможною, особливо враховуючи площу 98 м². Однак, слід враховувати, що згадані об'єкти, ймовірно, є житловими або комерційними приміщеннями з різним ступенем готовності та оздоблення. Lantana Residencial, який має нижчу стартову ціну, може бути житловим комплексом. Brochure Hipódromo Mijas та Laguna One, з вищими цінами, можуть пропонувати більш сучасні або преміальні варіанти. Ключовою відмінністю цього об'єкта є його статус 'потребує ремонту', що надає інвестору або підприємцю можливість створити простір 'з нуля' за власним дизайном. У той час як інші проекти можуть пропонувати готові рішення, цей об'єкт вимагає початкових інвестицій у реконструкцію, але потенційно дозволяє досягти кращої адаптації до специфічних потреб бізнесу. Розташування в міській зоні Міхаса, з усіма зручностями в межах пішої доступності, є спільним позитивним фактором для всіх цих об'єктів, що підкреслює привабливість регіону в цілому.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській частині Міхаса, об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до магазинів та шкіл, що забезпечує постійний потік потенційних клієнтів. Відстань до найближчого пляжу становить близько 4.6 км, а до аеропорту Малага, 14 км, що полегшує логістику та доступність як для місцевих жителів, так і для міжнародних відвідувачів.
Цей об'єкт є комерційною нерухомістю, що означає, що він не призначений для проживання. Його функціональність пов'язана з веденням бізнесу, наданням послуг або іншою комерційною діяльністю. Наявність дозволу на будівництво та близькість до транспортних вузлів є ключовими факторами для потенційних підприємців.
Об'єкт було побудовано у 1983 році та наразі потребує ремонту. Це не новий проект, а існуюча комерційна площа, яка пропонує можливість для реконструкції та адаптації під сучасні потреби бізнесу. Оскільки будівництво завершено, немає жодних даних про майбутні етапи чи строки здачі.
Нерухомість не має спалень чи ванних кімнат, оскільки це комерційне приміщення. Воно потребує значного ремонту, що означає додаткові витрати та час на реконструкцію. Відсутність готових житлових елементів робить його непридатним для прямого проживання без суттєвих змін.
Цей комерційний об'єкт може підійти для підприємців, які шукають локацію для розвитку бізнесу, що обслуговує місцеве населення або туристів. Це може бути магазин, сервісний центр, невелика офісна площа або приміщення для надання послуг. Інвестори, які бачать потенціал у відновленні та модернізації існуючої нерухомості, можуть розглядати цей варіант. Він також може бути цікавим для тих, хто прагне створити унікальний бізнес-простір, маючи свободу планування та дизайну завдяки стану 'потребує ремонту'. Для тих, хто планує розпочати бізнес у жвавому міському середовищі з хорошою інфраструктурою та близькістю до транспортних вузлів, цей об'єкт є практичним вибором, за умови готовності до інвестицій у реконструкцію.
Об'єкт було побудовано у 1983 році, і наразі він потребує значного ремонту. Фотографії свідчать про незавершений стан, будівельні матеріали та сліди ремонту, що вказує на відсутність оздоблення. Це означає, що новий власник має повну свободу вибору матеріалів, оздоблення та технічних рішень відповідно до своїх потреб та концепції бізнесу. Будь-які системи, як-от електрична чи сантехнічна, ймовірно, потребуватимуть повної заміни або модернізації. Якість майбутнього оздоблення повністю залежатиме від вибору та інвестицій нового власника, надаючи можливість створити простір, який відповідає найвищим стандартам або специфічним вимогам бізнесу.
Цей комерційний об'єкт пропонується за ціною від 210 000 євро. Площа становить 98 м², а об'єкт потребує ремонту, що відображається в ціноутворенні. Порівняння з подібними об'єктами в Міхасі, такими як Lantana Residencial (від 205 000 євро), brochure Hipódromo Mijas (від 263 000 євро) та Laguna One (від 250 800 євро), свідчить про конкурентне позиціонування, але врахування необхідності інвестицій у реконструкцію є ключовим фактором при оцінці загальної вартості. Доступність залежить від поточного статусу продажу та ринкових умов.
Цей комерційний об'єкт площею 98 м² у Міхасі розташований у жвавому міському середовищі, де магазини та школи знаходяться в межах пішої доступності. Це створює динамічну атмосферу, сприятливу для бізнесу, що залежить від місцевого населення та трафіку. Близькість до ключових послуг, таких як аптека (283 м) та супермаркет (294 м), означає, що щоденні потреби можуть бути легко задоволені. Хоча автомобіль є зручним для пересування по Коста-дель-Соль, наявність 69 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів свідчить про певну мобільність без власного авто. Рівна місцевість із невеликим нахилом до пляжу (2.9%) полегшує доступність. Атмосфера району, ймовірно, поєднує місцеве життя з туристичною активністю, враховуючи 10 готелів та 2131 ліжко в околицях.
Розташування в Міхасі, у міській зоні, забезпечує повсякденний доступ до необхідних послуг. Супермаркет знаходиться за 294 метри, а аптека, за 283 метри. Наявність 3 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про розвинену сферу послуг. Близькість до шкіл (з 15 початковими та 10 середніми школами в районі) робить його привабливим для сімейного бізнесу або послуг, орієнтованих на молодь. Відстань до найближчого пляжу (Playa de los Boliches, 3.9 км) означає, що морський відпочинок доступний, але потребує короткої поїздки. Міхас, будучи частиною Коста-дель-Соль, пропонує динамічний спосіб життя, поєднуючи міську інфраструктуру з близькістю до узбережжя та природних красот.
Ця карта показує розташування комерційного об'єкта в міській частині Міхаса. Вона ілюструє близькість до ключових послуг, таких як магазини, аптеки та школи, а також доступність до основних транспортних шляхів, що з'єднують його з іншими містами Коста-дель-Соль та аеропортом Малага.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Міхас, розташований на Коста-дель-Соль occidentale, є частиною провінції Малага. Його положення дозволяє легко дістатися до великих міст: Малага знаходиться за 24 км, а Марбелья, також за 24 км. Це забезпечує доступ до міської інфраструктури, культурних подій та ділових можливостей цих населених пунктів. Відстань до Альхесіраса (89 км) відкриває можливості для подальших подорожей регіоном. Близькість до узбережжя та гірського масиву Серранія-де-Ронда створює унікальне поєднання ландшафтів.
Цей комерційний об'єкт має хорошу транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 14 км (пряма відстань), що забезпечує легкий доступ для міжнародних клієнтів та постачальників. Найближчі залізничні станції, Фуенгірола (4.0 км) та Карвахаль (4.8 км), з 8 лініями громадського транспорту та 69 зупинками в районі, що полегшує пересування без автомобіля. Хоча автомобіль є зручним, він не є абсолютно необхідним для доступу до основних міських зручностей. Найближчі пляжі, такі як Playa de los Boliches, знаходяться на відстані близько 3.9 км. Для любителів гольфу, поля Mijas Golf розташовані в межах 5.7 км.
| Відстань до моря | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Міхас розташований у регіоні з середземноморським кліматом, де середня температура коливається від 14°C до 26°C. Цей клімат сприяє тривалому періоду активності на відкритому повітрі. З 5 'Блакитними прапорами' пляжів у сусідніх районах, узбережжя доступне для відпочинку. Міхас також відомий своїм білим селом, розташованим на схилі гори на висоті близько 430 метрів, що пропонує прохолодніше повітря та панорамні види, відмінні від прибережної зони. Наявність оглядових майданчиків, таких як Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, підкреслює мальовничість місцевості. Висота об'єкта над рівнем моря становить 117 метрів, що забезпечує комфортний клімат.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі знаходяться на відстані приблизно 4 км від об'єкта, найближчий, Playa de los Boliches (3.9 км). У регіоні є 5 пляжів, відзначених 'Блакитним прапором', що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу, поля Mijas Golf (5.7 км), Campo Los Lagos (6.0 км) та Campo Los Olivos (6.0 км) пропонують різноманітні можливості. Також є спортивні центри, такі як Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 км) та Mijas Lawn Bowls Club (2.2 км), а також 266 спортивних об'єктів загалом у регіоні, що задовольняють різноманітні спортивні інтереси. Маріна Puerto Deportivo de Fuengirola знаходиться за 4.4 км.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Міхас, розташований на Коста-дель-Соль occidentale, є частиною провінції Малага. Його положення дозволяє легко дістатися до великих міст: Малага знаходиться за 24 км, а Марбелья, також за 24 км. Це забезпечує доступ до міської інфраструктури, культурних подій та ділових можливостей цих населених пунктів. Відстань до Альхесіраса (89 км) відкриває можливості для подальших подорожей регіоном. Близькість до узбережжя та гірського масиву Серранія-де-Ронда створює унікальне поєднання ландшафтів.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL522027
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
