Ова грађевинска парцела, површине 3.000 м², смештена је у Михасу, у провинцији Малага. Налази се у близини обале, у урбаном окружењу које омогућава приступ разним садржајима на пешачкој удаљености. Парцела нуди могућност изградње више независних вила, што је потврђено техничком студијом. Позиција између Михаса и Фуенхироле, са добрим приступом главном путу, чини ову локацију погодном за развој стамбених пројеката. Погледи на планине и рурални предео доприносе амбијенту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у Михасу, на надморској висини од 106 метара, нудећи погледе на планине и околни рурални предео. Позиционирана је у близини главне саобраћајнице која повезује Фуенхиролу и Михас, што обезбеђује лак приступ. Урбано окружење омогућава да се основни садржаји као што су супермаркет и апотека налазе на мање од 300 метара. Ова комбинација руралног амбијента и близине градских погодности карактерише локацију.
Као грађевинска парцела, ова локација омогућава будућим власницима или инвеститорима да прилагоде изградњу својим функционалним потребама. Техничка студија указује на могућност изградње шест независних вила са парцелама од 500 м² или пет независних вила са парцелама од 600 м². Ово пружа флексибилност у дизајну и величини будућих објеката, омогућавајући креирање стамбеног простора који одговара специфичним захтевима.
Пројекат се односи на грађевинску парцелу која је спремна за нову изградњу. Техничка анализа је потврдила урбани развојни потенцијал, омогућавајући изградњу стамбених објеката. Планирање обухвата опције за изградњу више независних вила, при чему свака вила може имати изграђену површину до 350 м² или 420 м², у зависности од броја вила. Ово представља основу за будући стамбени комплекс.
Ова парцела, као грађевинско земљиште, не пружа могућност тренутног усељења. Захтева значајно улагање у изградњу и развој инфраструктуре за будуће стамбене објекте. Не постоји постојећа кућа, нити су укључени садржаји попут базена, теретане или обезбеђења. Будући власници морају узети у обзир да је ово почетна фаза пројекта, која подразумева свеобухватно планирање и извршење изградње.
Ова грађевинска парцела може бити погодна за различите ситуације. Најчешће је намењена инвеститорима и грађевинским предузимачима који траже локацију за развој стамбеног комплекса, с обзиром на потврђени потенцијал за изградњу шест или пет независних вила. Такође, може бити интересантна за појединце који желе да изграде прилагођену вилу по сопственим жељама, користећи део парцеле, док преостали део могу искористити за даљи развој или продају. За оне који цене флексибилност у дизајну и жељу за креирањем јединственог стамбеног простора у близини обале, ова парцела пружа основу. Позиција у Михасу, са добрим приступом градским садржајима и погледима на природу, може привући оне који траже равнотежу између мирног живота и урбане повезаности.
Будући да је реч о грађевинској парцели, квалитет завршне обраде зависиће искључиво од будућег пројекта и избора материјала од стране инвеститора или власника. Техничка студија потврђује могућност изградње квалитетних стамбених вила, што омогућава примену високих стандарда у изградњи и завршној обради. Потенцијал за изградњу независних вила нуди флексибилност у одабиру материјала, технологије и дизајна, од темеља до последњих детаља. То укључује могућност уградње енергетски ефикасних система, модерних инсталација и врхунских материјала за ентеријер и екстеријер, у складу са индивидуалним преференцијама и буџетом за развој.
Ова грађевинска парцела доступна је по цени од 799.000 евра. Понуда се односи на целокупну парцелу површине 3.000 м². Важно је напоменути да се цена односи искључиво на земљиште, без укључене изградње будућих објеката. Потенцијални купци треба да узму у обзир да ће додатна средства бити потребна за пројектовање, добијање дозвола и саму изградњу вила. С обзиром на могућност изградње више независних стамбених јединица, оваква инвестиција може бити релевантна за инвеститоре или појединце који планирају развој стамбеног пројекта.
Живот у околини ове парцеле у Михасу карактерише комбинација мирног руралног окружења и лаког приступа урбаним погодностима. Дневни ритам може укључивати јутарњу куповину у оближњем супермаркету, удаљеном мање од 300 метара, или посету апотеци која је такође на пешачкој удаљености. За рекреацију, у радијусу од 2 км налази се шест ресторана и један кафић, пружајући опције за дружење. У близини су и спортски центри попут Клуба за тенис и падел Лев Хоад (1,9 км) и Михас Лоун Боулс Клуба (2,1 км), што омогућава активнији животни стил. Иако је аутомобил користан за даља путовања, свакодневне потребе могу се задовољити без њега. Погледи на планине и рурални предео пружају осећај отворености и повезаности са природом, док близина Фуенхироле обезбеђује приступ већем броју услуга и забаве.
Живот у околини ове парцеле у Михасу нуди практичну повезаност са кључним инфраструктурним објектима. Најближи супермаркет је удаљен само 294 м, а апотека 283 м, што омогућава лако задовољавање дневних потреба. За здравствену заштиту, болница је удаљена 6,6 км. Образовни систем у Михасу укључује 15 основних и 10 средњих школа, што је релевантно за породице. Мобилност је олакшана близином јавног превоза, са 8 линија и 69 стајалишта у општини. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, основне потребе се могу задовољити и без њега. Железничке станице у Фуенхироли (3,6 км) и Карвахалу (5,1 км) пружају даље могућности за путовања.
Мапа приказује стратешку позицију ове парцеле у Михасу, између традиционалног Михас Пуебла и обале. Јасно се виде путни приступи и близина урбаних центара. Локација омогућава лаку оријентацију према оближњим садржајима, као што су супермаркети и апотеке, као и према већим градовима и аеродрому. Приказани су и погледи на околни рурални предео и планине, што доприноси разумевању контекста окружења.
Михас је смештен на Коста дел Солу, позициониран између већих урбаних центара као што су Малага (удаљена 24 км) и Марбеља (такође 24 км). Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу, карактеристичном за типична андалузијска села, док истовремено имају лак приступ динамичним градским садржајима и услугама. Михас је познат по свом традиционалном 'белом селу', Михас Пуебло, које се налази на обронку планине, нудећи панорамске погледе. Ова парцела, иако у руралном окружењу, налази се у близини обале, што је чини атрактивном за оне који траже комбинацију традиције и модерног живота.
Парцела у Михасу има добру повезаност са кључним тачкама региона. Најближе плаже, попут Плаја де лос Боличес, удаљене су око 3,8 км, док су Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де Торебланка на око 4,6-4,7 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на приближно 14 км ваздушне линије, што обезбеђује лак приступ за међународна путовања. Већи градови попут Малаге и Марбеље су удаљени око 24 км. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени као што су Михас Голф (5,7 км) и Кампо Лос Лагос (6,0 км), пружајући разноврсне опције за рекреацију.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Михас карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 17,9°C, која се креће између 11°C и 26°C током године. Локација парцеле на 106 метара надморске висине, са погледима на планине и рурални предео, пружа осећај отворености. Регион ужива у просечно 3.886 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженој сезони купања од четири месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Нагиб терена према најближој плажи је раван (2,7%), што олакшава приступ обали. Ови климатски услови подржавају активан живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Михаса нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближа плажа, Плаја де лос Боличес, удаљена је 3,8 км. У ширем подручју Михаса налази се пет плажа које носе Плаву заставу, укључујући Калахонду (Ривијера) и Ла Калу, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини су терени попут Кампо Лос Лагос (2,2 км) и Кампо Лос Оливос (2,4 км). Поред тога, општина Михас располаже са 266 спортских објеката, укључујући тениске и падел клубове, као и јавне базене, пружајући широк спектар активности за становнике.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Михас је смештен на Коста дел Солу, позициониран између већих урбаних центара као што су Малага (удаљена 24 км) и Марбеља (такође 24 км). Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу, карактеристичном за типична андалузијска села, док истовремено имају лак приступ динамичним градским садржајима и услугама. Михас је познат по свом традиционалном 'белом селу', Михас Пуебло, које се налази на обронку планине, нудећи панорамске погледе. Ова парцела, иако у руралном окружењу, налази се у близини обале, што је чини атрактивном за оне који траже комбинацију традиције и модерног живота.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL406099
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
