Aceste spații comerciale din Mijas, provincia Málaga, oferă o oportunitate de investiție într-o locație strategică de pe Costa del Sol. Cu o suprafață de 98 m² și o istorie a construcției din 1983, proprietățile necesită renovare, dar beneficiază de o autorizație de construire existentă. Situarea într-o zonă urbană, aproape de magazine și școli, sugerează un potențial bun pentru diverse activități economice. Proximitatea față de transporturi și facilitățile orașului Mijas adaugă un strat suplimentar de atractivitate pentru dezvoltare și utilizare.
În comparație cu alte proiecte din Mijas, cum ar fi Lantana Residencial (de la 205.000 €), Hipódromo Mijas (de la 263.000 €) și Laguna One (de la 250.800 €), aceste spații comerciale se disting prin natura lor non-rezidențială și necesitatea specifică de renovare. În timp ce proiectele rezidențiale menționate oferă locuințe noi, aceste spații comerciale reprezintă o oportunitate pentru dezvoltarea unei afaceri personalizate. Prețul de 210.000 € pentru 98 m² este competitiv în contextul pieței imobiliare din Mijas, mai ales luând în considerare locația urbană accesibilă și autorizația de construire existentă. Regiunea Costa del Sol Occidental este cunoscută pentru dinamismul său economic și turistic, iar Mijas oferă un echilibru între facilități urbane și acces la peisaje naturale. Aceste spații comerciale se aliniază acestui context, oferind o bază pentru antreprenoriat într-un mediu propice afacerilor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Localizate în Mijas, aceste spații comerciale se bucură de proximitatea față de facilitățile urbane esențiale, incluzând magazine și instituții educaționale. Poziționarea în apropierea rețelei de transport facilitează accesul, chiar dacă un autovehicul personal este recomandat pentru explorarea completă a regiunii. Această locație urbană echilibrată oferă o bază solidă pentru activități comerciale și accesibilitate generală.
Aceste spații comerciale sunt destinate antreprenorilor sau investitorilor care caută să dezvolte o afacere într-o locație cu trafic existent și potențial de creștere. Necesitatea de renovare permite personalizarea completă a spațiului conform cerințelor specifice ale afacerii, de la design interior la funcționalitate. Potrivit pentru cei care doresc să beneficieze de mediul dinamic al Costa del Sol.
Clădirea datează din 1983, iar aceste spații comerciale sunt oferite ca fiind gata de utilizare imediat după finalizarea lucrărilor de renovare necesare. Statutul de construcție finalizată înseamnă că nu există perioade de așteptare legate de faza de construcție. Investitorii pot începe planificarea și implementarea proiectelor lor de renovare și amenajare imediat după achiziție.
Spațiile comerciale actuale au o suprafață de 98 m² și necesită lucrări de renovare pentru a atinge standardele moderne sau pentru a se adapta la o nouă utilizare. Nu dispun de finisaje interioare finalizate sau amenajări specifice. De asemenea, prin natura lor de spații comerciale, nu oferă facilități rezidențiale precum dormitoare sau băi, concentrându-se pe potențialul lor de afaceri.
Aceste spații comerciale sunt potrivite pentru antreprenori care doresc să își stabilească afacerea într-o zonă accesibilă și cu o populație rezidentă și turistică activă. Investitorii care vizează dezvoltarea unui spațiu personalizat, de la un magazin de proximitate la un birou profesional sau un centru de servicii, vor găsi aici un punct de plecare solid. Persoanele care caută să valorifice o proprietate în vederea închirierii pe termen lung sau scurt, având în vedere fluxul turistic din regiune, ar putea considera această opțiune. De asemenea, este o alegere pentru cei care au o viziune clară asupra renovării și sunt pregătiți să investească timp și resurse pentru a crea un spațiu funcțional și profitabil în Mijas.
Stadiul actual al spațiilor comerciale indică necesitatea unei renovări complete. Construcția inițială datează din 1983, ceea ce implică faptul că instalațiile electrice, sanitare și structura pot necesita modernizare sau înlocuire integrală pentru a respecta normele actuale de siguranță și eficiență energetică. Materialele de finisaj, precum și designul interior, vor fi determinate în totalitate de către noul proprietar în procesul de renovare. Se presupune că structura de bază este solidă, dar finisajele și dotările vor trebui alese și implementate conform cerințelor specifice ale afacerii preconizate. Autorizația de construire existentă facilitează demararea lucrărilor de modernizare.
Prețul de pornire pentru aceste spații comerciale de 98 m² este de 210.000 €. Fiind deja construite și având o autorizație de construire, acestea reprezintă o oportunitate de achiziție într-un stadiu avansat. Disponibilitatea se referă la spații care necesită investiții suplimentare pentru renovare și adaptare. Prețul reflectă locația în Mijas, o zonă căutată pe Costa del Sol, și potențialul de transformare a spațiului. Variațiile de preț pot apărea în funcție de specificul renovării și de finisajele alese ulterior de către proprietar, dar oferta inițială este fixată la acest prag.
Aceste spații comerciale de 98 m² se află într-o zonă urbană a Mijas, caracterizată prin proximitatea față de magazine și școli, sugerând un ritm de viață local activ. Deși necesită renovare, prezența autorizației de construire și accesul la transporturi indică potențialul de a deveni un centru pentru activități economice diverse. Locația favorizează accesul ușor la facilitățile de bază, cum ar fi farmaciile (283 m) și supermarketurile (294 m), contribuind la un mediu de lucru funcțional. Proximitatea față de plaje (4.6 km) și terenuri de golf (5.7 km) adaugă un element de atractivitate regională, combinând utilitatea spațiului comercial cu beneficiile stilului de viață de pe Costa del Sol. Faptul că este necesară renovarea permite adaptarea spațiului la nevoile specifice ale afacerii, fie că este vorba de un magazin, un birou sau un serviciu.
Locația din Mijas oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de atracțiile regiunii Costa del Sol. Având magazine și școli la distanță de mers pe jos, spațiul comercial se integrează într-un mediu cotidian funcțional. Viața de zi cu zi poate fi structurată în jurul accesului facil la servicii esențiale, cum ar fi farmacia situată la 283 m și supermarketul la 294 m. Proximitatea față de transporturi, cu multiple linii de autobuz și stații de cale ferată în apropiere (Fuengirola la 4.0 km), permite deplasarea fără mașină pentru anumite nevoi. Această combinație de facilități urbane, accesibilitate și apropierea de zonele de agrement, cum ar fi plajele și terenurile de golf, definește un stil de viață dinamic și convenabil.
Aceste spații comerciale sunt amplasate în Mijas, o zonă dinamică a Costa del Sol, cu acces facil la principalele rute de transport și la facilitățile urbane. Harta evidențiază proximitatea față de centrele de servicii, zonele de agrement și legăturile cu orașele mai mari din regiune, subliniind potențialul logistic și de afaceri al locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Aceste spații comerciale sunt poziționate în Mijas, o localitate din provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol Occidental. Se află la o distanță similară (aproximativ 24 km) de centre urbane majore precum Málaga și Marbella, oferind acces la infrastructura și oportunitățile acestora. Poziția strategică permite integrarea într-un peisaj economic vibrant, beneficiind de fluxul turistic specific zonei, dar păstrând o identitate locală distinctă, inspirată de tradiționalul sat andaluz Mijas Pueblo, situat la altitudine.
Spațiile comerciale beneficiază de o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 18 km pe linie dreaptă, iar Gibraltar la 78 km. Stațiile de tren din Fuengirola (4.0 km) și Carvajal (4.8 km) oferă legături suplimentare. Rețeaua de transport public cuprinde 8 linii și 69 de opriri în zonă. Plaja cea mai apropiată, Playa de los Boliches, este la 3.9 km, cu o pantă de 2.9% (plată). În apropiere se găsesc și terenuri de golf, precum Campo Los Lagos (2.9 km) și Campo Los Olivos (3.0 km). Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile pe jos, la sub 300 de metri.
| Distanță până la plajă | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas, situat la o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării, beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 18.5°C. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Regiunea înregistrează un număr generos de ore de soare, tipic pentru Costa del Sol, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Pantă relativ plată către plajă (2.9%) face accesul ușor. Zona oferă de asemenea posibilități de explorare a naturii prin numeroasele puncte de belvedere și proximitatea față de peisajele costiere și montane specifice Andaluziei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea spațiilor comerciale se află multiple opțiuni de recreere. Dintre cele 5 plaje cu Steag Albastru din regiune, se remarcă Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral și La Cala. Plaja Torreblanca-Carvajal este la 4.6 km, iar Playa de los Boliches la 5.2 km. Pentru pasionații de golf, Mijas Golf (5.7 km) și Campo Los Lagos (6.0 km) sunt accesibile. Există, de asemenea, centre sportive dedicate, cum ar fi Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 km) și Mijas Lawn Bowls Club (2.2 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 km) oferă facilități pentru activități nautice.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Aceste spații comerciale sunt poziționate în Mijas, o localitate din provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol Occidental. Se află la o distanță similară (aproximativ 24 km) de centre urbane majore precum Málaga și Marbella, oferind acces la infrastructura și oportunitățile acestora. Poziția strategică permite integrarea într-un peisaj economic vibrant, beneficiind de fluxul turistic specific zonei, dar păstrând o identitate locală distinctă, inspirată de tradiționalul sat andaluz Mijas Pueblo, situat la altitudine.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL522027
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
