Andalūzijos kaimo gilumoje, tarp Mijas ir Fuengirola, plyti 3000 m² urbanizuotas sklypas. Tai reta galimybė investuotojams ir nekilnojamojo turto vystytojams, ieškantiems nekilnojamojo turto, kuris derina statybos potencialą, Viduržemio jūros gamtinę aplinką ir puikų pasiekiamumą. Pagrindinio Fuengirola-Mijas kelio artumoje esantis sklypas turi privilegijuotą padėtį – ramų, bet vos kelios minutės nuo visų pakrantės teikiamų paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra tarp Mijas ir Fuengirola, netoli pagrindinio kelio. Jis yra urbanizuotoje zonoje su restoranais, vaistinėmis ir kavinėmis pėsčiomis pasiekiamu atstumu, kartu siūlydamas kaimo ramybę. Tai miesto patogumo ir kaimo aplinkos derinys.
Šis 3000 m² ploto sklypas siūlo įvairias galimybes savarankiškiems vilų projektams. Priklausomai nuo skirtingų skaidymo planų, galima pastatyti 6 arba 5 atskiras vilas, kiekvienai su nustatytu sklypo ir statybos plotu. Tai daro jį idealiu investuotojams, siekiantiems kurti gyvenamuosius projektus populiarioje vietovėje.
Tai urbanizuotas sklypas, o tai reiškia, kad jis tinkamas gyvenamiesiems pastatams statyti. Techninis tyrimas patvirtino galimybę statyti namus ant šio sklypo, siūlydamas konkrečius statybos variantus, tokius kaip 6 arba 5 atskirų vilų statyba, nurodant kiekvieno sklypo ir statybos plotą.
Šis sklypas daugiausia tinka gyvenamajai statybai, ypač atskiroms viloms. Jis netinka komerciniams nekilnojamojo turto objektams ar daugiaaukščiams pastatams. Nors netoliese yra parduotuvių ir restoranų, jis daugiau orientuotas į ramios gyvenamosios aplinkos teikimą, o ne į šurmuliuojantį miesto centrą.
Šis 3000 m² Mijas urbanizuotas sklypas ypač tinka nekilnojamojo turto vystytojams ir investuotojams, ieškantiems galimybės įgyvendinti didelio pelno gyvenamuosius projektus Kosta del Sol. Jei ieškote vietos, kurios investicijų grąža yra didelė ir leidžia lanksčiai skaidyti ir statyti kelias atskiras vilas pagal rinkos paklausą, šis sklypas jums idealiai tinka. Jis taip pat gali pritraukti asmenis, norinčius statyti individualias vilas ramioje kaimo aplinkoje, mėgaujantis pakrantės patogumų artumu. Tai taip pat gali būti ilgalaikė investicinė galimybė su būsimo vertės augimo potencialu, atsižvelgiant į ribotą sklypų pasiūlą Kosta del Sol regione.
Šis projektas siūlo urbanizuotą sklypą, kurio vertė ir potencialas slypi jo plėtros galimybėse, o ne jau pastatytame pastate. Pats sklypas yra 3000 m², orientuotas į pietus, su vaizdais į kalnus ir kaimą. Techninis tyrimas nustatė galimybę pastatyti iki 6 atskirų vilų (kiekviena apie 500 m², maksimalus statybos plotas 350 m²) arba 5 atskirų vilų (kiekviena apie 600 m², maksimalus statybos plotas 420 m²). Nors konkrečios statybos kokybės ir medžiagų detalės bus nustatytos vėlesniuose plėtros etapuose, sklypo potencialas slypi galimybėje leisti pirkėjams statyti namus pagal jų individualius poreikius.
Šio 3000 m² urbanizuoto sklypo kaina prasideda nuo 799 000 €. Sklypas yra vientisas, paruoštas statybai. Pagal techninį tyrimą, sklypas gali būti padalintas į ne daugiau kaip 6 sklypus atskiroms viloms statyti (kiekvienas min. 500 m²) arba ne daugiau kaip 5 sklypus (kiekvienas min. 600 m²). Šie skaidymo variantai suteikia investuotojams lankstumo planuoti pagal rinkos paklausą ir pelno potencialą. Jo dydis ir plėtros potencialas daro jį vertinga ilgalaike nekilnojamojo turto investicija Kosta del Sol regione.
Šis 3000 m² urbanizuotas sklypas, esantis tarp Mijas ir Fuengirola, suteikia unikalią galimybę investuotojams ir vystytojams, norintiems kurti gyvenamuosius projektus Andalūzijos kaimo širdyje. Objektas yra strategiškai įsikūręs netoli pagrindinio Fuengirola-Mijas kelio, siūlydamas ramią aplinką ir lengvą prieigą prie visų pakrantės patogumų. Kasdieniai patogumai, tokie kaip restoranai, vaistinės ir kavinės, yra pasiekiami pėsčiomis. Techninis tyrimas patvirtino statybos galimybes, siūlydamas 6 atskirų vilų (po maždaug 500 m²) arba 5 atskirų vilų (po maždaug 600 m²) statybos variantus, su statybos ploto apribojimais. Šis lankstumas daro sklypą idealų didelio pelno gyvenamiesiems projektams, ypač populiariame Kosta del Sol regione.
Sklypas yra Mijas, vietovėje, laikomoje viena iš žaviausių baltųjų Andalūzijos kaimų. Jis yra urbanizuotoje zonoje, tačiau išlaiko kaimo ramybę. Kasdienis gyvenimas yra patogus, su prekybos centru (294 m) ir vaistine (283 m) pasiekiamu pėsčiomis. Netoliese yra 6 restoranai ir 1 kavinė, atitinkantys gastronominius poreikius. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Boliches, yra apie 3,8 km, o golfo laukai, tokie kaip Mijas Golf, apie 5,7 km. Vietovė gerai aprūpinta švietimo ir sveikatos priežiūros įstaigomis: 15 pradinių mokyklų, 10 vidurinių mokyklų ir 2 sveikatos centrai. Bendrai tariant, ji siūlo ramią gyvenseną, išlaikant lengvą prieigą prie visų Kosta del Sol patogumų.
Sklypas yra Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijoje. Jis yra arti pakrantės, bet yra šiek tiek pakeltame reljefe, iš kurio atsiveria vaizdai į kalnus ir kaimą. Jį supa gamta, tačiau jis taip pat yra arti miesto patogumų.
Sklypas yra Mijas, savivaldybėje Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje. Jis yra Ispanijos pietryčių pakrantėje ir priklauso Vakarų Kosta del Sol regionui. Mijas garsėja savo centru, tipišku Andalūzijos baltu kaimeliu Mijas Pueblo, esančiu ant kalvos maždaug 430 metrų virš jūros lygio. Regione užregistruota 3 800 nekilnojamojo turto sandorių, o tai rodo aktyvią rinką. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Fuengirola ir Málaga, Mijas siūlo ramesnį kaimo gyvenimo būdą, išlaikydamas artumą prie pagrindinių Kosta del Sol turizmo centrų.
Sklypas yra labai lengvai pasiekiamas. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Boliches, yra vos už 3,8 km, o golfo laukai, tokie kaip Mijas Golf, apie 5,7 km. Artimiausias prekybos centras (294 m) ir vaistinė (283 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Ligoninė yra už 6,6 km. Malaga oro uostas (AGP) yra maždaug 18 km (oro linija). Artimiausia geležinkelio stotis yra Fuengirola (3,6 km). Viešasis transportas yra prieinamas per 8 autobusų maršrutus ir 69 autobusų stoteles. Nors automobilio turėjimas yra rekomenduojamas, daugelis kasdienių poreikių gali būti patenkinti pėsčiomis arba viešuoju transportu.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas regionas garsėja savo maloniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 17,9 °C, o temperatūros svyruoja nuo 11 °C iki 26 °C. Kasmet čia būna 3 886 saulės valandų, todėl tai yra populiari vieta ištisus metus mėgautis lauko pramogomis. Maudynių sezonas trunka 4 mėnesius, vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Vietovė yra 106 metrų aukštyje virš jūros lygio, orientuota į pietus, su vaizdais į kalnus ir kaimą, ir turi švelnų nuolydį (2,7%) link jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra netoli kelių paplūdimių, artimiausias yra Playa de los Boliches, už 3,8 km. Kiti paplūdimiai apima Playa de San Francisco (3,8 km) ir Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). Rajone yra 5 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Calahonda ir El Bombo. Golfo mėgėjai gali mėgautis netoliese esančio Mijas Golf (5,7 km), taip pat Campo Los Lagos (6,0 km) ir Campo Los Olivos (6,0 km) aikštynais. Be to, regionas siūlo įvairias sporto įstaigas, įskaitant teniso ir padelio klubus bei viešus baseinus.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Sklypas yra Mijas, savivaldybėje Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje. Jis yra Ispanijos pietryčių pakrantėje ir priklauso Vakarų Kosta del Sol regionui. Mijas garsėja savo centru, tipišku Andalūzijos baltu kaimeliu Mijas Pueblo, esančiu ant kalvos maždaug 430 metrų virš jūros lygio. Regione užregistruota 3 800 nekilnojamojo turto sandorių, o tai rodo aktyvią rinką. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Fuengirola ir Málaga, Mijas siūlo ramesnį kaimo gyvenimo būdą, išlaikydamas artumą prie pagrindinių Kosta del Sol turizmo centrų.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 34 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 10 mm |
| Spalis | 18.7°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 69 mm |
Lygus
Ref: VL406099
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis 3000 m² Mijas urbanizuotas sklypas, kurio pradinė kaina yra 799 000 €, siūlo didelį plėtros potencialą, išskiriantį jį iš jau pastatytų projektų, tokių kaip Elysea Suites, Evergreen Homes ir Soleia Living Mijas mieste, kurių kainos prasideda atitinkamai nuo 800 700 €, 802 000 € ir 949 000 €. Nors šie esami projektai siūlo paruoštus gyvenamuosius sprendimus, sklypas leidžia pirkėjui pastatyti iki 6 atskirų vilų, kurių kiekviena yra maždaug 500 m² ploto. Tai suteikia lankstumo, kurio trūksta gatavuose butuose ar namuose. Mijas vietovė, žinoma dėl savo Andalūzijos žavesio ir artumo prie pakrantės bei kalnų, suteikia šiam sklypui pranašumą, palyginti su labiau urbanizuotomis vietovėmis, tokiomis kaip Benalmádena, ar judresnėmis Marbella dalimis. Vidutinė 17,9 °C temperatūra ir 3 886 saulės valandų per metus padidina regiono patrauklumą tiek gyventojams, tiek turistams, dar labiau didindama žemės investicinę vertę šioje paklausioje vietovėje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, kurio specializacija yra Ispanijos būsto rinka. Turėdamas gilų Ispanijos Kosta del Sol, Kosta Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų supratimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
