在米哈斯地区，与本项目（价格210,000欧元，98平方米）相比，其他商业地产或类似用途的物业价格有所不同。例如，Lantana Residencial的起价为205,000欧元，brochure Hipódromo Mijas的起价为263,000欧元，而Laguna One的起价为250,800欧元。这些价格差异可能反映了项目的新旧程度、面积、具体位置、设施以及市场需求。本项目在价格上具有一定的竞争力，尤其是考虑到其翻新潜力。然而，需要注意的是，与住宅项目不同，商业地产的价值评估会更多地受到其商业潜力和地理位置对特定业务类型的影响。米哈斯地区整体市场活跃，拥有3800宗房地产交易记录，显示出该区域的投资吸引力。本项目的地理位置靠近城市便利设施和交通枢纽，是其相对于纯粹住宅区或偏远地区商业物业的优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商业地产项目坐落于米哈斯，一个靠近海岸的城市化区域。周边设施一应俱全，步行即可到达。其位置便于连接当地的交通网络，距机场仅14公里，为物流和人员往来提供了便利。靠近商业区和学校，预示着潜在的客户流量和社区连接。
该物业更适合作为商业用途，而非居住。其98平方米的空间可灵活调整，以满足不同商业模式的需求。鉴于其翻新需求，买家可根据自身业务规划，打造符合现代化标准的经营场所，例如零售店、工作室或服务中心。
该商业地产建于1983年，已于同年完工。因此，它不属于新建项目，而是已建成的物业。这意味着潜在买家可以立即评估其现有状况，并着手进行翻新和改造，以满足其商业需求。
此商业地产项目不提供居住功能，因为它不是住宅物业。项目需要进行翻新，这意味着初始投资后还需要投入资金和时间来改造。此外，虽然靠近便利设施，但其具体用途可能受限于当地的城市规划和商业分区法规。
这个商业地产项目适合寻求在米哈斯地区拓展业务的创业者或企业。如果您计划开设一家零售店、工作室、服务中心或其他商业机构，并且希望在一个交通便利、靠近居民区和学校的地方运营，那么这个项目可能适合您。它也可能吸引那些寻找可改造空间以实现特定商业愿景的投资者。由于该物业建于1983年且需要翻新，它也适合那些愿意投入时间和资源来打造个性化商业空间的买家。其靠近海滩和高尔夫球场等旅游设施的特点，也可能使其成为服务于游客的商业活动的理想选择。
该商业地产项目建于1983年，其当前的状况被描述为需要翻新。这意味着原始的装修和设施可能已经过时，并且需要进行全面的升级。潜在买家可以预期需要更换地板、墙面处理、电气系统和管道系统。根据项目图片，可以看到一些施工材料和半成品状态，如木架和冰箱，表明了翻新工程的开始或进行中。项目的具体材料和工艺标准将取决于翻新工程的执行质量。对于寻求现代化商业空间的买家而言，这将是一个进行个性化设计和选择高品质材料的机会，以满足其特定的运营需求和品牌形象。
该商业地产的挂牌价格为210,000欧元。该价格反映了其98平方米的建筑面积以及位于米哈斯这一地理位置的潜在价值。由于项目需要翻新，该价格可能已将所需的改造费用考虑在内。目前该项目已建成且可供使用，但具体可用性需进一步确认。市场上还有其他类似项目，例如Lantana Residencial（起价205,000欧元）、brochure Hipódromo Mijas（起价263,000欧元）和Laguna One（起价250,800欧元），这为潜在买家提供了比较和选择的空间。
这是一个位于米哈斯城市区域的商业空间，面积为98平方米。根据现有信息，该空间在1983年建成，目前状态需要翻新，但拥有规划许可。其地理位置优越，靠近商店和学校，步行即可到达部分设施，如药店（283米）和超市（294米）。同时，距离海滩（如Playa de los Boliches，3.9公里）和高尔夫球场（如Campo Los Lagos，2.9公里）也相对较近。该区域拥有良好的公共交通线路（8条线路，69个站点），但拥有一辆汽车会更方便日常出行。平均年气温为18.5°C，年平均降雨量适中，气候宜人。该区域有3800宗房地产交易记录，显示出活跃的市场。周边有3家餐厅，表明了当地的餐饮选择。
米哈斯作为一个位于马拉加省的山区城镇，提供了典型的安达卢西亚白色村庄风貌，同时又靠近地中海沿岸。该商业地产项目位于城市化区域，意味着日常生活便利。步行即可到达药店（283米）和超市（294米），而餐厅（3家）也在附近。对于更广泛的需求，如前往海滩（3.9公里）或高尔夫球场（2.9公里），可能需要短途驾车。公共交通系统较为发达，有8条线路和69个公交站点，可以连接到周边城镇，如富恩吉罗拉（4.0公里）。然而，考虑到需要前往机场（14公里）或更大的城市如马拉加（24公里）和马贝拉（24公里），拥有一辆汽车会显著提升便利性。
该地图展示了米哈斯商业地产项目在马拉加省科斯塔德尔索尔地区的位置。地图突显了项目与海滩、高尔夫球场、主要城市（如马拉加、马贝拉）以及马拉加机场之间的相对距离，直观地展示了该物业的地理优势和便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该商业地产项目位于米哈斯，是西班牙南部安达卢西亚大区马拉加省的一个重要城镇。它坐落在科斯塔德尔索尔西部地区，地理位置优越，既能享受山区宁静，又能便捷地连接沿海地带。距离马拉加市（24公里）和马贝拉市（24公里）等主要城市车程相当，使得居民能够轻松享受大城市的购物、文化和娱乐设施。同时，它也靠近富恩吉罗拉（4.0公里），一个充满活力的海滨度假胜地。
该商业地产项目在交通和便利设施方面具有良好的可达性。距离海滩（如Playa de los Boliches）约3.9公里，距离多个高尔夫球场（如Campo Los Lagos）约2.9公里。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约18公里，实际车程可能略长，但仍属方便。最近的火车站是富恩吉罗拉站（4.0公里），方便连接至区域交通网络。区域内拥有8条公共交通线路和69个公交站点，为居民出行提供了多种选择。此外，项目附近有超市（294米）和药店（283米），满足日常基本需求。医疗中心距离约6.6公里。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯地区享有地中海气候，夏季温暖干燥，冬季温和湿润。年平均气温约为18.5°C，温度范围通常在14°C至26°C之间，提供了宜人的居住和工作环境。该地区阳光充足，非常适合户外活动。虽然项目本身不直接依山傍水，但其地理位置使其能够方便地接触到周边的自然风光，包括附近的海滩和山脉。海拔117米，提供了相对舒适的微气候。游泳季节大约为4个月，水温能达到20°C以上。该地区降雨量适中，植被丰富。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该商业地产项目距离海岸线约3.9公里，可轻松抵达包括Playa de los Boliches在内的多个海滩。该区域还拥有5个蓝旗海滩，如Calahonda (Riviera) 和 El Bombo，这些海滩以其优良的水质和设施而闻名。对于高尔夫爱好者，附近有多处知名高尔夫球场，包括Campo Los Lagos（2.9公里）和Campo Los Olivos（3.0公里）。此外，周边还设有网球和板式网球俱乐部（如Club de Tenis y Padel Lew Hoad，1.6公里），以及保龄球俱乐部（Mijas Lawn Bowls Club，2.2公里），提供了丰富的体育和休闲活动选择。最近的游艇码头是富恩吉罗拉港（4.4公里）。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该商业地产项目位于米哈斯，是西班牙南部安达卢西亚大区马拉加省的一个重要城镇。它坐落在科斯塔德尔索尔西部地区，地理位置优越，既能享受山区宁静，又能便捷地连接沿海地带。距离马拉加市（24公里）和马贝拉市（24公里）等主要城市车程相当，使得居民能够轻松享受大城市的购物、文化和娱乐设施。同时，它也靠近富恩吉罗拉（4.0公里），一个充满活力的海滨度假胜地。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL522027
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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