Ce terrain urbain de 3 000 m², situé à Mijas, offre une opportunité rare pour les promoteurs et investisseurs immobiliers sur la Costa del Sol. Il combine un potentiel de construction significatif avec la proximité des commodités urbaines et des plages méditerranéennes. La localisation, entre Mijas Pueblo et la côte, assure un accès aisé aux services tout en bénéficiant d'un environnement naturel attrayant. Ce terrain représente un investissement stratégique dans une région prisée, avec une connexion facile aux infrastructures clés et aux parcours de golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est stratégiquement situé à Mijas, près de la côte et des centres urbains. Il offre un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des services qu'offre la côte. La proximité des supermarchés, pharmacies et de l'hôpital, ainsi que la bonne connexion à l'autoroute, garantissent une qualité de vie et une accessibilité élevées.
Ce terrain s'adresse aux promoteurs planifiant des projets résidentiels ou aux investisseurs cherchant à s'implanter sur le marché lucratif de la Costa del Sol. Le potentiel de construction de plusieurs unités résidentielles ou villas répond à la demande d'hébergements modernes dans une région touristique populaire. Il satisfait les besoins en espace, en intimité et en connexion avec la nature.
En tant que terrain constructible, cette propriété est une opportunité brute pour les développeurs. La constructibilité autorisée offre une flexibilité pour différentes tailles de projets. La création de villas individuelles est possible ici, répondant aux besoins de logement modernes et au désir de solutions d'habitation personnalisées. La planification et la réalisation d'un projet de construction commencent ici.
Ce terrain est principalement conçu comme un terrain à bâtir. Il n'offre aucune construction résidentielle préexistante ni de structures achevées. Le développement nécessite une planification et une exécution de construction propres, conformément aux réglementations locales. Il ne s'agit pas d'une propriété immédiatement habitable, mais d'un investissement dans un potentiel de construction futur.
Ce terrain convient aux investisseurs recherchant des projets à rendement attractif sur le marché immobilier espagnol. Les promoteurs ayant des projets de construction de villas de luxe ou d'un complexe résidentiel à petite échelle y trouveront une base solide. Il est également intéressant pour les particuliers ayant une vision pour un projet privé à grande échelle, à condition qu'ils possèdent l'expérience nécessaire en matière de construction et de développement. La localisation à Mijas, avec son mélange de nature, de culture et de proximité de la côte, séduit les acheteurs qui apprécient le style de vie andalou authentique tout en souhaitant confort et accessibilité.
En tant que terrain à bâtir, la 'qualité de finition' est principalement liée au potentiel des constructions futures. La nature du terrain, son altitude de 106 m au-dessus du niveau de la mer et sa pente relativement plate vers la plage (2,7 %) offrent une base solide pour les activités de construction. L'orientation sud du terrain suggère une bonne utilisation de la lumière naturelle et de la chaleur pour les futures habitations. Les règles de construction spécifiques locales détermineront les possibilités de finition et les choix de matériaux, qui conditionneront le potentiel de réalisation de haute qualité du projet.
Le terrain constructible de 3 000 m² à Mijas est proposé à partir de 799 000 €. Ce prix reflète l'emplacement et le potentiel de développement dans une région recherchée de la Costa del Sol. En tant que terrain seul, sans bâtiment existant, il offre un prix d'entrée flexible pour les promoteurs et investisseurs. Le prix de vente spécifique peut varier en fonction des conditions exactes de la transaction. Le bien est immédiatement disponible pour le développement, permettant un démarrage rapide des projets de construction.
Mijas, située sur la côte sud-est de l'Espagne, est une municipalité connue pour ses villages blancs traditionnels et sa position sur la Costa del Sol. Ce terrain spécifique se trouve dans un environnement urbain, mais offre néanmoins un sentiment d'espace et de tranquillité grâce à sa taille et à sa localisation. La proximité des commodités comme les commerces et les services de santé, combinée à la nature environnante et à la proximité de la côte, crée un climat de vie attrayant. La température moyenne annuelle de 17,9°C et les 3 886 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie en plein air. La région est animée, notamment par les nombreux touristes et la population locale, mais offre également des moments de calme et de détente. La vie quotidienne peut être caractérisée par des promenades matinales jusqu'à la boulangerie locale, des après-midis sur les plages voisines ou la pratique sportive dans l'une des nombreuses installations de la région.
Mijas, située dans la province de Málaga, est une municipalité qui s'étend de la côte jusqu'aux montagnes. Ce terrain se trouve dans une zone urbaine proche de la côte, ce qui signifie que les commodités quotidiennes comme les supermarchés (294 m) et les pharmacies (283 m) sont accessibles à pied. La proximité de la mer, avec des plages à environ 4 km, offre des possibilités de loisirs. Cependant, la localisation est également connectée à l'intérieur des terres, avec des vues sur les montagnes, reflétant le mélange typique andalou de la côte et de la nature. La vie ici est un équilibre entre l'animation de la Costa del Sol et la tranquillité de l'arrière-pays.
Ce terrain constructible à Mijas est situé dans une zone urbaine proche de la côte de la Costa del Sol. Son emplacement exact offre à la fois la proximité des commodités de Fuengirola et la tranquillité des collines de Mijas, avec vue sur les montagnes. La carte montre sa situation stratégique par rapport aux plages, aux terrains de golf et à l'aéroport de Málaga.
Ce terrain est situé à Mijas, une municipalité de la Costa del Sol Occidental dans la province de Málaga. Il se trouve stratégiquement entre la ville côtière de Fuengirola et le village traditionnel de montagne Mijas Pueblo. Cette position offre une combinaison unique : la proximité de la bande côtière animée avec ses plages et ses installations maritimes, et la tranquillité de l'arrière-pays andalou. Mijas fait partie intégrante de la Costa del Sol, une région réputée pour son microclimat, ses possibilités de loisirs et son attrait international.
L'accessibilité de ce terrain à Mijas est bonne. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 18 km à vol d'oiseau. Les plages comme Playa de los Boliches sont à environ 3,8 km à vol d'oiseau, avec une pente plate. Dans un rayon de 2 km, on trouve des restaurants, une pharmacie et un café, indiquant une bonne structure de services locaux. Des terrains de golf comme Mijas Golf se trouvent à environ 5,7 km. Il y a également une borne de recharge pour véhicules électriques à 3,7 km. Bien qu'une voiture soit pratique, la proximité des services essentiels et des transports en commun (69 arrêts et 8 lignes) rend cette région accessible sans véhicule personnel.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec en moyenne 3 886 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 17,9°C. La saison de baignade dure environ 4 mois, avec des températures de l'eau atteignant au moins 20°C. Le terrain lui-même est situé à 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une orientation sud qui profite du soleil. La nature environnante offre des vues sur les montagnes et la proximité du littoral. Ce climat et cette situation naturelle sont caractéristiques de la Costa del Sol et favorisent un style de vie orienté vers l'extérieur pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer Méditerranée offre de nombreuses possibilités de loisirs. Les plages les plus proches, comme Playa de los Boliches, sont à environ 3,8 km et sont facilement accessibles. Il y a également cinq plages récompensées par le Pavillon Bleu dans les environs, ce qui témoigne de normes de qualité élevées. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont Mijas Golf à 5,7 km. Des installations sportives telles que des clubs de tennis et de padel, ainsi que des piscines, sont également accessibles en quelques kilomètres, rendant la région attrayante pour un style de vie actif.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce terrain est situé à Mijas, une municipalité de la Costa del Sol Occidental dans la province de Málaga. Il se trouve stratégiquement entre la ville côtière de Fuengirola et le village traditionnel de montagne Mijas Pueblo. Cette position offre une combinaison unique : la proximité de la bande côtière animée avec ses plages et ses installations maritimes, et la tranquillité de l'arrière-pays andalou. Mijas fait partie intégrante de la Costa del Sol, une région réputée pour son microclimat, ses possibilités de loisirs et son attrait international.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL406099
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets environnants à Mijas, tels que Elysea Suites, Evergreen Homes et Soleia Living, qui sont respectivement proposés à partir de 800 700 €, 802 000 € et 949 000 €, ce terrain constructible se positionne comme une opportunité d'entrée pour des développements à plus grande échelle. Alors que les projets mentionnés offrent des appartements ou des maisons avec un prix de vente plus élevé, ce terrain se concentre sur la phase de développement. Les prix du marché pour les propriétés finies à Mijas varient considérablement, mais la demande de nouvelles constructions reste forte, stimulée par la popularité de la Costa del Sol. Ce terrain offre la flexibilité de créer des projets qui répondent à la demande spécifique du marché, qu'il s'agisse de villas de luxe destinées aux familles ou de maisons plus petites et plus abordables. La région de Mijas se caractérise par un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes, attirant un large éventail d'acheteurs potentiels.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur du marché, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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