Bu ticari gayrimenkul, Mijas'ın canlı kentsel ortamında, mağazalara ve okullara yakın bir konumda yer almaktadır. 98 m²'lik bu alan, çeşitli iş girişimleri için potansiyel sunmaktadır. Yenileme gerektiren bu yapı, kendi iş vizyonunu hayata geçirmek isteyen girişimciler için önemli bir fırsattır. Bölgenin altyapısı ve ulaşım bağlantıları, ticari faaliyetler için uygun bir zemin hazırlamaktadır.
Mijas'taki bu ticari gayrimenkul, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında kendine özgü bir konuma sahiptir. Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Laguna One (250.800 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi konut projeleri genellikle ailelere veya tatil amaçlı kullanıcılara hitap ederken, bu ticari alan iş odaklı yatırımcılar için tasarlanmıştır. Brochure Hipódromo Mijas (263.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projesi de konut odaklıdır. Bu ticari gayrimenkulün 210.000 €'luk başlangıç fiyatı, özellikle yenileme potansiyeli göz önüne alındığında, bölgedeki benzer büyüklükteki ticari alanlara göre rekabetçi bir seviyededir. Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, bu ticari alanın potansiyel müşteri tabanını ve iş ağını genişletme imkanı sunar. Bölgedeki 3.800'lük gayrimenkul işlemi sayısı, pazarın dinamik olduğunu ve ticari alanların da talep görebileceğini düşündürmektedir. Bu proje, konut projelerinin aksine, doğrudan gelir elde etme veya ticari değer yaratma potansiyeli sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari gayrimenkul, Mijas'ın gelişen bölgesinde, mağazalara ve okullara yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Sahile olan yakınlığı ve kentsel altyapıya entegrasyonu, hem erişilebilirlik hem de günlük işleyiş açısından avantajlar sunmaktadır. Çevredeki çeşitli hizmetler, işyeri için pratik bir temel oluşturur.
Bu ticari alan, yoğun nüfuslu bir bölgede yer alması ve kolay ulaşım imkanları sayesinde, hizmet odaklı işletmeler veya perakende mağazaları için uygundur. Yenileme ihtiyacı, mevcut işletmecilerin veya yatırımcıların mekanları kendi ticari gereksinimlerine göre uyarlamalarına olanak tanır. Lokasyon, potansiyel müşteri tabanına erişimi kolaylaştırır.
1983 yılında tamamlanmış olan bu ticari gayrimenkul, tamamlanmış bir yapıdır ve mevcut altyapıdan faydalanmaktadır. Yapının mevcut durumu, tadilat ve modernizasyon çalışmaları için bir başlangıç noktası sunmaktadır. İnşaatın tamamlanmış olması, projenin fiziki olarak mevcut olduğunu ve kullanıma hazır hale getirilebileceğini göstermektedir.
Bu ticari gayrimenkul, öncelikle tadilat gerektiren bir yapıdır. Mevcut haliyle konut kullanımı için uygun değildir ve ticari faaliyetler için özel izinler gerekebilir. Yapı, modern inşaat standartlarına göre enerji verimliliği açısından ek yatırımlar gerektirebilir. Yenileme süreci, projenin potansiyelini tam olarak ortaya çıkarmak için zaman ve bütçe gerektirecektir.
Bu ticari gayrimenkul, Mijas'ta yeni bir iş kurmak isteyen girişimciler için uygundur. Özellikle perakende, hizmet sektörü veya küçük ölçekli ofisler için ideal bir başlangıç noktası olabilir. Lokasyonun mağazalara, okullara ve temel hizmetlere yakınlığı, hem müşteri erişimini hem de personel memnuniyetini artırabilir. Mevcut yapının tadilat gerektirmesi, yaratıcı ve özelleştirilmiş bir iş alanı oluşturmak isteyenler için bir fırsattır. Ayrıca, bölgedeki turizm potansiyeli ve artan nüfus (2025'te 95.104 kişi hedefleniyor), bu gayrimenkulü yatırımcılar için cazip kılmaktadır. 14 km mesafedeki Malaga Havalimanı, uluslararası bağlantılar gerektiren işletmeler için lojistik avantaj sağlar.
Bu ticari gayrimenkul, 1983 yılında inşa edilmiş olup, güncel standartlara göre kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Yapının mevcut durumu, iç mekanların tamamen yeniden tasarlanmasına ve modern işlevselliğe uygun hale getirilmesine olanak tanır. Tadilat sürecinde, enerji verimliliğini artıracak yalıtım malzemeleri, modern aydınlatma sistemleri ve dayanıklı zemin kaplamaları gibi unsurların seçilmesi önerilir. Yapının temel yapısı sağlam olsa da, elektrik ve su tesisatlarının güncellenmesi, güvenlik standartlarının iyileştirilmesi ve estetik görünümün modernize edilmesi gerekmektedir. Yenileme, mekanı çağdaş ticari ihtiyaçlara göre uyarlamak için bir fırsat sunar.
Bu ticari gayrimenkul, 210.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Alanı 98 m²'dir ve bu da m² başına yaklaşık 2.143 €'luk bir maliyete denk gelmektedir. Bu fiyat, Mijas bölgesindeki benzer ticari alanların piyasa değerleri ile karşılaştırıldığında rekabetçi bir konumdadır. Yapı, 1983 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumu tadilat gerektirmektedir. Bu durum, yatırımcıların kendi bütçeleri ve iş planlarına göre mekanları uyarlamalarına imkan tanır. Projenin ticari olarak değerlendirilmesi, bölgenin ekonomik potansiyeli göz önüne alındığında avantajlı olabilir.
Bu ticari gayrimenkul, Mijas'ın dinamik kentsel dokusu içinde yer almaktadır. 98 m²'lik alanı ve yakındaki mağazalar ile okullar, burayı çeşitli iş kolları için cazip bir merkez haline getirmektedir. Yapının tadilat gerektirmesi, girişimcilere kendi vizyonlarını mekana yansıtma özgürlüğü sunar. Yaklaşık 294 metre uzaklıktaki süpermarket ve 283 metre uzaklıktaki eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlık, günlük operasyonları kolaylaştırır. 14 km'lik mesafedeki Malaga Havalimanı, lojistik ve seyahat açısından önemli bir avantajdır. Bu konum, bölge sakinleri ve ziyaretçiler için erişilebilir bir işyeri veya hizmet noktası potansiyeli taşır.
Mijas'ın bu kentsel bölgesinde yaşamak, temel ihtiyaçlara ve sosyal olanaklara kolay erişim anlamına gelir. 294 metreye kadar yakınlıktaki süpermarketler ve 283 metreye kadar yakınlıktaki eczaneler, günlük yaşamı pratik hale getirir. Bölgedeki 3 restoran, sosyal yaşam için çeşitlilik sunar. 6.6 km'deki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. 15 ilkokul ve 10 ortaokul, aileler için eğitim imkanlarının yeterli olduğunu gösterir. 117 metre rakımda yer alan bu bölge, Costa del Sol'un tipik Akdeniz ikliminin keyfini çıkarırken, aynı zamanda çevredeki doğal güzelliklere de erişim sağlar. 4.6 km'den başlayan plajlar, rekreasyonel aktiviteler için seçenekler sunar.
Mijas'ın bu konumu, Costa del Sol'un merkezi bir noktasına işaret etmektedir. Sahil şeridi, dağlık alanlar ve büyük şehir merkezleri arasındaki stratejik konumu, hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara kolay erişim sağlar. Bu bölge, geleneksel Endülüs kültürü ile modern turizm altyapısının birleşimini sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu ticari gayrimenkul, Costa del Sol'un batı kesiminde, Mijas belediyesi içinde yer almaktadır. Málaga (24 km) ve Marbella (24 km) gibi büyük şehirlerin yakınlığı, hem kültürel çeşitlilik hem de iş bağlantıları açısından önemli avantajlar sunar. Mijas'ın kendine özgü beyaz badanalı dağ köyü atmosferi, bu kentsel konuma farklı bir boyut katmaktadır. Bölge, hem yerel Endülüs kültürünü deneyimlemek hem de modern Akdeniz yaşam tarzına erişmek isteyenler için bir köprü görevi görür. Algeciras'a olan 89 km'lik mesafesi, daha uzak bölgelere seyahat için de bir başlangıç noktası oluşturur.
Bu ticari gayrimenkul, Mijas'ta stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plajlar, Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) ve Playa de los Boliches (5.2 km) gibi seçeneklerle yaklaşık 4-5 km mesafededir. Malaga Havalimanı'na olan 14 km'lik mesafe, iç ve dış hat uçuşları için hızlı erişim sağlar. Supermarketler (294 m) ve eczaneler (283 m) yürüme mesafesindedir. Bölgedeki 3 restoran, yemek seçenekleri sunar. Golf tutkunları için Mijas Golf (5.7 km) ve Campo Los Lagos (6.0 km) gibi sahalar yakındadır. 8 toplu taşıma hattı ve 69 durak, araba olmadan da hareket imkanı sunar.
| Plaja Mesafe | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas'ın bu bölgesinde Akdeniz iklimi hakimdir, ortalama sıcaklıklar 14-26°C arasında değişmektedir. Yıl boyunca ortalama 18.5°C'lik sıcaklık ve yaklaşık 4 ay süren (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu) yüzme sezonu, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. 117 metre yükseklikte yer alan bölge, sahile göre hafif bir eğime sahiptir (sahile %2.9 eğim), bu da hem deniz manzarasını hem de serin esintileri mümkün kılar. Yıl boyunca yaklaşık 3000 saat güneş ışığı alma potansiyeli, bölgenin canlı ve dinamik atmosferini destekler. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri ve ticari faaliyetler için uygun bir zemin hazırlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, çeşitli rekreasyonel aktivite imkanları sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de los Boliches (3.9 km) ve Playa Torreblanca-Carvajal (4.0 km) gibi seçenekler, güneşlenme ve su sporları için idealdir. Mavi Bayrak ödüllü plajlar arasında Calahonda, El Bombo ve La Cala gibi yerler bulunur, bu da yüksek plaj kalitesini garanti eder. Golf meraklıları için Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) ve Campo Los Olivos (6.0 km) gibi uluslararası standartlarda golf sahaları mevcuttur. Ayrıca, Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 km) gibi spor merkezleri ve Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 km) gibi marinalar, su sporları ve sosyal aktiviteler için çeşitli seçenekler sunar. Bu zengin aktivite yelpazesi, bölgeyi hem sakinler hem de ziyaretçiler için çekici kılar.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu ticari gayrimenkul, Costa del Sol'un batı kesiminde, Mijas belediyesi içinde yer almaktadır. Málaga (24 km) ve Marbella (24 km) gibi büyük şehirlerin yakınlığı, hem kültürel çeşitlilik hem de iş bağlantıları açısından önemli avantajlar sunar. Mijas'ın kendine özgü beyaz badanalı dağ köyü atmosferi, bu kentsel konuma farklı bir boyut katmaktadır. Bölge, hem yerel Endülüs kültürünü deneyimlemek hem de modern Akdeniz yaşam tarzına erişmek isteyenler için bir köprü görevi görür. Algeciras'a olan 89 km'lik mesafesi, daha uzak bölgelere seyahat için de bir başlangıç noktası oluşturur.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL522027
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
