Endülüs kırsalının kalbinde, Mijas ve Fuengirola arasında yer alan bu 3000 m²'lik kentsel arsa, inşaat potansiyeli, Akdeniz doğal çevresi ve mükemmel erişilebilirliği birleştiren bir mülk arayan yatırımcılar ve gayrimenkul geliştiricileri için nadir bir fırsattır. Ana Fuengirola-Mijas yoluna yakın bir konumda bulunan arsa, sakin ama sahillerin sunduğu tüm hizmetlere sadece birkaç dakika uzaklıkta ayrıcalıklı bir konuma sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, Mijas ve Fuengirola arasında, ana yola yakın bir konumdadır. Yürüme mesafesinde restoranlar, eczaneler ve kafelerin bulunduğu kentsel bir alanda yer almaktadır, ancak aynı zamanda kırsalın huzurunu da sunmaktadır. Kentsel kolaylık ve kırsal çevrenin birleşimidir.
Bu 3000 m²'lik arsa, müstakil villa geliştirme için çeşitli olasılıklar sunmaktadır. Farklı bölümleme planlarına bağlı olarak, her biri belirli bir arsa ve inşaat alanı ile 6 veya 5 müstakil villa inşa edilebilir. Bu, onu popüler bir bölgede konut geliştirme arayışında olan yatırımcılar için ideal kılar.
Bu arsa kentsel bir arsadır, bu da konut binaları için uygun olduğu anlamına gelir. Teknik bir çalışma, bu arsaya ev inşa etme olasılığını doğrulamış ve her biri için arsa ve inşaat alanlarını belirten 6 veya 5 müstakil villa inşa etme gibi belirli inşaat seçenekleri önermiştir.
Bu arsa öncelikle konut projeleri, özellikle de müstakil villalar için uygundur. Ticari gayrimenkuller veya çok katlı binalar için uygun değildir. Yakınlarda mağaza ve restoranlar bulunmasına rağmen, canlı bir şehir merkezinden çok sakin bir yaşam ortamı sağlamaya odaklanmıştır.
Bu 3000 m²'lik Mijas'taki kentsel arsa, özellikle Costa del Sol'da yüksek karlı konut projeleri geliştirmek isteyen gayrimenkul geliştiricileri ve yatırımcılar için uygundur. Önemli bir yatırım getirisi sunan ve pazar talebine göre birden fazla müstakil villa inşa etme esnekliği sağlayan bir konum arıyorsanız, bu arsa sizin için idealdir. Ayrıca, sahildeki olanakların yakınlığının keyfini çıkarırken, sakin kırsal bir ortamda özel tasarlanmış villalar inşa etmek isteyen bireyler için de cazip olabilir. Costa del Sol'daki sınırlı arazi arzı göz önüne alındığında, gelecekteki değer artışı için bekleyerek uzun vadeli bir yatırım fırsatı da olabilir.
Bu proje, inşa edilmiş bir mülkten ziyade, geliştirme potansiyeli ile değer kazanan kentsel bir arazi sunmaktadır. Arsanın kendisi 3000 m²'dir, güneye bakar ve dağ ve kır manzaraları sunar. Teknik bir çalışma, her biri yaklaşık 500 m² (maksimum 350 m² inşaat alanı) veya 5 müstakil villa (her biri yaklaşık 600 m², maksimum 420 m² inşaat alanı) inşa etme olasılığını belirlemiştir. İnşaat kalitesi ve malzeme spesifikasyonları gelecekteki geliştirme aşamalarında belirlenecek olsa da, arsanın potansiyeli, alıcılara kendi ihtiyaçlarına göre özel olarak tasarlanmış evler inşa etme imkanı sunmasında yatmaktadır.
Bu 3000 m²'lik kentsel arsanın başlangıç fiyatı 799.000 €'dur. Arsa, geliştirilmeye hazır tek bir parseldir. Teknik çalışmaya göre, arsa, her biri yaklaşık 500 m² veya 600 m²'lik müstakil villalar inşa etmek için maksimum 6 veya 5 parsele bölünebilir. Bu bölümleme seçenekleri, yatırımcılara pazar talebine ve karlılık potansiyeline göre planlama esnekliği sunmaktadır. Alanı ve geliştirme potansiyeli, burayı Costa del Sol'da değerli bir uzun vadeli gayrimenkul yatırımı haline getirmektedir.
Mijas ve Fuengirola arasında yer alan bu 3000 m²'lik kentsel arsa, Endülüs kırsalında konut projeleri geliştirmek isteyen yatırımcılar ve geliştiriciler için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Stratejik olarak ana Fuengirola-Mijas yoluna yakın bir konumda bulunan tesis, sakin bir ortamın keyfini çıkarırken aynı zamanda sahilin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Günlük ihtiyaçlar için restoranlar, eczaneler ve kafeler yürüme mesafesindedir. Teknik bir çalışma, her biri yaklaşık 500 m² veya 600 m²'lik müstakil villaların inşası için seçenekler sunarak, inşaat alanı kısıtlamalarıyla birlikte, ev inşa etme fizibilitesini onaylamıştır. Bu esneklik, özellikle popüler Costa del Sol bölgesinde yüksek getirili konut projeleri için arsayı ideal kılmaktadır.
Arsa, Endülüs'ün en büyüleyici beyaz köylerinden biri olarak kabul edilen Mijas'ta yer almaktadır. Kentsel bir bölgede bulunmasına rağmen, kırsalın huzurunu korumaktadır. Günlük yaşam kolaydır; süpermarket (294 m) ve eczane (283 m) yürüme mesafesindedir. Yemek ihtiyaçları için yakında 6 restoran ve 1 kafe bulunmaktadır. Playa de los Boliches gibi plajlar yaklaşık 3,8 km, Mijas Golf gibi golf sahaları ise yaklaşık 5,7 km uzaklıktadır. Bölgede, 15 ilkokul, 10 ortaokul ve 2 sağlık merkezi ile iyi eğitim ve sağlık hizmetleri bulunmaktadır. Genel olarak, Costa del Sol'un tüm olanaklarına yakınlığı korunurken sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Arsa, İspanya'nın Endülüs bölgesindeki Málaga eyaletine bağlı Mijas belediyesinde yer almaktadır. Sahile yakın olup, biraz yüksek bir arazide yer alır ve dağ ve kır manzaraları sunar. Doğayla çevrili olup aynı zamanda kentsel olanaklara da yakındır.
Arsa, İspanya'nın güneydoğu kıyısında yer alan Endülüs özerk topluluğuna ait Málaga eyaletindeki Mijas belediyesinde yer almaktadır. Batı Kıyısı'ndaki Costa del Sol bölgesine aittir. Mijas, deniz seviyesinden yaklaşık 430 metre yükseklikte, bir dağ yamacında yer alan tipik Endülüs beyaz badanalı köyü Mijas Pueblo ile tanınır. Bölge, 3.800 gayrimenkul işlemiyle aktif bir pazar olduğunu göstermektedir. Komşu şehirler Fuengirola ve Málaga ile karşılaştırıldığında, Mijas, Costa del Sol'un ana turistik merkezlerine yakınlığını korurken daha sakin bir kırsal yaşam tarzı sunmaktadır.
Arsanın erişilebilirliği çok iyidir. Playa de los Boliches gibi plajlara sadece 3,8 km, Mijas Golf gibi golf sahalarına ise yaklaşık 5,7 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket (294 m) ve eczane (283 m) yürüme mesafesindedir. Hastaneye 6,6 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 18 km (kuş uçuşu) mesafededir. En yakın tren istasyonu Fuengirola'dır (3,6 km). 8 otobüs hattı ve 69 otobüs durağı ile toplu taşıma seçenekleri mevcuttur. Araba sahibi olmak tavsiye edilse de, birçok günlük ihtiyaç yaya olarak veya toplu taşıma ile karşılanabilir.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bölgesi, yıllık ortalama 17,9°C sıcaklık ve 11-26°C arası sıcaklık dalgalanmaları ile hoş Akdeniz iklimiyle ünlüdür. Yılda 3.886 saat güneşlenme süresi, burayı yıl boyunca açık hava aktiviteleri için popüler bir destinasyon haline getirmektedir. Yüzme sezonu 4 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge deniz seviyesinden 106 metre yüksekliktedir, güney cephelidir ve dağ ve kır manzaraları sunmaktadır. Plaja doğru eğim düzdür (%2,7).
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, en yakını 3,8 km uzaklıktaki Playa de los Boliches olan birden fazla plaja yakındır. Diğer plajlar arasında Playa de San Francisco (3,8 km) ve Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km) bulunmaktadır. Bölgede Calahonda ve El Bombo dahil olmak üzere toplam 5 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları, Mijas Golf'e (5,7 km) ve Campo Los Lagos (6,0 km) ve Campo Los Olivos (6,0 km) sahalarına yakınlığından yararlanabilirler. Ek olarak, bölgede tenis ve padel kulüpleri gibi çeşitli spor tesisleri ve halka açık yüzme havuzları bulunmaktadır.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Arsa, İspanya'nın güneydoğu kıyısında yer alan Endülüs özerk topluluğuna ait Málaga eyaletindeki Mijas belediyesinde yer almaktadır. Batı Kıyısı'ndaki Costa del Sol bölgesine aittir. Mijas, deniz seviyesinden yaklaşık 430 metre yükseklikte, bir dağ yamacında yer alan tipik Endülüs beyaz badanalı köyü Mijas Pueblo ile tanınır. Bölge, 3.800 gayrimenkul işlemiyle aktif bir pazar olduğunu göstermektedir. Komşu şehirler Fuengirola ve Málaga ile karşılaştırıldığında, Mijas, Costa del Sol'un ana turistik merkezlerine yakınlığını korurken daha sakin bir kırsal yaşam tarzı sunmaktadır.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.8°C | 53 mm |
| Nisan | 15.8°C | 37 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 34 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 10 mm |
| Ekim | 18.7°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.0°C | 69 mm |
Düz
Ref: VL406099
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas'ta yer alan bu 3000 m²'lik kentsel arsa, 799.000 €'dan başlayan fiyatıyla, Mijas'taki Elysea Suites (800.700 €'dan başlayan), Evergreen Homes (802.000 €'dan başlayan) ve Soleia Living (949.000 €'dan başlayan) gibi zaten inşa edilmiş projelerden önemli ölçüde farklılaşan büyük bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Bu mevcut projeler kullanıma hazır yaşam çözümleri sunarken, arsa alıcının her biri yaklaşık 500 m²'lik kendi parsellerinde 6 adede kadar müstakil villa inşa etmesine olanak tanır. Bu, mevcut dairelerde veya evlerde bulunmayan bir esneklik sağlar. Endülüs cazibesi ve hem sahile hem de dağlara yakınlığı ile bilinen Mijas'taki konumu, bu arsayı Benalmádena gibi daha kentsel alanlara veya Marbella'nın daha yoğun bölgelerine kıyasla avantajlı bir konuma getirir. Ortalama 17,9°C sıcaklık ve yılda 3.886 saat güneşlenme süresi, bölgenin hem sakinler hem de turistler için çekiciliğini artırarak, bu talep gören bölgedeki arazinin yatırım değerini daha da yükseltmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
