Αυτό το εμπορικό ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Mijas, Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Με επιφάνεια 98 m² και έτος κατασκευής το 1983, το ακίνητο προσφέρει μια βάση για επιχειρηματικές δραστηριότητες σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Η τοποθεσία του κοντά σε καταστήματα και σχολεία, σε συνδυασμό με την ανάγκτη ανακαίνιση, υποδηλώνει δυνατότητες προσαρμογής στις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και μέσα μεταφοράς ενισχύει την πρακτική του αξία.
Η Mijas, ως περιοχή της Costa del Sol, προσφέρει μια ποικιλία ακινήτων. Σε σύγκριση με το Lantana Residencial (από €205.000), το Hipódromo Mijas (από €263.000) και το Laguna One (από €250.800), το παρόν εμπορικό ακίνητο πωλείται στα €210.000. Η τιμή αυτή είναι ανταγωνιστική, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η ανάγκη για ανακαίνιση, η οποία επιτρέπει στον αγοραστή να διαμορφώσει τον χώρο στις δικές του ανάγκες. Σε αντίθεση με τα Residential projects, αυτό είναι ένα καθαρά εμπορικό ακίνητο, απευθυνόμενο σε επιχειρηματίες. Η πυκνότητα τουρισμού και η σταθερή αγορά ακινήτων στην Costa del Sol, με 3.800 συναλλαγές, δημιουργούν ένα ευνοϊκό περιβάλλον για εμπορικές επενδύσεις. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Mijas προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της παραδοσιακής ανδαλουσιανής ζωής και της εγγύτητας σε σύγχρονες ανέσεις και διεθνείς συνδέσεις, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η υψομετρική θέση του χωριού Mijas Pueblo προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα, αν και αυτό το εμπορικό ακίνητο βρίσκεται σε πιο αστικό περιβάλλον, κοντά σε παραλίες και υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Mijas, κοντά σε καταστήματα και σχολεία, καθιστώντας το προσβάσιμο για καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε μέσα μεταφοράς διευκολύνει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για ευρύτερη μετακίνηση.
Αυτό το εμπορικό ακίνητο είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που αναζητούν έναν χώρο προσαρμόσιμο στις δικές τους επιχειρηματικές ανάγκες. Η ανάγκη για ανακαίνιση επιτρέπει την πλήρη εξατομίκευση του χώρου, ενώ η τοποθεσία του προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υποδομές.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1983 και έχει ολοκληρωθεί. Δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο, αλλά για υφιστάμενο κτίσμα που χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας ευκαιρίες για ανανέωση και προσαρμογή στις σύγχρονες προδιαγραφές.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που συνεπάγεται επιπλέον κόστος και χρόνο για την προσαρμογή του. Δεν προσφέρει έτοιμες εγκαταστάσεις για άμεση χρήση και απαιτεί επένδυση για την αναβάθμισή του. Δεν διαθέτει χαρακτηριστικά άμεσα συνδεδεμένα με οικιστική χρήση, όπως υπνοδωμάτια ή μπάνια.
Αυτό το εμπορικό ακίνητο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που αναζητούν ένα χώρο με ευελιξία στην Costa del Sol. Εάν έχετε ένα συγκεκριμένο επιχειρηματικό μοντέλο που απαιτεί προσαρμογή του χώρου, η δυνατότητα ανακαίνισης προσφέρει την ελευθερία να δημιουργήσετε ακριβώς αυτό που χρειάζεστε. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή με κοντινή πρόσβαση σε σχολεία και καταστήματα, καθιστά τον χώρο ιδανικό για επιχειρήσεις που απευθύνονται στην τοπική κοινότητα ή σε διερχόμενους. Επίσης, η εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές και η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (14 χλμ) το καθιστούν ελκυστικό για επιχειρήσεις που σχετίζονται με τον τουρισμό ή την εξυπηρέτηση διεθνών πελατών. Η ανάγκη για ανακαίνιση σημαίνει ότι είναι ιδανικό για όσους διαθέτουν την τεχνογνωσία ή την πρόθεση να επενδύσουν στην αναβάθμιση του χώρου, επιτυγχάνοντας έτσι μια προσαρμοσμένη λύση.
Το ακίνητο, με έτος κατασκευής το 1983, βρίσκεται σε κατάσταση που απαιτεί ανακαίνιση. Αυτό σημαίνει ότι τα υφιστάμενα υλικά και οι τεχνικές κατασκευής είναι χαρακτηριστικά της εποχής του. Η μελλοντική ποιότητα της ανακαίνισης θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τις επιλογές του νέου ιδιοκτήτη. Η άδεια δόμησης ('With Planning Permission') υποδηλώνει ότι τυχόν αλλαγές ή ανακαινίσεις θα πρέπει να συμμορφώνονται με τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς. Η επιλογή νέων υλικών, όπως μοντέρνα δάπεδα, μονωτικά υλικά για βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση, και σύγχρονες εγκαταστάσεις υγιεινής και ηλεκτρολογικές, θα καθορίσει την τελική ποιότητα και λειτουργικότητα του χώρου. Η τρέχουσα κατάσταση, όπως φαίνεται από τις εικόνες που απεικονίζουν ελλιπή δωμάτια, υλικά κατασκευής και απορρίμματα, υποδηλώνει ότι απαιτείται πλήρης ανανέωση.
Το εμπορικό ακίνητο προσφέρεται στην τιμή των 210.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την επιφάνεια των 98 m² και την τοποθεσία του στην Mijas, μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol. Δεδομένου ότι το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1983 και απαιτεί ανακαίνιση, η τιμή του μπορεί να θεωρηθεί ανταγωνιστική για την περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη έτοιμο. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Lantana Residencial (από €205.000), το Hipódromo Mijas (από €263.000) και το Laguna One (από €250.800), η τιμή τοποθετείται εντός του φάσματος, με δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης μετά την ανακαίνιση.
Η Mijas, ως μέρος της Costa del Sol Occidental, συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις. Το συγκεκριμένο εμπορικό ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, με καταστήματα και σχολεία σε κοντινή απόσταση, γεγονός που υποδηλώνει ένα δυναμικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες όπως η πλησιέστερη παραλία (Playa de los Boliches σε 3.9 χλμ) και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (14 χλμ) ενισχύει την πρακτικότητα του χώρου. Η περιοχή προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός λευκού χωριού στα ορεινά και της ζωντάνιας των παράκτιων πόλεων, ενώ η υψομετρική διαφορά 117μ. προσφέρει μια ευχάριστη οπτική. Ο μέσος όρος θερμοκρασίας κυμαίνεται μεταξύ 14-26°C, επιτρέποντας την απόλαυση του εξωτερικού χώρου σχεδόν όλο το χρόνο.
Η ζωή στην Mijas, ειδικά σε αυτή την αστική περιοχή, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις. Η απόσταση 294 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 283 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με ελάχιστη μετακίνηση. Η ύπαρξη 3 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 69 στάσεις σε ακτίνα, η μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο είναι εφικτή για πολλές διαδρομές, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές, όπως τα γήπεδα γκολφ ή τις παραλίες. Το περιβάλλον προσφέρει έναν συνδυασμό από τοπικές υπηρεσίες και ευκολία πρόσβασης σε ευρύτερες υποδομές, όπως το νοσοκομείο (6.6 χλμ) και η πόλη της Fuengirola (4.0 χλμ).
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του εμπορικού ακινήτου στην Mijas, Μάλαγα. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως η παραλία, το αεροδρόμιο, τα γήπεδα γκολφ και τα αστικά κέντρα, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της στρατηγικής θέσης του ακινήτου στην Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Mijas βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol Occidental. Απέχει περίπου 24 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 24 χλμ από τη δημοφιλή πόλη της Marbella. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές και τουριστικές περιοχές, προσφέροντας τόσο ηρεμία όσο και ζωντάνια. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις, με πληθυσμούς που ξεπερνούν τις 500.000 και 150.000 αντίστοιχα, σημαίνει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο του ακινήτου. Η απόσταση 3.9 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, Playa de los Boliches, και 4.6 χλμ από την Playa Torreblanca-Carvajal, είναι διαχειρίσιμη. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα, 14 χλμ σε ευθεία γραμμή (περίπου 18 χλμ στην πραγματικότητα), προσφέρει εξαιρετική διεθνή σύνδεση. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ, όπως το Mijas Golf, απέχουν περίπου 5.7 χλμ. Η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με 8 γραμμές και 69 στάσεις, μειώνει την εξάρτηση από αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, αν και η κατοχή οχήματος είναι χρήσιμη για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η ύπαρξη σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 3.7 χλμ είναι επίσης ένα σύγχρονο πλεονέκτημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Mijas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, όπου οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως από 14°C έως 26°C. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κλίμα ευνοεί επίσης ένα μεγάλο κολυμβητικό μήνα, που διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου στα 117 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστη θέα και μια ελαφρώς πιο δροσερή αύρα σε σύγκριση με την παραλία, ενώ η σχετικά μικρή κλίση 2.9% προς τη θάλασσα υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση. Ο ουρανός είναι συνήθως καθαρός, με άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, χαρακτηριστικό της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Mijas είναι πλούσια σε επιλογές για αναψυχή. Υπάρχουν 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε κοντινή απόσταση, όπως η Calahonda και η El Bombo, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ακτών. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με τα Campo Los Lagos και Campo Los Olivos να απέχουν μόλις 2.9 και 3.0 χλμ αντίστοιχα. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 266 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων κέντρων τένις και padel, όπως το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 km). Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 km) προσφέρει επίσης θαλάσσιες δραστηριότητες. Αυτές οι εγκαταστάσεις καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων για αναψυχή και άθληση.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Mijas βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol Occidental. Απέχει περίπου 24 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 24 χλμ από τη δημοφιλή πόλη της Marbella. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές και τουριστικές περιοχές, προσφέροντας τόσο ηρεμία όσο και ζωντάνια. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις, με πληθυσμούς που ξεπερνούν τις 500.000 και 150.000 αντίστοιχα, σημαίνει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL522027
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
