Πωλείται αστικό οικόπεδο 3.000 m² στην Mijas, επαρχία Μάλαγα. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στην Costa del Sol, συνδυάζοντας τη γαλήνη της ενδοχώρας με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Προσφέρει σημαντικές δυνατότητες δόμησης, καθιστώντας το ελκυστική επιλογή για επενδυτές και κατασκευαστές που επιθυμούν να αναπτύξουν οικιστικό έργο σε μια περιζήτητη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται κοντά στον κεντρικό δρόμο Fuengirola-Mijas, προσφέροντας μια ήσυχη τοποθεσία. Παρόλα αυτά, απέχει μόλις λίγα λεπτά από τις υπηρεσίες της ακτογραμμής, συνδέοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την προσβασιμότητα σε αστικά κέντρα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευκαιρίες για ανάπτυξη, είτε για κατασκευή ανεξάρτητων κατοικιών είτε για άλλο οικιστικό έργο. Η έκταση και οι δυνατότητες δόμησης καλύπτουν ανάγκες για επενδύσεις μεγάλης κλίμακας ή για δημιουργία συγκροτήματος κατοικιών.
Το ακίνητο είναι ένα αστικό οικόπεδο, έτοιμο για ανάπτυξη. Έχει επιβεβαιωθεί η δυνατότητα κατασκευής κατοικιών, με τεχνικές μελέτες να υποδεικνύουν τη δημιουργία 6 ανεξάρτητων βιλών (500 m² οικόπεδο/βίλα) ή 5 ανεξάρτητων βιλών (600 m² οικόπεδο/βίλα).
Αυτό το οικόπεδο δεν είναι έτοιμη κατοικία, αλλά γη προς ανάπτυξη. Δεν προσφέρει άμεσα υφιστάμενες δομές ή εγκαταστάσεις. Η ανάπτυξη υπόκειται στους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς και απαιτεί περαιτέρω μελέτες για την υλοποίηση του κατασκευαστικού σχεδίου.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές και κατασκευαστές που επιδιώκουν να εκμεταλλευτούν την αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων στην Costa del Sol. Ιδανικό για όσους θέλουν να δημιουργήσουν μια σειρά από ανεξάρτητες βίλες, απευθυνόμενοι στην υψηλή ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες στην περιοχή. Οι δυνατότητες δόμησης, που κυμαίνονται από 6 έως 5 βίλες, επιτρέπουν την προσαρμογή του έργου στις εκάστοτε συνθήκες της αγοράς και στους στόχους απόδοσης. Επίσης, είναι ελκυστικό για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν ένα έργο με θέα στο βουνό και τη φύση, ενώ παράλληλα να διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, αεροδρόμιο και άλλες τουριστικές υποδομές.
Ως αστικό οικόπεδο, η ποιότητα κατασκευής και η τελική διαμόρφωση θα εξαρτηθούν από το κατασκευαστικό έργο που θα υλοποιηθεί. Οι προτεινόμενες επιλογές δόμησης (6 ή 5 βίλες) προβλέπουν κατασκευασμένη επιφάνεια ανά βίλα που κυμαίνεται από 175 m² έως 420 m², υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα. Οι σύγχρονες κατοικίες στην Costa del Sol τείνουν να ενσωματώνουν ποιοτικά υλικά, όπως επώνυμα δάπεδα, σύγχρονα μπάνια και κουζίνες, καθώς και ενεργειακά αποδοτικά συστήματα. Ο νότιος προσανατολισμός και η θέα στο βουνό και την ύπαιθρο θα μπορούν να μεγιστοποιηθούν με προσεκτικό σχεδιασμό, προσφέροντας φωτεινούς χώρους διαβίωσης.
Η τιμή πώλησης για αυτό το αστικό οικόπεδο 3.000 m² στην Mijas ορίζεται στα €799.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση, τη δυνατότητα δόμησης και τη στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου στην Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα είναι για το σύνολο του οικοπέδου, προσφέροντας ευελιξία στους επενδυτές να σχεδιάσουν την ανάπτυξη τους. Συγκριτικά, παρόμοια οικόπεδα ή έργα στην περιοχή, όπως το Elysea Suites και το Evergreen Homes, ξεκινούν από €800.700 και €802.000 αντίστοιχα, καθιστώντας αυτή την προσφορά ανταγωνιστική.
Το οικόπεδο αυτό στην Mijas, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για την ανάπτυξη ενός οικιστικού συγκροτήματος. Με έκταση 3.000 m², δίνει τη δυνατότητα για την κατασκευή είτε 6 ανεξάρτητων βιλών σε οικόπεδα των 500 m² η καθεμία, είτε 5 βιλών σε οικόπεδα των 600 m². Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές, δημιουργώντας ένα ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (294 m) και φαρμακεία (283 m) είναι εξαιρετική, ενώ η εγγύτητα σε ιατρική περίθαλψη (6.6 km) και αθλητικές εγκαταστάσεις (1.9 km) ενισχύει την καθημερινή άνεση. Η μορφολογία του εδάφους, με νότιο προσανατολισμό και θέα στο βουνό και την ύπαιθρο, υπόσχεται ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης.
Η τοποθεσία στην Mijas προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η απόσταση 294 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 283 μέτρων από φαρμακείο διευκολύνει την καθημερινότητα. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) και το Mijas Lawn Bowls Club (2.1 km) ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Παρόλο που η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη, η κοντινή απόσταση σε βασικές υπηρεσίες και ο αριθμός των 69 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή (σύμφωνα με τα δεδομένα) καθιστούν εφικτές μετακινήσεις και χωρίς δικό σας όχημα για κάποιες ανάγκες.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στην Mijas, εγγύς της ακτογραμμής της Costa del Sol, προσφέρει μια σύνδεση με τη ζωντανή ατμόσφαιρα της περιοχής. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο της Μάλαγα, το καθιστά ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια μεσογειακή ζωή.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Mijas, μια δημοτική ενότητα της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol Occidental, στην νοτιοανατολική ακτή της Ισπανίας. Η θέση του, ανάμεσα στην ενδοχώρα και την ακτή, το καθιστά στρατηγικό σημείο. Βρίσκεται κοντά στην πόλη Fuengirola (3.6 km από τον σταθμό τρένου) και σε απόσταση 14 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές και τουριστικές περιοχές, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία της παραδοσιακής ανδαλουσιανής υπαίθρου.
Η πρόσβαση από το οικόπεδο είναι πλεονεκτική. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, συνδέοντας την περιοχή με την υπόλοιπη Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 18 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή (14 χλμ. αναφέρεται στην ανάλυση), προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα για διεθνείς ταξιδιώτες. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι ο Fuengirola (3.6 km), συνδέοντας με άλλες πόλεις κατά μήκος της ακτής. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos και το Campo Los Olivos, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 km, ενώ οι παραλίες, όπως η Playa de los Boliches, απέχουν περίπου 3.8 km.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Mijas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, με κατά μέσο όρο 17.9°C. Ο ετήσιος αριθμός ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.886, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήκος διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 106 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (2.7%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Τα πλησιέστερα Blue Flag beaches, όπως η Playa de los Boliches, απέχουν περίπου 3.8 km. Επιπλέον, υπάρχουν 5 συνολικά Blue Flag beaches στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Calahonda και η El Chaparral. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Campo Los Lagos και Campo Los Olivos βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (περίπου 2.2-2.4 km). Υπάρχει επίσης μια πλούσια προσφορά αθλητικών εγκαταστάσεων, με 266 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων κέντρων τένις και padel, καθώς και γηπέδων για bowls.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Mijas, μια δημοτική ενότητα της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol Occidental, στην νοτιοανατολική ακτή της Ισπανίας. Η θέση του, ανάμεσα στην ενδοχώρα και την ακτή, το καθιστά στρατηγικό σημείο. Βρίσκεται κοντά στην πόλη Fuengirola (3.6 km από τον σταθμό τρένου) και σε απόσταση 14 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές και τουριστικές περιοχές, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία της παραδοσιακής ανδαλουσιανής υπαίθρου.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Ref: VL406099
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Mijas, ως περιοχή ανάπτυξης, παρουσιάζει μια ενδιαφέρουσα θέση στην Costa del Sol. Το εν λόγω αστικό οικόπεδο, με τιμή €799.000, προσφέρεται σε παρόμοιο εύρος τιμών με άλλα έργα όπως το Elysea Suites (€800.700) και το Evergreen Homes (€802.000). Η δυνατότητα δόμησης είναι ένα σημαντικό διαφοροποιητικό στοιχείο, καθώς επιτρέπει την ανάπτυξη πολλαπλών οικιστικών μονάδων, σε αντίθεση με έτοιμες κατοικίες. Σε σύγκριση με την ευρύτερη Costa del Sol, η Mijas συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα στην ακτή, προσφέροντας μια διαφορετική ποιότητα ζωής από τις πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες πόλεις. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα είναι χαρακτηριστικά που ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής. Η τιμή πώλησης του οικοπέδου, σε συνδυασμό με τις δυνατότητες κατασκευής, το καθιστά μια ευέλικτη επενδυτική επιλογή, ενώ η τιμή του Soleia Living (€949.000) υποδηλώνει υψηλότερο εύρος τιμών για άλλες παρόμοιες επενδύσεις.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
